滙豐宣布上調最優惠利率由5厘至5.125厘，滙豐亞太區顧問梁兆基表示，該行加息決定趨於謹慎，是次加息是考慮到香港資金情況、銀行體系結餘、全球競爭環境等因素。 當最優惠利率及存款利率上升，會影響其他產品，不排除新造按揭及定期存款等產品亦受影響。 港銀展開新一輪按息減息戰，要比較，大家要搞清「P按」及「H按」。
因此根據「P-2.5%」計算，按揭利率為「5.125%-2.5%」，即是2.625%。 ，是2020年《財政預算案》公佈的措施，為有意置業的人士提供10年、15年及20年期的定息按揭選擇，定息年利率分別是1.99%、2.09%及2.19%。 ▲要免費入機場貴賓室其實不難，原因是不少信用卡均有提供相關優惠，方便大家上機前稍事休息、輕嚐小食。 而且，現時個別信用卡的申請門檻較低，即使大專學生也可申請，可說是「人人有Lounge入」。 現金回贈方面，中國銀行作為大行，提供的現金回贈亦屬於較高水平，為按揭額1.9%，較香港大部分銀行為高。 P按和H按利率以滙豐為基準，定息按揭選用10年期，10年後選用滙豐P按利率計算。
現時p利率: 工商銀行 最優惠利率計劃
此外，港元儲蓄戶口（包括月結單、支票通及「月月增息」儲蓄戶口）年利率亦將調高至0.125厘。 現時p利率2023 東亞銀行宣布，明日（28日）起加息0.125厘，港元最優惠利率由5.25厘調高至5.375厘。 同時，該行存款額5,000港元以上的港元標準儲蓄存款利率，由0.01厘調高至0.125厘。
該利率表包括主要國家實際利率，最新的貨幣政策變化以及未來議息會議/利率決議時間。 未經 Fusion Media 現時p利率2023 及/或數據提供者事先給予明確書面許可，禁止使用、儲存、複製、展示、修改、傳輸或發佈本網站上含有的數據。 所有知識產權均由提供者及/或在本網站上提供數據的交易所擁有。 金融工具及/或加密貨幣交易涉及高風險，包括可損失部分或全部投資金額，因此未必適合所有投資者。 加密貨幣價格波幅極大，並可能會受到金融、監管或政治事件等多種外部因素影響。
現時p利率: 利率及現金回贈
莊錦輝估計，即使H按升至封頂息率，預計銀行不會調整有關計劃，維持H+1.3%、P-2.5%。 若業主希望降低供樓成本，可考慮透過轉按賺取現金回贈，又或者轉用定息按揭。 惟莊錦輝提醒，現時10年期定息利率已增至2.45厘，距離封頂息率2.5厘差距不大，認為吸引力有限。 星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝稱，參考上一次加息周期，當美國利率升穿2%以上，香港銀行亦只上調最優惠利率一次，幅度僅0.125%，對業主供樓成本影響有限。
最優惠利率，是銀行自行訂立貸款利率，升跌一般視乎美國利率走勢。 以銀行同業拆息利率（Hibor）計算的按揭計劃一般都會加上特定的百分點的方式計算，例如 ‘H + 銀行特定的百分點 (X%)’。 假設現時銀行的 Hibor 為到 0.308%，將 ‘H’ 加銀行設定的 H按利率 1.3% 就可以得出你的按揭實際年利率。 以「P按」最優惠利率計算的按揭計劃一般都會減去特定的百分點的方式計算，例如 ‘P – 銀行特定的百分點 (X%)’。 換言之將銀行的 ‘P’ 減去 2.5% 就可以得出你的按揭實際年利率。 這代表業主可採用H按或者P按，而實際利率就會視乎那一個較低，銀行會取低者作當刻計算利率。
現時p利率: 存款
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【H按】這個拆息利率是每天都會有波動，閣下可以點進香港銀行公會網站可以看到當日公佈的拆息利率，而每間銀行會就此定下相近的按揭利率。 如目前匯豐、恒生以及中銀的最優惠利率為「細P」5％，而渣打、東亞及星展則為「大P」5.25%。 2018年間美國加息後，市場上甚至曾出現三種最優惠利率（5.125%、5.25%、5.5%），造成「3P」局面。 銀行同業拆息，意思是本地銀行互相借貸時所使用的利率，升跌視乎本地銀行體系資金之多寡；資金充足時，利率會下跌；相反，資金不足時，利率便會上升。
現時p利率: 放寬按揭保險2022 壓力測試+按揭成數
接受存款公司的限制，是只可接受金額HK$10萬或以上的港元定期存款，而且存款期最少為3個月。 除了定期存款之外，客戶亦可將資金投放在不同地方，如活期存款、股票戶口。 現時p利率2023 此外，現時市面上亦有些平台如富途證券的現金寶+，則透過投資貨幣基金並標榜可於指定投資者獲取保證回報，而且投資者可以自由決定存入資金及提款時間，對一些人而言相對較為彈性。 有別於其他按揭服務提供者，ROOTS上會提供網上按揭申請服務。
- 正如上述圖表，不同銀行訂立的最優惠利率各有不同，得出的實際按揭利率亦不同，如滙豐P是5.625%，減去2.15%，實際利率是3.475%；渣打P是5.875%，減去2.25%，實際利率是3.625%。
- 星展香港存款及抵押貸款董事總經理陳偉思亦稱，該行存款利率亦會同步上調至0.125厘，10月2日生效。
- FXStreet尚未驗證其準確性以及任何獨立作者的評論或聲明的事實依據：可能出現錯誤和遺漏現象。
- 選擇定息按揭的買家在新造按揭的定息期內，鎖定一個不變的利息供款。
港元匯價略為轉強，最新報7.8112，較上日高出16點子。 同時，隔夜息跳升近1厘，最新報3.19071厘，而與供樓按息相關的1個月拆息，最新報2.27429厘，較上日高出約6.4個點子。 至於1萬元或上港元有息支票戶口的儲蓄年利率，由0.05厘上調至0.25厘，上述變更下周二（10月2日）起生效。
現時p利率: 戶口優惠
Investing.com - 以下為2月16日（星期四）財經市場需要了解的5件大事： 1. 白宮考慮提名芝加哥聯儲主席古爾斯比擔任美聯儲副主席 據報道，美國總統拜登週二宣佈，他將任命現任美聯儲副主席... 免責聲明：凡註明 28HSE編輯部 現時p利率 的所有文字圖片等資料，版權均屬 28HSE LIMITED 所有，轉載請註明出處；文章內容僅供參考，不構成投資建議，也不代表28HSE讚同其觀點。 火險及家居保險由中銀集團保險有限公司(「中銀集團保險」)承保，本行為中銀集團保險的保險代理之一。
- 例如在2016年，香港的一個月HIBOR約0.24，如按揭計劃為H+1.28%，那按息年利率只有1.52%，遠較當時主要為2.35%的P按按息為低。
- P按的「P」代表最優惠利率（Prime Rate），利率為P減去某個百分比，即我們常見到的P－X厘。
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- 以市面上其中一個H按計劃作例子，計算利率公式為「H+1.3%」，封頂位是「P-2.5%」。
今年樓市波動，按揭市場亦不平靜，銀行對按揭業務取態「先鬆後緊」，同年亦展開逾十年首次減息。 回顧2019年的樓按市場，可從以下幾個方向探討... 本行為不同貨幣、存款額及存款期提供不同存款利率。 本行職員會根據您的存款要求，為您提供最適合您的存款利率。 至於中國銀行的H按水平，則較滙豐銀行稍低，為H+1.25厘，以目前HIBOR水平計，實際為2.75厘。 鎖息上限（Cap 現時p利率 現時p利率 rate）則為P-2.65％，息率為2.475厘。
現時p利率: 按揭中介如何保障客戶私隱？
在2018至2019年，美國連續多次調整利率，香港各銀行「最優惠利率」雖然皆未有調整，但卻調整俗稱「P按」或「H按封頂位」的計算息率公式，從而得到加息或減息的效果。 「H按」是建基於銀行同業拆息利率（HIBOR）計算出來的按揭計劃。 HIBOR是香港各大銀行互相借貸時採用的息率。 HIBOR的升跌則取決於銀行體系對資金的供求。 這個回贈方式最大的好處就是按揭貸款本金少了，相等於要供得利息都少了。 回贈超過1%的計劃一般比較適合有充裕現金流的業主，而不急住需要額外的現金幫補日常或其他買樓開支等等。
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現時p利率: 理財達人
又認為對投資者及豪宅買家影響有限，反而對初次置業人士的影響較大。 星展香港行政總裁龐華毅（Sebastian Paredes）公布，該行將會上調最優惠利率0.125厘，至5.375厘。 周四美國聯儲局宣布加息0.5厘，聯邦儲備利率區間處於0.75%至1%。 香港金管局亦隨即根據預設公式上調基本利率至1.25厘。 【按揭分析】上車買樓不能不知的4大重點...
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，是次滙豐銀行加息，幅度如市場預期。 而本港銀行體系結餘亦已跌至約1,000.3億元水平，料短時間內將跌穿1,000億元。 另一邊廂，香港匯豐銀行同日宣布跟隨加息，現時最優惠利率（P）將由5.125厘上調0.25厘，至5.375厘，已是年內連續2次加息，共已加0.375厘。 美國通脹強勁，聯儲局重啟加息周期，近月加息步伐變快，本港拆息亦急速上升，我們會為大家追蹤最新的H按、P按息率，以及現金回贈情況。 除了P按跟H按，還有一種銀行也有提供另一個選項 – 定息按揭。 定息按揭的主要功能是減低業主面對利率波動的風險。
現時p利率: 銀行或陸續出現破頂息
如果HIBOR較低，選用H按，會較P按來得低息。 例如在2016年，香港的一個月HIBOR約0.24，如按揭計劃為H+1.28%，那按息年利率只有1.52%，遠較當時主要為2.35%的P按按息為低。 例如滙豐銀行，過去曾於短短一年之間，將「P按」由P-2.75％，轉為P-2.65%，再升至現時的P-2.5%。
現時p利率: 按揭利率 2022〡P按 VS H按有咩分別？教你比較按息及回贈優惠
市場上有4個「P」，其中華僑永亨銀行為5.5%，富邦及大眾銀行為5.375%，滙豐、恒生、中銀（香港）及南洋商業及集友銀行為5%，其餘銀行則為5.25%。 除了香港銀行公會Hibor外，滙豐銀行和恆生銀行有自己的Hibor。 而只有由滙豐銀行和恆生銀行承造的H-Plan才會用這個自家制的Hibor作為基準計算按息。
現時p利率: 【 H按 vs P按】2023各大銀行利率比較, 加息後P按或著數過H按
渣打香港及大灣區金融市場主管曾繼志預料，當港美息差擴闊至近1厘水平，屆時投資者會更積極沽港元買美元，令走資壓力勢大增，從而逼使港息升得更快。 他預料，當本港銀行體系結餘回落至2,000多億元水平，預期本港短息上升速度會進一步加快。 買家簽下合約買下物業後，除非是以「full pay」買樓，否則都需要向銀行申請按揭貸款。 現時p利率2023 一般而言，在私人市場買入二手住宅物業，可以做的最高按...
現時p利率: 按揭貸款計算器
如果是匯豐，每月供樓的Hibor 會跟據對上一個月供樓日的Hibor數字（即本期利息會用上期的Hibor）去計算按揭利率。 每間銀行計算方法不同，有些銀行是用每月1號的Hibor數字作為該月供樓的Hibor參照。 現時p利率 其實，媒體報道中提及的「加息」或「減息」，多指銀行相繼調整作為「標準利率」的「最優惠利率」（Prime rate）。 現時p利率 人民幣儲蓄額外利率：綜合戶口內人民幣儲蓄戶口之「全面理財總值」達1百萬港元或以上享有額外0.05%年利率優惠。
萊坊董事，大中華區研究及諮詢部主管王兆麒表示，美國加息之際，香港銀行同業拆息（HIBOR）會繼續上升，令H按成本上升。 現時p利率2023 他相信，未來一兩個月內香港銀行仍有機會多加一次P，介乎0.125至0.25厘，主要影響新造按揭。 香港加息2022｜美國聯儲局公佈議息結果，加息0.75厘，聯邦基金利率升至3.75厘至4厘；香港金管局亦將基準利率上調至4.25厘。 本地龍頭銀行匯豐隨即宣佈，由明天（11月4日）起，將最優惠利率（P）上調至5.375厘。 《香港財經時報》報道業界人士看法及加息對供樓支出的影響。
【H按】會根據HIBOR而變動，雖然HIBOR會隨著不同銀行之間資金流動而調整利率，有浮動的風險。 但是香港作為世界第三大金融中心，金融制度是相對穩健，銀行之間的借貸風險也不高，銀行業界資金充足，因此在香港HIBOR是處於穩定的低水平。 這使選擇【H按】 為按揭利率也比較佔優勢和划算。 【H按】的利息相對浮動，升跌完全是視乎本地銀行體系的資金多寡。 當銀行體制的資金充足，利率會下跌；相反，當資金不足時，利率就會上升。
Fed加息0.25厘，而鮑威爾保持對抗通脹的立場不... Investing.com 現時p利率2023 - 儘管經濟學家此前已經樂觀地預測，美國1月份的零售支出將會出現大幅的回升，然而，實際數字還是超出了最樂觀的預測！ 一個月的數據或許還不足以定性，但是就目前而言，聯儲局通過...
