女事主向代理查詢是否凶宅，代理稱有替事主看過凶宅網，也表示替事主做過銀行估價，認為如果單位是凶宅，銀行不會估到價。 女事主簽臨約，代理也問過業主單位是否曾出事，但業主說沒有，最後代理在臨約加一句，「由於曾有代理行指單位是凶宅，業主及代理在此聲明本單位沒有發生意外及已盡一切努力查證」，女事主之後落訂30萬。 翻查本港歷來發生轟動命案，包括1998年發生五屍命案的德福花園C座單位等5大凶宅，凶宅連同同層其他單位，均不獲3大銀行網上估值，申請按揭有一定難度。 換句話，嚴重命案的凶宅及其鄰宅，有可能要找一筆過現金支付的買家承接。
雖然市場對凶宅很忌諱，但實情市場對「凶宅」卻沒有統一而清晰的定義。 有些人會按「死亡地點」來劃分、有些會用「死者死法」來判斷。 準買家可透過向地產代理查詢，根據地產代理監管局《操守守則》，從業員有責任向買家透露打算購入的物業是否凶宅。 香港的銀行會將所有凶宅資料列入不公開的黑名單，如果銀行給予的估價有問題（明顯低於市場價），或是拒絕提供估價，可能代表該單位是凶宅。 而廚房則在一入門口的旁邊，內裡也保留了最原始交樓標準，牆磚為一些舊派設計，窗外設有舊式晾衫支架，且架於廚房上方的儲物櫃也用磚砌。 這時候遺產雇傭兵Asset Cadet為你打無數通電話，發無數遍電郵給數千金融機構，短時間内將遺產送回家屬手中。
兇宅網香港: IG遭小粉紅出征 台灣正妹掌旗官回應了
但因为在香港有专门的规定如果这套房子内出现过“非正常”死亡是必须要告诉租客的，于是就有不少人迫于无奈或其他原因，住进了这样便宜的房子。 該單位是C座的中高層單位，單邊內園景，建築面積為625呎，實用面積為556呎。 受案件影響，當時同層的單位即時跌價超過20%，銀行也不肯為該層單位做按揭。
坊閒流傳，由於動物所聽所聞的頻道和靈體相近，如果帶同狗隻睇樓，可以從其反應得知單位有沒有「朋友仔」。 不過，雖然單位沒有賣家肯接手，但一直有租客租住，最新的租客以以1.1萬元承租，租金較同類型單位低，但未知租客的國籍。 2016年，5名青年男女潛入青馬大橋管制區，在零安全裝備之下爬上橋塔頂玩危攝，落地後被職員截停及報警，由於無刑事成份，5人被口頭警告。 同年有4名外籍青年闖入銅鑼灣一個地盤，企圖登上30層高天台，其間更一度爬上天台吊臂，保安阻止及勸喻他們離去。 另外，還有港青曾試圖爬到樓高80層中環中心的避雷針頂端自拍並上載到互聯網。
兇宅網香港: 按揭計算機
現場為港島半山地利根德里14號地利根德閣3座，資料顯示3座於1993年建成，落成時曾經是亞洲第一高住宅大廈，住客非富則貴。 翻查資料，今年3月14日在葵涌葵芳閣亦發生類似入屋爆竊案。 63歲女戶主梁雪卿在返回寓所時，因撞破鄰居女兒的25歲男性友人Deran盜用其後備鎖匙進入單位爆竊，竟被用鐵筆殺害。 選定心儀樓盤後，切勿心急簽署臨時買賣合約，你可以將單位的詳細地址給銀行進行估價。 假如銀行無法估價，或者估價低於鄰近其他單位，便可以從而得知單位有問題，屬於凶宅。
因為不同銀行對凶宅取態不一，部份華資銀行傾向對凶宅較保守，網上系統多反映物業價值為「0」、「N/A」或「需致電職員聯絡」。 兇宅網香港2023 事實上，除了上述直擊的「沙田第一城」放盤外，我們過去也曾報道過一些購買凶宅疑雲的奇聞。 兇宅網香港 兇宅網香港2023 兇宅網香港 有準買家曾透過代理買入日出康城「領凱」一個高層單位，簽完臨約才知道單位曾發生事故。
兇宅網香港: 買樓做功課 香港凶宅資料庫
在她生命的最後時刻，她與歌迷們的情感連結再次被證明是不可分割的。 另一方面，假設死者由20樓跳到3樓單位平台死亡，20樓和3樓兩戶單位，均會成為凶宅。 兇宅網香港2023 兇宅網香港 凶宅除了影響本身單位估價，位於事故單位同層或上下層單位，銀行亦有可能批出較少成數的按揭或調高按揭息率。
在2018年，位於九龍灣德福花園的一個單位，以低於市價約46%開價出售，原來單位在二十多年前，曾經發生駭人的「五屍命案」，所以業主必需以低於市價的價錢，才能吸引買家。 對於不害怕住在凶宅的人，可能真的是一個絕佳的上車好機會。 買樓要做足事前功課，單位是否風涼水冷或交通方便，當然重要，還要調查有沒有凶宅背景。 雖然地產經紀有責任如實告訴買家，但要注意如非主動詢問，地產經紀一般也不會透露。 手機程式「香港凶宅資料庫」收錄大部分凶宅資料，還會定期更新，方便大家留意。 另外，由於凶宅價格比巿價低，也吸引許多投機人士購入圖利，該程式亦幫到手。
兇宅網香港: 如何識別凶宅？香港凶宅查冊3大方法 凶宅網以外仲有咩民間智慧？
但當事主轉頭一望時，原來客人們已站在門外等著他，還催促快點離開好了。 兇宅網香港 事後那位女客人竟向他說：「我相信這單位應該發生過事故，因為剛才看到有一件看似白色長紗的東西，它由天花板一直捲下來罩著你身體，所以我們便立刻走出來了」，客人所見與事主的感覺正是吻合的。 「後來我嘗試上銀行的估價網查看該單位的市值，結果全部也估不成，很明顯這應是個事故單位了」。 最後才得知，原來業主太太曾在屋內吊頸自殺身亡，所以連土地查察也沒有資料登記了。
若果物業屬「分權契」(Tenant in common)，物業是以遺產方式來承辦就未必會把死亡證註冊上去。 香港過去都有不少轟動一時的住宅命案，最近期的必選去年油麻地御金・國峯的公務員夫婦墮樓雙屍命案。 由於夫婦二人租住的高層單位有命案痕跡，加上他們分別伏屍於2個平台單位，案件罕有造成3個凶宅。 2013年九龍站君臨天下亦發生雙屍命案，除同層全部單位不獲估價外，有銀行甚至拒絕為同一座向的所有單位承造按揭。 早前，香港天水围的一个41㎡的凶宅卖到了468万港元，而近期另一个“超级凶宅”也开卖了，它在30年内发生了26起命案。 「澳門凶宅地圖」是點上澳門指南為方便市民查詢澳門凶宅名單而開發的地圖查詢工具，市民可透過「澳門凶宅地圖」快速查看澳門各區凶宅分佈情況及凶宅詳情資料。
兇宅網香港: 台灣羽球第一混雙美國奪金 土銀男雙亞軍
晚上7時半，68樓某室的家庭傭工發現該名外籍男子在單位窗外敲打玻璃窗，家傭受驚報警求助。 前晚6時許，該法籍男向保安員稱前往40樓某室探訪朋友，後來有關住戶證實並不認識該男子。 保安員透過閉路電視，發現該男子並沒有在40樓步出電梯，反而抵達49樓。 約15分鐘後，閉路電視拍到該男子在66樓至68樓梯間出現。
在2021年，嘉湖山莊一間曾經發生命案的單位，以低價$468萬出售，造成網上熱議。 網民一開始以為是平價單位，上車好機會，仔細一看才發現是凶宅，放盤人亦刻意提醒，單位適合有宗教信仰的人，或者陽氣旺盛人士。 兇宅網香港2023 而有些凶宅則會改為宗教場所，例如方保芳外科诊所命案後，發生命案的診所改為佛堂；林義雄住宅兇殺案後該住宅改為基督教教堂。
