Club Axis除擁有基本的會所設施如兒童樂園、健身室、保齡球場、乒乓球室、多用途運動場及燒烤場外，更提供區內首設的2間董事獨立屋，其中海鑽董事屋附私人泳池，方便住戶舉行池畔派對。 另外，天晉的戶外泳池長50米，規模可算在區內數一數二。 此外，圖書室書博庭園，採用戶外中庭的設計，引進自然光，締造舒適閱讀環境。 商務部表示，要著力恢復及擴大消費，在落實好已有政策措施的基礎上，組織好消費提振系列活動，積極推動出台新的工作舉措，穩定汽車、家居等大宗消費，培育壯大新型消費，持續優化消費平台載體，增強消費對經濟發展的基礎作用。 商務部在網頁上刊登全國消費促進工作電視電話會議新聞稿，強調做好消費促進工作意義重大、責任重大。
完工日期為2014年9月，管理費實用每呎3.4至3.5元。 商場命名為PopCorn，位於地下及1樓，佔地20萬平方呎，部份範圍採用街舖設計，場內走高檔格調，設超過100間零售商店、食肆及設6個銀幕的The Star Cinema戲院。 於2012年7月7日開幕，設計參照同樣為港鐵物業的九龍站大型高級商場「圓方」，服務對象為新界東區內年輕中產及旅客，亦吸引港島及東九龍居民，28分鐘即可到達中區及上環。 至於同屋苑1座中低層A室，實用面積896平方呎，以1,650萬元易手，呎價18,415元。
將軍澳天晉一期: 香港地產佣金7大好處
有關屋苑周邊建築物及環境會不時改變，有興趣者須依賴自己進行視察及查証以確定資料的準確性，本公司並不對資料的準確性作出任何保證。 此外在樓盤附近有多條巴士及小巴路線，來往坑口、清水灣、寶琳、東涌北、機場、黃大仙、鑽石山、觀塘及牛頭角等多個地方。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 該公共休憩空間應批地條件由發展商港鐵及新鴻基地產興建，佔地64,000平方呎，長192米，由商場1樓入口廣場延伸至唐明街近尚德邨位置。 命名為唐明街公園，於2013年3月22日開放予公眾，是康樂及文化事務署資產。 會所室內部份連戶外空間佔地共30萬平方呎，樓高2層，耗資$3億打造。
另外，區內主要屋苑包括 天晉,將軍澳中心,將軍澳廣場,君傲灣,富康花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,490，年齡中位數為 42.0歲。 方面，樓盤基座設有佔地20萬平方呎的購物商場｢PopCorn｣，以及兩座由洲際酒店集團管理的酒店。
將軍澳天晉一期: 港鐵：已兩年凍結費用
本港爆發第三波新冠肺炎疫情，今日（10日）新增38宗確診，當中9宗源頭不明，其中兩名患者在將軍澳居住。 一名家住將軍澳天晉一期、13歲就讀德望中學的女生本月7日發燒流鼻水，過往曾經上學，亦有與補習老師和同學接觸；另一名35歲男患者居於康城晉海，他與太太在北角開教育中心。 黎指按其617呎居所為例，每月管理費逾2600港元，若加價每月額外多付250港元，上月已收集120名業主簽名反對加管理費。 目前屋苑的86個買賣放盤中，貼市的單位只佔約一成，兩房戶叫價650萬元起，三房戶叫價810萬元起，四房戶則1,180萬元起。 他續稱，經過兩個月的盤源消化後，目前全區的買賣放盤量按月縮減近三成，不少天晉的業主將議價空間，由減辣前的3至5%，逐步收窄至現時的1至3%，料短期內屋苑的二手交投量會再度放緩。
- 如果最終按揭成數比預期低，申請人就要預備更多首期置業，例如當初預期申請8成按揭，但銀行最後只批出7成按揭的話，咁申請人就要準備3成首期。
- 設施包括下沉式花園「花漾銀映」、總長約達30米室外泳池「澄映池」、室內泳池「燐映池」、健身室、乒乓球室、閱讀室、兒童遊樂室、休閒雅座等。
- (星島日報報道)利嘉閣首席聯席董事蔡庭勇表示，將軍澳日出康城天晉（見圖）3B期停車場B2層雙號車位，開價250萬，近日以228萬沽出。
- 天晉共有5期, 41座包括分層樓宇及洋房，提供3,726個單位，單位實用面積由334呎至1,963呎。
- 市場消息指，天晉3A期2B座高層B室連平台特色戶，屬三房間隔，實用面積1199方呎，另連333呎平台，剛以3650萬元易手，實用呎價30442元，為將軍澳史上呎價最貴二手樓。
天晉會所命為Club Axis，由呂元祥建築師事務所設計。 天晉住宅部份由港鐵負責管理，屋苑管理費每平方呎建築面積為2.75元，貴絕將軍澳區。 天晉所在的地皮位於將軍澳港鐵站上蓋綜合發展項目位於將軍澳56區地段72號，於2007年2月由新鴻基地產投得，地盤面積為3萬9990平方米（約46萬平方呎），可建樓面面積約180萬平方呎，天晉佔其中約86.1萬平方呎的住宅樓面面積。 根據地政總署記錄，發展商於2007年5月18日所繳交的地價總額為33億4523萬元，故地段年期為該日（2007年5月18日）起計的50年，另每年差餉為估值的3%。 另外，區內主要屋苑包括 將軍澳中心,天晉,將軍澳廣場,廣明苑,富康花園。
將軍澳天晉一期: 天晉一期平面圖: 成交記錄
10多名將軍澳屋苑「天晉一期」的業主今午(27日)到港鐵總部示威，他們舉起多個寫「強烈抗議霸權加費」、「我們憤怒了」的標語，不滿管理公司港鐵無理大幅加管理費9.1%，要求港鐵凍結管理費。 將軍澳區有很多3,000個單位以上的大型屋苑，住客會所規模亦比天晉大，樓價較親民的將軍澳中心，其住客會所連園林有逾25萬方呎。 將軍澳天晉一期 由於區內以家庭住戶為主，會所特別引入多項家庭親子的設施，其中以日式澡堂最具特色。 市場消息指，天晉3A期2B座高層B室連平台特色戶，屬三房間隔，實用面積1199方呎，另連333呎平台，剛以3650萬元易手，實用呎價30442元，為將軍澳史上呎價最貴二手樓。
中心認為屋苑主入口噴水池和2和3座間的瀑布，可能是感染源頭。 香港物業管理聯會會長賴志文指現時水務署只有指引硬性規定食水水箱及沖廁水箱，但噴水池、和公園內的水境一直未有任何規管。 認為政府相關部門應制定清洗指引，規定每月抽驗噴水池樣本，以確保市民健康。 包括第1座天鑽海、第2座彗鑽海、第3座月鑽海、第6座日鑽海、第7座星鑽海及第8座皇鑽海，天晉後面是兩幢酒店。 其餘範圍包括一所豪華套房、甲級商業樓面、品味設計之購物商場及休憩空間。
將軍澳天晉一期: 物業估值
他指出，維景灣畔物業管理質素好，而且離調景嶺站不算太遠，加上屋苑兩房單位面積在將軍澳來說算大，連原先住九龍的區外人士也搬入屋苑居住，頗多買家追捧。 他說，由年初至今，屋苑樓價累積平均升幅為10%，並舉例說，500平方呎的兩房單位，樓價由年初約800萬元，升至目前約900萬元。 僅設18伙，位於各座頂層及第3、6座43樓C室，實用面積由1,073至1,965平方呎，各配置7至702平方呎平台和63至88平方呎梯屋；部份單位設有26至44平方呎露台、20平方呎窗台及16平方呎工作平台。
- 交易完成後，微博持有天下秀股權提高至大約26.57%。
- 不過，如小業主欲租用吊船維修或更換冷氣，光是保險已要花7000至8000元，加上各項檢查費及雜費，出一次船已要上萬元，比買一部冷氣機更貴，故業主大多選擇搭棚。
- 每個套餐都包含了基本的傢俬，讓你一入伙就有齊所有傢俬，住的輕鬆自在，唔怕入左伙先諗起某些傢俬未做，又要大費周章。
- 如果首次置業人士想申請高成數按揭，即是按揭保險的話1000萬以下物業最高可以承造8成半按揭，1,000萬以上至1,125萬元以下（上限900萬），1,125萬元以上-1,920萬元（上限960萬）。
- 天晉屬｢天晉發展項目｣（包括天晉、天晉II、天晉IIIA、天晉IIIB及海天晉）第一期，亦為將軍澳市地段第72號發展項目第2及第2A期，於2011年10月尾開售，首批推售單位50伙的平均建築呎價為12,698元。
- 【將軍澳樓盤】將軍澳是香港其中一個新市鎮，日出康城固然是住宅供應區之一，但將軍澳其他地區屋苑也不可忽視，當中五大指標屋苑值得留意。
天晉共有5期, 41座包括分層樓宇及洋房，提供3,726個單位，單位實用面積由334呎至1,963呎。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。
將軍澳天晉一期: 地產博客
他指出，新都城共有三期，屋苑伙數多，選擇多，而且入場費門檻低，以700萬元可以買到兩房單位，吸引到上車人士入市，令屋苑交投多。 【將軍澳樓盤】將軍澳是香港其中一個新市鎮，日出康城固然是住宅供應區之一，但將軍澳其他地區屋苑也不可忽視，當中五大指標屋苑值得留意。 港鐵回應指，天晉住宅部分管理費已連續兩年凍結，考慮到屋苑現時累計盈餘水平偏低，並預期來年維修和服務合約等各方面支出均有增幅，明年管理費有上調必要。
如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 將軍澳天晉一期2023 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 山竹帶來小海嘯，以為沿岸最近的新盤如Monterey、Savannah及Capri等會最傷，惟三盤只有輕微水浸及爆玻璃。 反而最嚴重的，竟是距離岸邊偏遠、嘉華旗下新盤「嘉悅」，屋苑停水停電，停車場更水浸蓋頂。
將軍澳天晉一期: 按揭計算
村屋按揭一般與私人住宅一樣，但高成數按揭就有少少分別。 將軍澳天晉一期 1000萬以下的私人住宅最高可以承造6成或500萬按揭，較低者，而1000萬或以上的私人住宅最高可以承造5成按揭。 如果首次置業人士想申請高成數按揭，即是按揭保險的話1000萬以下物業最高可以承造8成半按揭，1,000萬以上至1,125萬元以下（上限900萬），1,125萬元以上-1,920萬元（上限960萬）。 而以上的基本供款是包括新申請按揭的物業供款，及已持有或擔保物業按揭供款的總和。
在申請置業或轉按按揭時，除了要有足夠的首期外，還需要通過按揭壓力測試。 根據香港金管局指引，沒有擁有或擔保其他按揭物業的申請人，基本供款與入息比率上限為50%，按揭封頂位或定息加3%利息後，供款不可逾月入60%。 第2類係轉按套現，向新銀行提出轉按，將原有物業重新估價，理論上估價愈高愈有利，借盡按揭成數，套現資金用作其他用途。
將軍澳天晉一期: 按揭保險退保不可不看攻略
入伙只有兩年的將軍澳樓王天晉爆出冷氣機故障潮，管理處記錄顯示，全部一千個單位，超過四成住戶需要維修冷 ... 王偉榮則說，過去20年將軍澳發展趨向成熟，先前搬入居住的家庭新一代長大，有住屋和換樓需求，需求增加，而且部分業主購入單位收租，這類需求殷切，故預期年底整個區樓市平穩向上，升幅5%以內。 將軍澳天晉一期 美聯物業將軍澳營業董事王偉榮看好將軍澳中心和新都城。
利嘉閣地產新都城分行首席聯席董事鄧達榮表示，該行客戶經理王偉基新近促成將軍澳天晉1期8座中層D室的二手買賣個案。 單位實用面積約533方呎，屬兩房間隔，外望開揚市景。 單位最新以約955萬元成交，折合實用面積呎價約17,917元。 將軍澳天晉一期 將軍澳近年落成的住宅以大型屋苑為主，不少住宅會所都極具規模，提供的設施亦相當多元。 若論會所級數，首選港鐵將軍澳站上蓋的天晉，不但是市中心最年輕屋苑，其會所更落足「重本」達3億元打造，每項設施的設計及用料都相當高檔，讓住戶可以時刻享受頂級的悠閒生活。
將軍澳天晉一期: 西貢區
會所門外設有長約數十米的水池裝置、大堂內有水晶吊燈及雲石地台，看得出設計別具心思，同時沿用近年發展商同系住宅會所設計風格，豪氣十足。 (星島日報報道)利嘉閣首席聯席董事蔡庭勇表示，將軍澳日出康城天晉（見圖）3B期停車場B2層雙號車位，開價250萬，近日以228萬沽出。 將軍澳天晉一期2023 據悉，原業主於2017年1月，以約198萬一手購入，持貨約4年，轉手帳面獲利約30萬，升值約15%。 是次為該屋苑本月首宗車位成交，屋苑車位只供屋苑業主購買，單位及車位數量比例為5比1。
將軍澳天晉一期: 按揭息口必看攻略
總部設在美國紐約的大紀元媒體集團創辦於2000年，在全球30多個國家及地區設有分支機構，發行5大洲，網絡版本有21種語言，是海外最大的中文媒體。 始終如一地報導真相、弘揚中國傳統文化是《大紀元》的使命。 根據戰略協議，訂約方應發揮各自的專長，以達致以下方面的長期合作：為汽車行業專有的大數據平台履行服務；汽車行業智能銷售和營銷系統；及金融和汽車銷售的聯合運營。 國務院總理李克強主持召開國務院黨組會議時表示，中國當前經濟增長正在企穩回升，要鞏固經濟增長企穩回升態勢，推動高質量發展。
將軍澳天晉一期: 九龍東皇冠假日酒店自助餐優惠【3】下午茶自助餐買二送二
業委會主席質疑, 發展商新地附送的珍寶分體式冷氣機, 剛過保養期即故障屬不尋常, 住戶還要承擔搭棚維修費用。 專家指如此大規模壞機實屬罕見, 估計與製冷零件質量有關。 新地及珍寶立即承諾延長全屋苑冷氣機保養期十八個月, 並向自費維修冷氣的住戶退款。
將軍澳天晉一期: 管理費貴絕將軍澳
全將軍澳南唯一要因為山竹要夾錢的屋院只有海天晉，被評為管理不善。 代理表示，原業主於2011年12月以479.5萬元購入物業，現帳面獲利475.5萬元，升值近一倍。 代理補充，將軍澳二手樓價一個月內連環創新高，料成業主放盤開價指標。 而天晉一期於11月至今暫錄約有兩宗二手成交，平均實用及建築面積呎價分別約17,000元及13,100元。 現時屋苑約有30個盤源提供，最低入場價由900萬元起。 天晉II（The Wings II）由4座住宅樓宇組成，位於唐俊街12號，每幢再分為A、B座，分別為樓高28層的第1座「日鑽天」、第2座「月鑽天」、第3座「星鑽天」及第5座「皇鑽天」，合共提供784個單位。
天晉客務處已參考各業戶的意見，將明年管理費由原本建議加幅兩度下調。 客務處將繼續研究開源節流方案，並積極與委員會及業戶保持溝通。 另外，天晉8座低層B室，面積同為896平方呎，日前亦減價至1,690萬元易手，呎價19,448元。 劉浩勤指，類似上述800餘平方呎三房大單位，天晉去年全年只錄11宗成交，但本月已接連錄得3宗，去貨速度加快。 不過升值後轉按套現都有限制，例如估價即使大升，但仍不可以超過按揭貸款額上限。 假如市場轉入加息周期，或者市況低迷、借款人因為財政或其他原因而斷供時，銀行有權將物業收回，將單位改為放售、放租等以補償損失。
將軍澳天晉一期: 將軍澳中心 設日式澡堂
港鐵稱天晉客務處按大廈公契及《建築物管理條例》規定，並根據既定採購程序以招標形式甄選承辦商，有關合約期都是較短期，當召開業主大會後，將會有兩至三年的較長期合約的保安服務投標書供業主投票選擇。 1層停車場(住宅物業部份)包括︰ 154個住客車位(包括2個傷殘人仕車位) 19個電單車車位 31個訪客車位(包括1個傷殘人仕車位) 另有99個單車車位在地下。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
