然而N31D線客量一直處於極低水平；三個月後，該線於11月17日宣告停辦。 愉景新城好住2023 政府將此站範圍劃為禁區，只准專利巴士及持有許可證者駛入。 而照潭徑出入口皆連接此站，往返照潭徑之車輛均須領取許可證。 蔚陽各座屋宇均採用斜瓦頂及淺色噴牆，再配上啡色鋁窗，色調和諧，遠望似一條小村莊。 愉景灣居民可使用居民哥爾夫球車進出和行駛愉景灣區內的道路，居民哥爾夫球車全個愉景灣只有500架。 愉景新城好住 愉景灣哥爾夫球場內則另設另一種哥爾夫球車供會員在哥爾夫球場內行駛。
而升降機、樓梯及屋宇裝備設施則集中在樓宇中部，方便住客使用及節省空間，2017年曾進行樓宇大翻新工程。 1至21樓每層6伙，有4個建築面積713呎的兩房兩廳兩廁單位；另外2個則為530呎的一房兩廳的單位，大單位全部向海，細單位則主要向山。 愉景灣設計強調生活悠閒寬敞，所以廳與房的面積比例比市區的住宅大，例如530呎單位，睡房空間佔120呎，讓住客可以享受更舒適寬敞的居住環境。 除特別許可外[13]，其他車輛（包括私家車、區外巴士等）一律禁止進入愉景灣。 由於愉景灣是收費隧道，而且對通行車輛及時間有較多限制，所以絕大部分物流公司都會對往來愉景灣的送貨服務向客戶加收附加費，故此由區外到區內物流費用，例如運送傢俱，都非常高昂，成為居民生活的一大負擔。
愉景新城好住: 住宅部份
畔峰包括5座相連高座大廈，為提供最多的海景單位，5座Y字型及T字型大廈平排而建，樓高17至21層，外型逐級而上，與後方的山勢和諧呼應。 在中間兩座下方，預留一個3層高的空廊，可以把後方的山延伸至大廈前方形成一個視覺焦點。 住宅單位設有大窗戶可以俯瞰四周景緻，全個發展共313伙，提供由52平方米的開放式單位、77平方米的兩房兩廳單位及130平方米三房兩廳的大單位，頂層更設有複式單位。 發展商繼續開拓新的住宅用地，尤其在愉景灣北部（簡稱：愉景北）一帶，並著手興建配套基建，如通往小蠔灣的愉景灣隧道。 愉景新城好住2023 隧道於2000年5月27日通車，是香港首條由發展商自行興建的收費行車隧道，費用非常高昂。
當時計劃將愉景灣發展成旅遊勝地，包括酒店、豪華住宅及3個高爾夫球場。 1976年9月便與政府簽署正式合約，根據換地條件向政府交出660萬平方呎的新界土地權益，以換取愉景灣的土地。 後來經過多次交易，愉景灣地盤面積由原來的6,200萬平方呎擴充至7,000萬平方呎。 為獲取政府的批給土地，香港興業須分十年繳付支付6,150萬港元地價及1份不少於6億港元的建築契約[2]，香港興業當時積極籌劃在愉景灣發展一個自給自足的渡假村。
愉景新城好住: 設施列表
單位面積由496呎至859呎，設有窗台，每層8伙，共136伙。 第三期第三階段發展為明蔚徑上的7座4層高的低座洋房，鄰近明翠台及蔚陽，1,259-1,356平方呎，為三房兩廳連工人房設計，全部單位向海，部分房間更設有轉角玻璃窗設計。 第3款（Type 3）為2層半高，共設4伙，所有單位為3房2廳。 低層地下為2個面積1368呎的單位，高層地下及閣樓則為2個建築面積1442呎的複式單位。
身為首批進駐路線之一，A31線使用愉景新城總站足足11個年頭。 為配合龍運延展機場巴士網絡，A31線2011年7月16日起延長至荃灣西鐵路站，來回程維持繞經此站；其輔助路線A31P則於2016年8月13日投入服務，來往機場及此站，途經汀九與深井，再度有龍運新線以此為總站。 愉景新城好住 政府2004年重組連接皇崗口岸的跨境巴士服務，增闢一條來往荃灣的中港直通快線，以愉景新城總站為起訖站及使用第6坑。 第四期第三階段位於蘅欣徑，名為曦欣閣（英語：Twilight Court），共1幢樓高17層的高座大廈，備有電梯直達。
愉景新城好住: 設計資訊
而於每個的第二個週日通常會舉辦「愉景灣週日露天市集」(見第九點)，您可在此慢慢欣賞及挑選心儀的特色手工藝品或自家製設計產品，享受有別於一般倒模式商場購物的樂趣。 美聯物業高級分區營業經理鍾家豪表示，近日疫情輕微放緩，荃灣區內屋苑叫價較上月微升，普遍用家加快入市步伐，睇樓活動轉活躍，愉景新城新於2日內連錄約5宗二手成交。 D‧PARK愉景新城7成店铺均融入儿童元素，并网罗近30个国际知名儿童品牌，打造30万呎的儿童天地，场内餐厅特设一系列儿童餐，并贴心地提供玩具、儿童专用的高椅及婴儿车停泊处等配套服务，特设独立育婴室提供母亲所需用品，获「全港最佳育婴室」美誉。 我们创作了8位D‧PARK朋友代表8种不同的多元智能，以便和孩子及家长轻松分享不同多元智能的概念。 这些D ‧ PARK 朋友分别是Julie母子（人际智能），Leo（运动智能），Kala（视艺智能），Coda（音乐智能），Louisa（语文智能），Issac（逻辑智能），Gemma（自然智能）以及Max（内省智能）。 香港迪士尼樂園於2005年9月開幕，龍運率先於8月17日開辦N31線輔助服務——繞經迪士尼樂園的N31D線。
中座及高座大廈主要位於大白灣、二白灣及稔樹灣之間山脊之上，愉景灣道之傍，四圍遍佈植物，居高臨下，大廈設計更配合四周天然環境，並盡量爭取最多海景單位，設計上使每單位均盡量減少對望的情況出現。 同時每座大廈均在梯間或走廊設置垃圾槽，遠離電梯大堂及各單位入口，以保持方便衛生。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
愉景新城好住: 荃灣愉景新城好住嗎??
康樂會亦提供多項體育設施，包括2個游泳池、11個網球場、2個壁球場、乒乓波枱、遊戲室及健身室等，並安排不同類型的訓練課程，由專家及教練指導，以上設施大部分需要另外收費。 愉景新城好住2023 在發展第四及五期時，香港興業則把發展權全盤售予新世界，作價2.54億港元，條件訂明香港興業可獲35%分帳，樓價不能低於每呎650港元；該兩期主要為高座大廈及低座洋房，總建築面積分別為140萬平方呎及100萬平方呎。 第四期分6個階段進行，而第5期則分3個階段進行，於1990年中至1996年間分多個階段落成入伙，屋苑分別命名為蘅峰、倚濤軒、碧濤軒及頤峰。 第十七期位於愉景灣高爾夫球場的山上的愉峰道，由6組單層及兩層花園洋房組成，每組洋房由1間大宅連同3-4間小屋組成，洋房以北美式大宅設計，樓宇隨著山勢排列，令住戶享有最佳角度的海景。 面積由5087至6833平方呎，大宅內設由4睡房至6睡房不等，部份單位內設家庭室、書房、健身室等空間，其中A,B及F屋屋內更自設升降機，全部單位皆設有私家花園及私人泳池。 海寧居位於海寧徑半山之上，依山望海，建築物高低有致，使用地中海式南歐設計，由11幢低座洋房及1座高座大廈組成，面積由490-1,286平方呎，設有一、二、三房及三房複式間格設計，園林設計同樣以地中海式為主題。
- 建築工程期間，當局將染廠以西、照潭徑及美環街交界、與大涌道之間的一段曹公潭由明渠改建為暗渠，以及將美環街向西伸延，由原來只接駁照潭徑，改為直接與荃景圍連接。
- 不過自愉景灣隧道通車後，愉景灣的食水改由水務署的小濠灣濾水廠經隧道供應，而原有水塘則改作沖廁及灌溉之用，住戶之前就得不到政府直接供水，而得到的八五折差餉減免優惠亦因而取消。
- 巴士總站率先於1998年7月3日啟用，以鄰近屋苑為名，即「愉景新城巴士總站」[1]；附設七條車坑，當中入口起計第5坑預留作專綫小巴總站用途，而第7坑則為照潭徑入口通道。
- 除特別許可外[13]，其他車輛（包括私家車、區外巴士等）一律禁止進入愉景灣。
- 愉景灣共設有四座獨立會所，為會員提供一系列運動、娛樂及休閒設施，包括網球場、壁球場及游泳池等。
愉景灣內設有消防局、警崗及救護車提供24小時緊急服務，遇有傷重情况可安排經直昇機/快船/陸路運送傷者就醫。 最近的醫院為東涌的北大嶼山醫院，從愉景灣前往只需約18分鐘（道路堵塞時需時或更長）。 第16期命名為意堤，位於愉景灣北廣場的斜行登山電梯旁，為3座高座住宅項目，已於2019年5月開始發售。 香港最大的室內家庭娛樂中心，面積達14,000平方呎，擁有亞洲最大的室內滑梯，呢度仲有mini golf, 彈床、攀石、鋼線!
愉景新城好住: 香港巴士大典
璧如臺位於愉景灣高爾夫球場及水塘之畔，愉景灣山上，採用現代建築與東方美學結合的設計，由28幢面積1,801-3,163平方呎的獨立屋沿山脊線排列而成。 第三期包括4個屋苑，分別為寶峰、康慧台、明蔚徑及蔚陽（海蜂徑），由香港興業有限公司及新世界發展有限公司聯合發展，總共提供882個面積介乎432至5168呎的住宅單位，全部第三期單位均不設窗台。 7座低座大廈位於高座大廈的前方，每層2伙，地下單位連花園單位，一樓為分層單位，二及三樓為複式單位，所有單位均享有無遮擋的海景，視野遠至港島維港。
用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 鍾家豪補充，現時愉景新城的平均呎價約1.4萬至1.5萬元，實用面積474平方呎的2房單位，叫價由720萬元起，至於荃灣西一帶新晉屋苑的平均呎價已逾2萬元，以海之戀為例，實用面積391平方呎的一房單位，叫價達850萬元。 可見荃灣西一房單位的樓價，足夠購入愉景新城的2房單位，因此不少準買家由荃灣西轉投至愉景新城尋盤，現時該屋苑放盤單位業主，議價空間約2%至3%水平。 平台瀑布園林、高爾夫球練習場、緩跑徑; 會所設施包括網球場、壁球場、羽毛球場、桌球室、健身室、舞蹈室、游泳池、遊戲室、桑拿浴室、蒸汽浴室、 兒童遊戲室、多用途會客室、大型活動/閱讀室(自修室）、電影室等.. 屋苑亦自設多層停車場，提供約1,000個車位，車位比例高達1比3。
愉景新城好住: 香港
剛促成的愉景新城12座中層B室，實用面積約477平方呎，2房間隔。 愉景灣溜冰場面積全港最大，而且最平只要$60/人最多可玩7小時！ 溜冰場亦有推出不同活動，愉景灣溜冰場內設有大型電視和燈光設備，冰場亦按照國際賽事規格設計，相信可以好好享受溜冰時光。 大白灣是不少家庭假日必去的地方，如果你喜愛熱鬧，大白灣就是你的選擇！ 沙灘遊樂場上有飛索、繩網、滑梯，適合小朋友玩，而且愉景灣沙灘有免費太陽傘、沙灘椅，不過就要先到先得。 2018年，12月1日重新投入服務的NA30線，也獲延長至愉景新城總站，大致沿A31P線走線單向前往愉景新城，令駐站路線更添一員；惟該線復辦後客量依然無甚起色，翌年3月1日起再度停止服務。
1985年隨著大嶼山人口增加，愉景灣被歸入為由大嶼山分拆成兩半的梅窩及離島選區。 1991年由於愉景灣發展計劃逐漸擴大與其他鄉郊部分不同而獨立成愉景灣選區，愉景灣選區因各期發展完成而人口增加，整個愉景灣發展計劃範圍及部分香港迪士尼樂園都劃入愉景灣選區之內，人口亦接近一萬七千人的選區限額。 2021年10月香港興業國際與中信泰富地產共同持有大嶼山愉景灣北部用地，即大嶼山愉景灣丈量約份第352約地段第385號餘段及增批部分，以約52.4億元，即每呎樓面補價約4,030元，完成補地價程序，項目將提供逾130萬平方呎，涉及逾1,400伙住宅单位。 由於碧濤依山而建，所以每幢洋房均採用梯級式設計，盡量使每個客飯廳面向海景，睡房望山，廳與房利用樓梯連接，每座洋房下方設空間供住客儲物之用，讓住客可停放高爾夫球車、單車、獨木舟及小艇等物件。 為避免視線受阻礙，建築師特意把層數較高的洋房安排在後排，2排洋房間建有花園和行人小徑，使住客有充裕的生活空間，碧濤的建築工程由1981年5月展開，1982年5月落成入伙。
愉景新城好住: 親子好去處 荃灣The Big Things Playground室內兒童遊樂場 [附：獨家優惠]
碧濤共設3款屋宇型號，第1款（Type 愉景新城好住 1）為3層高，每座共有4伙，低層地下分成2伙，建築面積為1703平方呎，並附有私家花園及後園。 愉景新城好住 高層地下及一樓分成2個複式單位，建築面積為2075呎，有3房2廳，1個書房、廚房、工人房、工作間等。 愉景灣商場2樓設有醫療中心，為區內住戶提供醫療及牙醫服務，每日定期診症。 而愉景灣居民亦可選擇乘船/車到大嶼山的梅窩或東涌的政府診所或北大嶼山醫院就醫。 龍運巴士旗下路線若以此為總站，向來命名為「荃灣（愉景新城）」；A31及NA31線往如心廣場方向在此設置的中途站，2018年11月28日起易名為「愉景新城」。 A31P線駐守此站三年後，2019年9月21日起延長至荃威花園，路線編號改稱A38，亦不再途經此站。
