商場現時有一般商店、食肆、大型超市及市場在營業，稍後還會有室內溜冰場、室內主題樂園、戲院等陸續開業。 凱柏峰平面圖 MARINI首批單位折實平均呎價14,997元，屬第6期LP6以後次高的開價水平。 MARINI與康城第8期 SEA TO SKY 相同，屬於康城最臨海的項目之一，坐向偏南，望海景及將軍澳工業區景。 日出康城第9期由會德豐發展，並一如同系第7期MONTARA做法，將同一項目拆分為9A 、9B 及9C 推售。 其中9A期 MARINI 全盤647伙，戶型由1房至3房均有，布局與同系的第5期MALIBU，及第7期MONTARA類近，甚至連一房的開則設計也如出一轍。 24 小時住戶通道直達 The LOHAS 商場、3 分鐵直達康城站、逾 70,000 呎會所及園林，加上跨灣大橋即將落成，凱柏峰確實擁有不少賣點，難怪首輪銷售超額逾 凱柏峰平面圖 25 倍。
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- 另外，兩房單位設有唯一一柱「兩房連儲物室」(1B座D室、561呎)，合共有44個單位。
- 接下來，MoneySmart，即從玩及食兩方面，為大家介紹這一個海港城市。
- 今次價單涵蓋32伙一房、65伙兩房以及11伙三房。
「兩房連儲物室」儲物室有氣窗，但面積僅31呎，難以成為另一間睡房，估計頂盡只能作工人房之用。 餘下三柱，分別為「1B座B室」(335呎)、「1B座E室」(337呎)及「1B座F室」(337呎)，全屬非套廁設計，若經常會招呼客人，選用這款則可避免客人經睡房進入洗手間，較能保障個人私隱。 三柱內櫳面積相同，故應該先選擇面數較細的「1B座B室」，其方位也向南，較其餘兩柱向北望「緻藍天」方向優勝。 不過，過去依賴單一「環保大道」出入的康城站，隨著總長1.8公里的「跨灣大橋」通車，會加強了區內連接。 大橋在2018年開始動工，其入口會捱近「晉海」對出的「環澳路」，橋面附設單車徑、行人路雙程雙線分隔車道，會連接至將軍澳至藍田隧道。 「跨灣大橋」暫未有確實通車日期，但現時工程進入後續工序，政府期望能跟「將軍澳至藍田隧道」及「將軍澳跨灣連接路」同步開通。
凱柏峰平面圖: 銷售狀態
休閒設施方面，一個面積近20萬方呎的中央公園日出公園，居民可在假日或放工之後到該處散步放鬆。 比較特別的是裏面有寵物公園和水上遊樂設施，簡直是小朋友們的天堂，很適合家長帶同精力充沛的小朋友在該處遊玩、「放電」。 ⚠️ 凱柏峰II加推3號價單108伙，折實$643.1萬起，折實平均呎價18,563元，屬原價加推。 今次價單涵蓋32伙一房、65伙兩房以及11伙三房。 當中有3伙為全新推出的戶型，包括2A座A室，兩房實用面積443平方呎，以及2A座E室，1房間隔實用面積353平方呎，另一新戶型為2B座F室，兩房間隔實用面積451平方呎，預計9月開賣。 發展項目期數的名稱：日出康城（「發展項目」）的第XIB期（「期數」）稱為「凱柏峰I」。
成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 南岸共12座，位於路環南岸地段石排灣馬路聯生填海區。 凱柏峰平面圖2023 每座樓高40層，提供約3,102個開放式、一房至五房單位，建築面積約422至2,692平方呎。
凱柏峰平面圖: 單位
美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明預計，凱柏峰I 次輪銷售可「一Q清袋」，今日有約八成買家出席，有四組大手客，當中最大手有意買三伙，包括一個三房及兩個兩房，主要作投資收租。 布少明指八﹑今日九十後買家佔七成，有一半由家人資助置業，兩房入場費約700多萬元，料能吸納年輕人入場。 項目附近有日出公園外，區内另有動感公園、日出康城社區會堂、12萬平方呎環保大道寵物公園及逾1.6公里長的將軍澳南海濱長廊供公眾使用。 除了日出康城第1、2期項目設有大型商場外，康城站一帶亦將設立面積達48萬平方呎大型商場， 已經於2020年下半年開幕，提供更多元化的飲食及購物選擇。 而在康城站公共運輸文匯處及環保大道亦有多條巴士及專線小巴路線，來往尖沙咀、紅磡、九龍城、馬頭圍、土瓜灣、新蒲崗、調景嶺、將軍澳市中心、坑口多個地方。
賣方並不就住客會所、園境及康樂設施或其任何部分作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。 峻峰花園共有5層平台，地下至二樓設有港鐵站入囗、小巴站、郵政局、報案中心及商舖；三至五樓則是停車場，共提供400個車位。 凱柏峰平面圖2023 放心，MoneySmart將與你一起找出最合適的按揭方案。 凱柏峰平面圖 ▲比較及分析最佳私人貸款，找出最適合自己的計劃，輕鬆應付不同需要。 ▲需要現金周轉，但要交地址證明、入息證明，隨時仲要提供更多文件，真係令人心急如焚！ 其實有啲Plan只要身份證同電話號碼就申請到，唔使交大量文件！
凱柏峰平面圖: 日出康城 6期 LP6：永久海景 交通不便
首度開放的無改動示範單位以凱柏峰I第1A座28樓F室為藍本，實用面積459平方呎。 計及發展商提供最高16%折扣後，首批推售單位折實售價介乎619.5萬至1,243萬元不等，折實呎價16,757元至20,128元，折實平均呎價17,888元。 可能就算以建築期付款價格計算，「凱柏峰」首張價單全數能跌入按保範圍，故發展商並沒有什麼特別的付款辦法，共提供了三款「180天付款」、「「360天付款」及「建築期付款」。 如果希望借取高成數按揭的買家，必須選擇「建築期付款」，待入伙時才能申請「新按保」。 隨著「凱柏峰」也推出市場，標示康城站住宅發展項目將進入倒數階段，因為之後僅餘12期及13期尚待推出。 我們希望透過一文闡述，並會提供揀樓策略建議，同時在文末分析其開價及付款辦法。
今次推售的第11期項目「凱柏峰」，就是由信和、嘉華及招商局所投得，料提供1,850個單位。 港鐵在2019年4月招標，項目可建樓面956,400呎，補地價金額30.549億元，相當於每呎地價3,194元。 據當時的批地條款規定，發展商需要向港鐵作出20%的固定分紅，另自訂入場費。 至於餘下兩期，分別為「第12期」由會德豐投得，提供最多2,000個單位；最後一期「13期」為之前的交通交匯處，由信和投得，故地價也為「康城站」最高。 本網頁所載有通往其他網址或網頁的連接點乃由第三者公司提供予本網頁("第三者網頁")及由第三者提供其服務的資料。 世紀21香港並沒有控制及監督第三者網頁或負責任何相通網址或相通網頁的內容。
凱柏峰平面圖: 資料
凱柏峰位於整個日出康城的中心位置，地處日出康城大型商場「The LOHAS 康城」的上蓋東側，靠近港鐵康城站，涉及3幢物業。 凱柏峰平面圖2023 住客會所、園境及康樂設施名稱為推廣名稱，僅於廣告或宣傳資料中顯示，將不會在主公契及副公契、臨時買賣合約、買賣合約、轉讓契或其他業權契據及文件中顯示。 賣方保留權利根據有關政府部門最後批准之圖則修改或更改會所及康樂設施的設計、用途及名稱而無須另行通知。 有關名稱可能在發展項目期數落成時或其後有所改變，此推廣名稱並不構成亦不得被詮釋為構成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。
1A座21樓B單位是首批價單中售價最高的單位，實用面積721平方呎，屬3房1套連儲物室戶型，折實價1,243.28萬元，呎價17,244元。 凱柏峰I首張價單之中，售價最低的單位是1A座10樓D單位，屬1房開放式廚房戶型，實用面積329平方呎，折實價619.5萬元，呎價18,830元。 凱柏峰平面圖2023 新盤2022｜港鐵、信和等合作發展的日出康城項目「凱柏峰I Villa Garda 凱柏峰平面圖 I」公布首張價單，涉128伙，入場費619.5萬元，折實均價為17,888元，即睇兩房示範單位直擊。 於簽署臨時買賣合約前追蹤招商置地「cmplus_hotels」Instagram 官方帳號之買方可獲售價額外 1%折扣優惠。 如果有高成數按揭需求的買家，務必選用「建築期付款」。 買家在簽署臨約時先支付樓價半成，在簽署臨約150天加訂半成，餘額90%在入伙時才找清，屆時買家可以申請按揭保險。
凱柏峰平面圖: 個人工具
由信置（0083）、嘉華國際（0173）及招商局置地（0978）合作發展的日出康城凱柏峰 l，今日（7日）次輪發售238伙，折實入場價644萬元起，不設大手客時段。 主打1房及2房單位，預料吸引將軍澳分支家庭及區外換樓客進駐。 發展項目期數的名稱：日出康城（「發展項目」）的第XIC期（「期數」）稱為「凱柏峰II」。
由於它興建於港鐵康城站及將軍澳車廠上蓋，所以以交通方便為優勢。 另外它亦注重綜合發展，附近的商場、康樂和休閒場所越來越多，提升居民的生活質素，這亦是吸引投資者和想「上車」的市民的重要因素之一。 同區還有一些樓齡較高的樓盤價單可供參考，例如天晉 海天晉 和 峻瀅 1期。 另外，為了提升日出康城的生活質素，港鐵公司推出包括住宅、商場、公園的鐵路上蓋發展計畫。 綠化方面，日出康城有過百萬平方呎的住客專用綠化及休憩區，如此空氣質素不但能有所改善，需要長時間對着電腦螢幕的上班族更可放鬆雙眼，對眼睛的負擔變相減輕。
凱柏峰平面圖: 將軍澳 康城路1號
▲2019 六大 居屋 終於有眉目：包括將軍澳雍明苑、荃灣尚文苑、馬鞍山錦暉苑、何文田冠德苑、深水埗凱德苑、火炭旭禾苑。 提到北海道，不少人只會想到冰天雪地的冬日，但其實如果夏天到北海道，也別有一番風味。 接下來，MoneySmart，即從玩及食兩方面，為大家介紹這一個海港城市。 由港鐵（0066.HK）、信和置業（0083.HK）、嘉華國際（0173.HK）及招商局置地（0978.HK）合作發展的凱柏峰I，屬將軍澳日出康城第11B期項目，位於港鐵康城站及商場「The LOHAS 康城」上蓋。
據申請文件顯示，「混凝土配料廠」佔地約52,745呎，預計每天由早上七時起運作12小時，並在場內提供22個混凝土泊車位、10個私家車泊車位、及4個裝卸及起卸位，最終引起康城站區民反對，認為會影響空氣質素；亦擔心會增加區內的車流量。 但據環評報告指出，該位置距離康城居民有2公里，且有佛堂洲作天然屏障，故不會對空氣做成太大影響；而據交通評估報告則指出，跨灣大橋落成時會起分流作用外，有30%的混凝土會供區內起樓之用，不擔心會增加區外的車流量，最終接納了相關申請。 使用者須確認及接納任何由於使用或瀏覽本網頁下載或向本網頁下載或提取的資料自承風險。
凱柏峰平面圖: 銷售情況
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「凱柏峰」一期共提供了592個單位，一座物業內裡再細分「1A座」及「1B座」，一房單位共有176個單位，面積由 呎之間，分布於四柱物業。 其中面數最細的「1A座D室」(329呎)為唯一柱屬「套廁」設計，其方位向西、會望樓景「Malibu」，並在「康城站13期」未落成前可望到少量「藍塘海峽」。 加上，由於單位內櫳面積差異不大，若不介意西斜問題，此柱理應為一房首選。 地政總署續指，為保留不同項目執行時間彈性，署方目前每半年知會港鐵延長相關項目的通知期限，該信件並非表示署方打算放棄項目。 港鐵亦充分理解有關安排，並與預留土地的相關部門保持聯絡。
凱柏峰平面圖: 項目圖片
但這個問題在附近堆填區停止接收家居垃圾後已經得到大大的改善，之後再無收到居民聞到臭味的投訴。 無需擔心，Junto的「回贈確認書」條款清晰簡單兼具有法律效力，承諾絕不會反口。 Junto團隊具資深地產代理經驗，牌照號碼 C ，買賣操守定必遵守地產代理監管局指引，你可放心信賴。 使用Junto登記認購日出康城11B期 凱柏峰 凱柏峰平面圖2023 Villa Garda，專員跟進絕不推銷，兼享樓價回贈高達2%或以上，承諾佣金回贈（回佣）8成，幫你慳十幾萬至幾十萬的嘅買樓開支。 繪圖並非依據發展項目或其周邊地區繪畫和製作，純屬畫家之想像。 凱柏峰平面圖2023 繪圖經電腦修飾處理，並非按照比例繪製，並非作展示發展項目期數或其任何部分於落成時之實際外觀或外望之景觀之用，僅供參考。
凱柏峰平面圖: 日出康城 已推出期數：
領都擁有較完善會所、園林、周邊亦有快餐店、診所以及畫室等，但如果想要更多配套，則可能須離開康城區。 康城第2期同由長實及南豐合作發展，提供多達4,272伙，同樣主打大戶型，包括3房至4房戶型，亦有多達5房設計的特色戶型。 MONTARA於2019年4月底推出首張價單，首批單位折實平均呎價為13,990元，較同一發展商推出第5期MALIBU時的首批折實呎價為低。 截止5月10日，短短半個月內，整個MONTARA所有單位已全數沽清。 項目最大賣點，是基座由港鐵負責發展的大型商場「The 凱柏峰平面圖2023 LOHAS康城」，它屬康城區內首個大型商場，接連康城站，首階段在2020年8月23日開幕，較MONTARA預計於2021年的入伙期為先，屆時住戶入伙後，將有足夠的生活配套。
凱柏峰平面圖: 凱柏峰平面圖
其中1房單位面積約340呎，為前3期未見的細戶型。 項目更有平台特色戶，面積318呎，因而曾引起坊間對於日出康城「劏房化」的憂慮。 日出康城第3期緻藍天則由長實及南豐共同發展，最大賣點是位於康城港鐵站上蓋，住宅大廈的入口外，即為港鐵康城站。
項目提供1,648伙，一如發展商前兩期項目，以大單位為主。 LP10位於LP6旁邊，三面環海、距離海岸僅38米，部分單位擁270度海景。 凱柏峰I共有592伙，戶型涵蓋一房至三房，實用面積介乎291至995平方呎。
