一般而言，此類單位成交價在1,100萬元至1,150萬元水平。 1996年物業租戶生意失敗而欠債纍纍，遂與妻子、3名子女及兩個表弟以開石油氣方式集體自殺，最終6命親屬送命，業主獲救，被法庭判處無限期入住精神病院。 千里台凶宅 事故：一名患上抑鬱症的婦人懷疑任職香港大學講師的丈夫有外遇，雙方多次發生爭執，女方曾多度自殺。
現況：消息指，單位目前以約1.6萬元租予外籍人士，平同類單位近四成。 翻查資料，「萬聖節雙屍案」發生後數天，該兇案單位樓下一層有單位馬上撻租，有租客傳不惜損手訂金及佣金合共逾4萬元離場。 他指，最新三線屋苑家興大廈B座中層B室，實用面積439呎，業主原來開價538萬元，惟見睇樓客源源不絕故反價至550萬元成交，呎價約12,528元，創屋苑新高。
千里台凶宅: 中原城市租金回報率 (2022年12月份)
《香港凶宅資料庫》是一個私人的數據資料庫，包含各類型不同物業的凶宅資料，不論是經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房等等，本公司的專家都可以為你提供該物業是否凶宅的資料讓你參考，讓你在購買物業以及租屋之前更心安理得。 位在台北市萬華區的西寧國宅，屋齡超過30年，為16層樓集合式大樓，因過去曾發生過多起輕生事件，20年來超過30人喪命。 最可怕的是，傳言就連不是大樓住戶，也會被吸引而來跳樓，原因令人摸不著頭緒，光是2003年7月至9月間，就曾發生3起跳樓事件，3人均非大樓住戶，隨著多起凶案發生，因而被網友喻為「猛鬼大樓」。 一名女網友日前透露去看了房子打算租屋，不料到了現場卻渾身不舒服，不只發現門口高掛著擋煞鏡，一踏進屋內一股腐臭味又直衝腦門，回家一查才驚覺竟然是凶宅！ 她PO文分享恐怖經歷，讓不少網友看了直呼毛骨悚然，甚至還有人回文分享鬼屋實錄，意外變成全台凶宅大集合。
- 蔡天鳳遭碎屍烹煮的事發地點為大埔龍尾村村屋，該房屋已經被視為凶宅，據香港租屋網《千居》資料顯示，只要屋內發生非自然死亡事件，就會被視作凶宅，但值得一提的是，若是在屋內自然死亡，但屍體經過1個月腐爛未處理，也會被當成凶宅。
- 她透過浴室門下縫隙偷看，發現內裏有一名陌生男人背對着自己。
- 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
- 2010年又發生疑似男友先槍殺女友，再自轟太陽穴的雙屍命案。
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豈料隔天回到家，才剛進地下室太太就吐了，直到晚上6點，又吐了半小時，兩人感覺到不對勁才決定還是搬家為妙。 台灣有女生表示，小時侯跟父母住在外婆家附近，該區較為偏僻，住所外觀也不甚討好，讓她看了很不舒服。 她透過浴室門下縫隙偷看，發現內裏有一名陌生男人背對着自己。 惟當時法律未有敦促房東必須告知房客，租住的物業是否凶宅。
千里台凶宅: 成交記錄
雖房東自稱擁有水電執照，但屋內會不時跳電，要不就是水壓不夠。 千里台凶宅 就在2014年8至9月間，房子水電出問題，加上3樓房客發現1樓的門前被法院貼了封條，住戶們要求房東給交代，但房東卻推託帶過，保證自己明日一早就會將水電費及房貸繳清。 違反上述規定者，中時新聞網有權刪除留言，或者直接封鎖帳號！ 东城派出所的民警查询了十年的档案，没有相关的案件表明有人死亡，现在看来这些都只是谣言。 由于81号院子多年来没有人使用，最开始一些社会闲杂人员在此留宿过，若隐若现的灯火造成了所谓的鬼火谣言。
1984年5月28日，台北市中山區新生北路的「時代大飯店」發生火警，奪走19條人命，事隔兩年又有1名女住客跳樓自殺沒死，卻壓死1名賣肉粽的小販，這名女住客搬往他處數年後自殺身亡。 之後飯店結束營業，大樓改為出租小套房，並改名為「錦新大樓」。 位於台北市萬華區的西寧國宅一直被傳為知名凶宅，起因為多年前1名老兵摔死在中庭，自此國宅接連發生30幾起命案，甚至有了「猛鬼公寓」封號，靈異傳聞不斷，有住戶說看到老兵冤魂常半夜在1樓按門鈴。 凶宅對許多人而言，是不敢觸碰的物件，不過一名房仲分享一處透天物件，不僅強調「媽祖說不是很凶」，還豁出去晚上陪看房，讓網友都忍不住笑說「想買了」。
千里台凶宅: 中學:荃灣區
電視轉播請鎖定，東森新聞51頻道、東森超視33頻道、東森綜合32頻道、東森財經新聞57頻道。 千里台凶宅 女租客2015年時在PTT媽佛版發文，指出她和男友在2013年10月左右般進台南永康的這間房子，該地段算是高級住宅區，兩人所承租的是社區中最後一間，社區內其他房子都是個別戶，只有該間房東把房子內部5層樓分租給不同的家庭居住。 而让戴笠楼出名的除了“戴笠”这个名称，还有就是其中恐怖的闹鬼事件了。 而名气最大的就是南京金陵戴笠楼地下室了，因为至今都没人探索过这个地下室的真面目，越是神秘的东西就越是让人感到恐怖。 当大家在考虑这问题时，我们又听到另一些传闻，政府有意把它拆卸重建，但是在工程进行时，发生了很多怪事，里面有东西倒塌、有工业意外、有工人工具离奇失踪.....但都听不到「有人亲眼见鬼」。
即使張男與友人隨後將房東告上法庭，也未能拿回租戶按金及退租，只能就此作罷。 2018年，台灣新北市張姓男大學生與4名友人合租樓房後，一直有感諸事不順。 他們之中有人持續出現一些「小車禍」，還有人出現咳嗽之類的感冒病症，即使看醫生後也沒能完全治癒。 屋內更是處處透着不對勁，水龍頭半夜會自動放水；張男房間鋪有別人沒有的木地板，其房內一到夜晚就會無故彌漫一股蜂蜜蛋糕香氣，關上窗後亦會嗅到同樣氣味。
千里台凶宅: 房子一旦成為凶宅，就沒辦法再住人了嗎？民俗專家曝妙方：這樣做49天就能化解
錦豐園在荃景圍各屋苑中，可謂最能夠自成一角，因為屋苑面前是沙咀道天橋，而另一邊則是山頭，跟荃灣中心尚有一段距離。 除此之外，屋苑嚴禁閒雜人等進入，住戶需要輸入密碼才可進入屋苑的公園或住宅，而訪客亦需登記，因此保安方面都是嚴密的。 另一方面，錦豐園位處近青山公路的位置，而且屋苑設有私家通道連接青山公路「荃景圍天橋」之巴士站，相比起荃威花園、千里台等住宅較多選擇，而不需只局限使用五條荃景圍巴士路線。 而且，該巴士站亦設有小巴95A連接港鐵荃灣站，令住戶不用前往荃灣中心乘搭小巴95或95M。 然而，相比起荃灣中心，錦豐園為純住宅區，不如荃灣中心商場般方便，本身沒有商場，購物須前往對面馬路荃德花園的茶餐廳、便利店、士多等，相對比較寧靜及不會有閒雜人等出入。
至2013年初懷疑先用布條勒死10歲的稚子，然後再上吊自殺。 現況：消息指，物業目前由外籍人士以每月約2萬元租住，較同區盤單位平約4,000元。 千里台凶宅 區內代理指，單位在事發後的租金沒大變動，「租客知道單位咩事，佢哋啲鬼佬又唔會介懷呢啲，但業主加唔到幾多，一加就走，好難再搵租客。」現業主於2010年以685萬元、低市價約兩成入手，及後一直租出。 千里台凶宅 千里台凶宅 去年台中發生一起貴婦因與丈夫發生爭吵，後被發現攜子墜樓身亡，母子陳屍在該社區三樓露臺，導致豪宅變成凶宅。 由於豪宅僅是２年屋齡的新成屋，很多住戶買了根本都還沒住進來，３千萬的豪宅變成凶宅，許多住戶及投資客搖頭無奈求售，據了解，目前該豪宅社區約有11戶拋售，深怕住凶宅蒙上陰影。
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文章發出後引起不小討論，而這名當事者事後也在臉書《靈異公社》上發表完整經過。 同樣位在西門町商圈的錢櫃中華新館，前身為「新生戲院」，1966年發生大火奪走30條人命，從此靈異傳聞不斷，2002年改建為錢櫃KTV，至今仍有不少民眾前往歡唱時，遇上難以解釋情形，包含從廁所走出來的服務生、在廁所說話的女人等。 然而，該處由1到12的哨所中，卻唯獨抹去10哨所的存在。 有新兵問及前輩時，方知10哨所曾經存在，並因為靈異事件而被上級除名。 對方此時似有所覺地表示：「妹妹，你來啦…」，然後將頭轉了360度望向她。
台中60歲劉姓婦人4年前花600萬元，買了西屯區一間11樓公寓凶宅，一直到去年委託謝姓仲介轉售，卻聯手隱瞞凶殺案資訊，簽約時還註明是「吉屋」成交，買家潘姓男子辦理房貸時赫然發現提告，劉婦裝傻自稱無辜、不知情。 檢方認為，上一手屋主在文件中載明凶宅，依詐欺罪將2人提起公訴。 19日有房東在凶宅出售的社團發文，指出台南永康一棟5層樓別墅求售，並開價1,380萬，根據房仲描述，屋主是因感情問題輕生，但就有網友挖出在2015年曾有女租客發文，說明當時房東輕生，她自己則是「伴屍臭2週」等，以第一視角揭開當時的恐怖經歷。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。
千里台凶宅: 凶宅亦可能影響鄰居估值及按揭
這類物件除了屋內發生過「事故」令人忌諱之外，不能貸款、難增值也是凶宅的缺點，種種風險對於投資客來說，就是高報酬率的投資。 通常發生過事件的凶宅，主要買的人都是投資客，如果這時剛好遇到急著想脫手的屋主，投資客就有機會以更便宜的價格入手物件，等待時機轉手售出。 千里台凶宅2023 蔡天鳳遭碎屍烹煮的事發地點為大埔龍尾村村屋，該房屋已經被視為凶宅，據香港租屋網《千居》資料顯示，只要屋內發生非自然死亡事件，就會被視作凶宅，但值得一提的是，若是在屋內自然死亡，但屍體經過1個月腐爛未處理，也會被當成凶宅。 中原地產太古城區域營業經理莊素娟表示，分行日前促成成交單位為太古城南山閣中低層C室，實用面積582平方呎，建築面積675平方呎，2房則王間隔，向南，望花園景，附有普通裝修。
依實價登錄，該大樓附近房屋成交價約每坪60~70萬元之間，但該凶宅成交均價每坪40萬元。 離奇的是，國宅每隔一段時間就發生命案，自殺案件包括跳樓、燒炭，意外的則有不明暴斃、墜樓，沒死的也有發瘋、染怪病的，住戶紛傳想要存活的唯有搬出去。 自2008年之後，雖然該國宅社區靈異之說已趨平靜，但房價仍低於周遭房價3成左右，根據實價登錄，去年該區成交均價大約每坪52萬元。 離奇的兇殺、自殺事件造成凶宅產生，只要上網打上「凶宅」二字就會發現世界各地都有知名凶宅，更是鬼電影的熱門主題。 台灣也有10大凶宅，引起諸多討論，甚至有網友特地半夜到現場打卡試膽，體驗月光光心慌慌的恐怖感覺。 香港凶宅資料庫是一個私人的數據資料庫，包含各類型不同物業的凶宅資料，不論是公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房本公司的專家都可以為你提供該物業是否凶宅的資料讓你參考。
千里台凶宅: 成交紀錄 共 0 個
2003年12月7日，台中市龍井區發生陳金火、廣德強將施姓女保險員性侵殺害分屍案，兇手甚至留下部份屍肉烹煮食用。 兇案現場機車行因此變成食人魔凶宅，因靠近東海大學，也被稱為東海凶宅。 對租屋族或購屋族來說，不論是租賃或是購買房屋，除了預算、地點考量，許多人敬而遠之的，還有「有故事」的房子。
有按揭中介估計，該3個單位短期內難獲銀行承造按揭，而同層其他單位會否受害，需視乎個別銀行的判斷。 荃灣區的荃景圍@中原樓市片區，區內共14,335個私人住宅單位，涉及人口共37,109人。 區內主要屋苑包括 荃灣中心,荃威花園,荃景花園,翠豐臺,荃德花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,000，年齡中位數為 41.9歲。 香港第一凶宅南固台的灵异事件一直众说纷纭，虽然灵异事件现在还是属于未知科学的范畴，但不可否认的是很多灵异事件其实都是有人经过加工谣传出来的，现在南固台已经被列为香港一级历史建筑。 3.在香港第一凶宅南固台旁边还有一间废弃的书院，也是充满了恐怖的气息，这里曾经吊死一个老妇人，从此以后经常有人能看到老妇人的鬼魂在这里出现。
千里台凶宅: 香港仔/鴨脷洲
在香港，假設您有一個親戚/家庭成員，沒有留下遺囑就去世了，而您是遺產執行人。 您並不知道他/她的資產在哪裡，所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。 這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話，發無數遍電郵給數千金融機構，短時間内將遺產送回家屬手中。 遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。
千里台凶宅: 別鐵齒！台北這些大樓超恐怖 網友公認當心「卡到陰」
該凶宅因位在新店市鬧區，目前有人承租，據實價登錄，附近地區成交價63~66萬元，該凶宅至少打了7折，每坪約45萬元。 千里台凶宅 1977年9月10日發生台灣首樁江子翠分屍案，當時還是戒嚴時代，引起全台震驚嘩然。 日前台灣發生首樁無差別殺人事件，地點就在龍山寺至江子翠捷運站區間，更使得很多人一聽到江子翠心裡就毛毛的。 不過，江子翠只是該分屍案的棄屍地點，命案第一現場其實是位於台北市濟南路的一處老公寓。
千里台凶宅: 自殺、命案的房子一定賣不掉？「凶宅漂白術」三手法大公開：不用請法師也能就地洗白
在香港，凶宅包含「發生地」，「受傷地點」以及「陳屍地點」。 位於台中市捷運綠線的SUBWAY文心崇德店整棟屋齡38年的透天厝，在去年11月份以總價5650萬元易主，經查買家是來自北市南港的法人公司無貸款購入，在地房仲分析，該點緊鄰商辦大樓有固定人潮，不過觀察這波店面置產潮，北客出手速度明顯比在地人快。 「我買也不知道，賣也不知道，我很無辜！」台中地檢署偵查時，劉婦否認刻意隱瞞，「我是單純買房子，就簽一簽而已…」謝姓房仲也辯稱，只是想賺錢，買賣雙方談什麼沒有參與，沒有欺騙。 而這篇以第一視角詳細敘述當時發生的情況，雖7年的時間過去，但因該凶宅再次拋出求售訊息，讓不少網友回頭朝聖此文，「 來朝聖的 推有毛 」 「朝聖推 這幾年看了好幾次 」。 莊素娟指，原業主於1982年8月以52.5萬元買入單位，持貨39年，帳面獲利672.5萬元，單位升值超過12.8倍。
千里台凶宅: 台中最凶猛凶宅 30年換6房客 全部同位置上吊亡
當下女生被嚇到拔腿而逃，火速跑到外婆家，但她卻不敢將剛才發生的事告知家人，遂成為童年的一段可怕回憶。 當時女事主居住的房內有一幅詭異黑貓畫，讓她看了很不舒服，但也只能忍一個晚上。 豈料，入住第一晚便出現狀況，是夜電視機竟無故轉頻道，房門門把更突然劇烈晃動起來；手提電話亦會無故播放音樂，即便她滑掉所有程式，但還是會播放一些自己沒有下載過的音樂。 情急之下，她只能打電話給朋友壯膽，聊了一整過晚上後，才累得淺睡起來，醒來後即趕緊打包行李離去。 他所住的房間正是前屋主燒炭死去地點，木地板是為了掩蓋燒炭痕跡。
千里台凶宅: 房市交易量增25% 房仲潑..
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據當地房仲表示，目前網路上雖有大量拋售訊息，加上均是未裝潢戶別，研判應該是投資客居多。 除了跟凶宅有關，也可能是受到疫情影響資金運作有關，並非全然是凶宅的關係。 因為發生過命案，再加上接連詭異的情況，讓對面鄰居和樓下住戶都陸續搬走，也有房仲找投資客來看房，但大家都覺得這房子太邪門，認為根本是「抓交替」。 後來有位投資客表示意願想買，但到簽約當天屋主卻反悔，表示不想讓對方成為上吊身亡的「第七個人」，所以直到現在，那間房子依然空在那裡，也沒有其他房客入住。
狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。 廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡，包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。 在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範，目前多是依照交易慣例來判斷的。
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據實價登錄，該區房價大約每坪12萬元，但此凶宅乏人問津，目前仍是空屋。 2006年9月8日，劉志勤的5個小孩被發現陳屍在自宅浴室，死狀淒慘，父母兩人從此人間蒸發，被視為涉嫌殺害小孩的兇手。 發生慘案後，這棟透天厝變成陰森凶宅，曾有幾名道教信徒承租搬入，擺放多尊神明及貼滿符咒，但後來又搬出，目前為空屋。 案發3年多後，原屋主以低於市價6成售出，買方購入後經營佛具店，但據聞買方入住後，常在屋裡看見1名白衣女子，嚇得趕緊搬走，租給別人當倉庫使用，後來以400萬元賣給一家中醫診所，根據媒體調查，該凶宅房價已經翻漲，粗估市價約1000萬元。
