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原業主於2018年4月購入上址，當時作價482萬，持貨3年SSD期鬆綁沽售，賬面僅獲利6萬，單位期內升值約1%。 方面，樓盤設有商場「翠怡商場」，提供各式食肆、超級市場、家庭用品雜貨、服飾、藥房、乾濕洗衣店及便利店。 河南省濮阳市（7个）：华龙区华夏油田宾馆，成功办成功小区西区38号楼，成功路大街盟城新区51号楼，成功路大街濮水花园11号楼，孟轲乡玉兰花园西区嘉和逸景100号楼，成功路大街吴越美容美发校园；清丰县大流乡苗屯村。 山东省烟台市（5个）：蓬莱区紫荆山大街三里桥社区东山楼区18号楼；芝罘区世回尧大街惠安小区38号楼，黄务大街柏林春天50号楼，烟台青华中学，黄务大街柏林春天33号楼。 江苏省南京市（11个）：江宁区东山大街武夷水岸家乡南区2幢，安和家乡7幢，青山湾花园小区，秣陵大街殷巷新寓44幢，东山大街大里聚福城华庭北园18栋；栖霞区马群大街文康苑5栋，尧化大街下曹村99号，尧化大街下曹村100号；秦淮区洪武路大街现代大厦，洪武路大街砂珠巷小区6栋，朝天宫大街评事街小区千章巷22号。
翠怡花園11座: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 翠怡花園距離港鐵青衣站約十多分鐘步程，附近的青衣碼頭巴士總站及屋苑外圍的楓樹窩路，均有多條巴士線前往九龍及新界不同地點。 校網方面，分別為葵青區（幼稚園及中學）、66校網（小學）。 世紀21宇田高級客戶經理徐雄新表示，大埔翠怡花園A座中層07室，面積321方呎，2房間隔，原開價520萬，放盤1個半月，累減32萬，減幅6.2%，以488萬易手，呎價15202元。
●屯門聚康山莊3座高層B室，實用面積423方呎，兩房間隔，望園景，叫價600萬元放盤逾4個月，吸引區內上車客承接，雙方議價後終以595萬元成交，實用呎價約14,066元，原業主於2011年11月以約233萬元購入，是次轉手帳面獲利約362萬元，物業升值約1.6倍。 ●元朗GRAND YOHO第10座低層D室，實用面積519方呎，兩房間隔，開價880萬元，無樓睇，放盤短短1星期，速以838萬元易手，實用呎價16,146元，新買家為外區上車客，在元朗睇樓已一段時間，眼見近日樓市轉旺，樓價陸續上升，故加快入市步伐，原業主則於2016年9月以809.7萬元一手買入單位，持貨約4年，現轉售單位，帳面獲利約28.3萬元或3.5%。 ●馬鞍山新港城本月已錄22宗二手成交，其中N座中層6室，實用面積約337方呎，兩房間隔，叫價630萬元，經議價後減價10萬元或約2%，以620萬元沽出，實用呎價約18,398元，原業主2012年8月，以313.8萬元購入單位，持貨約8年至今沽出帳面獲利約306.2萬元，賺幅約98%。 ●黃大仙居屋翠竹花園3座低層J室，實用面積591方呎，三房兩廳間隔，已補價自由市場原開價620萬元，減價32萬元或5.2%，以588萬元獲承接，實用呎價9,949元，原業主於2012年購入上址，當時已補地價作價265萬元，持貨至今沽售，帳面獲利323萬元，單位8年升值1.2倍。 ●旺角居屋富榮花園10座高層F室，實用面積484方呎，兩房間隔，望遠海景，以625萬元易手，實用呎價12,913元，原業主早於1998年2月以206萬元購入上址，持貨逾22年至今轉售，帳面獲利419萬元離場，單位期內升值2倍。
翠怡花園11座: 大埔市中心 @中原樓市片區
翠怡花園位於青衣楓樹窩路1號（中原樓市片區：青衣）。 翠怡花園共有3期，11座，提供3,216個單位。 ●大埔太湖花園9座中層E室，實用面積400方呎，兩房間隔，原開價600萬元，放盤1星期，減價20萬元，減幅3.3%，獲用家以580萬元成交，實用呎價14,500元，原業主於2014年以400萬元購入上址，持貨6年至今轉售，帳面獲利180萬元，單位期內升值45%。 ●青衣翠怡花園5月錄得7宗成交，包括4座高層H室，實用面積443方呎，兩房間隔，叫價700萬元，最終減價7萬元，以693萬元成交，實用呎價15,643元，原業主於2014年8月以425萬元購入單位，持貨約6年，現沽出單位，帳面獲利268萬元或63%。
●藍田滙景花園5月至今暫錄8宗成交，平均實用呎價15,389元，包括11座中層A室，實用面積614方呎，三房兩廳間隔，最初開價1,000萬元，買賣雙方議價後，以995萬元成交，實用呎價16,205元，新買家為同區換樓客，原業主於1993年2月以282萬元買入單位，持貨長達27年，現轉手賬面大幅獲利713萬元離場，單位升值逾2.5倍。 ●長沙灣泓景臺2座中低層G室，套三房間隔，實用面積約658方呎，以1,150萬元放盤約3個月，後獲區內客接洽，雙方議價後減價22萬元，以約1,128萬元售出，實用呎價約17,143元，新買家為家庭客，「無睇樓」的情況下入市，原業主於2012年1月以約670萬元購入上述單位，是次轉售帳面賺約458萬元，物業升值約68%。 ●北角和富中心1座高層D室，套三房套間隔，實用面積約875方呎，以約34,000元放租兩星期，即吸引區內客洽詢，議價後減價4,000元，以30,000元租出，實用呎租約34.3元，新租客為家庭客，睇樓2次即決定承租，業主於1988年8月以約133萬元購入上述單位。
翠怡花園11座: 樓盤類型
山东省威海市（9个）：环翠区青岛北路65号，海峰路511号宅库花园11号楼，鲸园大街办事处苏州街10号楼，环海路3号我国石化华夏油田威海培训中心，环翠楼大街同德路116号楼；威海火炬高技术产业开发区仁和佳苑，长春路昌鸿小区B区16号楼；威海经济技术开发区齐鲁大路157号，凤林路南曲阜翡翠城F区13号。 平面圖 / 青衣平面圖 | 裝修佬平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。 ●東涌5月至今錄得91宗成交，有望超越上月全月111宗，東環1A座高層06室成交，實用面積641方呎，三房間隔，享高層開揚海景，原叫價838萬元，議價後減23萬元，換樓客以815萬元承接，實用呎價12,715元，原業主於2015年9月以一約兩伙形式入市，共斥資1,472萬元，最近拆售其中一伙，先行獲利離場。 ●屯門海翠花園4座高層A室，實用面積609方呎，區內換樓客以673萬元購入自用，實用呎價11,051元，原業主於1998年以約154.3萬購入，是次轉手帳面獲利約518.7萬，單位升值逾3倍易手。
湖南省怀化市（2个）：鹤城区城中大街（四至规模：东至焦柳铁路（富程世界至怀铁二中）段，南至天星中路、天星大桥、舞水河、张家湾大桥，西至环城西路，北至渝怀铁路、武陵路、迎丰中路。 ），城南大街（四至规模：东至环城东路沿线（包括杨村村、桥梁村、水垅村）。 福建省厦门市（3个）：同安区五显镇后塘寨子仔山里；湖里区殿前大街小东山社1号晨鹭公寓；思明区莲前大街明发商城小区（西林路22-40号）。
翠怡花園11座: 樓價UPDATES：業主收窄議幅 青衣翠怡花園僅減價7萬沽
江苏省常州市（13个）：天宁区红梅大街新城蓝钻北区，青龙大街彩虹城；武进区湖塘镇张家坝村委张家村，湖塘镇鸣凰鸣东街，牛塘镇红星世界广场，金土木项目部工棚（武进区西湖大街滆湖农场稻香路101-1）；新北区薛家镇顺园六村194栋，奔牛镇陈巷村夏家塘，三井大街世茂香槟湖97幢、118幢、137幢、138幢；钟楼区荷花池大街金禧园17幢商铺。 翠怡花園11座2023 福建省泉州市（9个）：丰泽区沿海酒店，丰泽大街东美社区北至妙云街、西至刺桐南路、南至泉秀街、东至坪山路和东霞街（河边）区域，丰泽大街霞淮社区，城东大街前头社区，城东大街浔美社区；晋江市陈埭镇、池店镇的部分区域（陈埭江滨南路、鞋都路、九十九溪围合的三角区域），陈埭镇庵上村，池店镇东山村；石狮市万国会（名爵酒店）。 吉林省吉林市（3个）：吉林经开区九站大街农校社区八委十组（九龙路以南、经开大街以东、翰林路以南），昌邑区桦皮厂社区，延江大街江山帝景小区。 ●屯門居屋兆康苑F座低層4室，實用面積414方呎，兩房間隔，叫價約9,500元放租，租客考慮不久即決定承租，雙方議價後以9,200元成交，實用呎租約22.2元，業主於2012年10月以約205萬元購入上址。 ●上水公屋天平邨3座高層14室，實用面積約381方呎，兩房間隔，於未補價第二市場以200萬元沽出，實用呎價約5,249元，原業主約於2014年12月，以約48.47萬元購入上述單位，持貨約5年多，現轉手帳面獲利151.53萬元離場，賺價約3.1倍。 ●馬鞍山嵐岸1座低層E室，實用面積971方呎，四房間隔，享海景，開價1,450萬元，以1,208萬元沽出，實用呎價12,441元，原業主於2008年7月購入上址，當時作價655萬元，持貨近12年至今沽售，帳面獲利553萬元離場，單位期內升值84%。
●長沙灣宇晴軒5月至今暫錄8宗，其中2座中高層F室，實用面積501方呎，兩房兩廳間隔，放盤不足2日，即獲同區租客在無睇樓情況下，以888萬元承接，實用呎價17,725元，原業主於2003年12月以215.1萬元入市單位，持貨逾16年，現轉手帳面獲利672.9萬元離場，單位大幅升值逾3.1倍。 翠怡花園11座2023 ●小西灣藍灣半島5座低層H室，實用面積323方呎，一房間隔，獲租客以13,900元租入，實用呎租約43元，業主於2011年9月以320萬元購入上述單位，按買入價計算，租金回報約5.2厘，新租客為外區客，心儀單位企理齊傢電，享海景，決定租入。 ●柴灣杏花邨5月已錄得逾23宗買賣，其中48座低層03室，實用面積645方呎，三房兩廳間隔，望街景，以968萬元易手，實用呎價15,008元，新買家為外區客，原業主於2010年7月以約460萬元購入，是次轉售帳面獲利約508萬元，物業升值約110%。 ●西半山駿豪閣高層A室，實用面積725方呎，套三房間隔，享海景，以1,738萬元易手，實用呎價23,972元，原業主於2012年10月購入上述單位，當時作價1,368萬元，持貨逾7年至今轉手，帳面獲利370萬元，單位期內升值27%。 其中，九龍城區多幢物業中招，包括海逸豪園12座、18座，仁城大廈，依利沙伯大廈，俊民苑文凱閣，龍德大廈。 翠怡花園自設住客會所，設施有泳池、健身室、網球場、兒童遊戲室及多用途房等。
翠怡花園11座: 物業地圖
利嘉閣高級市務經理曾定杰稱，青衣翠怡花園8座低層F室，面積約368方呎，採兩房間隔，外望市景，新近以500萬易手，呎價13587元，據悉，原業主於11年7月以約218萬購入，現轉手帳面獲利約282萬。 此訊息已張貼在 新界住宅, 青衣, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt. 據媒體2021年5月23日報導，項目一個實用面積368平方呎高層兩房海景戶，在4月份以648萬元成交，呎價達17,609元，創屋苑歷史新高。
- 湖南省怀化市（2个）：鹤城区城中大街（四至规模：东至焦柳铁路（富程世界至怀铁二中）段，南至天星中路、天星大桥、舞水河、张家湾大桥，西至环城西路，北至渝怀铁路、武陵路、迎丰中路。
- 中山市卓非房地产投资有限公司成立于2020年09月25日，注册地位于中山市东区中山五路82号紫翠花园一期紫怡园1座712房之四，法定代表人为王孝燕。
- ●北角和富中心1座高層D室，套三房套間隔，實用面積約875方呎，以約34,000元放租兩星期，即吸引區內客洽詢，議價後減價4,000元，以30,000元租出，實用呎租約34.3元，新租客為家庭客，睇樓2次即決定承租，業主於1988年8月以約133萬元購入上述單位。
- 原業主於2017年2月以470萬元買入，見連月來新盤湧現，大量二手市場客源被搶，美國加息後二手市況更見淡靜，成交量萎縮，本身單位處於較低層，深知靜市下需要增加議幅才能出貨，最後大減77萬元獲承接，持貨5年多，帳面獲利98萬元，單位升值21%。
●馬鞍山天宇海6A座低層A室，實用面積751方呎，三房間隔，享海景，原先叫價1,180萬元，累減120萬元，減幅10.2%，最終以1,060萬元沽出，實用呎價14,115元，原業主於2013年6月購入上址，當時作價669萬元，持貨近7年至今沽售，帳面獲利391萬元離場，單位期內升值58%。 ●將軍澳新寶城5座中層D室，實用面積約436方呎，兩房間隔，以730萬元沽出，實用呎價約16,743元，原業主於2011年9月以316萬元買入，持貨約9年至今，現轉手帳面獲利約414萬元，單位升值逾1.3倍。 ●大角咀形品・星寓低層G室，一房間隔，實用面積約338方呎，以約15,000元放租約1個月，議價後減價2,000元或13.3%，以13,000元租出，實用呎租約38.5元，新租客為情侶，睇樓一次即決定承租，業主於2012年5月以約360萬元購入上述單位，現享回報約4.3厘。 翠怡花園11座2023 ●奧運站柏景灣8座高層C室，實用面積約864方呎，套三房連工人套房間隔，望海景，由今年4月初開始放盤，原業主開價2,050萬元，經議價後減價2萬元或約0.1%，終以2,048萬元沽出，實用呎價約23,704元，原業主於2016年9月以約1,508元購入，持貨3年轉手帳面獲利約540萬元，物業升值約36%。
翠怡花園11座: 翠怡花園10座 物業估價
方面，項目距離港鐵青衣站約十餘分鐘步程，同時於楓樹窩路沿線有多條巴士及小巴路線，來往區內及九龍新界多處地方。 單位間隔包括二及三房，分為2房2廳及3房2廳兩種。 其中兩房戶的實用面積由368至495平方呎、建築面積由474至640平方呎；三房戶的實用面積則為501平方呎、建築面積為643平方呎。 單位的實用面積介乎368至501平方呎、建築面積為474至643平方呎，普遍以日字廳、左右廳開則，戶戶採用獨立式廚房設計。 項目是由新鴻基地產、捷和集團合作發展的分層住宅樓盤，位於新界青衣楓樹窩路1號，分別於1989年11月至1990年4月入伙。 湖南省长沙市（4个）：芙蓉区定王台大街五一华府南北栋和名汇达商务楼区域，韭菜园大街杜家乡巷2号全院，文艺路大街五一大路351号院内居住区；天心区大托铺大街火云山庄烤全羊店（湘江南路店）。
屋苑內有一個商場，設有超市、餐廳、服飾、藥房及便利店等民生商舖，為住戶提供購買日常生活及用膳的選擇。 翠怡花園住戶亦可前往青衣城，享有更多購物、用膳及消閒娛樂的選擇。 青衣指標屋苑翠怡花園，位於青衣南北兩橋之間，東向藍巴勒海峽，環境優雅恬靜，部份單位可遠眺優美海景或翠綠山景。
翠怡花園11座: 青衣 @中原樓市片區
福建省漳州市（3个）：龙文区碧湖大街翰苑颐园，苏菲辣蹦酒吧（水仙大街88号融信酒店e栋）；芗城区龙江富城小区1栋。 天津市武清区（2个）：汊沽港镇三街中山路、永华道、兴业路合围区域，汊沽港镇大刘堡村中心西街南1-2排。 翠怡花園11座 河南省周口市（2个）：太康县城关镇建造路以西、交通路以南、原小铁路以东、谢安路以北合围区域，太康县城关镇建造路北段、福兴社区、原纱厂家属院合围区域。 山东省滨州市（5个）：博兴县曹王镇杭屯村；惠民县孙武大街办事处怡水龙城小区；阳信县金阳大街办事处北八里村，洋湖乡勃李村；邹平市韩店镇上口村。 山东省青岛市（3个）：莱西市龙水社区服务中心南龙湾庄自然村，龙水社区服务中心焦格庄自然村，院上镇中心中学。
上海市闵行区（3个）：梅陇镇虹梅南路1578号，江川路大街剑川路归纳服务中心工地宿舍，梅陇镇许泾村八组。 云南省德宏自治州（5个）：瑞丽市姐告国门社区，畹町镇民主街片区，勐卯大街联合村委会弄喊二乡民小组，姐岗村委会帕色乡民小组，卯相社区五星商贸城。 江苏省常州市（10个）：钟楼区清云澜湾项目工地（常州市钟楼区五星大街龙江中路8-2高架桥下）；天宁区青龙大街彩虹城6幢，青龙大街彩虹城7幢，青龙大街青龙苑105幢，青龙大街青龙苑115幢，青龙大街青龙苑119幢，青龙大街青龙苑150幢，青龙大街青龙苑158幢，青龙大街青龙苑163幢，青龙大街青龙苑174幢。
翠怡花園11座: 面積(實/建)
●西灣河逸濤灣3座中低層C室，實用面積約743方呎，套三房連儲物室間隔，望鯉魚門海景，叫價1,880萬元放盤，經議價後減價85萬元或約4.5%，終以1,795萬元以交吉沽出，實用呎價約24,159元，原業主於2000年9月，以約526.8萬元購入上述單位，持貨19年，現轉手帳面獲利約1,268.2萬元，物業升值約2.4倍。 ●鰂魚涌栢蕙苑寧柏閣中層F室，實用面積約692方呎，三房間隔，開價約1,280萬元，同區用家誠意打動，議價後終以1,268萬元成交，實用呎價約18,324元，原業主於2001年12月份以約270萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約998萬元，持貨至今物業升值約369%。 ●中環祥暉大廈高層A室，實用面積約298方呎，原業主叫價約658萬元，議價後減價至620萬元易手，實用呎價約20,805元，新買家為外區長線投資客，原業主於2017年5月以約520萬元購入，持貨3年轉售，帳面獲利約100萬元，物業升值約2成。 二手交投回升，業主收窄議幅，青衣翠怡花園兩房單位，僅減價7萬元後，獲買家以693萬港元承接。 翠怡花園11座2023 各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
翠怡花園11座: 成交記錄
翠怡花園位於青衣楓樹窩路1號，發展商為新鴻基/捷和集團，入伙日期由11/1989開始。 翠怡花園共有3期11座，提供3216個單位，實用面積由365呎至501呎。 翠怡花園於1989年11月至1990年4月分階段入伙。 全個屋苑分3期共11座住宅大廈，每座樓高34至37層，每層一梯8伙，合共提供3,216個單位。 翠怡花園的單位實用面積由365至501平方呎不等，單位有三款間隔，分別為1房2廳、2房2廳及3房2廳，客飯廳開則有呂字廳及左右廳，迎合不少上車客及換樓客的需要。
翠怡花園11座: 青衣 熱門屋苑
●灣仔立興大廈高層G室，實用面積309方呎，兩房間隔，望樓景，以498萬元易手，實用呎價16,117元，該廈對上一宗成交追溯至2019年9月，中高層E室同樣以498萬元沽出，新買家屬於用家，3日內即決定入市，原業主於2016年7月以344萬元買入單位，持貨4年，帳面獲利154萬元，單位升值45%。 大埔區的大埔市中心@中原樓市片區，區內共9,399個私人住宅單位，涉及人口共126,339人。 主要街道包括汀角路(大埔市中心段)、大埔南坑村。 另外，區內主要屋苑包括 大埔中心,嵐山,富善邨,頌雅苑,大埔廣場。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,500，年齡中位數為 45.5歲。
翠怡花園11座: 樓盤編號# 2549758
）是香港新界青衣島東岸青嶺咀的一個私人屋苑，前身為捷和神鋼廠房，於1987年遷往將軍澳（該廠房亦已於2010年代重建為峻瀅）後拆卸重建。 此屋苑有11座樓宇，分3期發展，於1989年11月至1990年4月落成入伙，共提供3,216個單位，建築面積由471呎至643呎，實用面積由365呎至501呎，間隔為6房、兩房兩廳或6房兩廳。 屋苑會所提供設施包括：泳池（包括成人池、幼童泳池及兒童滑水池）、蒸汽浴室、健身室、乒乓球室、網球場、自修室、鋼琴室、桌球室、舞蹈室、壁球場、兒童遊戲室、康樂棋、多用途房，並提供雜誌及每日報章供住客借閱。 翠怡花園位於太和翠怡街3號（中原樓市片區：太和）。 中原地產青衣城分行高級區域營業經理陳輝麟表示，青衣區二手市場交投持續淡靜，本月累錄約18宗成交，與上月同期17宗成交相若。 其中翠怡花園11座低層D室成交，實用面積436平方呎，兩房間隔，今年三月放盤，開價645萬元，經過多次減價，放盤4個月，最終以568萬元沽出，實用呎價13028元，減幅約12%。
中山市卓非房地产投资有限公司成立于2020年09月25日，注册地位于中山市东区中山五路82号紫翠花园一期紫怡园1座712房之四，法定代表人为王孝燕。 ●西貢泰湖閣雙號屋地下戶，建築面積700方呎，三房一廳間隔，享山景，以570萬元易手，建築呎價8,143元，原業主於2007年4月購入上址，當時作價158萬元，持貨13年至今沽售，帳面獲利412萬元，單位期內升值2.6倍。 原業主於2017年2月以470萬元買入，見連月來新盤湧現，大量二手市場客源被搶，美國加息後二手市況更見淡靜，成交量萎縮，本身單位處於較低層，深知靜市下需要增加議幅才能出貨，最後大減77萬元獲承接，持貨5年多，帳面獲利98萬元，單位升值21%。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 翠怡花園11座2023 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。
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翠怡花園11座: 大埔太湖花園 2房488萬元獲年輕上車客承接
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翠怡花園11座: 青衣區交投續旺 本月錄逾30宗買賣成交 翠怡花園3房戶622萬元沽 高估價約22萬元
中原地產青怡花園副分區營業經理蔡偉明表示，大市氣氛好轉，青衣區交投回穩。 分行促成翠怡花園2座中層B室成交，實用面積365平方呎，原則兩房現改為一房，享內園及海景，業主於去年7月叫價620萬元放盤，近期減至530萬元，隨即接獲兩組客人同時洽購，最後輕微搶高1萬元，以531萬元沽出，實用呎價14548元。 翠怡花園11座2023 翠怡花園11座2023 广东省深圳市（9个）：福田区园岭大街百花七路2号，香蜜湖大街金众街23号金众小区36栋，福田大街福田南路7号皇御苑9栋，沙头大街滨河大路9001号新洲大厦A栋，福保大街桂花路11号帝港海湾豪园D座，沙头大街上沙社区塘晏村7巷5号；罗湖区南湖大街沿河南路1070号罗湖金岸2栋5-33层住所；南山区南山大街南园村正五坊第17号，桃源大街欧陆经典花园2栋2单元。 ●將軍澳中心8座中層F室，實用面積406方呎，兩房間隔，議價後以745萬元成交，實用呎價18,350元，原業主於2017年以655萬元買入單位，持貨滿3年，現轉手帳面獲利90萬元離場，單位期內升值14%。
