鄰近巴士總站(步行約3分鐘)、元朗西鐵站(步行約5分鐘)。 西鐵站及巴士總站沿途設有有蓋天橋連接，不怕日曬雨淋。 鄰近有街市、超市、大型商場、食肆及各式各樣店舖。 附近中小、學及幼兒園林立，樓下還有一個中型休憩公園。
- 元朗市中心是區內最多商舖、最繁盛的地方，是整個元朗區的核心部分。
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- 次多為口罩店，四核心區共錄31間租短口罩店，元朗則有2間。
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我們將確保我們之職員將執行有關政策，嚴格保密你的個人資料。 中原(工商舖)為本港發展逾40多年的中原地產有限公司成員之一，目前為全港最大之工商舖物業代理，員工人數超過700人，當中逾500人為前線營業隊伍，分行據點約30間，遍佈港九新界。 核心管理層由100多位資深專業人員帶領，每位主管均擁有超過10年業界經驗。
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另外，四核心區內的重建及翻新街舖則至少有9個，分佈於中環、銅鑼灣及尖沙咀，其中尖沙咀佔5個最多。 然而，街舖空置率微減1%主要是因為舖租大幅下挫，吸引短租支撐所形成的「暫時」現象。 元朗舖租2023 事實上，短租舖的租金一般低過長租6成；而報告數據顯示，四核心區於今年首季錄得的短租街舖多達99間，較去年第三季的37間急增1.68倍。 至於元朗於今年首季亦錄得27間短租街舖，較去年第三季的12間急增1.25倍。 今年首季五區合共錄得126間短租，佔是次調查的10,174間街舖的1.2%，較去年第三季的49間多1.57倍。 其中四核心區有62間短租舖屬今年新增，即短租舖比去年第三季激增1.68倍；相反，區內吉舖只減少77間，亦即新增短租舖佔減少的吉舖量達80.5%。
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元朗福德街一個地舖最新租金10萬元，較舊租金低約44%。 若按街道劃分，核心區遊客街的空置情況個別發展，例如銅鑼灣羅素街吉舖數目淨減少1間，主要是由於有口罩店、散貨場及衣服店短租，尖沙咀名店林立的廣東道今季吉舖數目淨增加8間至15間，再創統計以來新高。 而民生消費元素較重的元朗區，主要街道元朗大馬路 (青山公路-元朗段)吉舖數目大減17間至9 元朗舖租2023 間。 若以行業劃分，短租舖最多為散貨場，四核心區共48間，元朗有11間。 元朗舖租 次多為口罩店，四核心區共錄31間租短口罩店，元朗則有2間。 其餘為賀年用品店，四核心區共錄20間租短賀年用品舖，元朗則有14間。
根據2016年人口普查統計，元朗市中心總人口17227人，個人入息中位數為14380元。 元朗舖租2023 而元朗區之中，人口最高的區域是十八鄉中，共21459人;個人入息中位數最高為元龍，達25,000元。 元朗市中心是區內最多商舖、最繁盛的地方，是整個元朗區的核心部分。 傳統上，青山公路元朗段(又稱大馬路)是該區的一綫街，零售氣氛濃厚，以元朗大馬路為心中，東面至形點、南面至馬棠路、西面至水邊圍村及北面至東頭工業村。
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展望後市，美聯旺舖董事盧展豪預計今年舖市復甦可期，因為市場將受惠多項利好因素，包括政府實行更嚴厲的防疫措施，加上疫苗開始接種，香港疫情有望完結；政府派發電子消費券提振消費；預期中港快將恢復通關；人民幣表現持續強勢。 因此，他預期未來半年各主要購物區的街舖空置率將會回落，其中，四核心區空置率將會由11.5%跌至10%-11%，而元朗空置率亦由5.7%跌至5%。 他補充，舖市的實際復甦步伐，將視乎香港的疫苗接種進度，以及中港何時正式恢復通關。 2009年12月曾經成交1138萬，2006年曾成交560萬。 新租客原本在元朗區經營酒樓，租金支出約50萬元，不過由於舊舖租約期滿，需在區內另覓舖位，現每月多付20萬元，但「細舖換大舖」，料農曆新年後開張。
根據海關統計數字，2016年兩個接近元朗入境口岸包括落馬洲、落馬洲支線及深圳灣佔整香港流量43.5%。 其中落馬洲2016年全年錄得約2,724萬人次，佔整體流量9.18%，深圳灣錄得3,852萬人次，佔12.98%，而落馬洲支線錄得6,341萬人次，佔整體人次21.4%。 近年元朗區人口大幅增加，與區內新盤供應上升有關。 作為住宅供應重鎮的元朗，發展商近年紛紛在區內興建新盤項目，該批屋苑已於近年先後落成，單計2016年底至2018年初，短短1年半期間已有合共逾3,600伙住宅落成，令區內常住人口保及人流持增長，帶來龐大消費力。 對資金不足的創業者、或補習、美容等行業的商人來說，核心商業區的地舖租貴，因而尋找樓上舖位出租，期望以較低舖位租金依仗地利優勢，方便客人上門。
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隨著街舖租金出現顯著調整，民生商戶也出現在主要街道，令租戶組合更多元化，例如尖沙咀傳統一線街海防道，近期錄得古早味蛋糕店及口罩店出現。 好識得地產條數點計，間舖租金往往會有水份。 放售甩手之後，萬一樓市逆轉(經常發生，u 元朗舖租 know…)，好容易就搬去另一個位繼續經營，唔需要出牌。 免責聲明：本網站（88DB）之分類廣告列表、搜尋結果列表、刊載之廣告內容均由用戶及自動搜索引擎提供，本網站僅提供自動搜尋結果及相關自助發佈工具，不代表本網站贊成當中內容或立場。
主要因素是供應遠遠不夠滿足需求，再加埋低利息及大陸熱錢湧嚟香港過多。 政府出了好多「辣招 」去試減慢樓市升幅，但這些「辣招 」最主要都是針對住宅樓盤，盡量阻止炒家一手買一手賣而賺取高利潤。 對於舖位這種物業政府沒有推出任何改變買賣的政策，因為沒有任何限制就有好多炒家原本吵住宅樓盤變咗炒舖位；可以一手買一手買賺取利潤沒有需要付出任何特別印花税。 變言這十年內舖位價值在香港一路急升，有些舖位在香港創全球新高。 因為全球低利息以及大陸熱錢湧嚟嚟香港 車位的價值在這十年平均升幅最少都要三四倍。 閣下有權根據《個人資料（私隱）條例》(第486章)的規定，要求查閱或更正閣下之個人資料。
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- 雖然網上商店大行其道，入場門檻又相對較低，但開設實體舖可增加與客戶的接觸，客人可以見到貨品實物，有助提高對品牌的信心，建立良好品牌形象，所以亦有不少網店發展到一定規模後考慮開實體舖。
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- 此外，部分業主趁市況轉弱，因而加快重建/翻新物業，也減低空置率。
- 位處旺區的大型商場人流有保證，呎數大而設施齊備，但多由發展商持有，會較注重租客之品牌，租金亦會相對較貴；如果小本經營可考慮主題潮流商場，它們多主打年輕人或個別產品服務，舖位呎數會較細，營業時間亦較有彈性。
- 租金通常是「兩按一上」，宜先了解市場租金，例如有些旺區街舖出現大量「吉舖」的原因，是業主因投資考慮而寧可丟空單位也不願意大幅減租招徠，還是因為附近將有或正有厭惡性工程進行中。
- 租客租舖前，必須留意單位的許可用途及有否違法僭建等。
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元朗舖租: 地產代理公司資料
儘管舖市有短租「吊鹽水」撐住，市區街舖仍繼續錄得大蝕讓！ 市場最近錄得佐敦吳松街57號地舖買賣成交，舖位建築面積約700方呎，門闊約12呎，原業主起初開價3,200萬元放盤，最終於上月底大劈價1,020萬元或32%，以2,180萬元沽出，呎價31,143元。 該舖現時由「千齊髮品店」承租，每月租金5.5萬元全包，租約期至2021年12月31日屆滿；期後另起一年生約，租金加幅10%。 若以現時租金及最新成交價計算，舖位租金回報率約3厘。 美聯工商舖資料研究部分析員陳浩璋表示，最新的整體街舖空置率略為回落，主要因為舖租大幅下挫，吸引短租行業（如口罩店、賀年用品店及散貨場）進駐，吸納部分吉舖所致。 此外，部分業主趁市況轉弱，因而加快重建/翻新物業，也減低空置率。
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自從2019年的社會運動以及COVID-19這兩三年的動態清零政策對飲食業給零售業多種限制及封關導致少了好多外地及內地的旅客不可到香港消費；這些政策都對舖位的價格帶來好大的負面影響； 唔少餐廳及店舖都在這三年內停業。 2022年底香港政府繼續漸地開放旅遊業及放鬆動態清零政策會對舖位租務買賣市場帶來一定的幫助。 元朗舖租2023 新鴻基地產代理之員工及其家屬、其廣告代理、元朗廣場職員、商戶僱員及其家屬，一概不得參加任何抽獎、禮品換領及推廣活動，以示公允。 小本生意很多時會是獨資經營或合夥經營，簽約時會以個人名義租用舖位，優點是直接方便，但亦有風險，就是一旦有客人在舖內跌倒受傷，第三者保險的保障範圍不足以支付賠償時，個人名義承租者便要承擔全部責任。 如以有限公司名義承租舖位，則可將賠償責任限制在公司資產內。
元朗舖租: 香港島最hot嘅舖位租盤
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倘若閣下須行使任何應有權利時，可按以下地址聯絡我們，並在通訊中註明「保密」字樣。 我們在回應閣下的要求時，可能要求閣下提供某些有關閣下的詳細資料，以確認閣下是有關資料所指的人士。 在閣下提出要求後，我們須要並將在切實可行的情況下盡力於40天內給予回覆，但我們可能因此而需向閣下收取合理費用。
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新鴻基地產及元朗廣場對於一切有關商戶提供之貨品及服務的保養、運輸、維修事宜及有關禮品之質素，不會承擔任何有關責任。 如有需要，商場職員亦有權要求會員提供相應文件及身份證明文件作核對及確認有關交易之用。 所有商戶機印發票及電子貨幣付款存根必須為機印，清晰顯示由元朗廣場之商舖發出，及清晰列明商舖名稱、商舖號碼、發票編號、交易編號、交易日期、消費金額及消費貨品。 另外，業主在放租予「公司約」的租客時，大多會要求對方找公司董事簽訂個人擔保，如日後出現問題時，也可向擔保人追討租金欠款。
形點位於元朗心臟地帶，連接港鐵元朗站，提供綠化消閒購物體驗。 商場提供多項購物、餐飲及消閒娛樂設施，匯聚逾300間商鋪，國際品牌、時尚美容及親子主題店舖包羅萬有；另雲集逾50家國際餐飲食肆，選擇繁多。 形點由一、二期組成，是新地於新界西及北的旗艦購物商場。 除了為上述目的使用有關資料時，合理而有需要把有關資料轉移予的相關人仕及機構外，我們不會以可識別閣下之方式向任何其他人士披露或傳遞閣下之資料。 凡商戶所展示的資訊，所有價目、優惠、內容、廣告、圖片等由各商戶提供。
本港失業率飆升至7.2%、達17年來新高，而購物區亦反映經濟狀況，街舖十室九空，甚至要靠短租雜貨店「吊鹽水」死頂！ 而事實上，短租舖的租金一般低過長租6成，四核心區短租舖多達99間，其中62間屬今年新增，較去年第三季的37間急增1.68倍。 若扣除62間新增短租舖、再扣除9間正在裝修的街舖，四核心區實際增加的長租舖位只有6間，情況與去年相若。 值得一提，短租舖很大機會約滿後不續租，舖位或瞬間回復丟吉。 近十年因為熱錢及通脹的問題導致香港樓市升幅較大，連續十年是全球最貴的。
元朗區提供多類型出租樓盤予租戶選擇，喜歡方便、就腳的租戶可選擇毗鄰元朗市中心的屋苑，飲食購物娛樂近在咫尺；喜歡居住環境恬靜、有空間的租戶，可選擇十八鄉、錦田等鄉郊地帶，能擁有較多的戶外及綠色空間。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
本集團保障客戶及本網站用戶所提供之一切資料。 除用戶使用註冊、“新聞界查詢” 、“投資界查詢” 、“轉寄給朋友”服務、“新地e通訊“服務時，我們可能需要收集其個人資料及記錄用戶電腦的網路位址外，我們不會於用戶瀏覽網站時收集任何足以識別個人身份之資料。 元朗舖租 當用戶瀏覽網站時，我們僅將其瀏覽記錄為一次按動次數，而不收集任何個人資料。 而此等資料將用於編備有關我們網站使用情況之一般統計資料。 本網站內的資料只供參考和一般資訊之用，而並非有提供全面資訊或任何投資或其他專業意見之意。
