9成單位享有海景，當中設8座面積4,000呎起的洋房。 分層單位共185伙分層戶，標準戶共151個，特色戶共34伙。 項目賣點之一為約9成單位享有海景，4房供應達7成，面積介乎1800至2800呎。
其中伊頓國際幼稚園承租商場4成樓面，租戶包括超市Market Place by Jasons、屈臣氏、詩琳美容、逸翠軒酒樓、鴻福堂、crostini咖啡店、7-11便利店、青苗琴行、iTreat及Salon China。 逸瓏灣I及逸瓏灣II共用同一住客會所，會所名為「Club Mayfair」，佔地逾10萬平方呎，為整個項目規模最大外，其中逾8萬平方呎為花園及遊樂地方，設有80米戶外泳池、25米室內泳池、遊樂場、多功能廳等。 發展商提供4款付款方法，當中105天即供最高折扣為7.5%，以此計算，整批折實樓價359.8萬至2,661.6萬元，折實呎價12,655至15,420元。
嘉熙發展商: 嘉熙 最新成交
同時，我們積極確立信譽品牌，優化其內在的信念，以成為客戶心中最理想的發展商為目標。 該盤昨首度安排傳媒參觀8座兩個三房交樓標準單位，其中16樓A室，實用面積714方呎，可享部分海景，主人房設有套廁。 而同層E單位實用面積595方呎，享內園及樓景，廚房屬開放式，發展商特別引入玻璃作為與走廊之間的間隔，造成「水晶廚房」的效果。 而且區內供應不絕，除了信和系列的「天賦海灣」外，新地「雲匯」、億京「海日灣」、鷹君「朗濤」、及信置的「逸瓏灣8」入伙，令全區有多達8,199個單位。 加上吐露港公路對面，即「香港教育學院運動場」左右兩旁住宅用地，未來也會有發展，人口自然大增。 尤其是「嘉熙」佔七成以下都屬細單位，包括提供白石角首見的開放式及一房戶型，這類單位也較難分配到車位，故需依賴公共交通。
若要租同區的樓盤，有意租住嘉熙的準租戶，或會考慮逸瓏灣。 嘉熙發展商2023 周家傑表示，參考2月的3宗租賃成交，逸瓏灣錄得3宗成交，當中2房至4房各佔1宗。 其中，逸瓏灣低座5座高層B室，實用面積602平方呎，成交月租為$2.2萬，呎租$36.5，與嘉熙的2房單位比較，嘉熙單位面積細74平方呎，月租平$5,700。 一手成交量持續增加，信和置業及會德豐地產等4大發展商合作的西南九龍維港滙系列項目於周一(20日)沽出兩伙，共涉2,749.8萬元。
嘉熙發展商: 物業地圖
當中，維港滙I的5座18樓A室，實用面積522方呎，兩房間隔，以1,376.4萬元成交，呎價約26,368元。 此外，我們亦積極投入不同類型的物業發展，包括優質住宅、酒店式服務住宅、商鋪、商廈及工作坊等，每個項目均以創意設計、高實用性及勝人一籌的質素見稱，讓我們成為本港信譽昭著的物業發展公司。 天賦海灣第1期位於大埔白石角科進路5號 （白石角發展區B地盤、大埔市地段第186號），由信和置業牽頭財團唯邦有限公司於2007年9月17日的香港政府土地拍賣以45.5億港元投得。
發展商積極推售新盤餘貨，九龍建業旗下將軍澳海茵莊園，周一(20日)上載最新銷售安排，落實周五(24日)發售18伙。 上述18伙包括15伙一房戶及3伙兩房戶，折實售價由520.5萬至726.4萬元，折實呎價由16,626 至18,853元。 發展商表示，該盤本月至今已累沽49伙，套現逾2.8億元。 中國海外發展旗下、位於啟德海灣半島的維港1號，周一(20日)連沽3伙，總成交金額涉及4,920.9萬元。 據項目成交紀錄冊顯示，上述3伙為2B座10至12樓A室，全屬實用面積656方呎的三房間隔，成交價介乎1,635.4萬至1,645.2萬元，呎價由24,930至25,079元。 發展商表示，上述10伙包括5伙面向馬場方向的A室，以及5伙面向山景的D室，實用面積全部為698方呎。
嘉熙發展商: 按揭計算機
項目設13座分層住宅及11單幢洋房，合共提供548伙單位。 分層單位是以3、4房大戶作主打，但也有提供小量1房單位。 另備平台花園、天際泳池及複式大戶等特色單位；分層單位建築面積由788呎至2,642呎，洋房建築面積由4,158呎至4,260呎。 第二期全部單位均是以住客會所園林、戶外泳池等人工景致為主。 白石角東部現時為住宅供應重鎮，區內以中小型單位為主，吸引不少中產家庭，惟因應細單位需求持續，發展商於白石角一帶陸續興建更多細單位應市。
- 現場所見，由於科進路非常狹窄，加上沿途大量私家車停泊，甚至位於海日灣對出的科進路迴旋處亦泊滿私家車，雙層巴士及貨車需要慢駛才可以通過，可見區內交通於新盤入伙前已陷危機。
- 會所及康樂設施包括室內游泳池、戶外游泳池、兒童嬉水池、按摩池、日光曬台、更衣室、健身室、美容水療室、桑拿浴室、休閑雅座、運動室、兒童遊戲室、遊戲室、卡拉OK室、圖書館及活動室。
- 但新屋苑的停車場入口皆位於科進路，而該路段只有單線行車，卻要貫穿區內12個屋苑，包括天賦海灣三期共1,223伙、逸瓏灣兩期共1,091伙，以及7伙新晉屋苑共5,892伙。
- 不過售樓書卻顯示8座向海樓宇全部屬低密度發展，樓高10層，第一座的地下及1樓地庫是停車場，其餘7座的地下是住宅單位，每個地下單位都有私人花園，位於單車徑與單位之間。
僅設9伙，位於第5、7、8、9座地下及1樓，樓底高度由2.675至3.5米，實用面積介乎1,055至1,578平方呎，各配置215至1,191平方呎花園，部份單位另設有22平方呎露台。 新世界發展旗下沙田大圍站上蓋柏傲莊III，自公布拆卸重建後，累計錄得435宗終止買賣個案，涉及的總成交金額逾65.6億元。 當中，周一(20日)錄得兩宗，包括8A座36樓D室，實用面積847方呎，兩房間隔，原本於2021年6月以1,784.9萬元沽出，當時呎價約21,073元。 恒基地產的粉嶺北ONE INNOVALE系列項目，周一(20日)錄得5宗成交，涉及2,029.56萬元。 當中，第2期ONE INNOVALE-Bellevue的C座19樓12室，實用面積228方呎，開放式間隔，成交價為362.23萬元，呎價約15,887元。 嘉華地產於1986年正式成立，是租務管理代理及房地產項目的項目管理經理。
嘉熙發展商: 管理費會加價 需留意調整程度
因此，業主需要扣除管理費後，再計算真正的租金回報。 值得留意，比鄰的雲滙第1期首錄租賃，3座中層A3室，實用381平方呎1房，以月租$1.35萬租出，呎租$35.4。 嘉熙發展商 單位間隔四正實用，大廳呈長形，家具擺放不用花太多心思，大門旁預留位置擺放鞋櫃，以便住戶日後添加；同時客飯廳相連露台，增加室內採光之餘，亦夠開揚，可以引景入屋，主人套房則設轉角窗。
玻璃窗有一道花痕，鍾SIR表示需否整塊玻璃更換，很視乎花痕的多少。 一般來說，檢查玻璃窗需保持0.7米至1米的檢測距離。 在這個距離範圍內，如果能清楚看見四條以上、長達100mm的花痕，就需要整塊玻璃更換。 一般人會擔心，若玻璃有花痕而不更換，會否削弱劏風力度，鍾SIR指出，玻璃有崩花才會削弱擋風能力，故任何崩花也需要更換。 2期設度假式住客會所「玲玥」，擁有優美園林流水景致。 設施包括室內游泳池、戶外游泳池、日光曬台、更衣室、健身室、美容水療室、桑拿浴室、休閑雅座、運動室、兒童遊戲室、跳舞室、圖書室、健康舞室、雅坐、蒸汽室、足部按摩室及活動室。
嘉熙發展商: 地產代理公司資料
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但區內只有15-20分鐘才有一班車的專線小巴「27A號」，以及班次較疏落的特別線「28S」往來沙田火車站。 嘉熙發展商 「天賦海灣一期」、或者「嘉熙」對出都有巴士「74D」，可以往來市區彩虹觀塘一帶，但每一個鐘才有一班車。 揸車也於是無補，因為整個白石角本身的車位比例也不足。 「嘉熙」車位也只是209個住客車位，接近要5.4戶才配到一個車位。 驗樓單位是一個位於十座中層B室的單位，實用面積只得249呎大。
嘉熙發展商: 大埔太湖花園2房 以555萬元獲年輕上車客承接
近年各大新盤因為以會所設施及多元化的管理服務作招徠，因而令管理費水漲船高，有豪宅盤甚至每呎10元！ 哪對於新買家、收租投資者及租客來說，面對作為必要開支的「管理費」，又有何需注意？ 受制於環境因素，這個樓盤在2018年5月開售時，嘉華都以所謂貼市價開賣。
- 第3期位於大埔科進路9號，名為「海鑽」（The Graces），名稱源於該盤大部分單位可飽覽的海景，在陽光下美得像一顆閃耀璀璨的鑽石而得名，而英文名是希臘神話中三個女神的名字，她們分別表示美麗、迷人及歡欣。
- 嘉華國際旗下位於白石角的嘉熙，近月陸續入伙，現時錄得2宗租賃成交。
- “本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。
- 嘉熙位於大埔半山科進路16號（中原樓市片區：大埔半山）。
- 物業位於大埔白石角創新路的大埔市地段第226號的用地，地盤面積約為184290平方呎，可建最高的樓面面積分別為398060平方呎及663444平方呎，預計關鍵日期2020年2月29日。
通關後首個全新盤快將開售，會德豐地產旗下鄰近藍田港鐵站的KOKO 嘉熙發展商2023 ROSSO，落實本周五(24日)展開首輪銷售，公開發售148伙。 會德豐地產常務董事黃光耀表示，該盤截至今日下午6時，已累計接獲逾3,500張入票。 將於周五發售的單位包括38伙一房戶及110伙兩房戶，單位實用面積由268至497方呎，折實價由554.5萬至921.5萬元，折實呎價17,158至22,209元。 我們透過詳盡研究、匠心設計及最具競爭力的優越產品，為你帶來勝人一籌的服務，並銳意成為本港發展高品質物業的領導發展商。
嘉熙發展商: 單位嚴重漏水
3房單位暫時僅得1個租盤，單位為1座低層B室，實用面積833平方呎，月租$3.8萬，呎租約$45.6。 嘉熙近月陸續入伙，中原副分區營業經理周家傑表示，由於項目仍在收樓初期，故此暫只錄得2宗租賃成交。 放盤方面，周家傑指，嘉熙現時大約有57個租盤，每月叫租由$1.15萬至$3.8萬，叫價呎租由$35至$50，租盤戶型提供開放式至3房，4房則未有租盤供應。
該批單位定價為2,003.2萬至2,383.5萬元，採用120天付款計劃可享3.5%折扣，連同合共140萬元的津貼優惠及回贈計，折實價介乎1,793萬至2,160萬元，折實呎價由25,688至30,946元。 新鴻基地產屯門兆康NOVO LAND第2B期快將開價。 新地代理總經理陳漢麟表示，該盤將於明日公布首張價單，涉及不少於146伙，戶型涵蓋一房至三房間隔，並會提供特別優惠予同系列第1期曾入票的向隅客或買家的近親。 該盤正門對出設有巴士站，第2B期住戶入伙後，可獲發展商送贈特別優惠，可以半價購買九巴月票兩張。
嘉熙發展商: 大埔 嘉熙 ^^急售^^
為方便一眾同學搵工，MoneySmart小編即為大家找來全港6大院線的兼職服務員時薪。 包括英皇、橙天嘉禾、MCL洲立、百老匯、UA、Cinema City。 嘉華國際集團有限公司（英語：K. Wah International Holdings；港交所：0173）為嘉華集團旗下之房地產業務旗艦，1987年在香港交易所上市。
嘉熙發展商: 銷售情況
租客最好在睇樓時，清楚了解該樓盤所需管理費開支，以更清晰地了解租金水平，亦可了解業主開價是否合理。 此外，科學園距離項目大約10餘分鐘步程，內裏設有美食廣場、咖啡店、超市以及便利店，為市民提供日常便利。 嘉熙發展商 至於社區康體設施方面，唯一距離項目較近的就有白石角海濱長廊，市民可以在這裏跑步、踩單車，又或者邊遛狗邊享受海景。 單位大門設有先進的智能電子鎖，有四種開門方法，包括密碼、指紋、拍卡，以及透過手機應用程式使用藍牙開門，其智能模式可提供進出提示及紀錄，電子鎖亦有防盜警報及雙重驗證功能，讓住戶體驗智能生活模式，令生活更添便捷。 政府曾考慮東鐵線增設「白石角站」或「科學園站」，但14年發表的「鐵路發展策略報告」就認為區內需求量未足以支持鐵路發展。 至於購物，要依賴「逸瓏灣」的小型商場，或者去到沙田市中心至得。
嘉熙發展商: 大埔 嘉熙****蝕一百萬,要錢唔要貨,歡迎參觀比較,罕有鳳凰樓層****
南韓和美國空軍昨天舉行聯合空中演習，美國空軍B-1B戰略轟炸機參與。 嘉熙發展商2023 嘉熙發展商2023 演習在朝鮮半島西部海域和南韓中部內陸上空進行，美國空軍B-1B戰略轟炸機和南韓空軍F-15K、KF-16戰機參與演習。 南韓國防部說，演習有助增進韓美空軍聯合作戰執行能力和協調配合能力。 美國空軍B-1B戰略轟炸機时隔12天再次到南韓參與演習，韓聯社引述分析認為，這是向北韓發出警告訊號。 嘉熙發展商2023 韓聯社說，MQ-9「死神」與B-1B轟炸機一同飛臨南韓。
嘉熙發展商: 大埔 朗濤 第07B座
成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 嘉熙發展商2023 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 嘉熙發展商 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
嘉熙發展商: 大埔嘉熙一手新盤
警方表示，根據目擊者所講，包括槍手在內，有10名疑犯逃離現場。 【Now新聞台】火警波及至少五幢大廈，有鄰近商店未能營業，保險業界就指，受影響大廈或商戶可向建築承建商追討賠償。 據銷售安排顯示，發售當日會分兩組時段揀樓，優先揀樓的大手組別須揀選最少兩個指明單位。 而每名登記人可遞交最多4份購樓意向登記表格，截票時間為周四(23日)的下午8時。
嘉熙發展商: 最新熱聞
嘉華國際（00173）旗下大埔白石角嘉熙，目前以現樓形式銷售，發展商正開放部分現樓單位供準買家預約睇樓。 嘉熙位於白石角科進路16號，合共提供1,122伙，戶型介乎開放式至4房不等，當中2房或以下的單位佔約七成。 嘉熙發展商2023 交通配套方面，距離項目最近的港鐵站是大學站，步行前往需約半小時，路程較為偏遠，住客亦可以考慮自己駕車或者踩單車，需時大約5至15分鐘左右。 而在項目對出的創新路，那裏設有不少巴士及小巴綫，有車前往觀塘、葵興及沙田等地，另外位於科進路亦有循環綫小巴往來旁邊的天賦海灣。
