若「非預售樓花同意書」規管的項目，則發展商需要在「最終的預計關鍵日期」兩周內向屋宇署申請「入伙紙」，而發展商獲發「入伙紙」後六個月，須書面通知買家收樓。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，項目開價與同區新盤貨尾有5至10%折讓，首批有逾半單位樓價低於1000萬元，可承造高成數按揭，加上啟德細單位供應少，料可吸引用家及投資客。 他料11月一手市場可錄約1,300宗成交，12月則料錄1,500至1,800宗。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。
“本集團”指 嘉峯匯關鍵日期2023 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。 免責聲明：本宣傳旨在提供更多一手新盤資料及圖片檔案服務只供閱覽；不聲明或保證所提供訊息的準確性和完整性。 在撰寫本廣告時，雖已作出合理和謹慎的考慮，對資料的完整和準確性恕不保證、明示或暗示絕對無誤。
嘉峯匯關鍵日期: 【上車入門】什麼是「關鍵日期」？「收樓日期」？
是次拜訪，亦與深圳市委常委、前海合作區黨工委書記、南山區委書記曾湃會面。 美國晶片製造商英偉達向中國電信設備商華為出售技術的計劃，可能受阻，為英偉達帶大巨大經濟影響。 路透社報道，美國總統拜登政府正推進一項修訂，加強限制授權當地公司向華為出口商品，但政府內部對限制範圍存在分歧。
- 佢話，美國只係迫使中國花費時間同埋金錢製造自己嘅晶片，咁嘅結果只係阻止美國向中國出售晶片，但無法阻中國發展晶片，考慮到中國嘅發展速度，睇唔到咁樣對美國帶來咩好處。
- 至於洋房設有4層，包括地庫、地下、1及2樓（另設有天台），戶戶配置一部室內升降機、61方呎露台、25方呎平台、391至722方呎花園、706方呎天台及35方呎梯屋。
- 準買家特別需要留意，「啟德區」囤積重貨供應，以及目前「啟德區」的二手成交及租值，就會知道「Monaco」的開價是否合理，當然也值得還原基本步，留意樓盤各項條件。
- 連沽2伙3房，分別為2A座28樓B室及2A座36樓B室，實用面積765平方呎，成交價1,960萬及2,018萬元，呎價25,621及26,379元，單日吸金3,978萬元...
- 嘉峯匯屬啟德第1K區2號地盤項目/ NKIL 6566項目，地皮面積約9,700平方米，指定作非工業（不包括辦公室、倉庫、酒店及加油站）用途，地段編號為新九龍內地段第6566號。
- 註 5： 於某一日收集的資料必須於翌日正午前公布（遞交購樓意向登記的截止日當 日除外）。
- 保利發展的啟德龍譽再錄成交，據成交記錄冊顯示，為2B座高層A室，面積1010方呎，成交價3817.8萬，呎價37800元。
除了交樓手工質素令人詬病外，當日遲交樓也引起軒然大波，結果導致售出位四成業主選擇取消交易。 價單入場單位為第1A座1樓F室，實用面積287方呎，折實售價650.8萬元，折實呎價22,676元。 最低呎價為第2B座2樓C室的兩房戶，實用面積462方呎，折實售價918.8萬元，折實呎價19,887元。 於 2022 年 7 月 31 日或之前簽署臨時合約購買本價單中之住宅物業之買方可獲額外售價 2%置業安居折扣優惠。 咖啡、匯創天地及閱讀廊，提供共享空間；另有兒童專屬天地，包括適合年幼小朋友的BB樂園。 而探險聯盟則提供不同種類的玩樂區域，備有滑梯等攀爬遊樂設施。
嘉峯匯關鍵日期: 間隔多厚牆身
，亦推1伙於本周五（9日）重新標售，為2B座31樓B室，實用面積766平方呎，3房間隔，招標日期至本月30日... ，定於本周五(9日)推2B座31樓B室招標，實用面積766平方呎，採3房間隔，招標日期至本月30日... ，頂層複式戶最新以招標形式售出，為第1B座40及41樓A單位，連2車位以7,389.78萬元售出，單位面積1,798平方呎，連411平方呎平台及691平方呎天台，呎價41,100元，成交價創出項目新高... ，項目首間洋房以招標形式售出，成交為花園洋房5號，連2個車位以1.3008億元售出，洋房面積3,183平方呎，連22平方呎平台、470平方呎花園及614平方呎天台，呎價40,867元，據悉成交價創啟德區內售價新高紀錄...
香港置業高級區域董事胡耀才表示，啟德區租務需求持續，區內租務交投暢旺，該行剛促成嘉峯匯一宗租成交，新租客斥1.7萬元承租2房戶，實用呎租約33.1元。 租出單位為嘉峯匯2A座低層D室，實用面積約514平方呎，屬2房間隔，座向西方望城市景。 胡耀才稱，業主以約1.9萬元放2個月後吸引外區客洽詢，雙方經議價後減價2,000元，以1.7萬元租出，實用呎租約33.1元。 匯位於啟德新區沐泰街9號（中原樓市片區：啟德新區）。 鼎珮集團持有的長沙灣睿峰，周三(28日)再錄得兩宗成交，單日套現1,649.1萬元。
嘉峯匯關鍵日期: 樓盤資訊
發展商在2019年11月8日透露，樓盤已獲批預售樓花同意書，同日傍晚上載了售樓說明書，並在27日公佈了首張價單。 發展商於2019年5月2日正式公佈項目中英文名稱，並表示項目售樓處及相關文件已準備就緒，一旦獲批預售樓花同意書便會部署推售。 項目地皮由發展商嘉華國際於2016年12月下旬以逾58.68億港元投得，每呎樓面地價約10,220元，符合當時市場預期之內。 亦僅設4伙，位於第1A、1B座40及41樓A、B室，實用面積由1,475至1,888平方呎，各配置395至637平方呎平台和632至833平方呎天台，其中三伙另設有12至28平方呎梯屋。 只有4伙，位於第2A、2B座41樓A、B室，實用面積介乎1,027至1,215平方呎，各配置638至1,017平方呎天台，部份另設有729平方呎平台或53平方呎梯屋。 第1A、1B、2A及2B座於12樓及15樓之間設有庇護層，每座的1樓至頂層41樓屬住宅樓層，每層各設有2至7伙單位(四座的1至39樓及2A、2B座40樓各設6或7伙；第1A、1B座40樓及四座41樓只設2伙)。
的總數 註 1： 以賣方發出的相關銷售安排所指明為準。 註 2： 包括本公司（無論是單獨或共同與其他人或公司，或作為另一間公司的股東 或董事）及本公司的持牌人員工，本公司旗下的特許經營商及其持牌人員 工。 註 3： 嘉峯匯關鍵日期 例如，若銷售安排指明，登記人就每個有意表達其購買意向的物業，須遞交 一張港幣 20 萬的本票，而持牌人遞交了一張金額為港幣 20 萬的本票以表達 其購買意向，則本票的數目便是「一」。
嘉峯匯關鍵日期: 地產代理公司資料
九龍城區的啟德新區@中原樓市片區，區內共10,082個私人住宅單位，涉及人口共31,043人。 區內主要屋苑包括 維港1號,MONACO,龍譽,天寰,嘉峯匯。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 14,000，年齡中位數為 43.5歲。 嘉華國際（0173）旗下啟德新盤嘉峯匯即將推售，集團營業及市場策劃總監（香港地產）温偉明指，首張價單涉208伙，折實平均呎價22,888元，本周開始收票，最快下周開售。 首張價單共涉及208伙單位，間隔涵蓋開放式至3房，買家最高可享15%折扣優惠，單位的折實售價由650.8萬港元起，折實呎價則由19,887元起，折實平均呎價為22,888元。
若該持牌人以三張本票合付該港幣 20 萬，就此申報而言，上述該三張本票須被計算為一張本票。 註 5： 於某一日收集的資料必須於翌日正午前公布（遞交購樓意向登記的截止日當 日除外）。 於遞交購樓意向登記的截止日當日，截至截止時間所收集的資料 必須在該截止時間後的兩小時內公布。 單位面積及間隔： 開放式、1房1廳、2房1廳、3房2廳, 實用面積由209至499平方呎，間隔由開放式至3房，全數採用開放式廚房設計。 嘉峯匯關鍵日期2023 項目主打開放式及1房單位，分別佔58伙及78伙，佔全盤逾8成。 單位面積及間隔： 實用面積由289至2,084平方呎，間隔為開放式、1房、2房、2房連套房、3房連套房、4房連套房及多用途房。
嘉峯匯關鍵日期: 開放式折實入場費650.8萬元
一，可以搭配「輕鬆置業一按」，二搭配「靈活一按」；三、搭配「備用二按」。 發展商在2021年1月8日開出了首張價單，推出了80個單位，最高即供折扣額可達20.5%，平均呎價為22,669元，大致跟區內的二手造價相若。 開放式單位500餘萬入場、兩房也有1,000萬以下的選擇，跟啟德南的樓盤差不多。 因此初步來看，雖然「Monaco」的地價大幅拋離了啟德站南樓盤，發展商也未敢太過進取地開出樓盤第一口價，這不代表定必划算，買家必須衡量上述討論因素，再作入市決定與否。
根據上述條例，本公司有權就處理閣下查閱及／或 改正閣下的個人資料的 嘉峯匯關鍵日期2023 要求收取合理的費用。 第三者可於用戶使用其服務時收集用戶之個人資料，第三者將依其私隱政策行事，本公司之私隱政策並不約束這些第三者。 樓市升溫，嘉里、信和及港鐵合作發展的黃竹坑港島南岸2期揚海，已部署新春後推盤事宜，落實下月初推出104伙發售，當中包括價單上的59伙，折實入場費約1004萬，另推出45伙以招標方式發售。
嘉峯匯關鍵日期: 置業手冊
嘉華國際營業及市場策劃（香港地產）總監溫偉明稱，留意到社會事件發生後，樓價波動不大，相反政府公布按揭新政策後，二手轉活並有業主反價，資金流入樓市，轉由二手帶動一手。 屋苑單位實用面積由287至1,888平方呎，樓底高度由2.7至4.2米，普遍單位配置露台，少數另設有工作平台。 嘉峯匯關鍵日期2023 由佳寧娜集團控股旗下佳寧娜地產，與宏達控股發展的長沙灣佳悅，夥中原地產全新置業優惠。
- 單位面積及間隔： 實用面積由289至2,084平方呎，間隔為開放式、1房、2房、2房連套房、3房連套房、4房連套房及多用途房。
- 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。
- 李先生四處貼街招及尋找，甚至走到屯門市中心，但都沒有發現。
- 單位間隔涵蓋開放式至三房，當中以兩房戶為主要供應，佔供應量逾半數。
- 較早前有新盤出現類近個案，一些採用建築期付款買家，因為需要提早申請按揭而弄得手忙腳亂。
項目是由嘉華國際發展的洋房及分層住宅新盤，位於九龍啟德發展區沐泰街9號，預計關鍵日期為2021年11月30日。 項目位於啟德發展區第1I區2號地盤，由嘉華國際於2014年2月25日以約29.388億投得，地皮可建樓面約551343平方呎，平均樓面呎價約5,330元。 嘉匯是嘉華國際首個在啟德發展區的大型住宅項目，據發展商表示，「嘉」代表集團品牌延續，亦代表「家」，而「匯」意指匯聚各項優勢。 「嘉峯匯」標準戶由開放式到三房間隔，實用面積：287至778平方呎。 並以兩房作為主打，佔單位總數超過一半；至於，4幢花園洋房，實用面積介乎3,215至3,268平方呎。
嘉峯匯關鍵日期: 項目是由嘉華國際發展的洋房及分層住宅新盤，位於九龍啟德發展區沐泰街9號，預計關鍵日期為2021年11月30日。
恒基旗下馬鞍山迎海1至3期，合共推出10伙招標，以複式戶為主；嘉里旗下屯門滿名山，則推出1伙招標。 至於新地發展的屯門星堤已入伙多年，昨亦上載樓書，據悉，尚餘少量一手特色戶待售。 保利發展的啟德龍譽再錄成交，據成交記錄冊顯示，為2B座高層A室，面積1010方呎，成交價3817.8萬，呎價37800元。 嘉華國際（0173）旗下啟德「嘉峯匯」今日（26日）開放示範單位予傳媒參觀，並預告最快明日（27日）開價，隨即開放示位。 嘉峯匯關鍵日期2023 項目提供1,006伙，主打兩房或以下，佔逾8成，兩房間隔佔整體單位一半。 配套設施方面，項目設有約26,326平方呎住客會所，提供包括戶外泳池、兒童游泳池及多用途球場等設施；另有28,831平方呎園景區及約7,077空中花園供住戶休憩散步。
嘉峯匯 (K⋅Summit) 共建有四幢住宅大廈(第1至5座，不設第4座)及4幢洋房/獨立屋 (洋房1至5，不設洋房4)，合共提供1,006個住宅單位。 每幢住宅大廈樓高6或37層 (第1、2座為37層高；第3、5座為6層高，稱為都會城邸1及2)。 當中第1、2座各配置五部升降機；而第3、5座各設兩部升降機 。 1A座低層C室，實用面積501平方呎，2房，向正南，議價3000元，獲同區客以市價2.1萬元租住，實用呎租41.9元... 及尚‧珒溋等，但由於單位尚未過3年SSD捆綁期，單位均以出租為主，呎租介乎約40至45元，而較早入伙的龍譽、天寰及啟德1號，新近二手成交呎價約2.1萬元...
嘉峯匯關鍵日期: 樓盤位置
，再錄特色戶成交，以招標形式沽出頂層複式戶，為第1A座40及41樓B室，實用面積1,542平方呎，備有578平方呎平台，以862平方呎天台，連1個車位以6,694.4萬元沽出，呎價43,414元，成交價及呎價均創出項目新高... ，以招標形式沽出頂層複式戶，為第1A座40及41樓B室，實用面積1,542平方呎，連1個車位以6,694.4萬元沽出，呎價43,414元，成交價及呎價均創出項目新高... ，亦錄得破紀錄成交，項目以招標形式沽出頂層複式戶，為第1A座40及41樓B室，實用面積1,542平方呎，連578平方呎平台及862平方呎天台，連1個車位以6,694.4萬元沽出，呎價43,414元，成交價及呎價均創項目新高... 嘉峯匯關鍵日期 1A座中高層A室，實用面積293方呎，屬1房開放式廚房間隔，擁型格裝修，吸引外區客承租，據了解，單位原先叫租1.75萬元，放盤約2周，減租500元即租出，月租1.7萬元，呎租約58元...
嘉峯匯關鍵日期: 發展項目所位於的區域：啟德
微軟創辦人比爾蓋茨近日接受訪問就話，美國無法永遠阻止中國擁有先進嘅晶片，又話對目前中美嘅關係感到失望。 佢話，美國只係迫使中國花費時間同埋金錢製造自己嘅晶片，咁嘅結果只係阻止美國向中國出售晶片，但無法阻中國發展晶片，考慮到中國嘅發展速度，睇唔到咁樣對美國帶來咩好處。 嘉峯匯關鍵日期2023 佢又話，世界上最重要嘅關係就係中美關係，但對於近年嘅演變感到失望以及擔心。 區內除了煥然壹居設有商鋪外，附近啟德一號（2017年第4季入伙）、啟晴邨及德朗邨亦分別設有商場、冷氣街市、多間食肆、便利店及日常用品連鎖店。 配套設施方面，嘉峯匯設有約26,326平方呎住客會所，會所有戶外泳池、兒童游泳池及多用途球場等設施。 第2號價單涉及103伙，實用面積287至766方呎，價單售價808.4萬至2,451.3萬元，呎價24,259至32,167元；計及最高即供折扣15%，折實售價687.2萬至2,083.7萬元，呎價20,622至27,345元。
嘉峯匯關鍵日期: 銷售安排
雷霆表示，香港現時全面復常，經濟逐漸復甦，近月樓市成交活躍，政府公布的樓價指數急速上升，政府亦調低900萬以下首次置業者的印花稅，令用家盤即時受惠，對NOVO LAND本周六的銷情充滿信心。 他指出，為配合政府取消口罩令，開售當日到場買家及地產代理等均無需佩戴口罩，但為令買家揀樓更安心，當日發展商職員將會繼續佩戴口罩。 新地代理總經理陳漢麟表示，截至前晚，NOVO LAND第2B期累收逾7,000票，超額登記約18.9倍。 首輪推售將於明晚8時截票，並於本周五進行抽籤，將於本周六上午9時開售，設A及B組兩個時段。
賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目的資料。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 發展項目所位於的區域：啟德丨發展項目所位於的街道的名稱及門牌號數：沐泰街9號丨賣方就發展項目指定的互聯網網站的網址：｜本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 嘉峯匯位於九龍啟德沐泰街9號，全盤涉1,006伙，涵蓋開放式至三房戶，兩房或以下單位佔逾8成，關鍵日期為2021年11月，樓花期約24個月。
首批單位不少於67伙，將涵蓋各類戶型，定價將參考鐵路沿線以及同區新盤，首批將有近9成單位受惠於政府減調印花稅政策。 惜最後因工程施工的難度，在2020年施政報告後，發展局局長正式否決了方案，表示會增設巴士及專線小巴，但詳情仍有待官方公布。 此文將講盡「Monaco」的各項資料，並就開價作出剖析，以助大家作出揀樓全攻略。 項目終於在今年3月初及9月初取得入伙紙及滿意紙，業主才正式收樓，比原定時間遲了足足一年有多。 項目原是2018年11月開售的樓花項目，首批50個單位，整體均價14,831元，比市價高四成，但因為300、400萬有選擇，所以買家都追逐入市。 項目原本預計關鍵日期為2019年6月30日，但到期時卻不能交樓。
