現時政府與新地正式就第二期發展達成共識，同意將第二期集中保育、修復和翻新馬灣舊村，包括馬灣舊村屋會翻新作藝術村，提供藝術工作室、工作坊、零售以及餐飲地方，而包括天后廟、九龍關紀念碑和碑石，以及「梅蔚」石刻等歷史遺蹟，均會被保育。 另外，馬灣公園有限公司的董事會人數將擴大至10人，其中5位成員由政府提名，其職責包括監察公司的表現、確保公司妥善營運並，以及保障公眾利益。 同時，新鴻基作為馬灣公司提供一項「公司擔保」，以擔保公司的表現，假若政府根據批地文件，行使權力重收馬灣公園用地，或根據管理協議，行使權力接手維修，或營運馬灣公園，便須按政府要求，支付補救馬灣公園公司任何違約情況的預計費用，上限為7,000 萬元。 拖延24年的馬灣公園二期工程今年4月初正式展開，更因近期發現第二塊九龍關界碑而再被社會關注。
但坦言由於馬灣公園面對的交通限制，因此連年虧損，正與政府部門商討爭取放寬有關限制並引入專營巴士。 根據協議，新鴻基最多可動用5,735萬港元作興建馬灣公園第二期。 政府表示，該筆款項是馬灣公園發展的開支上限10.31億港元中未動用的餘額，新鴻基將自行承擔所有額外建築費。 馬灣公園二期2023 馬灣公園有限公司的董事會則會擴大至10人，並且加入5位政府提名代表。 政府將會透過發展局局長提名5位相關政策局和政府部門的官員以及有社區計劃經驗的非官方人士進入馬灣公園有限公司的董事會。 同時，新地要在批地日期起計3年建成及開始運作第二期，並且最多只可以動用5,735萬元，超出的費用就要由發展商自己自行承擔。
馬灣公園二期: 大自然公園
館內活動着重活動簡介(Briefing)、體驗(Experience)及事後解說(Debriefing)三個環節，讓不 同年齡及國家的到訪者在遊戲中學習，從玩耍中反思，重拾繁忙生活中早已遺忘的快樂 片段。 1950年3月1日，正式設鄉，由新莊鎮劃出、成立泰山鄉，轄域為舊時新莊街的山腳、楓樹腳、大窠坑、頂田心子、義學、崎子腳、貴子坑、下坡角。 鄉名取自境內奉祀移民的鄉土神泰山顯應祖師的廟宇，亦是本地信仰中心：「頂泰山巖」與「下泰山巖」兩廟宇之「泰山」二字。 馬灣公園二期 因座落於林口台地（平頂山）之山下，泰山自古依地理環境而昔稱之山腳，昔多閩南泉州府安溪縣移民開墾，清治時期隸屬淡水廳八里坌堡，日治時期十二廳時代，新庄支廳下設有貴仔坑區，即為今泰山區之前身。
第二期仍然要拖至現在才能達成協議，並預期在三年後才完成工程，已是最初項目協議的二十年後。 部份原因或在於「挪亞方舟」從營運至今一直虧損、馬灣舊村收地進度緩慢，最終馬灣公園再有第二期發展。 但與此同時，在公私營合作計劃下，只怕發展商根本沒有足夠動力推動此等非牟利項目。
馬灣公園二期: 政府與新鴻基達協議3年建馬灣公園二期 翻新作藝術村
除遊樂以外，挪亞方舟亦致力在教育方面發展，並已成立「挪亞學堂」，以「跳出課室，活學啟潛能」為宗旨，配合本港學校培育學生多元發展。 幫助學生在課堂以外愉快學習，激發語文、數理邏輯、空間、音樂、自然探索、肢體、人際、內省及藝術創意九大多元智能，自幼發掘各方面的潛能，裝備自己。 香港歷史研究社理事長李澤恩表示，他的同事早前與香港史學會等人到馬灣舊村考察，當時有村民向他們透露，一間村屋後有一塊石碑，到場後發現碑上刻了「九龍關」，認為可顯示關廠的界線。 2010年12月25日，因臺北縣升格改制新北市，泰山鄉改為泰山區。 泰山現因人口快速發展、多條道路開通、通往新莊區、臺北市、桃園市之交通完備，日益繁榮。 古物古蹟辦事處回覆查詢，指已知悉馬灣後街附近的「九龍關」石碑，並已進行實地考察，與文物修復人員檢視石碑的保存情況，及確認石碑的文物價值。
博覽館設有一個180度環迴影院，介紹聖經中有關挪亞方舟的故事，播放電影時會配合震動、閃光和風吹等效果，使觀眾有被洪水包圍的感覺。 館內更展出一塊於阿根廷發現、重520公斤的太空隕石，屬本港曾展出的最巨型太空隕石，市民更可觸摸部分小隕石，體驗隕石質感；館內更放置一塊發現於土耳其亞拉臘山，可能是方舟遺骸的石化木，加上專業導賞，讓遊客多角度了解大自然。 根據古諮會資料，馬灣和其他3個位於香港周邊地區的稅關，是清政府於1860至1870年代所設，目的是為了打擊鴉片走私活動和增加稅收。 不過，稅關在1887年合併為「九龍灣」，以便統一管理，但後來在1898年正式關閉。 馬灣公園二期 挪亞方舟正積極開拓幼兒教育市場，以支援幼稚園戶外體驗學習為定位，幫助幼稚園學童解難，有機會提早接觸多元文化，讓幼兒跳出傳統課室的學習框框，接近和認識大自然，在遊戲和生活中學習，從中自我探索，奠定良好根基。
馬灣公園二期: 交通費用高昂 不適合基層市民生活
馬灣公司的董事會人數將擴大至10人，其中5位成員須由政府提名。 由政府提名的董事的職責包括監察馬灣公司的表現、確保馬灣公司妥善營運並履行其職責，以及在興建、管理和營運公園方面保障公眾利益。 新鴻基作為馬灣公司的母公司提供了一項「公司擔保」，若政府根據批地文件行使權力重收公園用地，或根據管理協議行使權力接手維修及或營運公園，須按政府要求支付補救馬灣公司任何違約情況的預計費用上限為7,000 萬元。 政府今日（31日）宣布，已簽立批地文件，以象徵式地價批地予新鴻基地產全資擁有的馬灣公園有限公司，以發展及營運馬灣公園。 根據協議，新鴻基須在批地日期起計3年內建成和開始運作馬灣公園第二期，並最多運用5,735萬元作興建。 根據周三公布的發展計劃，馬灣的舊村屋將翻新作藝術村，提供藝術工作室、工作坊、零售、以及餐飲地方。
此馬灣公園第一期的正門在金律廣場，公園的西南面是劃有色彩鮮艷的彩虹牆、其以北附近有植物園景的意中園、再生能源、歷奇園地等。 馬灣公園二期2023 馬灣公園的最高點在鳥望台，有小食部及有桌數圍，可以看海及野餐。 馬灣公園是個私人管理的公園，當中，大自然公園免費開放予公眾觀光，但面積並不小，且設有休館時間，建議自帶地圖，否則可能在趕時間中迷路。 方舟花園展出67對栩栩如生的動物雕塑，造型與實物相同，包括獅子、長頸鹿、大象、河馬等野生動物及部份稀有瀕危動物，將會在充滿綠意的方舟花園期待與您見面。 可下載免費的《方舟動物物語》App，開啟內置的QR碼功能，掃描園內各動物雕塑的QR碼，可詳盡了解動物們的有趣行為及冷知識，猶如隨身攜帶的動物百科全書。 酒店位於挪亞方舟的頂層，設豪華雙人房及四至八人房間，可與家人、朋友遠離煩囂，在旅程中體驗舒適寫意之旅。
馬灣公園二期: 馬灣公園二期發展無了期
古蹟辦回覆指，該石碑別具文物價值，發展商簽立的批地文件中已加入保育該石碑及其他文物。 馬灣公園二期 政府與新鴻基在1997年6月簽署項目協議，訂明在馬灣島推行各項發展項目，包括興建馬灣公園。 在整個馬灣公園的批地文件簽立前，馬灣公園第一期的重點設施，即「挪亞方舟」，自2008年12月起以象徵式租金的短期租約開始營運。 協議提到，公園第一期營運至今一直錄得虧損，公司已同意成立一項儲備金，保留任何經扣除合理營運成本的純利，只供維修、保養及改善馬灣公園，假如最終的儲備金結餘屬正數，而批地年期屆滿後又不獲續期，儲備金便須付還政府。 1997年6月，港府與發展商新鴻基地產簽署協議在馬灣興建大型屋苑珀麗灣和現時的馬灣公園二期工程，而二期工程範圍內，除清朝咸豐年前已存在的天后古廟外，亦包括逾200年歷史的馬灣舊村，其居民早在十多年前搬往新村，馬灣大街近百間屋荒廢多年漸變成廢墟。 現時由挪亞方舟主題公園步行去馬灣舊村，沿途已貼上封路的警告，舊村入口被高聳的鐵閘圍封。
另外，「倒數三十秒」透過短片讓參加者經歷別離，感受人生最後的三十秒，留下最後的說話。 陳崇祿又指，新廟設計基本與原址舊廟一樣是兩進式，佔地同樣600方呎左右，因馬灣天后古廟屬三級歷史建築，所有文物包括牌匾、對聯等要原址保留，新天后廟內包括天后行身及其左右手千里眼、順風耳要重新複製。 馬灣公園二期 另外，政府只批地建新廟，並以宗教形式批出短期租約，所以新廟每年要向政府繳交3萬多元租金，同附近建築物市價一樣，不似以前只象徵式收費。 新天后廟位處芳園書室後方小山坡附近，日后馬灣居民往新廟拜祭約步行5至10分鐘便到。 各主題館都充滿特色，在考古探索館中，展品包括恐龍頭骨化石複製件及考古文物等，參加者可變身考古人員，在沙石池上挖掘恐龍化石。 機械之都館則展出會說普通話及懂得歌唱的機器人，參與者亦可利用遙控系統，駕駛迷你車探索月球表面，從中學習機械操作原理。
馬灣公園二期: 政府：馬灣公園不賺取商業利潤
馬灣公園的規劃起源於政府跟新地在1997年6月簽署項目協議，訂明在馬灣島推行各項發展項目，包括由政府出資上限10.3148億元、發展商負責興建一個主題公園，即現時的馬灣公園，而新地亦在島上興建大型屋苑珀麗灣。 馬灣公園二期2023 亦有市民意見認為將個別宗教的內部見解及神話作正史於園內介紹，並不屬於現代科學範疇，也有違香港政教分離的原則，反對人士更為此設立網頁收集簽名[15]。 在批地給發展商後，政府或許可無須撥款發展馬灣公園，但發展商在其一期時已往績不佳，政府再批地予新地發展能有對馬灣發展有多大幫助，實在叫人擔心。
- 園內設有古蹟館，展出馬灣珍貴出土文物，更有再生能源基地產生電力，同時收集研究數據及加強環保教育，推廣愛護地球的訊息。
- 而這個具特色的主題公園，亦預計將吸引不同口味遊客到訪香港。
- 香港歷史研究社理事長李澤恩表示，他的同事早前與香港史學會等人到馬灣舊村考察，當時有村民向他們透露，一間村屋後有一塊石碑，到場後發現碑上刻了「九龍關」，認為可顯示關廠的界線。
- 2010年12月25日，因臺北縣升格改制新北市，泰山鄉改為泰山區。
- 1997年，政府與新鴻基地產簽署馬灣發展協議，計劃興建住宅項目珀麗灣及分兩期發展馬灣公園。
走進酒店內的豐盛閣餐廳，可一邊享受國際美食，一邊欣賞窗外青馬大橋和汀九橋的優美景致。 博覽館帶遊客展開一趟震撼心靈的探索之旅，有機會親身接觸輻射龜、大嘴鳥、愛情鳥等雀鳥動物，更可穿梭以極珍貴動物和昆蟲組成的幻彩生命廊，解開大自然的奧秘。 館內設主題性展覽，透過耳熟能詳的動物寓言故事精心設計仿真模型，藉此帶來正面及具啟發性的反思和啟示。
馬灣公園二期: 香港基督少年軍臻訓中心
支持者認為，馬灣主題公園將會是繼香港的本地主題公園，而且富有教育意義、能幫助人們反思生命的意義，學習愛護環境、保護家庭等價值觀。 支持者認為，這世代的價值觀「容易被動搖」，該公園對他們有提醒作用。 機械之都館則展出會說普通話及懂得歌唱的機械人，參與者亦可利用遙控系統，駕駛迷你車探索月球表面，從中學習機械操作原理。 地球館館內的牆壁，為一幅連貫的手繪壁畫，記錄了由遠古到人類文明發展不同的階段，由古代的埃及金字塔、文藝復興時期的意大利比薩斜塔、北京國家體育場「鳥巢」等，讓參觀者了解不同時代的建築特色。 位於二樓北翼的珍愛地球館，設有15間主題館，提供富趣味的互動學習活動，透過天文地理、歷史藝術等主題，把多元智能融入各種觀察、思索、實踐活動中，培養出主動學習和終身學習的態度和技能。
- 而雙方亦同意馬灣公園第二期將會在批地日期起計三年之內建成。
- 新地發言人表示，將盡快展開工程，為馬灣公園帶來嶄新面貌，提供一個教育、康樂、歷史文化保育的休閒好去處，並正與相關政府部門商討，爭取放寬有關限制並引入專營巴士，讓更多市民和旅客受惠公園各項設施。
- 其吸引力可謂相當有限，馬灣公園人流由開園時共65萬旅客次，時至2018/19年度旅客人數已跌至40.7萬，平均每天只有約1,100人次入場，及至今年受疫情影響，旅客人數或許更受打擊。
- 1950年3月1日，泰山鄉自新莊鎮分治成立，時設有大科村、黎明村、山腳村、楓樹村、同榮村、義學村、明志村、貴子村等8村。
- 馬灣今年的天后寶誕拜神儀式已於5月3日舉行，因疫情限聚令不能演神功戲及舞獅等活動，早上11時天后廟管理委員會及鄉委會成員聚集天后廟門前以燒豬、雞和生果上香拜神，前來拜祭的居民多是長者。
- 該5,735萬元是公園發展的開支上限10.3148億元中未動用餘額。
但又礙於新鴻基在興建珀麗灣時已得到政府從補地價中扣除約8.4億元的建築成本，始終需要履行承諾發展第二期。 根據批地條款，馬灣公園有限公司不可在沒有得到古蹟辦同意下搬遷有關歷史遺跡，並須於12個月內向政府提交詳細的保育計劃以供政府審批，及執行經批核的有關保育計劃。 批地文件亦訂明，發展範圍如有發現其他古物均需加以保護，及必須馬上向古蹟辦通報，並須按照古蹟辦及法例要求處理相關古物。
馬灣公園二期: 大自然公園景點
政府與新鴻基地產在1997年6月簽署項目協議，訂明在馬灣島推行各項發展項目，包括興建馬灣公園。 珀麗灣及馬灣公園一期先後於2002年及2007年落成，「挪亞方舟」從2008年起以象徵式租金的短期租約開始營運。 當中馬灣公園第一期早在2008年建成名為「挪亞方舟」的生態公園、多功能中心與頂層酒店等，開幕至今累積遊覽人數合共約686萬人次，舉辦超過1萬個生命教育及公益活動，有逾63萬人次參與。
