所謂「三無大廈」即沒有業主立案法團、沒有任何形式的居民組織及沒有聘用物業管理公司的大廈，這類型的大廈容易衍生樓宇管理不善、衞生、保安、消防安全、大廈維修等問題。 翻查資料，據政府今年1月回覆議員書面質詢的內容顯示，截至2019年10月，全港約有5300幢「三無大廈」，當中油尖咀區佔725幢。 因此，任何採用「大廈聯管」的方案，必須透過所有相關大廈的業主共同商議並達成共識方能成事。 考慮到「三無大廈」的實際處境，要在沒有任何居民組織的情況下理順不同大廈因公契條文所衍生的管理問題，從而以「大廈聯管」方式進行管理，未必切實可行。 即使由政府委聘物管公司為相鄰的「三無大廈」提供統一的物業管理服務，亦不能解決不同大廈的公契所訂明的業主責任及權利有異而需要相關大廈的業主共同商議並達成共識的根本問題。
（五）在財政支援方面，發展局表示，「樓宇更新大行動2.0」向合資格樓宇的自住業主提供財政及技術支援，以協助他們進行強制驗樓計劃的訂明檢驗和修葺工程。 至於「優化升降機資助計劃」，則向合資格樓宇業主提供經濟誘因及適切的專業支援，鼓勵他們優化舊式升降機。 上述計劃的主要目的是希望透過資助計劃，鼓勵業主進行相關的大廈維修及升降機優化工程，以保障公衆安全；有關計劃適用於合資格樓宇，並非針對「三無大廈」。
三無大廈意思: 支援業主維修 「三無大樓」恭誠樓大變身
再者，消防安全改善工程亦需要後續保養，例如消防裝置及設備的擁有人必須根據《消防（裝置及設備）規例》（香港法例第95B章）第8條的要求，安排年檢，以確保有關的裝置及設備處於有效操作狀態。 由於「三無大廈」沒有法團及管理公司，業權又分散，一般會選擇「拖得就拖」。 審計報告批民政署過去3期計劃，接觸3820幢大廈，只有536幢大廈成立了業主立案法團，成功率僅14%。 在立法會政府帳目委員會上，徐英偉回應指，過去10年「三無大廈」已由6600幢減少至4900幢，而且「三無大廈」存在共同問題，包括居住者大多是租客、業主年齡偏高、無意欲成立法團等。 他說，政府已推出其他配套計劃，協助「三無大廈」，協助改善喉管、消防系統等樓宇安全。
物業管理業監管局會隨機揀選申請人作出審查，有關申請人在收到由物業管理業監管局以「PMSA」發出的電話短訊通知後，須提供文件證明其符合「計劃」的申請資格。 就其在個別指定階段是否符合計劃下「在指定階段內曾為「三無大廈」提供清潔或保安服務」的要求分別作出聲明。 申請人在受資助期（即2022年2月至6月）內曾為「三無大廈」提供清潔或保安服務的月份，可獲發放每月2,000元的津貼，最多為5個月。
三無大廈意思: 荃灣
舊區爆疫，港府才聚焦三無大廈喉管滲漏及非法接駁等問題，54%受訪者批評港府監管不足，後知後覺；30%斥港府忽視播疫溫床成禍根；12%轟港府亡羊補牢慢十拍。 由於大廈未有遵從強制驗樓指示，區先生表示已收到法庭傳票，將於下個月到法庭應訊。 他坦言：「應該全幢（業主）都收哂信」，能力範圍內的事情已經做盡，「到時唯有申辯，睇吓個官點判囉」。 三無大廈意思2023 本署有絕對酌情權隨時刪除、暫時停載或編輯本網址上的各項資料而無須給予任何理由。
今年初，新冠病毒第四波疫情爆發期間，佐敦、油麻地及深水埗等舊區，相繼有「三無大廈」出現確診個案或被納入強制檢測範圍，其可能帶來的安全隱患及居住者的健康風險，實不容忽視。 於2022年2月至6月（受資助期）內任何時間曾為「三無大廈」提供清潔或保安服務的前線物業管理人員（即清潔及保安人員），可以個人名義提交申請。 如申請人已透過物業管理公司／公契經理人／業主組織於計劃下就其他物業所作的申請獲發津貼，則其重覆的申請將不會獲接納。 三無大廈意思2023 而「三無大廈」方面，顧問服務計劃下委聘的物管公司一直有協助法團申請各類維修資助和貸款計劃，包括「樓宇更新大行動2.0」及「優化升降機資助計劃」，藉此鼓勵「三無大廈」成立法團。 就此，民政事務總署（民政總署）於二○一一年十一月推出了「大廈管理專業顧問服務計劃」（顧問服務計劃）和「居民聯絡大使計劃」，為「三無大廈」提供支援服務。
三無大廈意思: ‧ 香港街頭驚見「泊車貓小弟」霸氣坐鎮 他笑歪：會不會收保護費
多幢「三無大廈」近月發生大門鐵閘離奇被拆事件，大廈如無掩雞籠，疑有南亞居民為方便招呼朋友將閘拆走。 本報巡查多個舊區，發現舊樓閘門被拆情況普遍，單在荃灣川龍街已有逾四分三舊樓鐵閘被拆或損毀；深水埗鴨寮街附近亦逾半數舊樓有此情況，保安形同虛設。 街坊恐大廈淪南亞竇招賊，地區人士則直指疫情令經濟下滑，不排除有鳳樓「門常開」吸客，促警方加強巡邏打擊不法之徒。 三無大廈意思2023 而政府為該類無業主立案法團、無居民組織及無管理公司的三無大廈提供的政策作用有限，議員促認真檢視。
由試行計劃至常規化後的第四期自薦計劃，已有50個涵蓋多個不同政策範疇的委員會參與，共開放101個名額，合共收到超過6,800份申請。 由於反應良好，我們已由第四期開始，把每期參與委員會的數目由十個增加至15個。 我們會繼續豐富溝通渠道，聆聽不同背景青年人的心聲，務求更適切地滿足他們對學業、事業、房屋、向上流動、發展潛能等不同範疇的需求，同時協助他們把握《十四五規劃綱要》及粵港澳大灣區發展等帶來的不同機遇。 視乎疫情發展，我們會繼續積極推動各項青年交流、實習、創業等計劃，協助香港青年抓緊國家發展契機，積極融入國家發展大局，為國家及香港作出貢獻。 N無人士，源於香港的詞語，脫胎自「雙無人士」、「三無人士」的延伸，是對個別基層人士的形容。 這些人士多為社會基層，收入低微，「N無」是指他們由於不同原因而未能享用各種社會福利，當中包括政府對基層的援助，以及由公共機構在經濟環境不佳之時推出的為民抒困措施。
三無大廈意思: 政府發信塞滿信箱 惟無人理會
因此，民政事務總署一直向業主和居民提供多方面的支援，協助他們履行管理大廈的責任。 經民聯建議政府設立「聯廈聯管」先導計劃，由民政事務處招標聘請物業管理公司，管理一些無業主立案法團、無居民組織、無物業管理公司的「三無大廈」。 該黨建議在油尖旺大南區實行為期一年的先導計劃，令居民感受治安及衛生問題得到改善，其後有動力自行組織業主立案法團，繼續承擔物業管理責任。 議員郭偉强關注大廈管理問題，指疫情下不少大廈未能召開周年業主大會，而不少大廈依賴民政署的社區會堂召開周年大會，要求當局提供有關大廈的數字及促政府向他們提供協助。
- 在疫情仍未完全退卻下，我希望更多「三無大廈」業主能夠主動向相關政府部門及機構尋求協助，積極面對如何組織成立法團。
- 會上多名議員追問計劃，徐英偉被指「遊花園」，委員會主席石禮謙一度要求他盡快回答議員問題，石又說，帳委會沒有時間限制，若果政府官員沒有正面回應問題，他會不停加開會議。
- 近月人工智能對話機械人ChatGPT大熱，唔少人用黎寫文或創作，近日內地多份學術期刊都發出聲明，禁止使用ChatGPT進行論文寫作，違者將被退稿。
- 《香港01》記者巡視油尖旺多幢舊樓，發現區內不少舊樓的梯間擺放雜物，大廈既沒有消防喉轆及滅火筒，亦沒有足夠的照明系統，有時僅靠住戶門前的燈膽照明。
- 營建署全球資訊網，從事綜合計畫、都市計畫、國家公園、國民住宅、建築管理、公共工程、新市鎮建設等業務，位於台北市。
- 儘管情况已有改善，但新冠疫情揭示了現時「三無大廈」老化失修的問題甚為嚴重，不單威脅住戶健康和安全，甚至影響大廈所在社區的環境及衛生狀况。
就樓宇規劃、設計和建造方面的消防安全措施而言，《條例》的執行當局為屋宇署署長；而消防裝置及設備方面的執行當局則為消防處處長。 消防處及屋宇署會分別就所規管的樓宇消防安全措施，向業主及／或佔用人發出消防安全指示（「指示」），指明須進行的消防安全改善工程。 因應研究結果，市建局特別在公眾及持份者兩個層面，制定一套宣傳計劃。 據悉，起火單位用作經營尼泊爾菜餐廳，被問到火警唐樓一帶是否多為小數族裔聚居，梁指涉事唐樓是「三無大廈」，相信樓宇的消防安全措施亦無人管理。
三無大廈意思: 本港約有5000幢三無大廈 議員批消防設備無王管埋社區炸彈
「三無大廈」問題多、無王管，三成七受訪者批評發展局局長林鄭月娥處理「三無大廈」問題效率低及馬虎；三成五斥當局闊佬懶理，令危機處處；兩成三直指舊區重建進度緩慢，令問題無法解決。 去年發生土瓜灣冧樓事件後，港府迅速驗樓，但仍有不少問題樓，四成四受訪者直斥當局跟進不力；兩成九批評驗樓行動走馬看花，成效存疑；兩成三指摘當局有事才巡查做騷。 針對「三無大廈」垃圾問題，「猛男四人組」亦有在區內擺設街站並自製問卷，詢問各街訪對處理垃圾的看法，期望能找到解決方案。 此外，為鼓勵街坊響應，更會定期主動做家訪，關心左右鄰里，加強社區聯繫。 深水埗區劏房林立，兼善里有「三無大廈」之稱，一共有21座，超過六十年樓齡，現時約有1500名住戶，其中租住劏房及板間房住戶佔大約1200戶。
此外，「猛男四人組」更曾就清拆問題主動約見政市建局官員作討論，並自發召開記者會，交代棚架對全戶所造成的影響，如，老鼠沿棚架走進屋內，以引起大眾的關注，最後成功令政府正視問題，清拆棚架。
三無大廈意思: 曾向3任民政局長反映「三無大廈」問題 議員炮轟政府懶理
經民聯大南區議員李思敏表示，民政事務總署2011年推行的「大廈管理專業服務計劃」成效不彰，截至今年2月，油尖旺區內僅得97幢大廈成立或重新啟動業主立案法團。 她說，大南區內有200幢「三無大廈」，大部分已改建為劏房，而業主並非住客，他們不知道大廈情况，導致無人承擔大廈管理問題。 她補充，有些業主雖然自住物業，但因不熟悉法團管理規條，又怕承擔法律責任，故往往無法組成業主立案法團。
計劃推行期間，民政處派員到大廈進行約200次家訪，以了解業戶對遵辦消防安全指示的意向，並同時招募居民聯絡大使。 透過持續推廣良好大廈管理與推行上述支援措施，「三無大廈」的數目在過去數年逐漸減少，由二○一一年年中約6 600幢減少至二○一九年十月約5 300幢。 【on.cc東網專訊】本港三無大廈林立，當中不少大廈藏污納垢，在新冠肺炎疫情下隨時有播疫危機。
三無大廈意思: 相關內容
「大廈管理專業顧問服務計劃」將由現時至二○一四年三月三十一日，為全港十八區共一千二百幢私人樓宇的業主及住戶免費提供關于樓宇安全和公眾安全的專業顧問服務，並協助他們成立法團或其他居民組織。 （三）《條例》並沒有賦權消防處和屋宇署為目標樓宇進行與提升消防安全措施有關的工程。 由於進行消防安全改善工程會涉及不同的可行方案及工程安排（例如安裝設施的位置或考慮安裝不同的替代裝置），所牽涉的規模或費用，以至對樓宇個別業主的影響亦會因應不同方案而有較大的差距，因此必須由樓宇業主因應個別樓宇的情況自行商討及達成共識。 如部門強行進行工程，有可能引起很多與不同業主的複雜爭議甚至訴訟。
- 【on.cc東網專訊】油麻地廣東道一幢唐樓昨晚(15日)發生無情火警，釀成至少7死。
- 委員會由鐘沛林擔任主席，成員包括十五位來自物業管理界、測量界、設施管理界人士、會計師、工程師及立法會議員。
- 針對「三無大廈」垃圾問題，「猛男四人組」亦有在區內擺設街站並自製問卷，詢問各街訪對處理垃圾的看法，期望能找到解決方案。
- 財經事務及庫務局周一宣布，為提高處置股權權益的本地收益的稅務明確性，3月中將提出優化建議，並就有關建議展開業界諮詢。
- 大廈公契是因應大廈本身的情況而訂立的私人合約，由於大廈有其各自的公契，不同大廈的公契所訂明的業主責任及權利亦有所不同。
- 筆者將在這篇文章內集中探討舊樓，尤其是「三無大廈」的業主應籌組法團的迫切性，建議政府應結合市建局、樓宇維修業界，以至民間組織的力量，協助住戶成立業主組織或法團，申請市建局的資助，進行與樓宇維修相關的工程，改善樓宇公用部分的管理。
- 第二輪發放的津貼會涵蓋在2022年5月1日至６月30日期間（第２個指定階段）曾為「三無大廈」提供清潔或保安服務的合資格申請人，而每位合資格申請人在該指定階段內最多可獲發放2個月 , 每月2,000元的津貼。
現時全港約有四千幢逾五十年的高齡舊樓，未來二十年這種舊樓更增至超過一萬六千幢，大多分布於土瓜灣、旺角、深水埗等舊區，惟舊區重建進度緩慢，大量舊樓日久失修，形成奪命陷阱無處不在。 梁建議，政府應幫助「三無大廈」成立法團，以及墊付「失蹤」業主所佔的設立消防系統金額，日後再循法律途徑向他們追收費用，以早日把消防安全系統完善。 社區投資共享基金表示，本港劏房戶的居住環境並不理想，當中包括劏房戶的流動率高，居民容易對社區沒有歸屬感，再加上兼善里的居民又來自五湖四海，鄰里關係較為疏離，當遇到生活問題或困難時，只能獨自處理，極度欠缺社區支援。 油麻地是最早設有「指定區域」的地區，只要有一宗確診便須全幢大廈檢測，及後佐敦一帶多幢舊樓污水持續驗出新冠病毒，港府首度設「受限區域」，進行封區強檢。
三無大廈意思: 口岸車場有預約無位泊 議員倡對超時車輛採遞增式收費
在興建方面，工地的打樁、底層結構及地庫工程已大部分完成，現時正進行上蓋結構工程。 除此之外，政府一向致力在學校推廣體育運動，務求在校園建立體育文化。 我們鼓勵學校更重視體育發展，以提升學生的體質和對體育活動的參與。 民政局會與教育局檢視如何透過學校課程和校外活動，增加他們參與不同運動項目和比賽的機會，讓他們從小打好運動基礎，以及培養健康生活模式。 為增加青年人議政的機會，我們致力委任更多青年人加入各政府諮詢委員會。 就此，政府在2017年推出了青年委員自薦試行計劃，並在2018年起將計劃恆常化。
三無大廈意思: 民政署助成立17個法團 地區計劃處理消防安全指示事宜
早前市區重建局行政總監韋志成發表網誌稱，市建局在前年9月啟動兼善里項目，因項目規模龐大，他預計整個項目，由開展至清拆重建需要大約4至5年時間。 全港約有5,300幢三無大廈，港府抗疫逾一年仍未受控，45%受訪者斥港府無能，難清除痼疾；27%憂三無大廈淪播疫炸彈；24%認為港府一日不拆彈，抗疫事倍功半。 雖然動漫中將人物的個性特徵單調化了，只抽取其中一部分特徵並很突出的表現了出來，但是這種特徵依舊很複雜，不能單一的定性。 有這種想法的人不在少數，三無指無口、無心、無表情，而類成熟指表情較少，內心成熟。 而三無只要做到以上三點（無口、無心、無表情）就可以了，就算內心不夠成熟也沒有問題。
三無大廈意思: 全港逾5,000幢三無大廈 學會建議推小區管理 集數幢大廈聘物管
第二輪發放的津貼會涵蓋在2022年5月1日至６月30日期間（第２個指定階段）曾為「三無大廈」提供清潔或保安服務的合資格申請人，而每位合資格申請人在該指定階段內最多可獲發放2個月 , 每月2,000元的津貼。 首輪發放的津貼會涵蓋在2022年2月1日至4月30日期間（第１個指定階段）曾為「三無大廈」提供清潔或保安服務的合資格申請人，而每位合資格申請人在該指定階段內最多可獲發放3個月 , 每月2,000元的津貼。 申請人會於提交申請後約2星期內收到由物業管理業監管局以「PMSA」發出的電話短訊確認收到有關申請。 如申請人已提交申請但於提交後2星期未有收到電話短訊確認，請聯絡物業管理業監管局作出查詢。 營建署全球資訊網，從事綜合計畫、都市計畫、國家公園、國民住宅、建築管理、公共工程、新市鎮建設等業務，位於台北市。
三無大廈意思: 大維修後 住戶安心
余珍表示，為解決三無大廈問題，建議應在相關大廈較多的區域，試行「小區管理」模式。 學會建議推出先導計劃，集合數幢三無大廈作為一小區，聘請管理公司。 三無大廈意思2023 她表示，已接洽部份管理公司及業主，暫時反應頗為正面，不過由於相關做法涉及不同大廈，需要《建築物管理條例》修例配合，期望政府會考慮。 至於協助業主成立或重新啟動法團方面，正如前文所述，顧問服務計劃下的物管公司已透過家訪和招募居民聯絡大使等提供協助。 我們會繼續透過顧問服務計劃和「居民聯絡大使計劃」協助「三無大廈」的業主成立法團。 「居民聯絡大使計劃」則旨在透過招募居住在樓齡30年或以上的「三無大廈」的業主或租客，成為居民聯絡大使，以建立居民聯絡網絡，推廣有效管理大廈的信息。
比如，典型的類成熟人物：蒼星石，沒有人會説她是三無，相應的，也沒有人説薔薇水晶是類成熟人物吧，類成熟和三無在本質上就存在差別。 條件三無：曾有過正常生活，後來在一些生活經歷的影響下使自己內心封閉，使得自己的感情不表達出來的少女。 三無大廈意思 由於之前的經歷，三無並不完全，較先天三無少女會有更多的表現，因此也有了附加其他萌屬性的可能。 通常情況下被認為是偽三無或天然呆，但也有人認為她是三無，所以這類三無少女經常有很大分歧。 並非只是單單的不作聲，而是一種複雜的行為及性格複合特徵，然而，“沒有需要，便不會説話。 事實上，該區過去亦曾發生過假難民毀鐵閘的事件，麟祥街一幢三無大廈的鐵閘，於2016年被一名持行街紙的巴基斯坦籍男子用力搖晃，及以螺絲批將鎖頭撬毀等方式毀壞，目的疑為方便出入。
三無大廈意思: 三無大廈意思 – 公寓大廈查詢
屋宇署亦會安排駐屋宇署的社工支援服務隊向有需要人士提供進一步的協助，包括協調大廈居民進行所須的檢驗及工程、幫助申請合適的財政支援計劃等。 這些服務包括協助成立法團或協助法團恢復運作、協助招募居民聯絡大使、出席法團會議，提供專業意見和文書支援服務、協助法團申請各類維修資助和貸款計劃、協助法團投購第三者風險保險，以及提供大廈管理培訓等。 透過上述服務，物管公司協助業主克服起步和統籌方面的困難，並循序漸進地培訓業主以承擔管理責任。 邵家輝狠評「三無大廈」對香港市民是炸彈，政府本意是投放資源去協助成立法團，結果成果不好，住戶又不理睬，認為有需要修改法例提高成效，另劉國勳同指能否加強罰則來提升阻嚇性。
