上述涉及物業為銅鑼灣禮頓道128至138號、希雲街2至30號希雲大廈，據金朝陽指，物業由4個部分組成，已經收購87.8%至100%業權，有信心在最後截止日前百分百全數收購，總收購成本約21.017億元。 林又指，現時全港樓齡50年以上的舊樓多達8,600幢，在過去10年每年增加約600幢，即使市建局每年處理100幢，舊樓老化問題仍非常嚴重。 故他認為，強拍門檻可再降至七成，樓齡更高的可考慮再降一成，並應酌情處理併購舊樓時要預先支付的雙倍印花稅，以吸引更多發展商參與重建，可達到業主、發展商及社區發展的三贏局面，舊樓物業增加速度亦料可減慢一半。 公告顯示，上述地盤位於銅鑼灣禮頓道128至138號，希雲街2至28號希雲大廈，由4組物業組成，已經收購約87.8至100%業權，總收購成本約21.017億元。 菲律賓籍住户Lyn單位內有多張床，她稱單位為自住用途，假日會開放予任職外傭的親友休息及暫住。
另方面，某財團併購的九龍城嘉林邊道28A至28B號，最新獲土地審裁處頒下強制售賣令，底價為4.0425億。 金朝陽地產代理物業投資部董事林紀新表示，旗下銅鑼灣禮頓道128至138號及希雲街2至30號的希雲大廈，現正等待土地審裁處頒布強拍判案書。 他指出，該項目佔地約1.32萬方呎，將來可重建為商廈或商住物業，但目前仍未有定案，待未來統一業權後視乎市況再作決定。
希雲大廈: 希雲大廈提價收購 呎價3萬
金朝陽（00878）就收購逾8成業權的銅鑼灣希雲大廈申強拍，估值15.7億元，料連同比鄰4廈重建成65萬呎大型項目。 而截至今年8月8日，希雲大廈的估值為25.6億元。 是次沽貨後，計及收購暫未購得單位之成本及開支，以及出售事項產生之相關開支，金朝陽將錄得5.977億元的收益。 項目新買家為United Endeavors Limited，最終實益擁有人為徐意（Tsui Yee），但市場消息透露，新買家為中資發展商。
- 金朝陽集團成功收購銅鑼灣禮頓道128至138號及希雲街2至30號希雲大廈逾八成業權，並就上述項目申請強拍，為集團歷來最大宗收購商住項目。
- 灣仔區的銅鑼灣@中原樓市片區，區內共12,102個私人住宅單位，涉及人口共26,694人。
- 她稱，於低層有數層單位均有外傭居住，平日她們出入有戴口罩。
- 香港文匯報訊（記者 顏倫樂）金朝陽自2015年起收購銅鑼灣希雲大廈，其後不斷增購，並終於在最近收購到項目超過八成業權，發展商近日向土地審裁處申請強制拍賣，表示已持有超過84%業權，為加快統一業權而申請強拍。
- 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
- 本港8月15日新增46宗確診個案，39宗本地感染病例。
另外，亦有不少發展商收購年期長逾10年，部分屬大規模收購，即發展商已收購單一項目的物業，而且在有條件下，亦會併購毗鄰項目以合併發展。 泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚表示，近年政府土地供應減少，推出招標土地面對競爭亦愈來愈大，入場門檻提高。 希雲大廈2023 因而有不少發展商轉向收購舊樓項目，然而近年除本地發展商外，亦見內房加入舊區重建行列，選址均為重建價值高的地段。
希雲大廈: 物業地圖
這些年有小店被吸引過來開舖，他亦介紹過不少朋友到來開店，營造了這個新舊並存的特色空間。 本港第三波新冠肺炎疫情仍然嚴峻，衞生防護中心公布最新疫情。 本港今日（14日）新增48宗確診個案，再有一名曾入住旺角長興大廈9樓的印傭（第4347宗個案）確診，她上月28日離開舊僱主，本月11日往診所檢測；銅鑼灣希雲大廈7樓亦有一名外傭確診。
市區舊樓收購項目有價有市，金朝陽集團公布，以32.09億元售出銅鑼灣希雲大廈地盤，以可重建商業樓面計算，平均每方呎樓面地價約1.62萬元。 【星島日報報道】市區靚地供應有限，財團紛紛加快收購步伐，藉以增加土地儲備。 其中，金朝陽收購多年的銅鑼灣希雲大廈，具突破進展，目前已收購逾8成業權，並申請強拍統一業權發展，項目估值逾15.7億，屬該集團歷來最大宗收購商住項目，可重建為住宅或商廈。 而年初至今強拍申請累錄23宗，較去年同期急增逾六成。 資料顯示，上述希雲大廈地盤面積約13,205平方呎，未來可以地積比率約15倍重建商廈，總樓面面積約19.8萬元，以最新成交價32.09億元計，即每呎樓面地價約1.62萬元。
希雲大廈: 希雲大廈 Haven Court
金朝陽（00878）公布，擬出售物業投資公司Linking 希雲大廈 Smart Limited及相關全數股東貸款，總代價32.09億元。 金朝陽今日復牌，一度彈15.4%高見7.25元，現升12.3%，報7.0... 金朝陽今日復牌，一度彈15.4%高見7.25元，現升12.3%，報7.05元。
即將離任的國務院總理李克強將在第一天成為焦點人物。 ■銅鑼灣禮信大廈、禮希大樓、禮雲大樓、禮加大樓及加路連大樓，獲財團出價每呎二萬三千元收購，涉資逾百億元。 本港第三波新冠肺炎疫情似有緩和，昨再增48宗確診個案，46宗屬本地感染，當中葵涌貨櫃碼頭群組多3人染疫，均屬同一公司，而外傭宿舍留宿群組增2人感染及一宗初步確診；至於上月初稻香慶回歸群組亦有一名55歲...
希雲大廈: 新界
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有入住半年的住户指，平日見不少印傭出入，「幾個幾個咁出入」，估計她們多人同住。 衞生署今日（7日）公布昨日（6日）單日新增89宗確診個案。 當中確診的轉工印傭（個案編號3664）於7月25日至29日及8月1日至3日，曾到銅鑼灣禮頓道希雲大廈居住，署方但仍未找到業主、未開到門，正在調查中。 希雲大廈於2019年取得逾80%業權，其後不斷增持，並向土地審裁處申請強拍，成金朝陽歷來最大宗商住項目強拍申請，待土審批出項目強拍令。
希雲大廈: 成交記錄
公告並指出，項目地積比以15倍計算，樓面呎價約1.62萬。 他稱，集團尚未有其他收購項目，而對於舊樓併購發展，他贊成政府調低強拍門檻，在現行強拍條例下，發展商要完成舊樓併購並不容易，不少目標單位拉鋸多年也未能與業主達成共識，亦會面對業主失蹤、遺產無人承辦等問題，大幅拖長收購過程。 上述地盤面積約為13,205方呎，以地積比率15倍計，可建樓面約198,075方呎。 希雲大廈2023 而現時地盤上物業包括舖位及住宅單位等，該等物業之總實用面積約為85,928方呎。
- 當中確診的轉工印傭（個案編號3664）於7月25日至29日及8月1日至3日，曾到銅鑼灣禮頓道希雲大廈居住，署方但仍未找到業主、未開到門，正在調查中。
- 今次涉及物業為銅鑼灣禮頓道128至138號、希雲街2至30號希雲大廈，...
- 金朝陽集團公布，以32.09億港元出售銅鑼灣希雲大廈地盤，以可建總商業樓面計算，每方呎樓面地價約1.62萬元，買方為United Endeavors Limited，徐意為買方之最終實益擁有人。
- 希雲大廈位於禮頓道128至138號、希雲街2至30號，該廈於1959年入伙，樓高10層，提供125伙住宅及45個舖位。
- 同年金朝陽取得大廈超過八成業權，更向土地審裁處申請強拍，成為該集團歷來最大型的強拍個案，估值高達15.7億元。
- 楊紫瓊如今透露，在荷里活的刻板印象仍然根深柢固之下，自己曾整整兩年沒有工作。
- 據地盤成交價32.09億元計，若以總實用面積85928方呎計算，呎價約3.7萬元；倘若以項目佔地約13205方呎，以商用物業地積比率15倍計，可建樓面19.8萬方呎，即每呎樓面地價約1.62萬元。
據了解，項目位於禮頓道128至138號及希雲街2至30號，鄰近聖保祿學校，地盤面積約13,150方呎，現時為1幢樓高10層之商住物業，一共有125戶住宅及45個地舖單位。 據悉發展商尚未決定項目用途，日後如果將重建作商業用途，以地積比率15倍計算，可建樓面約197,250方呎；若發展為住宅項目，以地積比率9倍計，預料可建樓面約118,350方呎。 希雲大廈2023 舊樓重建是不少本港發展商增加土地儲備的主要途徑，金朝陽集團（00878）物業投資部董事林紀新表示，會繼續集中在市區併購適合的項目，並同步為工廈申請改劃及發展迷你倉業務。 資料顯示，金朝陽自2015年2月起收購希雲大廈，4年多來積極收購，惟至今累購該廈業權不足八成，未達申請強拍門檻。
希雲大廈: 希雲大廈地盤32億售出 傳中資購入
事發今日（14日）上午11時18分，警方接到一名男子報案指，銅鑼灣禮頓道 希雲大廈 號希雲大廈平台有蛇，正召蛇王到場處理。 HKET APP健康台更多都市疾病影片：https... 希雲大廈 您尚未登陆 非常抱歉，本功能需要持牌地產代理可註冊代理公司賬戶或代理帳戶進行使用. 薄扶林檢疫中心一名員工確診，衞生防護中心傳染病處主任張竹君表示，據了解這名員工有穿保護衣，中心已暫時停收檢疫人士，並會收取樣本檢測。 有關員工於上月中之前，曾在慈雲山港泰護老中心工作，暫時不肯定是否之前已受感染，要入院後再調查。 另外，何文田自由道1B號亦吸引財團收購，新近亦錄約4宗收購個案，合共涉資1.07億。
金朝陽併購多年的希雲大廈，剛以約32.1億易手，該舊樓全幢面積約13150方呎，料項目重建商業項目，若以地積比15倍發展，以可建總樓面約19.725萬方呎計，樓面呎價約1.62萬。 若發展為高級住宅項目，則以地積比率9倍計算，將來可建樓面面積可達約118,350方呎。 近期財團加快強拍申請，坐落銅鑼灣旺段、樓齡達60年的希雲大廈，獲區內甚具收購經驗的金朝陽，收購約80.04%業權，剛申請強拍統一業權發展，項目估值約15.7084億。 金朝陽表示，是次屬集團歷來最大宗收購商住項目，暫未決定將來發展用途。 希雲大廈 【本報訊】市區私人土地供應少，發展商透過舊樓重建補充土儲。
希雲大廈: 銅鑼灣 熱門屋苑
近期樓價上升，除了住宅外，商廈價格亦急升，造就收樓市場熱鬧，不少以往受忽略的舊樓，紛重啟收購，業內人士預期趨勢持續。 作為銅鑼灣大地主之一、於區內坐擁多項商廈、住宅物業的金朝陽（0878），新近以約32.09億元沽出已進行收購約15年的銅鑼灣希雲大廈地盤，每呎樓面地價約1.62萬元。 有測量師認為，發展商沽出收購多年的項目，或反映重建時機不對，又指市場正處於「轉角市」，財團傾向持有現金，減少進行資金回籠較慢的項目。
2015年，中洲置業勇猛從爪畦手上接手火炭項目，涉資逾10億，當時項目已成功闖關，獲批建住宅，中洲置業透過補地價35.8億，重建住宅星凱． 他預期，當項目統一業權後，將重建銀座式商廈，吸納本地客及遊客；亦基於年前，希慎牽頭取得區內加路連山道地皮，料重建後，銅鑼灣核心區將進一步擴大，由於希雲大廈接近加路連山道，當區內新地標相繼落成，未來有一番新景象。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
希雲大廈: 銅鑼灣 @中原樓市片區
開店不久，他想到客人大多特意造訪，而要開創一個地方，獨有一間舖不夠吸引。 兩個月後，他在對面舖開了第二間文化屋，閒時兩店的人會出來聊天，又會在中間開枱食飯，甚有舊式社區風味。 希雲大廈2023 愛好逛藝文小店的人，大抵對「文化屋雑貨店」都不陌生，Rex亦是它的創辦人。
希雲大廈: 點觀香港｜李家超談習主席和他互動 香港工作是「國之大者」
金朝陽指，出售後所得款項淨額22.98億元，擬用作未來投資及業務發展，以及一般營運資金。 家有小孩的高先生稱，大廈不時有外傭出入，並有不少劏房單位，對有人確診感擔心。 他稱大廈衛生情況欠佳，一個月才會清潔一次，由於家有小孩，會盡量少帶他外出。 於希雲大廈有不少外籍人士出入，有部分單位未有拉上鐵閘，於門外聽到有人用外語交談。 有菲律賓籍住户稱，假日會開放單位予任職外傭的親友休息，而同幢低層單位有不少外傭居住。
希雲大廈: 香港樓宇目錄
本港8月15日新增46宗確診個案，39宗本地感染病例。 衞生防護中心公布最新確診者居住大廈名單，堅尼地城同興樓、柴灣富城閣、北角華誠洋樓、九龍塘雅士花園、馬鞍山迎濤灣、大圍文禮閣均上榜。 公司指，所得淨額22.98億元，擬用作未來投資及業務發展以及一般營運資金。 當出現合適機會時，該等所得款項亦可用作額外資本資源，供進一步投資潛在獲利項目（包括但不限於物業發展及╱或重建項目）以補充其土地儲備，務求為股東帶來可觀回報。 目前，公司尚未物色到任何特定投資目標，公司亦無就有關投資訂立任何最終協議。 張翹楚續指，雖然收購舊樓涉及的時間亦較長，惟潛在利潤支持下，相信發展商仍會持續收購活動。
希雲大廈: 銅鑼灣采怡閣2房市景戶 700萬元獲用家承接
銅鑼灣為傳統商業及購物區，一向吸引不少發展商在區內插旗，目前區內至少有10個商業項目有待推出，涉逾283萬平方呎樓面，當中最大型的項目屬於由「銅鑼灣大地主」希慎（00014）等持有的加路連山道用地，總... 金朝陽於銅鑼灣一帶有不少發展項目，當中包括希雲大廈毗鄰的曦巒，以及位於羅素街的商廈金朝陽中心、設於登龍街的商廈金朝陽中心2期Midtown等。 事實上，金朝陽自2015年起收購希雲大廈，目前已集齊約80.04%業權，目前尚餘25個單位或商鋪未收購，故申請強拍統一業權發展，據文件指，該項目估值約15.7084億。
希雲大廈: 希雲大廈地圖及周邊
不過金朝陽公布以約32.09億元沽出該收購項目，意味結束過去15年一直進行的收購重建活動。 資料顯示，金朝陽已持有該廈各地段的業權87.8%至100%，項目累積的總收購成本高達21.017億元。 希雲大廈2023 希雲大廈 希雲大廈位於禮頓道128至138號、希雲街2至30號，該廈於1959年入伙，樓高10層，提供125伙住宅及45個舖位。 自2007年起已由金朝陽開始逐一收購個別單位，而在2019年中更高價「拔釘」，以1,177萬元買入希雲大廈一伙實用面積475平方呎的中層戶，收購呎價高達2.48萬元，較對上一年的同類戶收購價高出超過1倍。 希雲大廈2023 當中牛頭角淘大工業村第一座，由恒隆地產（00101）於今年三月以底價逾20.75億元投得，成功統一物業業權，該項目佔地約2.07萬方呎。
具豐富併購舊樓經驗的金朝陽集團（00878）支持該方案，指有助大幅減慢社區老化速度，而部分樓齡超過60年的物業更可考慮調低至六成，而集團正在進行的收購項目，主要是已在2019年入稟強拍的銅鑼灣希雲大廈。 （星島日報報道）疫市下大手買賣活躍，舊樓重建項目受捧，金朝陽沽售銅鑼灣希雲大廈舊樓，作價32.1億，平均樓面呎價1.62萬，買家為中資發展商，並以中洲置業呼聲高，料將重建商業項目。 不時收購舊樓重建的金朝陽公布，以32.09億元售出銅鑼灣希雲大廈地盤，每呎樓面地價約1.62萬元，新買家為徐意。 今次涉及物業為銅鑼灣禮頓道128至138號、希雲街2至30號希雲大廈，...
希雲大廈: 希雲大廈 - 熱門項目
楊紫瓊如今透露，在荷里活的刻板印象仍然根深柢固之下，自己曾整整兩年沒有工作。 從香港影壇起家的華裔女星楊紫瓊，最早是在1997年007電影《新鐵金剛之明日帝國》中飾演龐德女郎一角，才終於正式叩關荷里活，隨後又以《臥虎藏龍》打響了動作女星的名號，同時也風靡了全球無數觀眾。 自此以來，楊紫瓊先後演出了《藝伎回憶錄》、《太陽倒數》、《巴比倫密碼》、《盜墓迷城3》、《秒速殺機2》、《魔詭怪胎》、《我的超豪男友》、《舊年聖誕好戀嚟》、《尚氣與十環幫傳奇》等片，就此在荷里活奠定了頭號華裔女星的地位。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。
