第一，經過三個多月的艱苦奮鬥，由去年11月下旬開始的新一波疫情已明顯放緩，我們可以在農曆新年假期後有限度地放寬社交距離措施，學校可以逐步恢復面授課堂，經濟活動及市民日常生活亦可慢慢回復正常。 第二，首批新冠疫苗抵港，並按法例獲批在香港緊急使用，政府疫苗接種計劃隨即展開。 我們會努力不懈地加強檢測、竭力追蹤確診個案的緊密接觸者，務求切斷病毒傳播鏈，達致清零目標，並透過廣泛接種疫苗，讓香港走出「疫」境。 衞生署衞生防護中心總監林文健今日在簡報會上說，大廈出現確診個案顯示可能存在感染和傳播風險。
持牌物管公司須定期檢視及／或更新有關程序及指引，以確保符合運作上的需要。 B 商住兩用大廈2023 持牌物管公司須就每一個其提供物管服務的物業建立管理團隊架構並擬備一份管理團隊架構圖表，讓員工知悉其管理團隊架構，以助執行職務及匯報工作。 監管局將採用物業管理業行業培訓諮詢委員會制定的「職業資歷階梯」作為評審工具。
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以下載有實務指引的《操守守則》（「守則」）乃物業管理業監管局根據《物業管理服務條例》（《條例》）第5條就施行第4條（違紀行為）而發出的。 雖然持牌人1不會僅因違反守則的條文而招致法律責任，但在紀律聆訊中，守則可獲接納為證據，及關於持牌人違反或沒有違反守則的有關條文的證明，可作為有助於確立或否定受爭議的事宜的依據。 食物及衞生局發言人提醒，於醫管局急症室及住院期間接受的檢測，以及不可就檢測結果發出電話短訊通知的私營化驗所提供的檢測，均不符合上述強制檢測公告的規定。 （六）使用衞生防護中心派發到相關指明地方的樣本瓶（如適用），並按有關指示交回已採樣本的檢測樣本收集瓶。 商住兩用大廈 於限制時間內，在指定範圍使用指明機動設備（例如手提破碎機及泥頭車）及∕或進行指明建築工程（例如搭建或拆除模殼或錘打）均須受到更嚴格的管制。 指定範圍指人口稠密的已建區，由《噪音管制(建築工程指定範圍)公告》界定。
雖然持牌人不會僅因違反守則的條文而招致法律責任，但在紀律聆訊中，守則可獲接納為證據，及關於持牌人違反或沒有違反守則的有關條文的證明，可作為有助於確立或否定受爭議的事宜的依據。 「客戶」一詞的定義與《條例》第16條所述的「客戶」相同，即「就獲某持牌物業管理公司提供物業管理服務的物業而言，指—（a）該物業的業主組織；及（b）就該服務支付或有法律責任就該服務支付管理費的該物業的業主」。 K 如持牌物管公司將全部或部份的物管服務分判給分判商或服務提供者，則該持牌物管公司須對有關分判商或服務提供者作出合適的監督，不論有關分判商或服務提供者是否持有物業管理公司牌照。 H 持牌物管公司須定期對提供物管服務的員工的工作表現作出評核，以確定員工有否依循有關工作程序及指引行事，並考慮是否需要加強培訓或提供進一步的指引。 G 持牌物管公司須持續及有效地監察提供物管服務員工的工作和行為，並定時進行審查，以確保員工依循有關工作程序及指引行事。 C 持牌物管公司須設立妥善的工作程序及清晰的指引讓員工提供物管服務時有所依循。
商住兩用大廈: 香港樓宇目錄
因應社交距離措施在農曆新年後適度放寬，政府要求食肆及指定處所員工定期檢測，以保障他們以至顧客的健康。 部分界別亦自發要求從業員檢測，例如建造業議會以及香港建造商會要求所有工地人員必須持有陰性病毒檢測結果，才可進入工地上班。 在政府的措施及各界支持和配合下，香港2月份每日的平均檢測量超過70,000次，比1月上升七成。
如持牌物管公司合理地相信有關人士就某事宜只是作出查詢、提供意見或資料，而不是提出投訴，則毋須按守則處理有關事宜。 商住兩用大廈2023 投訴可由具名或不具名人士作出，而該等人士包括相關物業的客戶、用戶及訪客。 商住兩用大廈2023 如持牌物管公司合理地相信根據投訴人提供的資料未能辨認投訴人的身份，則可將相關投訴當作不具名投訴處理。
商住兩用大廈: 按揭計算機
如受檢人士選擇使用衞生防護中心派發的樣本瓶進行檢測，則須於23日或之前交回已採樣本的檢測樣本收集瓶。 受檢人士若在本月17日至19日期間已進行檢測，會獲視為已遵從強制檢測公告的規定。 2021年3月12日至3月25日期間曾身處任何以上指明地方超過兩小時的人士（包括但不限於全職、兼職和替假員工、學生及訪客），須於2021年3月27日或之前接受檢測。 如受檢人士選擇使用衞生防護中心派發的樣本瓶進行檢測，則須於2021年3月29日或之前交回已採樣本的檢測樣本收集瓶。 受檢人士若在2021年3月23日至3月25日期間已進行檢測，會獲視為已遵從強制檢測公告的規定。 任何在2021年3月16日至3月29日期間曾身處任何上所所列指明地方超過兩小時的人士（包括但不限於全職、兼職和替假員工、學生及訪客），須於2021年3月31日或之前接受檢測。
為消除私人住宅及綜合用途樓宇的安全隱患，政府亦於2018年伙拍市建局推出「2.0行動」及「消防資助計劃」，協助有需要的業主按「強制驗樓計劃」進行所需的檢驗和修葺，以及履行《消防安全（建築物）條例》下提升消防安全的要求。 第一輪「2.0行動」和「消防資助計劃」分別共接獲579及2,520宗合資格申請。 市建局隨即已為有關申請個案按安全風險評估為基礎，釐定了處理個案的優先次序，並陸續協助申請樓宇籌組維修工程，包括安排獨立顧問，提供包括制定工程開支預算、審閱標書、透過電子招標平台招聘註冊檢驗人員、工程顧問及承建商等專業支援服務。 另由於兩所幼兒園暨幼稚園及一所幼兒園爆發上呼吸道感染個案，包括屯門新一代英文幼稚園暨幼兒園(屯門分校)、元朗心怡天地國際幼兒園暨幼稚園，以及北角東華三院方樹泉幼兒園，由於上呼吸道感染的徵狀與2019冠狀病毒病相似，為謹慎起見，該3間學校亦被納入強制檢測公告。 任何在本月6日至19日期間，曾逗留超過兩小時的人士（包括但不限於全職、兼職和替假員工、學生及訪客），須於後天(21日)或之前接受檢測。
商住兩用大廈: 住宅及商住大廈強檢門檻收窄 1宗確診即驗全幢 6廈上榜
無論租戶正在考慮在香港租用甲級商廈、寫字樓或是租工廈，在物色單位期間，不妨在價錢、地點以外，考慮該出租寫字樓、工廠大廈的配套，例如該大廈是否有設置閉路電視、有沒有保安員24小時駐守。 另外，租戶亦可以在選擇工廠大廈、寫字樓的出租單位期間查看停車場位置，若沒有停車場，搬運重物時會非常吃力。 乙方如在租賃房屋內安裝超過電錶負荷的任何設備、儀器或機械，須徵得甲方同意，並通知有關管理部門。 事實上，不論是內地研發及生產的科興疫苗，還是由德國藥廠BioNTech生產的復必泰疫苗，都經過專家評估，並由食物及衞生局局長按法例認可在香港緊急使用，市民應以科學的態度看待疫苗，不要輕信各式各樣有關疫苗的謊言。 政府亦已設立機制監察市民接種後的臨床事件，以及設立保障基金，處理萬一出現的嚴重不良反應事件。
處理相關資料的政府部門或檢測機構會視乎需要，向衞生署或其他相關部門提供資料作防疫用途，工作流程並不涉及將任何個人資料提供予境外機構或人士。 如曾身處第到第項指明地方的受檢人士選擇使用衞生防護中心派發的樣本瓶進行檢測，則須於2021年5月1日或之前交回已採樣本的檢測樣本收集瓶。 受檢人士若在2021年4月25日至4月27日期間已進行檢測，會獲視為已遵從強制檢測公告的規定。 如曾身處第至第項指明地方的受檢人士選擇使用衞生防護中心派發的樣本瓶進行檢測，則須於2021年5月10日或之前交回已採樣本的檢測樣本收集瓶。 受檢人士若在2021年5月3日至5月5日期間已進行檢測，會獲視為已遵從強制檢測公告的規定。 根據「消防安全改善工程資助計劃」的要求，除非獲得消防資助計劃執行委員會的同意，否則顧問公司的服務必需包括於工程招標前，制定改善工程的初步設計（即“初步設計方案”）或在改善工程招標前與當局完成建議改善工程的設計和解決了設計問題（即“只負責建造”）。
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有時可能很難從物業管理處獲取證據（例如閉路電視記錄）或要求管理員/鄰居在法庭上提供證據。 十宗跟早前個案相關，其中三宗屬機場三跑地盤群組，群組至今累計27人確診，包括15名工人及12名密切接觸者。 商住兩用大廈2023 衞生防護中心指，下周二起，所有工人須持檢測陰性證明才可到地盤工作。 樓宇在本計劃的資助金額／資助上限，亦會因應樓宇於2.0行動下獲批核的自住業主數目而按比例下調。
- 為了改善高齡樓宇收購重建的效率，政府考慮強制售賣土地的安排，於是在1999年，立法會通過了《土地（為重新發展而強制售賣）條例》（香港法例第545章）。
- 由業主委任的工程顧問會與消防處/屋宇署一起跟進“初步設計方案”，以便在準備採購消防工程承辦商的招標文件前，向有關當局徵詢初步意見。
- 監管局將採用物業管理業行業培訓諮詢委員會制定的「職業資歷階梯」作為評審工具。
- House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓置業或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數和真實照片等等條件揀選合適樓盤。
- 其實，我覺得這些都是一些表象，為什麼有些業主反對商住，實際上就是互相影響了，怎麼能解決互相影響呢？
- 當你成功放盤後，你的樓盤會同時顯示於House730網站及手機應用程式，助你接觸更多潛在買家或租客。
- 任何在2021年4月7日至4月20日期間曾身處任何以上所列指明地方超過兩小時的人士（包括但不限於全職、兼職和替假員工及訪客），須於2021年4月22日或之前接受檢測。
- 政府各部門相關人員獲賦權執行《預防及控制疾病條例》（第599章）規例下的若干職能，包括在有需要的情況下要求個別人士提供資料或協助。
除非已取得有效的建築噪音許可證，否則不得在限制時間內，即晚上七時至翌日上午七時，或在公眾假期（包括星期日）任何時間使用機動設備進行一般建築工程。 一些業內人士認為，商住這個問題沒有很明確的概念，工作當中很難操作，在住宅區規劃時，由於這個問題很難界定，所以部分開發商就在房地產開發過程中，千方百計想辦法，利用政策的夾縫來找到自己所需要的方面。 對於住宅區而言，應該有配套，比如小學、幼兒園、會所等，但商住就沒這些問題了，可以不配，也可能少配一點，而且既可以住，也可以辦公。 乙方在租賃期間，必須以合理防範措施，保護租賃內設備和其設施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要，需經業主同意後方可進行。 條例第5條賦權當局管制於日間或夜間任何時間在住用處所或公眾地方內發出的某些噪音。
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受檢人士若在2021年4月10日至4月12日期間已進行檢測，會獲視為已遵從強制檢測公告的規定。 商住兩用大廈2023 商住兩用大廈 任何在2021年4月2日至4月15日期間曾身處任何以上所列指明地方超過兩小時的人士（包括但不限於全職、兼職和替假員工、學生及訪客），須於2021年4月17日或之前接受檢測。 如受檢人士選擇使用衞生防護中心派發的樣本瓶進行檢測，則須於2021年4月19日或之前交回已採樣本的檢測樣本收集瓶。
D 商住兩用大廈2023 除守則第E段另有規定外，如投訴並非可由持牌物管公司處理（例如被投訴的對象並非持牌物管公司的員工或投訴的事宜並非屬其提供的物管服務範圍），持牌物管公司須在投訴人同意下將有關投訴轉介至有關人士或組織（例如管理委員會或業主委員會）或通知投訴人直接與有關人士或組織聯絡。 物業管理業監管局（監管局）今天宣布，第六輪「防疫抗疫基金」下設的「物業管理業界（環境衞生和保安人員）抗疫支援計劃」（「物管支援計劃」）正式接受申請。 商住兩用大廈 政府會繼續全力追蹤曾到過有關地方並可能受感染人士，並嚴肅跟進相關人士有否遵從檢測公告。 商住兩用大廈2023 任何相關人士如未有遵從檢測公告即屬犯罪，可處定額罰款5,000元，並會收到強制檢測令，要求該人士於指明期間內接受檢測。 不遵從強制檢測令即屬犯罪，並可處第四級罰款（25,000元）及監禁六個月。
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政府過去多月一直積極進行疫苗採購、審批及籌備接種工作，因此當首批100萬劑由內地研發及生產的科興疫苗在2月19日由北京運抵香港，我們隨即可以展開政府接種計劃。 我本人在2月22日率先接種香港第一劑新冠疫苗，及後多名司局長、行政會議成員和立法會議員，以及約200名屬優先接種組別人士，包括醫護人員、安老院舍員工、機場工作人員、跨境貨車司機、紀律部隊人員亦已接種。 據我所知，參與接種人士至今感覺良好，我本人甚至連針口疼痛也沒有，希望市民放心接種。 由於這些建築物的業權分散與眾多，如果考慮重新發展，地產商需要花很長的時間與龐大的資金來進行收購。 為了達到舊區重建的目標，政府在2010年實施了《土地（為重新發展而強制售賣）條例》，把樓齡50年以上舊樓的強制拍賣門檻，由九成業權降至八成。
