租客為外區客，主要鍾情該屋苑鄰近小朋友上學地點，方便往返，單位附設大部分傢電，房廳更擁開揚河景，遂決定以1.15萬「即睇即租」，實用呎租為25.6元。 據悉，如以現時同類型單位的銀行估價約526萬作計算，該單位的租金回報率達2.6厘。 嘉亨灣名人2023 美聯物業高級營業經理葉桂源表示，屯門市廣場3座中層G室租出，實用面積349方呎，2房間隔。 業主叫價約1.3萬放租逾1個月，由於價格相宜，加上鄰近交通及生活配套方便，吸引區內客洽商承租，雙方議價後終以1.22萬月租成交，實用呎租約35元。 嘉亨灣名人2023 業主於2010年9月份以約198萬購入上述物業，現享租金回報約7.4厘。
【香港樓市2022｜西灣河】港島區私樓樓價較九龍及新界企得硬淨。 除了中西區、太古城受關注外，發展成熟、有港鐵直達的西灣河鐵路沿線物業亦受關注。 繼藍灣半島、數碼港、紅灣半島事件後，嘉亨灣事件的一連串風波再次令香港政府形象遭受不少影響，更被強烈批評有官商勾結之嫌。 2008年8月，梁展文再被揭發以年薪312萬被新世界中國地產委任為執行董事及副董事總經理，引起政府官員與地產商利益輸送的爭議。 樓市向好，各大發展商趁旺推盤，尤其「北都」新界盤。 由星星地產發展的元朗雨後，早前已獲批售樓紙，旋即部署推售，繼日前上載樓書，大有機會下周開價，首批將不少於67伙，並將同步開放示範單位予公眾。
嘉亨灣名人: 生活
美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，今年樓價暫已跌逾14%，重返5年半前水平，不過，相信低谷已過，明年全年樓價及交投勢均會同步回暖，全年樓價或上升約10%。 西灣河嘉亨灣兩房單位，日前以868萬元售出，原業主持貨約3年，帳面蝕約102萬元。 林敏又指，嘉亨灣矗立於西灣河臨海地段，大部分單位能享啟德遊輪碼頭、鯉魚門海峽等九龍東壯麗景致，而且屋苑交通配套完善，受不少投資客追捧。 另外，嘉亨灣設有特色單位，名為「Top of The Town」，屬頂層連天台戶，享有特高樓底，並附送圓形按摩池，有興趣人士不妨盡早致電查詢。 嘉亨灣另一個優勝之處，是區內少數容許住客飼養狗隻的私人屋苑，而且鄰近康祥街寵物公園，方便主人與愛犬散步互動。
西灣河是港島東其中一個住宅為主的地區，部分住宅臨海，又有食肆雲集的蘇豪東，甚具特色。 若果想入市，相信區內三大屋苑—嘉亨灣、逸濤灣和鯉景灣是值得考慮的。 同時亦要留意區內交通、日常生活和校網三個範疇。 堪輿學家麥玲玲一向投資有道，昨日市場消息透露，麥玲玲師傅持有的西灣河嘉亨灣兩房單位，以1088萬沽出單位，比起5年前以770萬買入單位，現時成功沽出，帳面賺318萬。 本人已查閱貴公司的 嘉亨灣名人 私隱政策 嘉亨灣名人 和 嘉亨灣名人 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 事件引起市民及政府關注建築事務監督應否以批出額外樓面面積以換取撥作公共用途的地方時，如何行使酌情權的問題。
嘉亨灣名人: 香港大廈搜尋
據中原地產指，10月西灣河片區私人住宅買賣合約宗數有28宗，金額1.69億元，面積1.17萬平方呎，按月下跌22%、46%及28%。 東區的西灣河@中原樓市片區，區內共16,076個私人住宅單位，涉及人口共42,282人。 另外，區內主要屋苑包括 嘉亨灣,鯉景灣,逸濤灣,欣景花園,新成中心。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 28,000，年齡中位數為 42.1歲。 2005年11月23日，恆基兆業於報章刊登聲明，指該公司是按香港法例向屋宇署申請，過程完全合法。 隨後，審計署發表聲明，強調是次土地發展審查，是為找出附設政府設施的大型發展項目的批地安排，可予改善之地方。
美聯物業上東鯉景灣分行助理區域經理冼晉毅表示，該行剛促成筲箕灣形薈一個494實呎戶，用家鍾情屋苑質素，原業主見買家有誠... 於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料，該等交易並非由本公司促成，當中所引述資料只能作參考。 本公司已力求所刊登之資料準確，唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性，有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。
嘉亨灣名人: 會所
民安隊總參事梁冠康指，疫情最高峰時期曾投入逾3000名隊員，他們貫徹以人為本、將心比心的態度處理每一次工作。 他說，竹篙灣雖然關閉停運，但部份地方仍會處於備用狀態，可以在48小時內重啟，民安隊亦預留約80人善後。 【動物專訊】走失了一個多月的3歲狗狗「豬豬」平安回家了，原來狗狗從屯門黃金海岸附近停車場走失後，跑到稔灣村，一對好心夫婦經常餵他，豬豬也常走到該夫婦家中吃東西。 早前有市民看到豬豬在稔灣村出現，通知狗主李先生，李先生今日到村民家中尋回了豬豬，平安將他帶回家。
2005年11月28日，香港近百名建築界、測量界、工程界、規劃界等人士於報章刊登廣告答謝梁展文，稱讚他處事進取、作風開放、勇於承擔等字句，該批支持者包括房協主席李頌熹、蘇慶和，及社區組織協會主任何喜華等。 隨後，香港政府成立獨立調查小組，研究以上問題，成員包括終審法院非常任法官馬天敏、鄭漢鈞和資深大律師陳健強；預計約在3個月內向行政長官呈交報告。
嘉亨灣名人: 物業
早前有市民在稔灣村看到豬豬身影，即通知李先生。 李先生今日前往該村尋找，終於在該夫婦的家中找到豬豬，他笑言豬豬剛開始時不認得他，但走到身前嗅了一會後便認出了，登時變得十分興奮。 他又表示，全因為村民關顧豬豬，餵他食物，讓豬豬留在該村沒有亂跑，而且還肥了一些。 豬豬回到家後，馬上返回他的床仔休息，心情也不再緊張。 The post 獲好心村民每天餵食 走失一個多月狗狗今平安回家 appeared first on 香港動物報 Hong Kong Animal Post. 外區客承租嘉亨灣499實呎租盤 月租2.2萬元承接 2009年貨租金回報近6厘...
至於屋苑交通亦非常完善，嘉亨灣的基座設有公共運輸交匯處，提供多條巴士路線來往港島多個地區，而且鄰近港鐵西灣河站，方便至極。 不過，屋苑美中不足的地方是附近只有一些民生零售商店，較大型的連鎖商戶、電影院、溜冰場等設施，需要前往距離約10分鐘路程的太古城中心。 嘉亨灣名人2023 港島東新供應一向匱乏，太古城、鯉景灣等已屬老牌大型屋苑，而且由於他們樓層不高，欠缺一種君臨天下的磅礡氣勢。 然而，坐落於西灣河蘇豪東的嘉亨灣，樓齡只有14年，不但是區內具規模的新晉中產屋苑，而且更是同區僅有的摩天大廈，加上屋苑自設至尊級會所，對於追求有品味、高質享受的買家來說，嘉亨灣就最適合不過。
嘉亨灣名人: 筲箕灣
利嘉閣地產嘉亨灣一行市務經理林敏指出，由於嘉亨灣居住了不少城中名人，所以一般實力較為雄厚、持貨能力強，即使中美貿易關係反覆未明，亦只有零星的業主願意減價。 【本報訊】樓市重拾升軌，有持重貨投資者，趁勢大手放售手頭物業。 一名過去先後購買本港最少50個物業的投資者，新近以總價9,000萬元大手放售6伙西河灣嘉亨灣單位，當中1伙率先減價以1,030萬元沽出，較... 有資深代理坦言，業主賣樓時，開價會參考市況，但部分業主會故意叫高價，讓買家大幅還價，經過幾論還價後，買家或因劈價成功，沾沾自喜，繼而迅速成交。 【香港樓市2022｜西灣河】港島區私樓樓價，一般較九龍及新界企得硬淨。 除了中西區、太古城被受關注外，發展成熟、有港鐵直達的西灣河鐵路沿線物業，亦受關注。
- 如果購入物業再放租的業主，不論是自行支付管理費，或是由租客在租金中代為支付，管理費也並非真正的租金利潤。
- 不過，屋苑美中不足的地方是附近只有一些民生零售商店，較大型的連鎖商戶、電影院、溜冰場等設施，需要前往距離約10分鐘路程的太古城中心。
- 業主叫價1,050萬，最終減135萬，以915萬將單位易手，實用呎價18,448，買家屬於投...
- 另外，區內主要屋苑包括 嘉亨灣,鯉景灣,逸濤灣,欣景花園,新成中心。
- 保安局副局長卓孝業說，竹篙灣由2020年7月16日投入服務，兩年多來一共接收27萬人入住，見證隔離設施的質素逐步提升，由大家口中的「糟糕灣」變成「竹篙灣大學」。
業主以50000元將單位租出，平均實用呎租53元，租金較市價低約10%。 資料顯示，租客屬於同屋苑韓國租客，因居住需求換大單位。 業主於2009年1月以1259.7萬買入單位，持貨12年，租金回報4.8厘。 嘉亨灣名人 美聯物業李振榮表示，西灣河嘉亨灣3座極高層C室單位，實用面積947平方呎，三房套連工人房間格，坐擁全海景，日前以3,000萬元易手，實用呎價約31,679元，創同類單位...
嘉亨灣名人: 樓盤編號# 2562279
路透社報道，美國總統拜登政府正推進一項修訂，加強限制授權當地公司向華為出口商品，但政府內部對限制範圍存在分歧。 華為於2019年被美國列入貿易黑名單，但前總統特朗普政府實施一項特別措施，令華為可繼續購入總值數十億美元的美國商品。 英偉達向華為出口技術的計劃，之前無被傳媒披露過。 公司發言人不評論路透社最新報道的內容，只強調中國市場為美國半導體行業提供重大機遇。 美國商務部一名官員承認，政府正在審視特朗普時期允許美國公司，可向華為交付低於5G等級技術的政策。
疫情令本地經濟及樓市承受巨大壓力，業主加按套現無疑是解決「手緊」方法之一，近日就出現不斷瘋狂加按樓盤個案，雖不算是破了紀錄，但已令人咋舌。 西灣河嘉亨灣近日出現兩個銀主盤單位，當中一個居然有達13次按揭記錄，總貸款涉及1,700萬元，最後「爆煲」收場，相信是嘉亨灣歷來最多按的銀主盤。 嘉亨灣矗立在西灣河太康街38號，於2005年落成，共由5座大廈組成，合共提供2,020個單位，提供戶型由一房至三房不等，屬區內中產不二之選。 嘉亨灣臨海而建，周邊環境清幽恬靜不在話下，而且毗連西灣河海濱公園，並與鰂魚涌公園連接，入夜後眺望對岸景色格外怡人。
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據了解，業主於2005年9月以513.8萬購入上述單位，按買入價計算，租金回報約7厘。 中原高級區域營業董事陳凱超表示，西灣河嘉亨灣錄得2022年首宗成交，5座低層D室，面積675方呎，3房套間隔，坐享海景。 業主以1660萬將單位易手，呎價24593元。 陳凱超指，原業主於2011年以910萬買入單位，持貨11年，帳面獲利750萬，單位升值82%。 利嘉閣分區董事劉信文表示，屋苑盤源穩定，目前約有80個兩房戶放售，交吉最平是可望海景的1座低層G室，叫730萬元，屬貼價盤。
民安隊巴基斯坦裔隊員夏天生說，曾有確診的少數族裔人士擔心齋月的飲食及無人照料而拒絕入住，經他耐心勸說並承諾會提供相應的宗教餐飲後，對方打消顧慮。 他亦利用自己的語言優勢，幫助醫護人員與患者溝通，短時間達到高效率。 隨著口罩令由昨天起全面撤銷，意味本港所有針對新冠疫情的社交距離限制正式退場。 嘉亨灣名人 曾發揮隔離確診人士和緊密接觸者的竹篙灣社區設施完成「歷史任務」，昨天舉行關閉儀式。
嘉亨灣名人: 樓市速報：嘉亨灣「海嘯貨」淪13按銀主盤
中原地產高級區域營業董事陳凱超表示，西灣河嘉亨灣最新有1座高層E室沽出，單位實用面積493平方呎，2房間隔，望單邊山景。 業主以1,070萬元將單位易手，實用呎價21,704元。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
嘉亨灣名人: 嘉亨灣中層套3房 實用呎價$32,252
分析指，兩會召開在即，外圍經濟氛圍好轉，... 近年美國多次制裁中國嘅晶片公司，又禁止向中國出口技術。 微軟創辦人比爾蓋茨近日接受訪問就話，美國無法永遠阻止中國擁有先進嘅晶片，又話對目前中美嘅關係感到失望。
嘉亨灣名人: 香港樓市2022｜西灣河有港鐵有渡輪！嘉亨逸濤呎價貴過太古城！專家：料明年樓價升一成
時任公務員事務局局長俞宗怡就是否考慮對梁展文採取紀律處分認為言之尚早。 所以，如大家有意置業作自住投資，又或是租客尋找租盤，若不著重會所及設施配套，亦不欲負擔太重的管理費開支，在新盤以外，二手樓亦是不錯的選擇。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 同廈的2座高層F室最近亦淪為銀主盤，單位面積498平方呎，業主在2007年以479萬元購入，現時叫價1,150萬元放售，呎價約23,092元。 忠誠拍賣昨日拍出紅磡海逸豪園16座高層E室銀主盤，開價1,330萬元，成交價1,470萬元，較開價高約10.5%，以單位實用面積約870方呎計，呎價約16,897元。
美聯物業嘉亨灣分行助理區域經理鄭琨表示，該行剛促成鯉景灣本月市場首宗成交，一個666實呎戶以988萬元意頭價成交，1989年貨轉手大幅升值逾11倍。 鄭琨稱，該行剛成交鯉景灣為怡坤閣高層G室單... 樓市重拾升軌，有持重貨投資者，即趁勢大手放售手頭物業。 一名過去先後染指本港最少50個物業的投資者，新近以總價9,000萬元大手放售6伙西河灣嘉亨灣單位，當中1伙率先減價以1,030萬元沽出，較銀行估價...
