據悉，原業主於2001年6月以92萬元購入單位，持貨22年，現沽貨帳面獲利317萬元離場，單位升值3.4倍。
淘大花園 1期 A座 淘大租盤2023 共有33層，提供264個單位。 淘大花園 1期 A座 淘大租盤2023 於1981年06月起入伙。 淘大花園 1期 A座 於過去3年共有31宗成交。 莊氏指出，買家為上車客，欲購入單位給兒子自住，於是透過利嘉閣真盤源網站尋找樓盤，並聯絡利嘉閣淘大二行專業團隊直接睇樓。 適逢業主移民願意減價，買家終成功購入心儀單位。 原業主在2016年以約440萬元購入單位自住，持貨約6年，現轉手帳面獲利約80萬元，期間物業升值約18%。
淘大租盤: 單位數目
該單位實用面積約391方呎，兩房間隔，附時尚裝修設計。 單位近日以約520萬元沽出，折合實用面積呎價約13,299元。 淘大租盤2023 淘大花園位於九龍灣牛頭角道77號，發展商為恒隆，入伙日期由06/1981開始。 淘大租盤2023 淘大花園共4期19座，提供4,896個單位，實用面積由242呎至489呎。 太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。
除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。 中原高級資深分區營業經理范鎮培表示，九龍灣淘大花園本L座中層7室，面積285方呎，1房間隔，望東北園景，最初開價460萬元，議價後以409萬元易手，呎價14,351元。 淘大租盤2023 范鎮培指，新買家為首次置業客，見近日息口見頂，業主議價空間大，不斷游說業主至凌晨，終成功以409萬元上車。 觀塘區的九龍灣@中原樓市片區，區內共14,378個私人住宅單位，涉及人口共103,470人。 另外，區內主要屋苑包括 淘大花園,德福花園,麗晶花園,彩興苑,得寶花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 淘大租盤 21,000，年齡中位數為 41.7歲。
淘大租盤: 中原城市租金回報率 (2023年5月份)
下列節慶，如無註明，均是香港的公眾假期，同時亦是法定假日（俗稱勞工假期）。 有 淘大租盤 # 號者，不是公眾假期或法定假日（除非與星期日或其它假期重疊）。 另外，本周仍是上市櫃公司除息旺季，8月1日有雃博、康普、祥碩、中租-KY、力成，接下來8月2日包括智邦、億光、怡利電、協易機、全家、泰鼎-KY、眾達-KY等，8月3日有統一、中華化、中釉、和泰車、宇隆、順德、茂矽、統一超、技嘉、昇銳、嘉澤及豐泰百和等，以及8月4日有新巨、中信金、尖點等接棒。
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 淘大租盤2023 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 利嘉閣地產皇牌屋苑淘大二行高級聯席董事莊雅琁(Ada)表示，該行資深客戶董事曾潤南(Alfred)及物業顧問曾影霞(Flora)新近促成九龍灣淘大花園K座低層2室的二手成交個案。
