本港上半年整體樓市交投暢旺，超級豪宅有價有市，美聯物業港島區董事李頌賢表示，上半年港島區逾億港元的一手私樓註冊錄約30宗，宗數已超越去年全年... 近月豪宅市場表現不俗，爪哇控股持有的南區壽臣山道東1號，正部署農曆新年後推出。 【精英代理】美聯高級營業董事謝嘉誠 深耕真誠堅毅 為客度身訂造... 美聯物業高級營業董事謝嘉誠（Michael）入行前曾從事服裝採購，因感到工作刻板，毅然轉職地產代理，迎來職業最... 【on.cc東網專訊】新鴻基地產旗下的屯門大型住宅項目NOVO LAND，一共分6期發展，去年推出1A及1B期時大受歡迎，更成為2022年全年的新盤票王，以逾2萬票累沽1,546伙，項目受歡迎程度可謂毋庸置疑。 全新的第2期亦正部署開售，全期一共提供1,658伙，間隔涵蓋開放式至四房，而率先登場的2B期則提供2座物業，以Arreso命名，分為Arreso第1A、1B，以及Arreso第2座，涉及729伙，主打一房及兩房戶型，實用面積介乎277至1,429方呎。
- 中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑透露，康怡花園本週末連錄3宗成交，按周升2倍，成交量創6週最多，其中A座高層9室，實用面積710平方呎，建築面積902平方呎，單位質素相對較高，以1,130萬元沽出，折合實用呎價15,915元。
- 黃家勇指，盛匯基金透過本行多次購入洗衣街舖位，包括洗衣街111至121號地下C號舖位、洗衣街155至161A號百寶大廈地下E1號舖位等，反映美聯旺舖的專業團隊實力過人、以客戶需求及長遠利益為本，同時亦突顯買家十分看好附近一帶的發展。
- 有份出席記者會的前行政總裁陳坤興表示，不排除入股楊的新公司，但詳情未定。
- 2013年，女藝人陳嘉桓獲美聯物業邀請擔任代言人，並拍攝電視宣傳片。
- 中國太保公布，於2023年1月1日至1月31日期間，中國太平洋保險子公司中國太平洋人壽保險股份累計原保險業務收入為526.85億元人民幣(下同)，同比下降5.7%，子公司中國太平洋財產保險股份累計原保險業務收入為233.11億元，同比增長10.9%。
獨立非執行董事 何君達先生，自二零一七年六月起為本公司獨立非執行董事、審核委員會與提名委員會之主席，及薪酬委員會之成員。 執行董事 黃建業先生 ，為本公司之創辦人、主席及執行董事。 香港土地資源珍貴，沒有賤賣土地的條件，賣地佔庫房收入比重愈來愈高，已反映土地價值的重要性。
美聯物業董事: 新界區週末預約睇樓量按週回落5.5%
被告於案發時是美聯尖沙咀一間分行的主管，其下屬包括一名高級客戶經理。 楊計劃於港島設立地產代理，主攻山頂南區、跑馬地及中半山豪宅，規模及時間表要視乎市況，因目前樓市仍受制於「辣招」措施。 有份出席記者會的前行政總裁陳坤興表示，不排除入股楊的新公司，但詳情未定。 而美聯第三大股東Apex基金代表繆宏邦指出，該基金公司現時手頭現金超過10億元，有足夠的資金發展規模超過美聯的地產代理行。 繆宏邦指出，若最終決定做，相信投資3億余元已足以發展可媲美美聯規模的公司。 繆續指縱使樓市疲弱是受辣招影響，但同行於同期未有虧蝕，發覺美聯管理有問題，尤其人事安排方面，人才流失嚴重，令生意偏離正軌。
- 1978年末，29歲的施永青憑藉2年於地產發展公司的任職經驗，與中學同學王文彥共同創立中原地產，每人投資5,000港元於港島中環萬宜大廈分租一張寫字檯作為辦公室，需要借用別人的電話做生意，當時專營港島區的工業、商業、住宅及舖位的二手物業租賃與銷售工作。
- 美聯物業高級區域營業董事莫子淦 於2006年加入美聯，於荃灣區分行任主管，他在過去16年經歷多次晉升，現為高級區域營業董事，管理荃灣區一帶項目，麾下逾百名精英。
- 「每次出海面對的風向、天氣及海浪其實都不同，每一刻都在突破自己。」尋求突破的他，近年轉投「 無繩滑水」，不斷嘗試新動作，鍛鍊技巧。
- 歐沚軒稱，去年大陸買家佔山頂及南區豪宅總成交金額之10%，而業務在大陸且已取得香港永久性居民者，並不包含在內。
- 美聯港島區董事李頌賢﹙Jimmy﹚加入美聯至今已經有24年，凡事親力親為，為人親切友善，致力打造一個融洽而且團結的工作環境，以親切凝聚人心，團結創出佳績！
- 港島區方面，中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城本月交投氣氛持續暢旺，累錄12宗成交，平均實用呎價17,100元，本週末錄得2宗成交，包括富山閣低層G室，實用面積684平方呎，以1,133萬元沽出，實用呎價16,564元。
- 布少明總結，踏入2023年市場隨即浮現多個利好消息，包括內地放寬防疫措施，中港正式恢復通關，為經濟樓市復常邁進一大步，尤其豪宅市場帶來極大刺激作用。
美聯物業營業董事曾慶聲表示，10大註冊量最多之新界屋苑中，大部分均屬細價上車屋苑。 回顧今年首4 個月新界區最活躍屋苑，天水圍嘉湖山莊以169宗註冊量居榜首，第二位屬沙田第一城，錄得93宗，而馬鞍山新港城則以54宗佔第三位。 香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）樓市下跌，進一步拉低相對低水的新界樓入場門檻。 按美聯新界區「樓價走勢圖」顯示，4月新界區實用呎價錄得9,054元，較去年8月時高位累跌11.2%，首4個月則累跌約6.4%。
美聯物業董事: 新界區
記者會尾段，布少明評價吳家棟乃「勤力」同事，以往雖然時會講粗口，但近兩年已無此狀，而從其下屬亦得知他近來並無故態復萌，開會時不再如三年前般謾罵同事。 他又盛讚吳家棟的銷售表現出眾，每朝早都迅速為大家更新地產市場資訊。 美聯物業董事 若以居屋及公屋劃分，居屋第二市場方面，1月份錄373宗成交，較去年12月453宗回落約17.7%。
剛好Jimmy的朋友在美聯物業從事地產代理，發現只要有本事、夠勤力，就可以薪金無限。 Jimmy在1997年毅然辭職，加入美聯成為地產代理一分子。 一手市場氣氛升溫，由新鴻基地產發展的屯門NOVO LAND第2B期，周四(16日)上載樓書至一手住宅物業銷售資訊網，今期由兩座樓高31層的住宅大樓組成，並劃分為Arreso第1A、1B及2座，提供729伙，最細的特色戶實用面積由277方呎起。 眾安在綫發盈警，預期集團於截至2022年12月31日止年度錄得歸屬於母公司股東的淨虧損約13億至15億元人民幣範圍內，而集團於截至2021年12月31日止年度的經審計歸屬於母公司股東的凈利潤為11.65億元人民幣。 其後美聯集團內部即傳閱一封來自該代理的信函，指自己在facebook內有多達4,000個friends，主要是個人客戶、同事、行家、發展商及親友等，他們大部份反佔中，有一成傾向支持佔中。 對於日前網上公開鋒宅及號召圍堵一事，表示是自己「手痕」複制之作，只屬轉載，旨在分享給同事朋友一看，不代表個人立場，亦不代理美聯立場，對於事件引起公眾不安及對美聯聲譽受損表抱歉，希望受影響人士原諒及包容。
美聯物業董事: 分行經理公開黃之鋒住址
1986年加強宣傳公司形象及中層行政管理，發展開始踏上軌道，員工達60餘人，同年中原的發展與美聯物業並駕齊驅，並晉身香港地產代理頭三甲位置。 1987年成立中原測量師行，總行遷入新世界大廈至今，員工突破100人，而中原業績已開始超越主要對手美聯。 1988年成為首間獲香港發展商委託一手物業銷售的地產代理。 多年來Joe秉持用心待客的精神，令客戶「回頭」，由短線變長線，並促成眾多大額成交。 當中較難忘的， 是於約10年前，一名「回頭客」轉介其友人給Joe。 該位客戶有意購入一手豪宅項目，但是要求不少，羅列出一系列的條件，包括位處傳統豪宅地段，屬名牌發展商發展、座向東南、景緻開揚等等。
若按15大屋苑計算，週末兩天則錄得約32宗買賣成交，按周約10.3%。 【大紀元2023年02月14日訊】（大紀元記者黃芸芸香港報導）中港全面通關後首個週末（11、12日），中原地產十大屋苑錄得24宗成交，較上週末再多2宗或9.1%，連續8週錄得雙位數成交，並且已連續兩週企穩20宗水平。 會德豐地產常務董事黃光耀表示，回顧今年上半年，集團由年初至6月30日期間累沽466個單位，連同沽出的車位計，共套現近76億港元。 管理「大東九」區的Jeffrey介紹，啟德發展區連跑道區的一手總供應將會有逾2萬伙應市，為地產代理業界提供機遇。 協助外資基金大手掃逾200個單位，是Jeffrey至今仍津津樂道的一役。
美聯物業董事: 業務類型
楊永健於遞信後向傳媒表示：「我不是自願離職，是被離職，是即時的，95年上市做到上月尾，希望被市場、董事局知道事件真相。」又再強調自己是被「無理解僱」。 有份到場「聲援」的韋文俊，對楊氏離任感婉惜，又指好多同事，尤其港島區同事「唔開心」，但尊重公司決定，暫時尚未做到心灰意冷，昨日主要希望幫同事取回公道。 對於會否擔心公司「秋後算帳」，他說：「老闆應該不會，我相信老闆」。 香港文匯報訊（記者 顏倫樂）美聯物業最近再有高層人事變動，前任港島區董事楊永健昨日下午更高調到美聯物業中環大廈總部遞交公開信，表示不滿現任副主席黃靜怡的管治，認為黃氏毫無建樹。 剛於年廿九離任的他，更聲稱自己是「被離職」、「被無理解僱」等。 屬美聯物業老臣子的楊永健，人脈廣闊，昨日到場遞信時，獲多名現職美聯物業分區管理層「撐場」，現場聚集的代理人數多達30人至40人。
控罪指，被告涉嫌於2017年7月14日至8月31日期間，無合法權限或合理辯解，而從上述高級客戶經理接受三筆非法佣金，每筆由9,800元至63,000元不等，共約13萬元，作為協助對方促成上述客戶的物業交易的誘因或報酬。 國科控股宣布，建議2供3，發行約2.4億股供股股份，佔擴大後股本約60%，供股價每股0.147元，較周五收市價0.2元折讓約26.5%，所得款項總額約3530萬元，淨額約3350萬元，擬用作擴 大集團的基礎業務能力、發展人工智能業務及一般營運資金。 由恒地精心發展的粉嶺區全新盤「ONE INNOVALE-Archway」，成為8月份大熱紅盤，激發市場購買力釋放，而美聯物業精英團隊憑着超卓實力創佳績，獲發展商高度嘉許。 據該行統計，山頂及南區於2017年共有約34宗以公司股份方式轉讓的成交個案，較2016年約25宗增加約36%，預料今年以賣殼方式達成的豪宅物業成交個案將按年增三成。 2016年1月下旬，香港平面公司Paper Scissors Stone惡搞了一個名為「巧‧岸居」的樓盤宣傳，更開設「是彈單位」讓人參觀，以諷刺香港的地產霸權問題。 不少網民看到相片後，都感嘆地產經紀尊嚴何在，「洗唔洗呀？大不了唔做地產做第二行！」、「男兒膝下有黃金，東家唔打打西家姐，唔使甘既」。
美聯物業董事: 管理層
美聯工商舖現為美聯集團有限公司（港交所：01200）之附屬公司，美聯集團持有當中超過51%己發行股份。 粵運交通發盈喜，預期截至2022年12月31日止年度的歸屬於母公司股東的淨利潤將較2021年同期(經重述)相比減虧，減虧幅度約為30%至35%。 美聯物業董事2023 預期中的歸屬於母公司股東的淨利潤增加主要是由於期內轉讓全資附屬公司廣東省交通工程100%的股權使投資收益增加；推進道路運輸業務「一企一策」，降本增效成效明顯。 美聯物業港島區董事歐沚軒稱，去年港島區逾2,000萬元一手註冊量按年升幅超過10%，創出歷史新高，料本年度區內物業成交額超過300億元。
當時白石角有不少特色單位招標發售，Jeffrey與其團隊成功促成多宗的交易，連續3個月取得佳績。 近年有明日大嶼、起動九龍東、北部都會區等均集中新界、九龍區，一般人可能會認為港島區機遇不及兩區，甚至港島區的物業樓齡「老」，地產代理亦通常是年長的一輩，Jimmy就指其實不少人均對港島區的傳統屋苑有情意結，而港島區機遇亦不比其餘兩區差。 他認為，要打得贏場仗就要無分彼此，「以前港島區有新盤，係各有各做，東區有東區做，南區有南區做，現在明顯氣氛有改變」。
美聯物業董事: 美聯物業董事總經理黃子華預期樓市將有5%升幅
獨立非執行董事 美聯物業董事 黃山先生，自二零一三年九月起出任本公司之獨立非執行董事以及審核委員會、薪酬委員會及提名委員會之成員。 黃先生擁有逾37年物業顧問管理經驗，包括房地產開發、建築測量及設計、項目策劃及管理及設施管理等，熟悉國內外房地產業務及國際合營企業發展項目。 彼曾任渣打銀行產業行政經理及一間國際房地產顧問公司的行政總裁職位。
由於該商場的舖位是美聯物業獨家代理，有網民懷疑該名男士是美聯的地產經紀。 美聯集團承認該人為其集團員工，並發出聲明表示該公司個別員工於社交網站發表個人言論及意見，而引發公眾不滿，表示遺憾，但澄清此乃個人言論與意見，與集團立場無關。 有指片段中的爆粗高層是美聯物業營業董事吳家棟，記者致電給他，吳表示片段中的人「應該是我」，又稱事件已是兩、三年前的事，他已不記得當時情況。 至於昨日市傳兩位到場「聲援」的現職美聯物業分區管理層劉文華、李嘉傑已經被解僱，葉潔儀表示未聽過有關消息，上述兩位同事仍然在職。 傍晚，市傳另一管理層韋文俊亦離職，但本報一直未能聯絡當事人。 楊氏昨晚以傳真向傳媒發出邀請，指今日下午會講述「無理解僱」的詳情。
美聯物業董事: 公司類型
物業代理在促成一項物業交易後，美聯會分別向賣方和買方收取成交價的1%作為代理佣金。 美聯會根據物業代理所促成交易為公司賺取佣金的數目，計算其每月應得的銷售佣金。 被告作為分行主管，會就其下屬所促成的物業交易賺取主管佣金。 廉政公署昨日（17日）落案起訴一名美聯物業高級銷售經理，控告他涉嫌從下屬收受非法佣金共約13萬元，以協助對方促成三宗物業交易，總成交價達逾6,150萬元。 被告獲廉署准予保釋，以待明日（19日）在九龍城裁判法院答辯。
2008年他獲公司委以重任，協助外資基金大手掃貨購香港物業，當時買入將軍澳日出康城首都、長沙灣星匯居、九龍站君臨天下及西灣河嘉亨灣等一籃子物業，涉及超逾200個單位。 美聯物業董事2023 Jeffrey戰績彪炳，屢獲晉升，曾幫助美聯開拓大灣區市場，現時負責管理「大東九」區，專注啟德、東九龍一帶住宅物業市場。 美聯物業董事2023 Jeffrey 勇於挑戰不同任務，突破框架，將限制變成機會，成就更多可能。 一年後，該名買家再聯絡Dick Lam，指有意買入其他單位投資，在過去多年間已透過他及他的團隊買入價值逾6億元的物業，遍及元朗、沙田、荃灣及九龍站一帶。 正由於當年Dick提供貼心的服務，該名客戶才完全放心將物業買賣的工作委託Dick Lam。 「重視細節、用心待客」除了是他個人宗旨，同時亦是他的成功之道。
美聯物業董事: 豪宅活躍 世界花園罕有放盤約1,138萬元沽
惟樓市於03年中後漸入佳境，於03-04年時更曾升逾45%。 不過，整體而言，本港樓價迄今較回歸前上升近7成，反映「磚頭有價、藏富於樓」的價值觀經得起時代的考驗。 CENTRAL PEAK第1期四房戶售2.88億元 超級豪宅新盤錄得新高價成交，新鴻基地產發展的東半山CENTRAL PEAK第1期，最新以招標形式售出Alpex III的6樓S... 在招標和價單方面，他認為價單可較早披露價格、補貼和貸款狀況等等，而招標則較為模糊，不知道價格會包括甚麼，對市場訊息較難掌握。 自稱「機會主義者」的Jeffrey續指，除啟德區外，未來亦睇好土瓜灣、油塘及藍田等區域，預期2023年及2024年油塘區將有多個新供應登場，可留意多個焦點項目，例如油塘灣大型綜合發展項目、九龍灣九龍貨倉項目等。
美聯物業董事: 樓市資訊 | 美聯物業
曾於美聯任職達18年、美聯第三大股東Apex基金代表繆宏邦指出，美聯與主要對手中原地產相比，美聯的家族色彩較濃。 美聯主席黃建業、其妻鄧美梨及女兒黃靜怡均為董事局成員，黃靜怡更是副主席及副董事總經理，自2012年年中起成為集團的「鐵三角」。 美聯物業董事 美聯物業董事2023 美聯物業董事 繆宏邦表示，明白到黃建業希望可以培育下一代接班，但質疑其是否過急。 他特別指出，黃靜怡於兩三年間，月薪由2萬元增加至年薪約千萬元，雖然薪金多少不是最大的問題，但認為在其管理下，生意未見變得很好，因此對美聯人事任用產生極大疑問，更直批黃靜怡上任後毫無建樹，理應被辭退。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，自施政報告未有為樓市減辣後，二手市場成交量持續萎縮，市場觀望氣氛濃厚，個別屋苑出現劈價成交，成交價屬近年新低。 現時買賣雙方等待政府落實通關或減辣等利好消息，相關消息落實後成交量有望反彈。
美聯物業董事: 九龍塘萬寶閣3房840萬售
2013年，女藝人陳嘉桓獲美聯物業邀請擔任代言人，並拍攝電視宣傳片。 宣傳片當中並無對白，只見陳嘉桓接到電話後一直奔跑，期間又協助C9將嬰兒車搬上巴士，更有數個MK無故在街頭扭動身體，陳嘉桓要以飛簷走壁的方式避開。 由於宣傳片似乎與買賣物業毫不相關，網民認為不知所云，大肆負評。 記者追訪余和被網民指為「幕後黑手」的一期經理黃少明，他們的電話均關機。 2012年12月，互聯網瘋傳一段懷疑是美聯物業新都城一期和三期分行職員發生糾紛的片段，兩幫人在片段中口角；另一張相片則見一男子坐在分行門外，被多名身穿西裝的男子圍繞。 2011年8月1日播出的TVB綜藝節目《千奇百趣省港澳》，介紹美聯集團副主席在工餘時間帶領職員打太極練功夫的片段。
美聯物業董事: 成功故事
港島區方面，中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城本月交投氣氛持續暢旺，累錄12宗成交，平均實用呎價17,100元，本週末錄得2宗成交，包括富山閣低層G室，實用面積684平方呎，以1,133萬元沽出，實用呎價16,564元。 獨特的優勢令港島東半山的物業市場交投持續活躍，即使在疫情下，高價成交仍然持續。 每當區內有新盤推出，亦必成為市場焦點，其中東半山的中心點聶歌信山道及Central Peak，則曾經創下分層及獨立屋天價記錄，曾有富豪家族以「團購式」買入多個單位，震撼搶購程度是市場罕見。
美聯物業董事: 公司位於
KOKO ROSSO推售88伙 入場費544.5萬元 今年首個新盤開價，會德豐地產旗下鄰近藍田港鐵站的KOKO ROSSO公布首張價單提供88伙，折實平均呎價約17,973港元，較該系列第1期於... 近日 Netflix 韓國真人騷節目《體能之巔：百人大挑戰》一直處於香港版劇集榜首，節目邀請到來自各行各業的運動員參加，包括農民、奧運選手、健美運動員等。 而當中有一位參賽者登場後，就立即奪去全場目光，那就是綜合格鬥傳奇人物秋成勳。 雖然他的氣場非常強大，但其實面對自己的女兒時他就會化身為溫柔的父親。 Jimmy為人親切，雖為港島區董事，但對下屬非常親切友善，亦親力親為，與下屬「亦師亦友」，像夫婦一樣相敬如賓。 2021年9月初時第2期揚海招標出售4房海景大宅，單日售出約10伙，美聯成功奪標並佔大多數，Jimmy及團隊的努力居功至偉。
2004年在澳門連開5間分行拓展版圖，同年首次主辦美聯物業盃賽日。 2007年，美聯工商舖於香港聯交所上市，成為香港首間上市工商舖物業代理。 2009年6月正式推出美聯樓價走勢圖，用呎價反映樓市動向。 1999年11月推出網上中原地圖，成為香港最常用網上地圖之一。 2000年4月，美聯物業收購香港置業，業績一度拋離主要對手中原，施永青逐於2001年收購陷入財困的利嘉閣地產以抗衡美聯，2002年利嘉閣轉虧為盈。
三名被告分別為美聯營業經理劉家兒（37歲）、美聯助理聯席董事馮國基（42歲）以及美聯高級區域營業董事李頌賢（48歲），他們昨日（3日）同被控一項串謀詐騙罪名，違反普通法。 美聯物業港島區董事李頌賢表示，洋房供應相當有限，截至2020年底，港島區洋房總存量錄2,636伙，比起十年前增加約8.3%，惟升幅相比同期九龍區（升約14.8%）及新界區（升約11.5%）明顯為低。 美聯物業董事 他續指，現時逾億元的一手豪宅買家以「新香港人」為主，約佔四至五成，主要以首次置業形式入市。 據美聯物業分行統計，2月份第2個週末，十大二手指標屋苑錄得約26宗買賣成交，按周升約13%，升至6週新高，是連續11週錄得雙位數水平。
集團管理層由主席黃建業、副主席黃靜怡及董事總經理黃子華等人組成，。 當中，黃靜怡為會計學士（CPA）而黃子華則為工商管理碩士（MBA），並已具有測量師資格。 黃家勇指，盛匯基金透過本行多次購入洗衣街舖位，包括洗衣街111至121號地下C號舖位、洗衣街155至161A號百寶大廈地下E1號舖位等，反映美聯旺舖的專業團隊實力過人、以客戶需求及長遠利益為本，同時亦突顯買家十分看好附近一帶的發展。
