在鑽石山斧山道一帶，帝峰豪苑是私人住宅，樓齡21年，現時叫價介乎835萬至1420萬元，實用呎價介乎16,119至18,963元。 位於鄰近瓊東街的居屋屋苑嘉峰臺，樓齡19年，叫價介乎700萬至880萬元，實用呎價介乎11,824至16,705元。 雖然嘉峰臺樓齡較帝峰豪苑新，但樓價卻低過後者一大截。 不過，今時今日，「半山居屋」仍然會出現，但會跟私人住宅共同發展。 陳超國說，目前政府開發土地，會採用公私營房屋混合發展，如安達臣道是公私營混合發展。 現時有很少數的居者有其屋屋苑在住宅單位橫檔底面內置用以懸掛窗口式冷氣機的槽鐵支架，截至目前為止，並沒有出現類似情況。
【經濟日報專訊】居屋第二市場盤源同樣貧乏，市場續錄高價成交，位於藍田碧雲道康雅苑，近日有3房戶反價後以同類單位新高價易手。 備裝修優質戶 業主持價強硬 康雅苑 剛獲承接的B座極高層2室，實用面積598平方呎，屬於3房戶型，室內備有裝修，加上向南，外望開揚及部分海景，屬於優質戶。 戶主於今年6月開始於第二市場放盤，叫價530萬元，持價態度甚為強硬。 B座高層3室 兩月減價5%沽 其實，屋苑8月連錄兩宗同類單位居二市場成交，另一戶為B座高層3室，實用面積同屬598平方呎，坐向、景觀不同，裝修只屬一般，質素遜於新高價成交單位。 兩盤同於6月份於居二市場放盤，叫價同為530萬元水平，但3號室的業主需連番減價始能沽貨。
康雅苑: 觀塘區
關於這頁：這裡是由「升學天地」網站製作，匯集及陳述關於基督教家庭服務中心德田幼稚園多方面的資訊。 這裡並不是該校的官方網站，如發現這網頁有任何不準確的地方或有改善之處，請電郵到： 或使用這表格：回報功能。 學校有參加「幼稚園教育計劃」，以下列出扣減政府資助後不同班別的全年學費和期數。 康雅苑2023 這裡資料每年十月更新，有關學校的最新學費詳情，請參看教育局提供的 收費證明書。 環境設施： 康雅苑 眺望維港，坐擁廣闊休憩地方，苑內設有兒童遊樂場兩座及幼稚園一所。
名逸居位於新界荃灣沙咀道363號，包括三幢提供658個單位的住宅樓宇。 麗晶花園位於九龍灣，是全港最具規模的「私人機構參建居屋計劃」屋苑。 這項居居者有其屋項目於1985年落成，包括22幢住宅樓宇、一個擁有83個舖位的商場、1,221個車位，以及泳池和運動場等休憩及康樂設施。 雖然這些居屋位於半山，但部分屋苑樓價不算高，不少已經補地價。
康雅苑: 成交紀錄 共84個
當中杏雅閣電梯大堂曾經於2014年5月5日發生警員開槍擊斃青年事件，引起當時社會廣泛關注。 康雅苑屹立於藍田半山，是一項居者有其屋項目。 康雅苑2023 屋苑於1993年落成，包括3幢全宅樓宇和商舖。 屋苑設有寬敞的休憩區、兒童遊樂場、優雅的池塘，伴以亭台樓閣。 有測量師分析，以往半山是新發展地，通常撥作發展公營房屋。
- 因為居屋屋苑為私人產業，所以業主有責任為樓宇適時進行維修保養，確保樓宇內外狀態良好。
- 房屋署一直就此事與康雅苑業主立案法團商議維修方案，並已於今年七月同意進行並達成和解協議，康雅苑業主立案法團現正為維修工程籌備進行招標。
- 香港視覺藝術中心位於中環的香港公園內，於1992年成立，是一個開放的、多向的、着重藝術學習和交流的藝術空間。
- 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。
- 大廈為樓高35層的甲級寫字樓，提供優質辦公室和151個車位。
至於藍田康雅苑冷氣機簷篷石屎剝落現象，只屬個別情況。 房屋署一直就此事與康雅苑業主立案法團商議維修方案，並已於今年七月同意進行並達成和解協議，康雅苑業主立案法團現正為維修工程籌備進行招標。 因為居屋屋苑為私人產業，所以業主有責任為樓宇適時進行維修保養，確保樓宇內外狀態良好。 唔少人飛咗去英國生活，亦因此有唔少歌手將會去英國開show，3月底周國賢本來安排喺英國舉行3場個唱，但係喺倫敦O2 康雅苑 Forum Kentish Town舉行嘅第二場，場地網頁列出演出已經取消嘅通知。 而香港嘅協助單位就喺facebook出post指「已經購票的觀眾可以選擇免費轉換場次至 3月29號於O2 Shepherd's Bush Empire 的演唱會， 或者得到全額退款」。 今（10日）早上11時51分，警方接獲報案指，藍田康雅苑荔雅閣一名男子墮樓，救援人員到場證實該名86歲姓洪男子當場死亡。
康雅苑: 藍田 熱門屋苑
儘管私人住宅市場氣氛暢旺，惟資助房屋表現低迷，據香港房屋委員會資料，2月份未補價第二市場公屋及居屋暫僅8宗買賣，以同期臨時數字計，已連續3個月低企於單位數。 部分屋苑亦出現低價個案，本月藍田康逸苑一個兩房戶僅以實用呎價約9,644元成交，創項目逾3年呎價低位。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
報道指美國聯邦存款保險公司，將為每名儲戶提供高達25萬美元的保險，但矽谷銀行的儲戶，大部分擁有超過該款額的存款，當中包括大量初創公司，矽谷銀行倒閉可能引發科技行業大規模倒閉及裁員潮。 總部設於加州、專注初創企業的矽谷銀行，因為資不抵債被監管機構勒令關閉，由聯邦存款保險公司接管。 寶盈花園於2001年落成，為本港首個智能居屋屋苑，內置光纖，支援高速寛頻上網服務。
康雅苑: 康雅苑樓價走勢
用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 康雅苑 桃雅閣 (A座) 共有38層，提供608個單位。
- 備裝修優質戶 業主持價強硬 剛獲承接的B座極高層2室，實用面積598平方呎，屬於3房戶型，室內備有裝修，加上向南，外望開揚及部分海景，屬於優質戶。
- 事實上，近期第二市場不乏減價買賣個案，個別減幅顯著。
- 不過，該單位以自讓形式轉售，不排除為內部轉讓個案。
- 祥益黃肇雯稱，天水圍居屋天富苑B座低層5室，實用面積約650方呎，為三房套間隔，於第二市場以405萬元賣出，呎價約6,231元。
觀塘區的藍田@中原樓市片區，區內共13,486個私人住宅單位，涉及人口共135,034人。 主要街道包括碧雲道(藍田段)、茶果嶺道(藍田段)。 另外，區內主要屋苑包括 麗港城,匯景花園,鯉安苑,康栢苑,德田邨。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 27,100，年齡中位數為 43.7歲。 平面圖 / 康雅苑 藍田/油塘平面圖 | 裝修佬平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。
康雅苑: 康雅苑 位置地圖
如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 康雅苑（Hong Nga Court）位於香港藍田碧雲道189號，由房委會發展，於 1993 年 8 月 入伙。 屋苑共有 3 座物業，合共提供 1824 個單位。 康雅苑2023 康雅苑位於藍田碧雲道189號（中原樓市片區：藍田）。 康雅苑的實用面積由433呎至649呎。
該名業主於7月調低叫價至515萬元；8月初雖有高價成交，但仍需減價至505萬元吸客，最終於近日以504萬元易手，實用呎價8,428元，兩個月累減5%。 世紀21聯誠董事謝寶昭表示，上述的3房戶只餘兩個居二市場放盤，叫價分別為500萬及550萬元。 全屋苑自由及居二市場合共則約有8個放盤，自由市場最平叫價為480萬元。 海韻花園位於新界深井青山公路38號，包括五幢提供1,068個單位的住宅樓宇。 學士臺位於香港薄扶林道101號，包括三幢提供632個單位的住宅樓宇。 翠麗花園位於新界沙田圓洲角路15-17號，包括兩幢提供320個單位的住宅樓宇。
康雅苑: 藍田/油塘 平面圖
警員於現場沒有檢獲遺書，經初步調查相信男事主從上址一走廊墮下，其死因有待驗屍後確定。 警方表示，警方在浴缸內發現一把長27厘米的利刀，疑與案有關，涉案兇刀為疑犯自行購買。 法醫檢查死者傷勢，發現身體、手腳共有30多處刀傷，致命傷口有2個，包括左胸位置有約8處傷痕，喉嚨亦有1刀傷，估計死亡時間不超過24小時。 警方稍後將安排為死者進行驗屍，以確定其死因。 被捕男子姓勞(28歲)，報稱無業，為女死者的前男友。
如穗禾苑入場費僅450萬元，另一個屋苑康盛花園成交實用呎價更不超過1萬元，箇中原因是甚麼呢？ 以下有5個居屋2022「半山居屋」相關資料，地產代理分析優點和缺點，從中可得知原因。 較早前藍田康雅苑業主立案法團指出，在住宅單位橫檔底面內置用以懸掛窗口式冷氣機的Vemo固定支架出現銹蝕，引致混凝土剝落，並在2003年十年樓宇結構安全保證期屆滿前要求房屋署維修。
康雅苑: 康雅苑416萬沽 逾一年低
美國矽谷銀行證券的管理層，據報正探討從母集團回購公司的方案。 報道引述知情人士，指管理層團隊正尋求協助，為潛在收購案籌集資金，並爭取在監管機構有進一步行動前，快速促成交易。 分析指管理層團隊希望避免因矽谷銀行倒閉，而令矽谷銀行證券失去大量人才，自身價值受挫。 知情人士又說目前難以確定能否達成交易協議，相關努力可能落空，亦有可能出現其他潛在買家。 矽谷及金融界人士就公開呼籲聯邦政府，推動由另一家銀行，承擔矽谷銀行的資產及債務責任。
屋苑並設有一個擁有25個舖位的兩層多用途商場和一個擁有560個車位的8層停車場。 至於康樂設施亦應有盡有，包括一個室外游泳池、燒烤場、運動場、健身設施、緩跑徑、平台花園及多個兒童遊樂場等。 事實上，近期第二市場不乏減價買賣個案，個別減幅顯著。 世紀21物業（將軍澳）魏仕良表示，將軍澳居屋和明苑和逸閣高層16室，實用面積約634方呎，三房間隔，享園景，原叫價630萬元放售，累減64萬元。 早前該單位獲區內客以566萬元承接，減幅超過一成，呎價約8,927元。
康雅苑: 中學:觀塘區
知情人士又說，最初歸還款額約為未受保存款的30%到50%，或者更多，其中一個決定因素是接管矽谷銀行的美國聯邦存款保險公司，變現矽谷銀行資產的進展。 香港視覺藝術中心位於中環的香港公園內，於1992年成立，是一個開放的、多向的、着重藝術學習和交流的藝術空間。 康雅苑2023 香港視覺藝術中心是一所一級歷史建築，前身為已婚英軍宿舍，建於1900年左右。
康雅苑: 成交/註冊日期
翡翠園位於香港羅便臣道105號，包括三幢提供54個單位的住宅樓宇。 灣景樓位於銅鑼灣摩頓台21號，包括兩幢提供283個單位的住宅樓宇，以及42個總樓面面積為1,136平方米的商舖。 浩明苑是位於將軍澳景林邨的居者有其屋項目，包括一幢提供816個單位的住宅樓宇，以及一個總樓面面積900平方米的商場。 香港特區政府土木工程拓展署的工務區域試驗所為香港建築業提供廣泛的材料試驗服務。
康雅苑: 藍田女子高處墮下 伏屍停車場外
本苑背靠景色幽美之藍田公園，與匯景花園及啟田商場為鄰，附近學校林立，七間中學和五間深受家長歡迎之小學及一間國際學校；在清新環境之中，居民生活舒適，身心康泰。 至於交通方面，三個巴士總站分別設於廣田邨、德田邨及平田邨。 而前往東區海底隧道、藍田或油塘地鐵站祇需時8至10分鐘，居民出入非常方便。 交通方面，由康雅苑步行至藍田港鐵站約 12 分鐘，附近設有 14D、14H、15 等等的巴士路線，往來不同地區。 2014年5月5日凌晨3時，康雅苑杏雅閣電梯大堂發生警員開槍案。
第一太平戴維斯估值及專業顧問董事總經理陳超國指，以前土地供應不太緊張，私人住宅集中在市區發展，新開發土地用作發展公營房屋，半山是新發展的一部分，通常興建公營房屋。 康雅苑在1993年落成，屬居者有其屋計劃屋苑，屋苑有三座和諧式大廈，合共1 824個單位。 房委會提供的十年樓宇結構安全保證於2003年8月8日屆滿。 更多資訊：幼稚園概覽有學校的詳細資料：基督教家庭服務中心德田幼稚園概覽。 祥益黃肇雯稱，天水圍居屋天富苑B座低層5室，實用面積約650方呎，為三房套間隔，於第二市場以405萬元賣出，呎價約6,231元。
康雅苑: 康雅苑 桃雅閣 (A座)
康雅苑共有3座，提供1,824個單位，小學校網為48，中學校網為觀塘區。 屋苑採用和諧式設計，共有3座樓宇，樓高38層，每層有16伙，合共提供1,824個單位，當年開售價格介乎港幣$571,400 - $1,140,500。 ）是香港房屋委員會在觀塘區的居者有其屋屋苑之一，共有三座樓宇、於1993年落成。
康雅苑: 藍田康雅苑3房 綠表538萬新高
中心設有多個設備齊全的工作室，適合陶瓷、雕塑、版畫等各門藝術創作，為公眾提供一系列藝術培訓課程，同時為藝術家提供實驗和創作的場所。 「油街實現」位於北角油街，是康樂及文化事務署於2013年成立的藝術空間。 這所二級歷史建築為藝術展覽、論壇和其他藝術活動提供一個交流平台，向大眾推廣視覺藝術。 居屋部分單位未補地價，住戶收入不高，樓價升值受限。 康雅苑 相反，私人住宅住戶普遍是專業人士，具實力的準買家較願意買私人住宅，故私人住宅樓價會較高。 然而，若果這些「半山居屋」跟同樣位於半山的私人住宅相比，樓價相差很遠。
此外，期內大埔運頭塘邨一個低層單位，實用面積約381方呎，以111萬元未補價成交，呎價約2,913元，屬屋苑2011年3月後的近10年做價低位。 不過，該單位以自讓形式轉售，不排除為內部轉讓個案。 同區顯徑邨實用面積約443方呎高層戶，上月成交價275萬元，呎價約6,208元，而去年12月一個面積相同的高層單位，以335萬元轉售，反映最新個案一個月跌價約60萬元。 該會數據顯示，本月暫錄成交當中，佔6宗為居屋買賣，包括上述項目一個低層戶，實用面積約506方呎，成交價488萬元，撇除內部轉讓個案，成交呎價為2017年10月後最低。 區內代理指出，該單位為B座低層7室，去年10月叫價558萬元，現減價70萬元沽出。 康雅苑位於藍田碧雲道189號，由房委會發展，屬居者有其屋，入伙日期由08/1993開始。
至於1月份全月錄130宗第二市場買賣，較去年12月增25宗或約23.8%。 同屬藍田居屋的康雅苑，1月份錄兩宗未補價買賣，其中一個實用面積約546方呎低層戶，以416萬元易手，呎價約7,619元，為該類面積單位超過1年的售價低位。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
