摩根士丹利於2008年底遷入環球貿易廣場，成為最大租戶之一。 同日，新鴻基地產代理執行董事雷霆亦指出，除了摩根士丹利外，還有不少國際跨國機構有興趣承租環球貿易廣場，並會透露第一期的樓面已幾乎全部承租。 發展商於2005年以預售樓花方式，向地鐵買斷整個項目的權益，並於9月29日將九龍站第7期項目正式命名為「環球貿易廣場」。 隨後，環球貿易廣場的官方動土典禮於2005年11月9日舉行，標誌著環球貿易廣場的興建工程正式展開。 此項目由新輝城建及中國建築第三工程局合作建造；其中，鋼結構由中建三局設於廣東省內的工場承造及進行初步焊接，再運抵工地由新地工人在中建三局工程師監督下負責安裝。
- 該員工又稱，由於工作壓力大，加上公司內部的官僚文化，近年ICC保安員流失率極高，連同外判保安員，由3年前約100人，減至現時只有60至70人。
- 香港麗思卡爾頓酒店2011年3月29日開幕，座落大樓3至9樓及M4-3至118樓，共312間客房。
- 海怡半島 1期 海昇閣 (1座) 於過去3年共有39宗成交。
- 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
- 每個主題區域都配以不同的建築特色、藝術品和斜坡來營造出不同的室內環境。
- 100樓設有360度室內觀景台天際100； 101樓開設5間中西日式高級餐廳； 3至9樓及最高17層 (M4-3至118樓)為五星級香港麗思卡爾頓酒店。
有環球貿易廣場保安員在2012年8月24日放工期間，疑因隱疾病發，在大廈後樓梯猝死。 海怡半島歷史成交 與死者生前友好的ICC員工表示曾希望悼念死者，但遭管理層拒絕，並下「封口令」，要求員工不得討論事件，以減少傳媒追訪，曾有員工討論事件時遭管理層「警告」，禁止談論，否則紀律處分。 由低至高劃分為5個區域，區域1及2凈樓底高度2.85米﹔區域3至5凈樓底高度3.15米。 此外，按大樓結構，每層總樓面面積隨高度遞減，10樓總面積38,864平方呎, 99樓31,182平方呎。 2008年6月中，基座荷蘭銀行全新分行正式開張，由圓方前往環球貿易廣場通道有限度開放。
海怡半島歷史成交: 大樓設施
中菜廳積達7,500呎，耗資3,000萬豪裝，可招呼160名食客。 中菜廳更引入神秘果食譜、全港首創私家電飯煲等5招策略，是全球最高中菜食肆。 另為在日本及紐約有四間分店的「田舍家」，提供和食、鐵板燒及爐端燒。 「翡翠雲臺」於2012年初開業，是為翡翠餐飲集團在香港旗下首家高級精緻上海菜餐廳。 2021年6月19日, 錦江國際酒店集團旗下"J酒店上海中心"正式開業, 成為現時全球最高酒店。
美聯高級分區營業經理林潤強表示，鴨脷洲海怡半島20座高層G室，面積618方呎，3房1套間隔，外望海景，原叫價1180萬，同區用家以1176.5萬承接，呎價19037元，屬市價成交。 海怡半島 海怡半島歷史成交 1期 海昇閣 (1座) 共有40層，提供318個單位。 海怡半島 1期 海昇閣 (1座) 於1991年11月起入伙。 海怡半島 1期 海昇閣 (1座) 於過去3年共有39宗成交。 租戶專用，佔地15,000平方呎，內有完備健體設施，提供個人化健體專業指導、營養顧問，以及開設健體班和物理治療服務。 101樓 (海拔399米) 設4間高級食肆，包括為龍皇酒家飲食集團黃永熾主理的「龍璽」新法式中菜廳（龍璽中菜廳）。
海怡半島歷史成交: 地產｜美聯：35屋苑上周錄100宗成交 按周反彈近67% 創近3周新高
星灣19座中層G室，實用面積約566方呎，一房連儲物房間隔，放盤時開價約1,000萬元，議價後以960萬元易手，呎價約16,961元，新買家為用家。 ●中原林美珊稱，跑馬地新暉閣連天台特色戶，實用面積約346方呎，兩房間隔，望街景，以568萬元易手，呎價約16,416元，原業主於2001年以140萬元買入，持貨約21年帳面獲利428萬元，單位升值約3.06倍。 ●世紀21日昇蔡嘉駿指，北角富雅花園金桂閣高層E室，實用面積約420方呎，兩房間隔，叫價680萬元，最終減價52萬至628萬元成交，減幅約7.6%，呎價約14,952元。 樓價不斷下滑，市區藍籌屋苑頻錄跌價成交，鴨脷洲海怡半島有套三房單位以1,500萬元易手，較6月份同類型成交低價約19%，重返2015年水平。
- 經初步調查，懷疑涉及升降機機門聯鎖裝置故障，已要求升降機承建商下月七日前提交報告。
- 中菜廳積達7,500呎，耗資3,000萬豪裝，可招呼160名食客。
- 而酒店樓面最多16.1萬平方呎或9%，並規定須設1.9萬平方呎的零售樓面，包括設地舖，而中標發展商亦須開發4.3萬平方呎的地下商店街及提供出口連接啟德站和興建4.1萬平方呎公共交通交匯處等。
- 新鴻基地產在2000年投得九龍站第七期項目（即環球貿易廣場）的發展權時，未有即時為這座建築物命名。
- 修訂後的高度仍能讓它成為香港最高的建築物，但未能超越當時全球最高的臺北101大樓（高508米）。
- 港鐵有限公司與發展商新鴻基地產發展有限公司於2000年10月30日舉行九龍站第七期項目的簽約儀式。
- 2011年下半年起於大堂加設指示牌，包括禁止遊客進入辦公室大堂及該範圍禁止拍攝的指示。
環球貿易廣場率先於2005年推出10樓至22樓的商業樓面（約45萬平方呎樓面）進行預租，第1期共90萬平方呎的商業樓面已於2008年9月入伙。 其中文名稱「環球貿易廣場」直譯成英文為「Global Trade Square」，而英文名稱「International Commerce Centre」直譯成中文則為「國際商業中心」。 香港麗思卡爾頓酒店2011年3月29日開幕，座落大樓3至9樓及M4-3至118樓，共312間客房。 Café 103及酒店大堂位於103樓, 海拔425米。 建成後取代上海金茂大廈的金茂君悅大酒店，成為全球最高五星級酒店。 最終的設計方案於2001年由KPF建築事務所投得，高度被調低至水平基準480米（即實際高度474米）。
海怡半島歷史成交: 辦公室 (10至99樓)
業主以1068萬元將單位易手，折合平均實用呎價16688元，成交價創同類新高。 明報在2012年8月揭發環球貿易廣場涉嫌違規沒向機電署申報嚴重升降機事故，以及違法關掉大廈消防警報系統。 該報獲得一段2012年3月大廈內部的升降機閉路電視片段，清晰顯示有保安員入升降機後，門尚未關好便突然全速上升。 有知情員工表示，涉事的升降機為「C字母升降機」，連接8樓至27樓，前往積金局及投資銀行摩根史丹利的辦公室樓層。 海怡半島歷史成交 有資深ICC前線職員向報章投訴，指大廈啟用以來，升降機事故不斷。
海怡半島歷史成交: 天宇海 02B座 17 B 成交記錄
同時，亦提高了集團內所有建築中大廈之安全，以避免同類意外發生。 新鴻基地產在2000年投得九龍站第七期項目（即環球貿易廣場）的發展權時，未有即時為這座建築物命名。 直至2005年8月，新鴻基地產在「維港新生活」宣傳以「Mega Tower」包裝這座大樓。 可是這個名稱與合和實業旗下計劃中項目灣仔Mega Tower Hotel（即現時合和中心二期）英文名稱相同，引起了合和實業不滿。 最後，新鴻基地產於2005年9月29日為這座大樓作正式命名，改用現時的名稱「環球貿易廣場」。
海怡半島歷史成交: 升降機配置
其中太古城增加6宗，杏花邨及海怡半島分別增加3宗及2宗；縱使康怡花園減少2宗，南豐新邨減少1宗，仍無阻港島區上周宗數增加。 另一成交，為26座低層A室，面積519方呎，為2房間隔，以888萬售出，呎價約17109元，屬市價，買家為外區換樓客。
海怡半島歷史成交: 海怡半島 2 期 怡翠閣 (16座)
於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。 用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 資料顯示，屋苑成交價最高紀錄為2016年易手的17座頂層戶，面積1329方呎，連452方呎平台，以3410萬易手，呎價25658元。
海怡半島歷史成交: 單位歷史成交
經調查後，初步懷處疑有人從R4層的隔火層位置攀過圍欄墮下。 海怡半島歷史成交 大廈10餘樓凸出的玻璃窗被發現碎裂，懷疑為女事主墮樓時壓中，警方正調查其墮樓原因。 此事件為香港史上最高樓層墮樓事件，打破2013年有人從君臨天下77樓跳樓自殺的紀錄。 機電工程署表示，環球貿易廣場服務處並無呈報2012年3月一宗嚴重升降機事故。 經初步調查，懷疑涉及升降機機門聯鎖裝置故障，已要求升降機承建商下月七日前提交報告。 新鴻基轄下的環球貿易廣場服務處回應稱，升降機供應商在事故當日即時調查，發現「升降機例行保養的一個步驟，一度令制動器稍稍偏離正常運作」。
海怡半島歷史成交: 興建
發展商指大廈綠化面積覆蓋達整個項目的三分一，包括設3萬呎空中花園和4000呎空中農圃，後者會集合了多種熱帶及本地植物，並計劃設自然導賞團及都市農耕體驗。 商場樓高11層，佔地共70萬平方呎，設160間商戶，包括設國際時裝品牌、美容化妝品牌、生活家俬、親子空間、玩具精品、運動用品等。 海怡半島歷史成交2023 主要租戶包括citysuper和提供7條院線共1,100個座位的MCL戲院。 商場亦將設有近6,000呎的活動場地外和過千呎藝文創意空間，為香港及國際藝術家提供場地舉辦活動、展覽、分享會、工作坊等。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
海怡半島歷史成交: 升降機事故
所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 其餘兩個港島藍籌屋苑，2月成交量同時下跌，鰂魚涌太古城錄約16宗，按月下挫約27.3%，平均實用呎價報約17,163元，按月則漲約7.6%，為同批項目中最多。 同區康怡花園暫錄約10宗，較上月同期少約23.1%，平均實用呎價約14,418元，按月跌約4.2%。 ●美聯陳偉健透露，葵涌居屋葵俊苑葵豐閣中層9室，實用面積約645方呎，望市景，已補價自由市場放盤僅約兩個月，速獲同區上車用家垂青，睇樓僅數天，由原先開價868萬元，累減66萬元，以802萬元成交，呎價約12,434元。 ●中原陳鴻霆指，馬鞍山區8月暫錄約41宗二手買賣，包括迎海．
海怡半島歷史成交: 單位數目
港鐵有限公司把旗下九龍站的第五期兩幢高層樓宇建築面積計入第六期及第七期物業中（因此沒有九龍站第五期之稱），並在2000年9月6日把五、六、七期合併公開競投，當中第七期為一幢摩天大樓（現時的環球貿易廣場）。 新鴻基地產成功投得有關物業的發展權，促成近年來最大的一個單一發展項目。 整個項目包括酒店、商場、寫字樓及停車場，總樓面面積達504,350平方米（540萬平方呎），投資額約200億元。
海怡半島歷史成交: 物業地圖
2022年10月，22樓全層戶獲生產及採購家庭電器、廚具的跨國採購公司租用，成交呎租約30元，較兩年前意向租金低約四成。 海怡半島歷史成交 ●世紀21奇豐楊麗娟稱，沙田綠怡雅苑3座中層E室，實用面積約513方呎，兩房間隔，放盤3個月叫價608萬元，減價18萬元，未補價第二市場成交價590萬元，呎價約11,501元。 原業主於2016年9月以395萬元購入單位，持貨6年帳面獲利約195萬元，升值約49%。 ●世紀21奇豐趙詠欣稱，馬鞍山迎海‧星灣19座中層G室，實用面積約566方呎，一房間隔，望全海景，原叫價1,038萬元，放盤半年減價78萬元，成交價960萬元，減幅約7.5%，呎價約16,961元。 原業主於2015年7月購入上址，當時作價702萬元，持貨至今帳面獲利258萬元，單位升值約37%。
海怡半島歷史成交: 辦公室大堂禁公眾拍攝及停留
按美聯物業十大屋苑中各區指標屋苑剛過去週末成交量分布統計，三區交投表現各異，當中港島區3個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島週末共錄6宗成交，按周升20%。 新界區方面，中原地產沙田豪宅沙田站第一分行資深區域營業董事黎宗文表示，沙田第一城市況持續向好，本週末錄得5宗成交，創13個週末高位，本月暫錄得15宗成交。 【大紀元2023年02月14日訊】（大紀元記者黃芸芸香港報導）中港全面通關後首個週末（11、12日），中原地產十大屋苑錄得24宗成交，較上週末再多2宗或9.1%，連續8週錄得雙位數成交，並且已連續兩週企穩20宗水平。 海怡半島 3期 美家閣 (23A座) 共有39層，提供312個單位。 海怡半島 3期 美家閣 (23A座) 於1994年02月起入伙。 海怡半島 3期 美家閣 (23A座) 於過去3年共有30宗成交。
海怡半島歷史成交: 海怡半島 02期12座怡滿閣 33 A 成交記錄
強制性公積金計劃管理局辦事處曾設在15, 16樓，但不敵貴租，於2016年2月22日遷往葵涌九龍貿易中心1座8、27及28樓。 德意志銀行計劃由2010年第三季起分階段搬遷至環球貿易廣場新址，成為環球貿易廣場的最大租戶。 曾經一度有傳言指環球貿易廣場降低高度是政府修改法例所致，這實為謠傳。 根據城市規劃委員會的分區大綱圖，環球貿易廣場的所在地至2007年7月仍未有對樓宇列出任何高度限制。 因此，新鴻基地產於2005年向城市規劃委員會提出申請，將大樓的總高度由水平基準480米增加至水平基準490米時，得以順利獲批。
海怡半島歷史成交: 大樓命名
供應商強調是個別獨立事件，不涉任何機械故障，再三經升降機工程師證實安全後，才開放予客戶使用。 地盤面積約204,990平方呎，可建樓面多達190萬平方呎，為啟德發展區內第二幅商業地。 根據賣地章程，項目商業樓面不多於186.4萬平方呎，設不可拆售條款。 而酒店樓面最多16.1萬平方呎或9%，並規定須設1.9萬平方呎的零售樓面，包括設地舖，而中標發展商亦須開發4.3萬平方呎的地下商店街及提供出口連接啟德站和興建4.1萬平方呎公共交通交匯處等。 AIRSIDE，位處香港九龍啟德協調道2號，是啟德發展區其中一座樓高47層的綜合大樓，設有大型商場和甲級寫字樓。
事實上，10個藍籌盤中，佔八成平均實用呎價較1月同期上升，其餘兩個屋苑成交呎價下跌，並以將軍澳新都城跌約7.9%最顯著，屋苑暫錄約13宗買賣，較上月同期多兩宗。 香港置業劉浩勤表示，日出康城MALIBU第1A座中層四房雙套房單位，於去年底放售，反價51萬元，剛以1,851萬元售出，呎價約17,029元，原業主持貨近5年，帳面蝕逾90萬元。 九龍區方面，中原地產將軍澳都會駅第一分行副分區營業經理柯勇表示，將軍澳本週末有新盤發售新一批單位，搶去該區部分二手購買力，新都城週末仍錄得2宗成交，與上週末相若。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
●中原霍栢雄表示，大埔鹿茵山莊錄本月首宗成交，單位為8座低層D室，實用面積約1,692方呎，三房連套房間隔，開價約2,450萬元放售，議價後減至2,280萬元連兩個車位易手，呎價約13,475元。 原業主於2007年以約1,520萬元購入單位，持貨15年帳面獲利約760萬元，升值約50%。 ●中原馮健平表示，荔枝角美孚新邨8月至今暫錄約15宗買賣，該盤4期百老匯街83號中層A室，實用面積約869方呎，套三房間隔，最初開價998萬元，議價後以955萬元成交，呎價約10,990元，新買家為同區換樓客。 中原地產住宅部總裁陳永傑表示，中港全面通關，本港亦未有跟隨美國加息，利好消息充斥，市場樂觀情緒持續上升，刺激樓市繼續升溫。 近期二手成交量持續攀升，一手市場亦每天錄得20宗以上成交，整體樓市暢旺，現時正有多個全新盤蓄勢待發，相信樓市將旺上加旺。 海怡半島 2期 怡美閣 (7座) 共有42層，提供332個單位。
海怡半島 2期 怡美閣 (7座) 於1992年10月起入伙。 海怡半島 2期 怡美閣 (7座) 於過去3年共有33宗成交。 海怡半島 2期 怡麗閣 (10座) 共有42層，提供332個單位。 海怡半島 2期 怡麗閣 (10座) 於1992年10月起入伙。 海怡半島 2期 怡麗閣 (10座) 於過去3年共有27宗成交。
海怡半島歷史成交: 辦公室 (10至99樓)
環球貿易廣場聲稱因保安理由，由2010年開始，辦公室大堂及地下車道入口禁止遊客進入，連接圓方的入口大堂則駐守一名保安，以謝絕遊客進入。 到了2011年下半年起於大堂加設指示牌，包括禁止遊客進入辦公室大堂及該範圍禁止拍攝的指示。 然而，公眾人士需路過辦公室大堂才能進入101樓天際高級食肆（skydinning 101）及香港麗思卡爾頓酒店，為必經之路，有關安排令人費解及不便。 公眾人士即使停留大堂不足數十秒、以至觀看場內指示牌及海報，亦會很快被保安要求立即離開。 海怡半島歷史成交2023 最初的LED燈光動畫是由國際著名燈光設計師 戶恒浩人先生設計，他曾參與多個日本國內照明項目，別樹格調的照明項目令他聞名於同業。
中港兩地正式全面通關，加上香港大型銀行未有跟隨美國加息，市場預期息口今年有望見頂，均利好樓市氣氛，二手交投在農曆新年假期後回暖。 綜合美聯分行資料，全港35個大型屋苑過去一周(1月30日至2月5日)合共錄100宗成交，較前一周(1月23日至1月29日)的60宗上升約66.7%，重上百宗水平，並創近3周新高。 市場消息指，鴨脷洲海怡半島8座高層C室，面積989方呎，4房間隔，連約313方呎平台，以2500萬易手，呎價25278元，成交價創屋苑近5年新高。 原業主於1993年以約298.5萬購入，持貨28年帳面獲利2201.5萬，物業升值約7倍。
