從住戶提供片段可見，該名男鄰居赤祼上半身，頸上帶有多條宗教飾物，在住戶的家門前貼上寫有「殺人者死」的符咒，並做出疑似作法手勢，諸如推手、踏地，口中念念有詞，完成作法後再慢慢離去。 回到家就想好好睡一覺，但若遇到鄰居噪音不斷，就相當困擾。 住宅消保會創會理事長吳翃毅表示，其實對抗噪音主要有三種方式，可供民眾參考。 公屋鄰居滋擾2023 該大廈經理人亦極有可能有責任對所有業主及其租客實施公契的限制。 如大廈有業主立案法團，該法團亦有法定責任執行公契下的條文。
近日，一名住在公屋的港男在Facebook群組「樓上噪音苦主大聯盟（香港）」分享，指自己再次遇到噪音滋擾，最後迫於無奈下用一招解決。 事主表示在自己居住的公屋大廈12樓一個單位，長期都會發出噪音。 他曾經到訪該單位交涉表示不滿，要求對方減少製造噪音，投訴後情況有所好轉。 如你受到噪音滋擾，應在盡可能的情況下，向大廈管理處尋求協助，他們可與所涉人士洽談，務求直接解決問題。
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此外，不少人亦試過受鄰近單位戶主播歌、吵架，甚至飼養寵物的噪音騷擾，到底遇到這些問題時應如何處理？ 當讀者居住的安樂窩遇上不負責任「嘈吵鄰居」，可嘗試參考以下「三層架構」作為處理方法。 「住用處所」一詞指獨立住所或住戶單位，而並非指整幢大廈，因大廈可能商住兩用，低層甚至可能作為工業用途。 曾先生正考慮聯同一眾受影響住戶向法庭申請禁制令，禁止該住戶再次發出噪音。
因此網民都指「公屋只可以裝木門和鐵閘之間，佢裝得咁明顯，當然唔得啦」。 她認為噪音來自樓上住戶，更曾懷疑是否單位內有人有精神問題。 不過施小姐家姐曾經大聲地向上面喊，叫樓上住戶閉嘴，而樓上單位的人亦即刻收聲。 施小姐曾與涉事單位男戶主溝通，好言相勸但無功而返。 她們試過找管理員、區議員及報警，但事情仍未能解決。 公屋鄰居滋擾 明白針對精神病患者，較難成功起訴，根據社署的網頁，任何市民若受懷疑有精神健康問題的人士滋擾，除了可向警方求助外，亦可直接聯絡「精神健康中心」求助，鄰居為與精神病患者居住在同區的居民，可能受到影響。
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此外，如租戶的滋擾行為證實為「屋邨管理扣分制」（扣分制）下的不當行為，房屋署會根據扣分制的處理程序，發信警告或通知該違規租戶已被扣分。 分數的有效期為兩年，如租戶在兩年內被扣分數累計達16分，可被終止租約。 公屋鄰居滋擾2023 條例第5條賦權當局管制於日間或夜間任何時間在住用處所或公眾地方內發出的某些噪音。 公屋鄰居滋擾2023 這類噪音源包括動物、雀鳥、樂器、揚聲器、遊戲、經營生意或業務和住宅冷氣機等噪音。
另外，對於因精神或家庭問題而作出反社會行為的住戶，政府或社福機構可派外展社工或輔導員，進行家訪及提供心理輔導，並配合適當的計劃協助他們。 社區更可舉辦社群活動讓居民參加，增強他們的社群感，從而加強鄰里間的友好關係，使住戶能夠互相妥協，減少反社會行為的產生。 從另一層面而言，若鄰里關係良好，居民間互助的機會更高，並可造成群體壓力，促使經常對他人造成滋擾的人士規範個人行為。 只要有人類群居的社區，便有機會出現與住屋相關的「反社會行為」。
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扣分制同時可培養公屋住戶的公德心，以及促進他們對鄰居和周圍環境的關懷和愛護。 一般而言，屋苑的管理公司會在大廈公契中由發展商訂明，物管公司再分派人手管理屋苑。 因此，一旦業主對管理公司有不滿時，亦可以向其總公司作出投訴。
公屋滋擾問題層出不窮，居住柴灣環翠邨的馬氏夫婦深受鄰居噪音滋擾，導致需接受精神科醫生治療。 有家庭醫生直言，長時間遭受衞生、臭味或噪音等滋擾均會嚴重影響心理及生理健康，輕則失眠，重則精神受損。 每逢周末夜晚，左邊單位總是傳來狂歡派對和節奏強勁的聲浪令人難以入睡，右邊單位則喜歡在假日清早裝修鑽牆，震耳欲聾的噪音持續不斷，雖然遇上以上情況，心情都會突然煩躁起來，但千萬別因一時無明火起失控做傻事！ 公屋鄰居滋擾 網民對事主遭遇都大表同情，紛紛獻計，着她聯絡房署、區議員等，不過事主指很多方法已嘗試過，可惜作用不大。 亦有人分享類似經驗，「我阿媽都係買咗(單位)，樓上成日丟垃圾落嚟，成個平台都係垃圾，我都好無助」。 1月3日晚《東張西望》跟進位於樂富橫頭磡邨輪椅女士滋擾鄰居一事，1月2日晚報道觀眾Meg報料，指自己因惡鄰居逾一年來的滋擾，導致壓力過大，要看精神科醫生。
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另外，香港大部分人居於高樓大廈，上層住戶任由冷氣機滴水，對下層住戶造成困擾，還有高空擲物的問題或有機會傷及社區使用者等，以上都屬於反社會行為。 根據大廈公契及消防條例，電梯大堂、走廊及梯間等區域屬於公眾地方。 所以不論住戶所放置的私人物品是否影響物業形象或構成衛生問題，單是於公眾地方放置私人物品，即屬違反大廈公契及消防條例。 屋苑管理處在巡查時，若發現走廊擺放了私人物品，便可向該住戶發出通告，通知業主必須於指定時間內清除所有物件，否則管理處可以派員清走物品而不作另行通知。 公屋鄰居滋擾2023 最後，住宅區的設計或規劃，例如樓層平面布局、結構和每樓層單位數量等，同樣會影響居民感知反社會行為的程度。
由於沒有根據，往往保安都未必會確實跟進問題，或向上級反映，導致最後不了了之。 公屋鄰居滋擾2023 管理處了解到問題、找出製造問題的單位後，一般會先進行口頭勸喻，提醒住戶。 如果未有改善問題，就會發出通知書，書面警告住戶如果在限期內未有改善，就會採取法律行動。 任何人於下午11時至翌日上午7時，或於公眾假日的任何時間，在住所或公眾地方發出或促使發出擾人的噪音，即屬犯罪（《噪音管制條例》第4條）。 值得留意的是，如果住客無視管理處要求，較為「進取」的管理公司，更有權向法庭申請禁制令，要求對方停止滋擾行為，並限制在特定期間內改善，否則可強制要求對方遷出。 假如噪音源自公眾活動和地盤，而情況一直未有改善，可尋求區議員協助，由區議員勤力跟進，加大影響力度，加快有關部門處理投訴的效率。
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吳翃毅說，依照實務經驗，各縣市政府訂的噪音管制標準不太一樣，以新北市來說，一般住宅區是屬第二類，如果是住商混合區是屬第三類，在管制區內如有工程需要施工，需在規定時間內。 社區法網提供的資料只供初步參考，而有關資料並非正式法律意見。 閣下如欲就任何法律事項取得更詳盡的資料或支援服務，須諮詢閣下的律師。 假設大廈公契完全沒有提及有關滋擾的事項，租客的另一選擇就是依據侵權法去控告那位鄰居，從而獲得禁制令和干擾的賠償。
以一般住宅起樓、拆樓工程而言，平日須限於 75 分貝內而限制時段則視乎事發地點本身環境噪音多與否，以市中心為例，因為鬧市本身就比較嘈吵，分貝限制會較寬鬆，一般上限為 45 – 70 分貝。 Call Police是下策，是沒有辦法後的一著。 為鄰里着想，亦為避免觸犯刑事或民事法律責任，大家緊記在任何時間，都盡量減低聲量，或在室內進行嘈吵的活動時將門窗關上。
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如果住戶對屋苑管理處有不滿，例如管理方式、環境衛生、甚至財務運用等，就可以向總公司或業主立案法團投訴。 同邨龍盛樓居民阿明（化名）則要長期忍受噪音轟炸，「隔籬屋成日尖叫，試過想同探佢嘅社工傾，但社署話係私隱，唔會話我知。」投訴無門下，阿明只能啞忍。 聖誕、新年、周末等假日期間，不少人都喜歡邀請大班朋友到家中相聚，開 party 談笑風生、睇戲、播歌、打牌、卡拉OK等消遣活動，都會發出喧鬧聲。 在任何時間，只要因進行任何遊戲或消而發出擾人的噪音，均有機會遭受檢控。 家居噪音泛指所有由住所內發出的噪音，例如鄰居裝修噪音、寵物叫聲、開 party 時喧嘩、播音樂太大聲，或家電運作（如分體式冷氣）時的噪音等。
案件仍在調查中，被捕人士已獲准保釋候查，須於4月上旬向執法人員報到。 【Now Sports】據指麻煩友美臣格連活曾獲土耳其球隊出價收購，但通通被曼聯拒絕。 曼聯前鋒美臣格連活（Mason Greenwood）於上個月被法院撤銷所有控罪，不過球會對他正進行內部調查，領隊坦夏指將和球會商討格連活的未來。
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事主表示對方有俗稱白卡的殘疾人士登記證，經常滋擾居民，又貼符又作法。 早前裝了閉路電視後消停了幾個月，但不久後又去門口搞事。 呢名鄰居之前性騷擾幾戶人家的女性，半夜尾隨他人返屋企。 如欲查詢詳情，請聯絡所屬屋邨辦事處/屋邨管理處/分區租約事務管理辦事處。 房屋署會採取「可暫准原則」，處理在扣分制實施前已在公屋飼養的狗隻。 根據有關原則，在2003年8月1日前已在公屋飼養的小型狗隻 (即體重少於20公斤的狗隻)，租戶必須事先獲得一次過批准，才可繼續飼養狗隻。
- 另外，因為建造房時往往會涉及渠管改裝，漏水問題常見，同樣對其他住戶造成滋擾，衍生更多鄰里糾紛。
- 戶主不堪滋擾，曾向保安及房署投訴事件，惟得到回覆是建議他們可以搬走，令戶主不滿。
- 早前裝了閉路電視後消停了幾個月，但不久後又去門口搞事。
- 最後，住宅區的設計或規劃，例如樓層平面布局、結構和每樓層單位數量等，同樣會影響居民感知反社會行為的程度。
- 任何住用處所的業主、租戶、佔用人或掌管人，於下午11時至翌日上午7時，或於公眾假日的任何時間，明知而准許或任由噪音從該住所發出，並因此對他人構成煩擾，即屬犯罪（《噪音管制條例》第4條）。
案中被告每天多次在門外兩個香爐各燃點三支香燭，每次燒香時間超過一小時，而且大部分時間均任由香燭燃燒，不加理會。 被告有時更會把燒香產生的灰燼，掃向原告人單位的門外。 家庭社區法網提供的資訊只屬初步參考，並非法律意見。 如果您想取得某些法律事宜的詳盡資訊，或尋求進一步法律協助，請諮詢律師。 我住私樓，都成日聽到鄰居 用粗口鬧老婆仔女，再隔多個單位的鄰居教仔女寫字，數1至10由鬧到每一句都聽得清清楚楚啦。 其實我好耐之前都比公屋嘅隔離鄰舍騷擾， 不過佢哋更加恐怖 放啲大小二便，好惡臭， 之後同房屋署D人講都搞 ...
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投訴成立以後，屋邨職員會對相關住戶作出口頭或是發信警告。 尤其樓下投訴事主話半夜成日聽到嘭嘭聲，但問題係屋企人半夜都係瞓晒覺，最多睇Netflix，無可能發出啲奇怪聲。 倘若噪音是由人或動物發出的，時常因不持續性的發出聲響，或難以測量，卻已經影響居家生活安寧，就可請警察處理，依「社會秩序維護法」，最高可處6千元罰緩。
公屋鄰居滋擾: 方法2｜聯絡房屋署
社署表明如遇到懷疑有精神健康問題人士而需要協助，可聯絡當區的「精神健康中心」幫忙。 鄰居滋擾｜日前網上瘋傳一條短片，一名赤裸上身的男子走至鄰居家門前貼符，更疑似作法。 事主表示對方為精神病患者，持有俗稱白卡的殘疾人士登記證，經幣滋擾居民，投訴無門令事主感到十分無助。 Sundaykiss為大家整理了房署公屋調遷的條件，以及精神健康中心的資料。 除扣分制的相關措施外，《噪音管制條例》亦規管任何時間發出的噪音。
