適逢今年為市建局二十周年，局方對未來五年的規劃亦已有想法，或許是時候將局內的工作方針撥亂反正，莫將自身淪為只懂斂財的地產商。 但他稱過萬億元，屬於龐大財務承擔，是市建局目前約500億元總資產的20倍。 換句話說，市建局要將重建工作，分拆成20個周期進行；而每個周期，市建局要動用龐大財政資源來收購舊樓，還要在不虧本的樓市環境下，從中標的合作發展商收到前期款項的資金，以應付展開下一個重建周期的開支。 市建局 / 屋宇署屬於「防止賄賂條例」所定的公營機構/政府部門。
- 市區重建局透過新成立的附屬公司「市區重建中介服務有限公司」（市建中介公司），推行有關先導計劃（中介服務（先導計劃））。
- 若已知小業主的下落，合理步驟包括以公平及合理的條件商議購買小業主所擁有的不分割份數。
- 由業主委任的工程顧問會與消防處/屋宇署一起跟進“初步設計方案”，以便在準備採購消防工程承辦商的招標文件前，向有關當局徵詢初步意見。
- 市建局在網頁亦有寫出他們其中兩個理念為「以人為本」、「承擔負任」，可惜多年來局方似乎未能秉持這兩項重要的信念。
- 像深水埗這一種發展經年、千瘡百孔的舊區，沒有人會否認應該加快進行市區重建更新，但它不應該建立在犧牲舊居民利益的基礎之上。
- 私人發展商也熱衷於收購舊樓，將舊樓群重建為利潤更高的豪宅和商廈。
市建局於2009年首次編制市區更新的中小學教材套，為教師提供的教學資源和活動指引，闡釋香港的市區更新議題和市建局的角色，啟發老師和同學探討市區更新對香港的社會發展、經濟、文化和環境等各方面的影響。 市區重建局2023 內容設計旨在配合小學常識科、初中綜合人文科/生活與社會課程，及高中地理科的課程。 【衙前圍道/ 賈炳達道/九龍城街市重建】市區重建局今日（27日）公布啟動九龍城另一個重建項目，選址是衙前圍道/ 賈炳達道，共涉及三個地盤，包括賈炳達道公園、九龍城市政大樓、長者健康中心等，預料將有1,600個住户和140個地舖受影響。
市區重建局: 樓宇復修計劃
市建局作為政府執行這些計劃的最重要合作夥伴，至今已經或正在為28萬個住宅單位提供服務。 特別值得表揚的是市建局的同事在協助舊樓業主進行維修時，除了發揮專業知識和經驗外，亦以最誠懇、關懷的態度服務舊區、舊樓居民。 （一）在《行政長官2017年施政報告》中，政府支持由香港社會服務聯會（社聯）試行的「社會房屋共享計劃」，並鼓勵市建局參與計劃。 市建局由二○一七年十二月開始，在不同階段把位於深水埗、旺角及西環的三幢安置大廈合共119個空置單位租借予社聯，作為其營運的「社會房屋共享計劃」下的過渡性住房之用。
要視乎天台業權性質，如屬 獨立業權，會向其業主收購其天台業權；如屬 頂層單位業權，會向頂樓連天台物業業主收購；如屬 大廈所有單位共同擁有，需要待當局購入整幢大廈業權或政府收地後，才能以正式法律地位處理。 當市區重建勢在必行，在於小業主們的立場，由市建局提出收購也許是一件好事。 市建局計算物業收購價有統一的公式，就是參考同區七年樓齡的單位，並將重置單位與被收購單位的差額，以「居所津貼」的形式，連同舊單位的市價交吉價，發放予業主，讓業主得到一個由市建局打本「樓換樓」的機會。 市建局表明，重建計劃之中，當局的職責重點在於土地規劃，而非提供公營房屋。
市區重建局: 市建局士丹頓街活化項目招營運機構 推「社區客廳」及「共居」新概念 令社區營造更具伸延性
例如採用梯田式設計，即一幢有若apm高度的地標建築物，附近再零散興建樓高數十層的酒店或者辦公大樓，避免屏風樓設計，仿似「牆」的效果；而中央一個綠化區，有着地標式大草地和流水瀑布。 申請表及所需文件須於 2020 年 10 月 30 日 或以前經指定方式交回市建局，申請參加成為第一類別的樓宇。 若網站內的內容涉及由第三者擁有的版權，在複製、分發或以其他方式使用任何此等內容前，必須先取得版權擁有者的授權或同意。 2017/18年度市建局完成的4個重建項目，合共錄得102.65億元盈餘，當中以灣仔利東街「囍匯」盈餘最高，達88.4億元；另一灣仔項目「尚翹峰/壹環」亦錄得11.17億元盈餘；而大角嘴的「形品‧星寓」項目則錄得4.73億元盈餘。 市建局位於旺角波鞋街的項目「Skypark」則錄得1.65億元虧蝕。
煥然壹居共提供約 484 個單位，當中 7 成約 338 伙劃作「港人首置上車盤」，以市價 8 折銷售；煥然懿居提供約 493 伙，當 450 伙以上車盤銷售，定價為市價 62 折。 獲邀請提出法定補償的申索人須按地政總署署長所指明的格式呈交其申索，說明他/她尋求追討的款額，並須按地政總署署長的合理要求，將帳目、文件及詳情，提交地政總署署長，以支持該項申索。
市區重建局: 支援服務
我在2009年公布保育中環計劃，其中一個重要項目就是中環街市。 市區重建局 剛才周松崗主席說得很輕鬆，說是發展局局長提出，但其實當時我是在政府裏力排眾議，爭取保留中環街市，而且很果斷地將它放入施政報告裏，從而令我可以將中環街市這塊甲級商業用地在勾地表裏抽出來。 由於中環區是市建局的其中一個重點工作區，其進行的項目包括中環街市附近的嘉咸街/卑利街的重建項目、百子里的保育活化項目等，所以當時我認為由市建局負責中環街市大樓保育和活化項目，可以有協同效應。 最後，局方亦得緊跟《市區重建策略》下的「以人為先，地區為本，與民共議」方針，接納受過往項目影響的居民組織建議，設立租務獎罰制度或將凍結保障範圍擴大去到租契本身，阻止業主在等待重建期間作出各種損害租戶權益的不當行為。
認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：巴馬丹拿建築及工程師有限公司。 市區重建局2023 就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：的近律師行及劉漢銓律師行。 已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：不適用。 市區重建局 市區重建局 2009年6月26日，市區重建局宣佈位於深水埗順寧道的重建項目，並進行人口凍結登記。
市區重建局: 發展計劃的時間表
2022年12月12日，多年來一直爭取發牌，工作了30多年的一名工匠未獲安置，但最後被要求「清場」，惟食環署人員最終未有現身。 2021年5月4日，市建局派出百多名保安人員與執達吏到觀塘裕民坊進行清場行動，將未肯在限期前搬離的商戶強行抬走。 2013年12月31日，第2、3及4發展區內14座樓宇已全部騰空，所有樓宇現已交予承辦商進行圍封及拆卸工程。 ），於2001年8月16日以7,450萬元購入，持貨12年易手帳面約賺2.045億元或2.74倍。 公司註冊處資料，公司董事包括吳錦青、黃海燕等，而吳氏為新世紀表行董事長。 2011年3月3日，市區重建局收購天行旗下利豐行金融其下的觀塘協和街79至91號及物華街50至58號中南樓地下B及C號舖，作價69,777,000港元。
市建局 / 屋宇署的職員均受「防止賄賂條例」規管，不得索取或接受客戶、承建商、供應商或任何人士的金錢或其他形式的利益。 申請人有權查閱及更正市建局/屋宇署存備有關其本人的個人資料，並在支付費用後，取到有關資料檔的影印本。 每位合資格申請人及其合法配偶(如已婚)可共獲批最高80,000港元的津貼。 津貼額將依照合資格申請人及其合法配偶(如已婚) 擁有物業的業權份數按比例計算。 備註：顯示有關揀選情況之相片於上述更新時間於發展項目的售樓處拍攝，僅供參考。
市區重建局: 註冊認可人士/ 檢驗人員(2019年7月5日)
如樓宇未有成立法團（包括合作社樓宇），則必須由全體業主或合作社（如適用）作為申請人向市建局提交申請。 請先參閱「樓宇復修綜合支援計劃」申請表附錄一《未成立業主立案法團樓宇申請須知》了解相關的申請規定和要求。 每個成功參與招標妥計劃之樓宇/屋苑均獲發一個獨有的登入賬號及密碼，用以進入系統內所屬的樓宇/屋苑版頁。 有興趣的業主均可查閱及下載該樓宇/屋苑之大廈復修工程的相關報告及文件檔案。 有關登入賬號及密碼已另行通知相關樓宇/屋苑的管理處或業主組織，並要求他們將此等資料給予該樓宇/屋苑業主使用。
市區重建局將會在發出收購建議時，釐定「樓換樓」單位的呎價。 我在今年的施政報告提到，樓齡50年或以上的私人樓宇在過去十年由3,900幢急增至8,600幢，加上全港5,000多幢「三無大廈」日久失修的問題，我們須採取更有效的政策手段，加快重建更新步伐。 其中，我認為市建局可以較為聚焦市區重整更新的規劃，例如剛完成的油旺地區規劃研究，市建局就提出轉移地積比、街道整合等規劃手段，而落實時則可更多依賴私人市場的力量。
市區重建局: 市區重建局 - URA
房屋是本屆政府重中之重的政策，為此，我感謝市建局近年欣然接受了多項新任務，擔起先行者角色，例如在其重建項目提供「首置」單位，開展公務員合作社樓宇重建，以及成功與平民屋宇有限公司落實大坑西邨重建計劃。 我對市建局團隊在周主席和韋總監的帶領下支持和配合特區政府施政，表示充分肯定。 隨着2007年政府推出文物保育新政策和一系列措施，例如活化歷史建築伙伴計劃後，市建局的保育職能已交由不少非政府機構共同承擔。 我們今日身處的中環街市，可以說是市建局一張遲交的成績表，而且遲了很多，但我今日會給予這個項目的成績是100分滿分。
另外，由於市建局在發展項目的公契中列明收取管理人酬金為大廈開支的百份之十，變相盡可能谷大大廈支出，以賺取更多管理人酬金，亦令管理費居高不下。 在2009年11月，市區重建局推出「優化住宅租客援助措施」，但只為被迫遷的租戶提供小額搬遷補助金，被批評為是「假優化，真卸責」，是變相剝扣了租戶原有安置或賠償權益。 市區重建局2023 市區重建局於2015年發表的顧問報告建議被指為「向錢看」，觸發行政總監譚小瑩辭職而引起爭議。
市區重建局: 市區重建定義
他估計，以現時每個重建周期由規劃、收購、安置，清場，平整地盤至招標發展，一般需要6至8年時間才完成，累計起來，20個周期便需要120至160年，才能完成規劃儲備內的項目。 市區重建局2023 他強調，市建局未來必須聚焦在制定適切而涵蓋短、中、長期的方案，為市區更新尋找出路。 合資格樓宇可同時申請「公用地方維修資助」及/或「強制驗樓資助計劃」的資助，讓樓宇內非自住業主獲得相關資助。 自住業主在獲批上文 資助後，該自住單位於是次工程不會再獲上述兩項支援計劃的資助。 而樓宇在「公用地方維修資助」及/或「強制驗樓資助計劃」下的資助金額／資助上限，亦會因應樓宇於參與第二輪2.0行動下獲批准的自住單位業主的數目而按比例下調。 2020年10月16日市區重建局啟動旺角山東街╱地士道街項目重建項目，項目涉及旺角山東街1至27號（單數）、地士道街1至23號（單號）、奶路臣街2L至2M號，覆蓋24個街號，約170個業權，包括280戶家庭及有約20間地鋪。
2021年4月18日，一名日前被執達吏收回單位的商戶不滿被市建局強收舖位，爬上裕民坊天台一度表示要以死控訴，約4小時後被消防員勸服離開，期間張開氣墊戒備。 2014年5月16日，受觀塘重建影響需搬遷的物華街小販，可搬往同仁街臨時小販市場繼續營業，市場分為地下及一樓兩層，合共有逾120個檔位，但多名小販批評臨時市場無冷氣、需自行接駁電錶、檔口窄及宣傳不足，擔心人流不足影響生意。 市建局於2014年2月24日邀請有興趣參與的發展商提交合作發展意向書。 市建局預料重建後，可提供約4,350伙住宅，最快2036年相繼落成。 以往低矮舊樓密集的九龍城舊區，勢變高樓林立，完全變天。
市區重建局: 重建範圍小店林立 市建局︰望保留小店 於綜合大樓底層建「小街飲食文化區」
估值報告須在申請當日之前的3個月內擬備，並須訂明該地段的每項物業的評估市值（評估以空置物業為基礎），評估時毋須考慮發出強制售賣令的可能性及該地段的重建潛力。 當行政長官批准市區重建局的收回土地申請後，政府會在憲報刊登公告。 若估價顧問報告認為聯合出售有關物業的業權，在財務上屬可行，獲初步處理的申請便會被視為核准項目，以作正式執行。 當符合上述兩個先決條件，市區重建局會以書面通知申請業主，完成有關正式買賣合約。 若重建地盤所屬的區內有成立「市區更新地區諮詢平台」（「諮詢平台」），該重建地盤應位於「諮詢平台」已識別的「重建區」之內、或不是位於「諮詢平台」所建議的「保育區」內。
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