另南面私樓天宇海高度只有80米，預計錦暉苑部分高層向南單位也能望海景。 錦暉苑附近環境清幽，西面是馬鞍山海濱長廊，設有緩跑徑、單車徑等。 海濱長廊可一直連接至沙田海濱單車徑至大埔區，飯後落樓散步做運動很方便。
另外，馬鞍山遊樂場和馬鞍山運動場只距離屋苑約10至15分鐘步程，是區內主要的康樂設施。 錦暉苑位於馬鞍山恆健街，鄰近港鐵恆安站，步程只需5分鐘。 錦暉苑平面圖 錦暉苑平面圖2023 附近有多個屋苑，生活配套等可依靠附近的私人屋苑及公共屋邨商場，步行15分鐘左右到恆安邨內的街市。
錦暉苑平面圖: 屋 項目料8月抽籤 11月揀樓
居屋按揭多只能申請俗稱「P按」的「最優惠利率按揭」。 香港現時的最優惠利率按揭則多為年利率2.375%。 錦暉苑平面圖2023 錦暉苑平面圖 錦暉苑平面圖2023 如滙豐銀行、渣打銀行及花旗銀行等，而經小編致電查詢，上述3家銀行均可為居屋提供年利率為2.375%的P按按揭方案。
全個屋苑共有9座樓宇，由7座和諧式1型及2座和諧式2型設計的樓宇組成，共有5,540個住宅單位，單位實用面積由40至60 m2（430至650 sq ft）。 錦豐苑由7座和諧一型及2座和諧二型設計的樓宇組成，共有5,540個住宅單位。 錦豐苑共分3期發展，於1991年12月開始規劃[1]，翌年動工，並分別於1996年、1997年及2002年建成，連同頌安邨樓宇造價為34億港元（按1991年幣值計）。 當中絕大多數樓宇於居屋第17期甲及第17期乙出售，並於1997年分期入伙；而未有及時在「孫九招」制訂前出售的錦莉閣、錦荷閣及錦蘭閣，則屬出售剩餘居屋第3期及第4期。 發展商新地為項目推出旗下啟勝管理公司的全新管理品牌「WeSpire」，協助將NOVO LAND打造成一個新社區。
錦暉苑平面圖: 商場
大家在選擇銀行按揭計劃時，除需留意利率外，現時各大銀行均有提供不同比例的回贈，只要善用回贈，自能減少買樓的負擔。 多數年輕人普遍喜歡型格，有見及此，單位整體設計風格偏向輕工業風，在選色上用了白色為主調，一進客廳，看見白色牆身配上灰色磁磚地板，整體簡潔又一致。 承接工業風的設計，沙發、飯桌和鞋櫃都選上深棕色去襯托。 廚房方面為了易於打理，設計師用上深黑色的雲石牆身，配上深棕色廚櫃，令整體單位看起來有品位。 承接屋內四周環境明亮，小朋友房間原本沒有窗戶，設計師利用長虹玻璃的特性造成一道趟門，既有採光的功能，亦不會通透至失去隱蔽性。 另外，業主希望加闊浴室的空間，設計師把洗手間拆牆改造，由企缸變成浴缸，更把原本單調的白色牆身用上灰色的大理石瓷磚，別具一格。
示範單位設於環球貿易廣場16樓，而售樓處則設於19樓。 錦暉苑平面圖2023 綜合媒體報道，馬鞍山錦暉苑料為今輪推售居屋中，單位售價最平的一個，低見156萬元，較火炭的旭禾苑更低。 錦暉苑全盤提供735伙，預計落成日期為2020年10月底，單位料主打中小戶型，提供開放式至兩房單位。 2019 居屋預計將推出6大屋苑，當中包括位於馬鞍山恆安站附近的錦暉苑，屬今輪居屋項目中，入場費最平的屋苑，料只需156萬元。 馬鞍山發展多年，常給予外界配套不足的感覺，故MoneySmart即為大家剖析一下，它是否真的如此。
錦暉苑平面圖: 「收租佬」博6成轉按 銀行3大線索調查【星之谷專欄 R…
市場消息指，中國銀行（香港）可為居屋按揭申請人，提供達2.1％的現金回贈。 其他銀行如滙豐銀行，回贈則由1.7%至2.1％不等。 屯門區的置樂@中原樓市片區，區內共4,993個私人住宅單位，涉及人口共16,508人。
賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 假如鎖定揀樓範圍在一線之選的「15-18室」，在這四個單位之間，又應該如何抉擇？ 錦暉苑平面圖 跟其他座向的單位，包括最一線之選的「15-18室」更可說有天淵之別。 錦暉苑平面圖 雖然「15-18室」向西，卻可以透過前方休憩用地，望透整個吐露港景緻；以至次一級之選，包括向北的「1-2室」及「19-21室」也能側望吐露港景觀。 屋苑座落的土地原先規劃作「休憩用地」地帶，打算興建7人足球場。 錦暉苑平面圖2023 不過到2015年6月，政府提出將0.53公頃的土地改為興建居屋。
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第1B期由3座住宅大廈組成，提供800伙住宅單位，包括開放式至四房戶型，實用面積由220至1,464平方呎，設有140個住宅停車位。 項目預計關鍵日期為2023年6月30日，樓花期約10個月。 第1A期提供824伙住宅單位，分別為「Elverum 第一座」及「Elverum 第二座」，設開放式至4房戶型，開放式及2房單位佔最多，樓花期長約1年，景觀以內園景，樓景和山景為主。
在這些公園背面便是吐露港，15至18室可享濶海景，直望對岸的中文大學及科學園。 錦暉苑步行往恆安站只需約3分鐘，在今期居屋中最接近港鐵站。 景觀方面，除了何文田冠德苑的何文田山頂遠維港景及將軍澳雍明苑的水道景外，錦暉苑向西單位亦可享吐露港海景，以海景深度與濶度計均屬上上之選。 錦暉苑鄰近私人屋苑天宇海及觀瀾雅軒，現場所見，附近一帶汽車流量不多，環境清靜。 另外，屋苑相當接近馬鞍山海濱長廊，有緩跑徑、單車徑等。 屋苑有部份座向可望到吐露港近科學園方向海景，由於恆明街前方一幅土地（聽濤雅苑旁）現時屬於休憩用地，相信不會用作興建其他房屋，理論上是一個永久海景。
錦暉苑平面圖: 【新居屋2019】有海景又近地鐵 馬鞍山錦暉苑156萬有貨
今年居屋目前已截止申請，且預計於8月攪珠抽籤，11月揀樓。 6大屋苑包括何文田冠德苑、將軍澳雍明苑、長沙灣凱德苑、馬鞍山錦暉苑、荃灣尚文苑，及火炭旭禾苑。 當中，最值留意的，就是1室及2室的兩房單位，它們坐向偏北，望馬鞍山循道衛理小學及聽濤雅苑方向。 戶型主攻細單位，每層預設的兩房單位只有兩個，分別為1室及2室。
恆安站的配套與馬鞍山站分別最大的是馬鞍山站兩旁分別是新港城及馬鞍山廣場兩個大型商場，反觀恆安站附近只有恆安商場及海典灣旁的We Go Mall兩個較大的商場，均距離港鐵站頗遠。 錦暉苑的東北面是馬鞍山循道衛理小學、英基啓新書院及其小學部，景觀開揚，惟平日或多或少會受學校的噪音影響。 北面的私樓觀瀾雅軒高度也只有80米高，因此向北高層單位也能斜望吐露港。 由於屋苑鄰近港鐵屯馬綫路軌，因此屋苑住戶或會受噪音滋擾[1]；故此部份單位需按規定設有隔音露台，而相關設施不能擅自拆改。 錦暉苑其中一大賣點，是距離港鐵恆安站A出口不到5分鐘路程，可謂交通方便。
錦暉苑平面圖: 附近學校
沙田區議會多名區議員對此有保留，其中民主派表明反對，認為居屋如牙籤樓一樣。 錦暉苑平面圖2023 而周邊居民也十分反對計劃，認為附近已經有多間學校，會增加交通壓力[2]。 錦豐苑及頌安邨範圍内地底有溶洞，因此導致錦莉、錦荷、錦蘭閣及頌智樓需延遲數年落成。 有關問題房屋署曾負責維修及保養直至2012年，之後業主需要自資作定期的維修。
