雖然代理指未來未有全新樓盤開售，但即使有，多數是規模細的單幢新盤，反而現時二手市場有大型屋苑可供選擇。 區內具規模和指標性的屋苑不外是嘉亨灣、逸濤灣和鯉景灣，三個屋苑皆位於臨海一帶。 嘉亨灣和逸濤灣是2000年後入伙的屋苑，樓齡分別是16年和20年；鯉景灣則早在1988年入伙，樓齡超過30年。 地產代理預測香港樓市2022中，區內樓價走勢穩中向好。 香港置業港島區董事屠淑明表示，股市波動產生一定影響，但西灣河區內以用家為主，故預期明年樓價平穩。 劉信文則看好明年區內樓價走勢，指股市走勢偏忽，樓市相對穩定，故料香港樓市2022樓價升逾10%。
基座地下設公共運輸交匯處，樓上有3層停車場，提供500個車位，由正誠保安服務有限公司管理。 嘉亨灣、鯉景灣位於小學14，逸濤灣位於小學16。 嘉亨灣3座 小學16共有14間小學，部分學校是全港龍頭小學，如聖公會柴灣聖米迦勒小學、中華基督教會基灣小學。 小學14共有11間小學，地區名校多，如番禺會所華仁小學，其不少畢業生都升讀香港華仁書院。 據中原地產指，10月西灣河片區私人住宅買賣合約宗數有28宗，金額1.69億元，面積1.17萬平方呎，按月下跌22%、46%及28%。
嘉亨灣3座: 全港凶宅資料
兩房戶供應最多，佔供應量量約五成半，實用面積由424至504平方呎，建築面積由598至694平方呎。 三房戶的實用面積則由662至1,129平方呎，建築面積由911至1,532平方呎。 而當中一房戶只有56伙，實用面積由293至320平方呎，建築面積由413至438平方呎。
西灣河是港島東其中一個住宅為主的地區，部分住宅臨海，又有食肆雲集的蘇豪東，甚具特色。 若果想入市，相信區內三大屋苑—嘉亨灣、逸濤灣和鯉景灣是值得考慮的。 2005年11月28日，香港近百名建築界、測量界、工程界、規劃界等人士於報章刊登廣告答謝梁展文，稱讚他處事進取、作風開放、勇於承擔等字句，該批支持者包括房協主席李頌熹、蘇慶和，及社區組織協會主任何喜華等。 嘉亨灣靜中帶旺，環境清靜，毗鄰鯉景灣的地下設有各式特色餐廳集聚區「蘇豪東」，以及超級市場與日常用品連鎖店，而於港鐵西灣河站一帶民生商店、食肆林立，銀行、熟食中心及街市亦一應俱全。
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根據2021年香港人口普查，嘉亨灣人口為4,801人，人口特徵而言，年齡中位數為41.4歲，超過25%的人口為非華人。 教育特徵而言，53.8%人口的最高教育程度為專上教育。 嘉亨灣之命名寓意萬事亨通，「嘉」代表廣泛，多元化；「亨」代表路路亨通，暢順之意；「灣」指灣畔，顯示樓盤位處海旁之意。 喻意該樓盤為港島區高質素臨海的萬事亨通理想居所。
由於嘉亨灣位於港島沿海地段以及大部份單均享有海景或避風塘景緻，故成為豪宅指標屋苑之一。 東區的西灣河@中原樓市片區，區內共16,076個私人住宅單位，涉及人口共42,282人。 嘉亨灣3座 另外，區內主要屋苑包括 嘉亨灣,鯉景灣,逸濤灣,欣景花園,THE HOLBORN。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 28,000，年齡中位數為 42.1歲。 高層相連戶僅設24伙，稱為「Top of The Town」位於各座最高兩層。
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兒童遊戲室則有各類型電子遊戲機，包括賽車及射擊遊戲，並設氣墊球，啱晒活潑好動的小朋友。 另設有緩跑徑、保齡球場及乒乓球場，可出一身汗，享受健康生活。 嘉亨灣3座2023 事件引起市民及政府關注建築事務監督應否以批出額外樓面面積以換取撥作公共用途的地方時，如何行使酌情權的問題。
利嘉閣分區董事劉信文表示，屋苑放盤少，兩房交吉盤不足20個，業主叫價硬淨，議價空間少於1%，入場單位為6座高層G室，實用面積508方呎，望開揚山景，叫價830萬元，屬貼市盤。 嘉亨灣3座 嘉亨灣3座2023 如果想日日都感受休閒度假Feel，不一定要住離島。 西灣河海旁一帶環境寧靜，臨海的私人屋苑中，論級數以嘉亨灣最超班，尤其是擁星級會所，隨時可到會所玩餐飽，親子一番，家庭客至Like。
嘉亨灣3座: 單位數目
單位實用面積介乎1,005至2,170平方呎，建築面積由1,453至3,155平方呎，間隔包括三至五房，各配置平台或連天台，享有環迴或遼闊海景。 其中位處低一層之9伙相連戶，樓底高度約為10呎。 嘉亨灣3座 頂層相連戶則有15伙，樓底高度約為13呎，均設有天台花園及按摩池。
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 嘉亨灣鄰近大型商場太古城中心和康怡廣場以及太古坊核心商業區，生活及交通配套齊備，故獲不少外區港島商務客、公司租客及外籍租客垂青，尤其港漂和日韓籍家庭。 社區康樂設施方面，屋苑附近綠化空間眾多，附近有鰂魚涌公園、愛秩序灣公園、愛秩序灣海濱花園、西灣河海濱公園、港島東體育館、西灣河體育館、西灣河遊樂場、西灣河文娛中心、鯉魚門公園及度假村等可供公眾使用。
嘉亨灣3座: 地產代理公司資料
嘉亨灣（英語：Grand Promenade）是位於香港香港島西灣河太康街38號的一個私人高尚屋苑，由恆基兆業及其成員公司中華煤氣合作發展和知名的胡周黃建築師事務所設計，於2005年6月入伙（18年樓齡）。 嘉亨灣最強賣點是佔地13萬方呎的星級住客會所，會所設施多籮籮，更是小朋友的玩樂天地。 鋼琴室、音樂室及美術室給予孩子發揮音樂天賦及創造力。 放假若想鬆一鬆，一家大細可到卡拉OK室練吓歌喉，親子同樂。
本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 繼藍灣半島、數碼港、紅灣半島事件後，嘉亨灣事件的一連串風波再次令香港政府形象遭受不少影響，更被強烈批評有官商勾結之嫌。 2008年8月，梁展文再被揭發以年薪312萬被新世界中國地產委任為執行董事及副董事總經理，引起政府官員與地產商利益輸送的爭議[16]。 其後，梁氏曾一度拒絕到立法會參與聆訊，直至其上司孫明揚下達訓令，梁氏才到立法會參與聆訊，但因「訓令」不包括梁氏如何回答問題，故梁氏以已進行司法程序為由，拒絕回答問題。 令立法會政府帳目委員會主席黃宜弘決定暫停聆訊，並於12月1日傳召梁展文出席聆訊。
嘉亨灣3座: 太康街38號
時任公務員事務局局長俞宗怡就是否考慮對梁展文採取紀律處分認為言之尚早[13]。 而屋苑基座地下建有公共運輸交匯處及中港客運車站，有巴士直達銅鑼灣、金鐘、中環、赤柱等地。 附近亦設置各類交通工具包括渡輪、巴士、小巴及電車，來往港九新界各區均十分方便快捷，故獲於不少於港島及九龍東工作讀書的租客垂青，尤其在中環、金鐘、灣仔及鰂魚涌上班的港漂及專業人士。 同時亦吸引不少中產人士及區內和外區換樓客定居於此。 標準戶的實用面積由293至1,129平方呎，每戶配置露台，樓底高度為8呎6吋。 有1房2廳、2房2廳、2房2廳及多用途房、3房2廳（連套房）、3房2廳（連套房）及工人套房等多種間隔可以選擇。
嘉亨灣為全港20大主要屋苑[1]，亦為中原城市領先指數成份屋苑之一。 根據2021年香港人口普查，嘉亨灣的主要職業收入中位數和家庭收入中位數為$45,000（全港第14位）及$67,300（全港第37位）。 嘉亨灣兩房單位四正又不設玄關，加上樓底特高，擺放家具無難度。
嘉亨灣3座: 交通
各座於47樓設有庇護層，7樓或8樓至頂層（71或73樓）屬住宅樓層，每層各設3至8伙單位 (第三座最高兩層各設3伙，其餘樓層設4伙；其他座數除了最高兩層設3至6伙外；其他樓層各設8伙)。 各座配置四或五部升降機（第三座設4部；其他座數各設5部）。 西灣河有兩個小學校網，分別是小學14和小學16。 據教育局資料，太安街至東區走廊交界、東區走廊至太祥街交界、以及太祥街至英皇道交界，是兩個校網在西灣河的分界線。 2005年11月24日，立法會政府帳目委員會舉行閉門會議，定於11月28日展開研訊，邀請梁展文、時任房屋及規劃地政局局長孫明揚等人出席。
而第三座73樓A室除了是屋苑面積最大的2,170平方呎及5房（雙套房）間隔外，還有內置樓梯可直達天台花園。 嘉亨灣臨海而建，由五幢樓高55至58層的住宅大廈組成（不計樓高6層的基座和平台）。 屋苑共提供2,020個住宅單位，單位實用面積介乎293至2,170平方呎，建築面積由413至3,155平方呎，樓底高度為8呎6吋至13呎，間隔涵蓋一至五房。 有近七成單位享有無敵海景，而且近98%單位擁有露台及工作平台。
嘉亨灣3座: 2廁,極高層,星級會所,露台《嘉亨灣 2座出租單位》
西灣河海旁數個私人屋苑中，以樓齡十年的嘉亨灣最年輕，5座高廈供應逾2,000伙，高聳的建築成港島東地標住宅。 屋苑距離港鐵西灣河站只約五分鐘步程，物業基座更設有巴士站，交通方便，吸引中產家庭以至名人擇居。 西灣河位於港島東區，位於鰂魚涌之東，筲箕灣之西。 若果以東區走廊分界，三大屋苑位於走廊區臨海一邊，走廊區另一邊以舊樓為主，即是沿着大馬路筲箕灣道而建，這裡亦是交通匯點，港鐵站、電車、巴士、小巴、渡輪等聚集。 除了私人住宅外，區內亦有居屋和公共屋邨，如興東邨、康東邨等。 此外，嘉亨灣於每幢住宅大樓的47樓闢建海天空中花園。
