至於對儲物有龐大需求的屋主，就可以考慮選擇全屋地台設計。 雖然此類被稱為「全屋地台」，但事實上並不包括廁所及廚房。 樓底高 全屋地台通常會配搭升降飯檯及電視櫃等項目，電視櫃底和地台內部亦會相通。 不過要小心的是，全屋地台意味一進屋便要上樓梯級，出入要相對小心。 我們今次驗樓的單位是「海珀」中層B室，屬於全屋苑最細的開放式戶型，但面積有283呎，發展商亦沒有替業主興建任何間隔，加上樓底有3.3米，配以大型落地玻璃，將陽光引入室內，所以單位空間感充足。
可以加上簾子，在有需要時才拉上，製造一個私人空間，非常靈活多變。 單位近大門位置放置了開放式廚房，廚櫃面貼滿黃紙，大多是廚櫃門刮邊、花痕等問題。 當陳智康測試去水功能時，發現位於鋅盤底的洗衣機去水喉滴水，主要因為去水喉的駁位位有扭實，陳智康提醒業主，當發展商完成執修後，要自行再測試洗衣機及鋅盤去水，若無再發現漏水，這才算收貨。 香港人為了要節省空間，必需要在設計上多花心思，好好運用家居空間，如果想尋找一些高樓底樓盤，即上千居搜尋各區筍盤。 以上圖為例，睡房本身的樓底夠高，所以即使加建三層樓梯厚度的地台，房間也不會充滿壓迫感。
樓底高: 蝸居設計小技巧4. 樓梯位儲物大法
過往半年的市況由租務成交主導，以本月為例，暫時有6宗成交，實用呎租30餘元，客源主要是旺角、尖沙咀一帶工作的人士。 兩個睡房又有單幢新盤常見的「房細窗台大」問題，兩房間面積各只有約50方呎，但各自有2.3呎深的大型窗台，加上受制窗台上的柱位，難以利用作床。 樓底高 龍田邨天寧樓多層中轉房屋Vertical Interim Housing寶田邨、天恩邨呈十字型，每翼9個單位。 由於此款大廈原設計作中轉房屋之用，後來才改作公屋出租，因此與其他公屋單位相比面積較細小，而且廁所異常狹窄，因此很多公屋申請人不會優先考慮入住。
所有單位設有梗房，三房單位更設有主人套房連套廁，因此租金較高。 橫頭磡邨梯級型Ziggurat蝴蝶邨為長型大廈的一種，呈Y形，共有三隻翼，其中兩翼之高度由中央至邊緣遞減。 2017年10月起，房委會進一步收緊富戶政策，租戶的每月入息上限定在入住公屋入息限額5倍，資產上限則定在入住公屋入息限額100倍，其中一項超標便要搬走；又或只要有一人持有本港的住宅物業，亦要搬走。 不過，所有成員均年滿60歲或以上住戶，或全部成員均領取綜援，可獲豁免。 若公屋居民收到房署的遷出通知書便須遷出，設1年寬限期，亦設有上訴機制。 近年，因應非標準設計大廈面世，房委會在規劃屋邨時亦會將康體及兒童遊樂設施甚至花園及屋邨廣場等休憩設施與住宅大廈一同因應地盤微氣候等數據而作出適當的設計，使新落成的屋邨的環境較以往更佳。
樓底高: 裝修故事｜臨床心理學家爸爸設計出柔和舒適家居 翠擁華庭2房變3房 在家就如Staycation
雖然這些半新樓愈起愈細，即使是一房單位，實用面積僅200餘方呎，可用地方有限，但部分單位樓底特高，由地下至天花的高度近11呎，空間感十足，稱得上是上車盤中的「高樓底王」。 假如樓底有足夠高度，但窗台高度不足的話，造儲物地台的話，視覺上便會產生不高不低的感覺，更有機會會影響到家居安全問題。 宏安地產執行董事程德韻表示，發展商在項目圖則設計階段投放大量資源及時間，務求令單位更實用及方便，節省買家於入伙後的裝修時間及費用。 宏安地產（1243）旗下青衣新盤薈藍，今早（4日）上載樓書，同日開放示範單位予傳媒參觀。 示範單位以18樓A09室為藍本，實用面積203平方呎，屬開放式戶型，發展商提供交樓標準及連裝修示範單位各一個。
陳智康在測試浴室來去水時發現，浴屏門關上後有大縫隙，進行灑水測試時，水流不斷從企缸流出，情況嚴重，需要發展商更換浴屏門膠條。 第一種常見的閣樓形式便是採用支架，將閣樓架空在單位半空之中，以此避開樓宇結構，較不會造成對樓宇結構安全的負擔。 一般嚟講都係「光猛、空氣流通、景觀開揚」等等好處，近嚟亦有網民具創意咁話「買高樓底嘅單位，等於去買嚿鬆糕，揀厚啲點都着數」。 由於屋主有大量擺設同旅行戰利品，JoJo貼心地在轉角牆位設計多格層木櫃，仲有牆上多個架層，更可完美隱藏燈掣，牆身仲設有射燈突出擺設模型添。 唔好睇少呢個換鞋位，原來加返張餐桌同兩張餐椅，就可以化身4人食飯空間。 事實上，近年新型住宅普遍標榜樓底高，以西九龍一帶為例，大角咀奧朗‧御峯、奧柏‧御峯、深水埗景怡峯、長沙灣御滙、ONE NEW 樓底高2023 YORK及ONE MADISON等，樓底均超過十呎，個別更近十一呎。
樓底高: 廚房設計│半開放式廚房 = 沒油煙＋空間感 2個願望同時滿足 附3個案例參考
首先，要安裝地台，房屋樓底需要有一定高度，以免令居所有太大壓逼感。 不過即使家居樓底高，適合安裝地台，大家亦要注意，地台收納櫃打開的模式與一般大櫃或櫃桶有所分別，很多時候均有其他傢私放在地台上方，因此地台並非「易收易拎」的儲物空間，只適合放置一些並非常用物品。 Roy又指，在細單位中使用白色能減低壓迫感，但全屋使用白色會令單位太空洞，建議在不同區域運用不同層次的顏色。 海日灣II的單位用了黑白灰３種顏色，包括白色油漆牆、白色樓梯櫃、灰色飯桌和黑色地台櫃等等。 以圖中單位為例，除了閣樓底部的儲物櫃，連樓梯也可以建造成抽屜，達到儲物空間最大化的目的。 樓底高2023 另外，樓上建為一間額外的睡房，非常適合多人家庭，單位本來的睡房可能不足每人各自擁有獨立空間，閣樓提供的額外空間，可以成為其中一位成員的獨立睡房。
到1980年代起，隨着社會進步，房委會於公共屋邨設有主題式花園和提供多項康體及兒童遊樂設施，供居民作休憩之用；著名的例子包括彩雲（一）邨、美林邨、蝴蝶邨、新翠邨及樂華（北）邨等。 由1987年開始，凡在公屋住滿10年的住戶，如家庭總收入超逾資助入息限額，須繳交雙倍租金，另加差餉。 香港公共屋邨發展源自1953年12月石硤尾木屋區發生的一場大火，香港政府為安頓災民，開始興建簡單實用而租金廉宜的徙置大廈，標誌著香港公共屋邨的誕生。 在2022年12月31日，香港約有三分之一居民（即逾224萬人）居住於香港各公共屋邨的出租單位，包括房委會85萬個 、房協12萬個、以及在香港平民屋宇有限公司大坑西邨逾1,600個的單位。
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我們所伙拍的工程顧問是一位具有專業學會資格(香港工程師學會及英國土木工程師學會會員)，同時具有10年的室內裝修行業經驗，是少數的工程師同時具備相關行業經驗。 睡房地台在家居地台設計中較為常見，而通常睡房的地台設計均會將地台設計成地台床，床褥放在地台之上，免卻購買床架。 而另一款「變種」地台床就是油壓床，比在地台上放置床褥方便取物，由床有油壓裝置，輕輕一拉便可提起地台蓋板及床褥。 另外，地台不適合有老人家或小孩的家庭，因地台會令家中增加梯級，老人家膝蓋不靈活，要經常「上上落落」就較為不便，亦增加受傷機會。 樓底高 再者，若客廳安裝地台，整個生活空間重心就會降低，低重心亦不便老人家坐下及起居。
浴室方面，發展商特意將浴室天花位置騰空，增加儲物空間。 近年九龍區的住宅重建項目湧現，為換樓客提供不少選擇。 其中，位於深水埗的景怡峯，入伙約半年，提供舊區罕有的獨立會所。 是次走訪的A室單位，屬於兩房戶型，間隔四正，大廳面積約150方呎，是單幢盤少有的大廳設計；惟單位浴室不設窗戶，露台空間淺窄。 閣樓下方就闢作客廳，利用櫃面添掛牆電視外，前方再放置兩座位梳化除了善用高樓底的優勢外，也要盡量在設計上增添更多收納空間。 不單在上閣樓的樓梯也設置抽屜增加儲物空間，就連睡房也做了地台床、及設置到頂衣櫃，盡量減少單位的雜物。
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特別可在廳堂入手，大有條件度身訂造家具向高空發展，偷位間出小閣樓，不但增收納空間，亦可闢出一個多用途的小天地，擴闊室內活動空間，打造成有個性的居所。 必上裝修防伏班，教你裝修注意事項 想裝修屋企/維修家居？ 登記「裝修佬」免費度尺報價服務，24小時內專人回覆，為你推介最適合你的裝修公司。 另外如果單位房間內有橫樑，要在走廊位置添置儲物天花的話，要留意天花吊櫃未必能向房間內開啟了，因為它有機會被橫樑阻礙到。 這個情況可以考慮於儲物天花底部開一個「生口」，不過就儲物空間可能就會稍為減少。
由於書房區的地台較高，面積也相對較小，故此設計師也在寢區與書房間之間設置半身高的玻璃間隔，再加上單位本身樓底高的優勢，消除了書房的壓迫感。 下層的高度我們為主人度身訂造，3米高的樓底，上面留1米，下面留2米就剛剛好，不會撞到頭，出入露台都非常方便。 同時我們這個多用途閣樓的擺法都經過細心考慮，成功避開客廳的分體式冷氣機和陣位等結構的同時又不影響上落。 圍板亦選用了間條的設計，目的是希望增加屋內的透光度。 圍板結構也是以活動的形式，就算之後要換床褥，也可以透過拆卸幾口螺絲，輕易把圍板取下來。 下層方面，設計更具心思，我們將電視櫃和閣樓的上落用的樓梯櫃同時整合，形成一個平面，讓電視機可以直接掛在樓梯櫃的木板上，不用再鑽牆。
樓底高: 地台優點
此現象特別可見於天水圍北的各屋邨，如天悅邨、天逸邨、天華邨等，直至2000年代初八萬五計劃失敗，公共休憩設施面積才得以逐漸增加。 香港很早已有為低收入居民設置出租房屋，初期多由志願團體提供，例如於1948年成立的香港房屋協會及於1950年成立的香港模範屋宇會，香港政府只是提供土地。 於1960年代，香港屋宇建設委員會（屋建會）推出廉租屋邨。 1973年，為了配合十年建屋計劃，房委會成立並且取代屋建會，徙置事務處及市政事務署轄下的屋宇建設科則重組成為房屋署。 香港房屋委員會接收了所有徙置大廈、10個屋建會廉租屋邨和17個政府廉租屋邨，合稱為公共屋邨，由房屋署統一負責管理及規劃。
薈藍每伙單位樓底高3.5米（約11呎），發展商在連裝修示範單位中，為展示如何盡用空間，找來設計師以高架床分間出下層娛樂區及上層寢區。 同時，發展商在室內用上大量鏡面、玻璃等裝修物料，圖增加單位的空間感。 上述設計僅限於示範單位中展示，閣樓並不會包括在交樓標準內。 現時大部份的新樓每個單位的面積都是比較小的，但這些單位通常有一個好處就是樓底夠高。 要把細單位當成大單位用，就必須發將高樓底好處大大發揮。
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此等大廈部份為單翼，部份則為90°、135°或成一直線的雙翼。 房委會在1987年起實施「公屋住戶資助政策」（俗稱「富戶政策」），向不再需要資助的住戶減少房屋資助，以鼓勵富戶遷出公屋單位，確保公屋資源合理分配。 租住公屋的住戶（包括中轉房屋住戶）住滿十年或以上，便需要每兩年向房委會申報家庭入息。 不申報的住戶須要繳交雙倍淨額租金/暫准證費另加差餉。 而家庭入息超過指定的入息限額的住戶，便須按情況繳交倍半或雙倍淨額租金/暫准證費另加差餉。
- 單位設計師Roy指，一般單位因高度不足難以同時做閣樓和地台櫃，但由於這是特色單位，位於最頂樓，因此樓底較高，可做結合閣樓和地台櫃的複合設計。
- 除此之外，地台除了轉型成類似「榻榻米」的空間外，亦可選擇以地台床的形式，活用「床下底」空間，又可省卻購買床架的步驟。
- 大廈沒有固定設計，會根據地盤特性而設計，亦可對標準單位的設計作出少量修改以迎合大廈設計。
- 另外，地台不適合有老人家或小孩的家庭，因地台會令家中增加梯級，老人家膝蓋不靈活，要經常「上上落落」就較為不便，亦增加受傷機會。
- 1973年，為了配合十年建屋計劃，房委會成立並且取代屋建會，徙置事務處及市政事務署轄下的屋宇建設科則重組成為房屋署。
- 不過要注意，部份地台設計公司會就每支緩沖液壓撐杆收取附加費，加裝前可考慮金錢預算。
- 香港很早已有為低收入居民設置出租房屋，初期多由志願團體提供，例如於1948年成立的香港房屋協會及於1950年成立的香港模範屋宇會，香港政府只是提供土地。
而樓底高達3米，設計師就可以做一個橫跨工作間和客廳的地台，讓戶主享有充份旳儲物空間。 在地方淺窄的香港，新樓的高樓底往往成為賣點，因為戶主可以將儲物甚至居住空間向高空發展。 今次介紹的單位是一個將高樓底由缺點變優點的好例子。 寶田邨非標準設計大廈Non-Standard Domestic Block牛頭角下邨、石硤尾邨、彩福邨按個別地盤的特點而採用非標準化的設計，如地盤的地理環境、地區特色及居民需要等多項因素。 樓宇設計方面，則以層數及退台式的大廈設計以配合鄰近的樓宇風格及地勢，或以屋邨廣場或開揚的空間設計，以凸顯地區的特色景物。 此外，由於此款大廈的公屋及居屋版本單位設計相若，因此亦方便每年（2018年起）撥出部份指定在建屋邨於綠表置居計劃改作居屋出售。
樓底高: 睡房地台設計
另外，它亦可充當梳妝枱，女主人只要打開枱面，便可照鏡扮靚靚，上面層架則可放置化妝品。 由於Karen的女兒只有約三歲，為了方便照顧，Karen把主人房與女兒房共用一個出入口，兩房之間用一條地台小走廊間開。 Karen媽媽與先生本身把位於紅磡的410呎私樓單位出租，而近年因Karen誕下女兒，一家三口打算把該單位「全爆」裝修，自己住進該單位享受天倫之樂。 而是次整個裝修花費了40多萬連部分傢俬，合共花了三個半月完成。
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香港地樓價高企，即使家庭成員增加，想換大單位也不容易，因此近年不少家庭花心思「往上」發展，利用自己單位高樓底的特性打造獨特的閣樓空間，令一家大細都可以擁有自己的小天地。 一講到建設夾層，它其實也不一定只得「增加收納空間」這個用途。 只要使用對的素材與設計，夾層的空間則可以變身成為實用的多功能空間，提升整個房子的使用可能性。
樓底高: 裝修慳錢大法 (
就如上圖的單位一樣，走廊的假天花上面暗藏儲物櫃，可以收藏一些平日不常用得物品。 假天花還可以額外安裝燈槽、吊燈等，成為另一種裝飾走廊的設計。 天花吊燈是增添家居奢華感、時尚度的最佳單品，但是並不適合於一般單位，只有高樓底單位能夠放置天花吊燈之餘，不會阻礙室內正常活動範圍、和原有擺設位置。
其他大型屋苑如北角和富中心、薄扶林置富花園、藍田滙景花園等樓底亦與太古城相若，最多只有八呎多少少，壓迫感較新型住宅大。 若想過便利的生活，不妨諗諗落成九年的ONE MADISON，坐落青山道，最煞食是周邊配套應有盡有，住戶步行往元州商場、港鐵長沙灣站及巴士站，幾分鐘即達，購物、外出同樣方便快捷。 物業規模細，但會所佔地約6,000方呎，設施包括水療按摩池、宴會廳、燒烤場、健身室及瑜伽室，足不出戶可享悠閒時光。
