例如有「龍床盤」之稱的菁雋，實用131平方呎單位，成交月租6,500元，較去年租金僅高200元，升幅3%。 3月新盤有價有市，高價成交接二連三，港九新界新盤均有破頂價承接，將軍澳日出康城、屯門區亦有同區新樓王誕生，前者LP6以6,700萬成為最貴日出康城單位。 弦海租盤 3月已過去近半月，新盤市場氣氛仍然暢旺，餘貨... 地產資訊平台house101.com.hk，提供免費放盤、租盤、二手盤、新盤、大灣區及海外物業、成交記錄和樓市資訊等，涵蓋住宅、車位、工商舖及寫字樓各种用途。
原業主2018年中購入，單位約4年帳面貶值逾90餘萬元。 同項目另一個中層S室單位，實用面積約348方呎，本月售455萬元，呎價約13,074元。 原業主都於2019年入貨，最新成交價帳面低約11%。 市場消息稱，區內弦海7月份錄至少3宗二手轉讓，當宗兩宗為帳面貶值個案。 包括中層S室，實用面積約348方呎，剛售約475萬元，呎價約13,649元。 弦海租盤2023 新盤市場再度成為樓市焦點，長沙灣海珀開放式以貼市價推售，昨日新盤成交亦有不少開放式、1房高價成交出現。
弦海租盤: 樓盤編號# 2543323
弦海位於屯門南業旺路101號，由莊士發展，入伙日期由01/2020開始。 弦海租盤 市區藍籌屋苑樓價急挫，鰂魚涌太古城怡山閣錄得一個兩房戶只以815萬元售，實用呎價約逾1.37萬元，較同類單位三個月做價低120萬元。 該屋苑本月已錄3宗買賣成交，追平上月全月交投，每宗劈價都逾100萬元...
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弦海租盤: 樓盤編號# 2560788
日前促成一宗該屋苑之租賃成交個案，是次租客為區內客，該單位的租金回報率為2.1厘。 日前促成弦海租賃成交，以業主2019年341.6萬購入價計，租金回報率達2.8厘。 祥益地產高級區域經理黃慶德表示，屯門弦海陸續入伙，由於設施及裝修齊全，因此得到不少客人查詢租盤。 日前促成弦海即睇即租成交，以業主2019年620萬購入價計，租金回報率達2.1厘。
中原黎妙蘭指出，分行促成杏花邨47座中層8室租賃個案。 上址實用面積826平方呎，建築面積974平方呎，3房套間隔連多用途房，坐享全海景，屬杏花邨最大呎數及最優質單位。 弦海租盤2023 中原洪金興表示，上周末促成麗港城一宗成交，也是屋苑本月首宗交投，實用面積748平方呎戶，以698萬元易手。 麗港城36座低層H室，實用面積748平方呎，建築面積937平方呎，原則套3房間隔。 中原余志偉表示，御龍山最新錄得4房雙套房大戶成交，業主減價220萬元沽貨。
弦海租盤: 新界西住宅 | 屯門住宅 | 業旺路 弦海
崇齡大廈A座低層8室，實用面積316平方呎，建築面積380平方呎，1房1廳，向東南，室內附... 祥益地產袁思賢表示，屯門市廣場錄得區內客即睇即租個案，業主兩天累減租1,400元，旋獲區內租客承接。 屯門市廣場7座低層F室，實用面積524平方呎，建築面積715平方呎，3房2廳。 祥益地產高級區域經理黃慶德表示，屯門新盤弦海陸續入伙，由於設施及裝修齊全，因此得到不少客人查詢租盤。 日前該分行促成一宗弦海的租賃成交個案，該單位之租金回報率達2.3厘。
樓盤設有住客會所，有蓋面積為3,656平方呎，無蓋面積為5,336平方呎，總面積8,992平方呎。 會所內設七大主題區域，包括20米長直的園林泳池、健身室、燒烤場、飛鏢區及桌球室等，適合年輕住戶活動，另外亦會提供無綫網絡。 資料顯示，業主於2018年中以288.9萬元購入上述單位，持貨約4年，以是次租金計算，租賃回報約3.1厘。
弦海租盤: 樓盤編號# 2562325
扣除相關成本及費用後，集資淨額預計約39.03億元，60%用於償還境外債務性融資，40%用於補充營運資金。 萬科表示，配售將增強集團財務狀況，並承諾今次配股集資所得不會用於境內新增住宅開發項目。 每股H股配售價13.05元，較昨日收市價折讓逾6%。 配售股份相當於經擴大後已發行H股的約13.6%，亦相當於經擴大後全部已發行股份的約2.51%。 完成配售後，第一大股東深圳地鐵集團持股比例將由27.88%降至27.18%，H股及A股公眾股東持股比例分別跌至15.98%及54.33%。
- 原叫租13,000元，獲外區租客洽租後，獲減500元以12,500元租出，實用呎租約33.1元。
- 上址實用面積493平方呎，建築面積714平方呎，2房間隔另多用途房，望園景。
- 日前促成弦海租賃成交，以業主2019年341.6萬購入價計，租金回報率達2.8厘。
- SmartME Corporation Limited 不會為因資料不正確或遺漏，又或因倚賴本網頁資訊所作的決定、行動或不行動而引致之損失或損害負上任何責任。
- 美聯黃志成表示，市場議價空間擴闊，該行促成海逸豪園罕有優質2房戶易手，成交價約860萬元，調減約40萬元。
美林物業林小燕表示，二手樓市偏淡，但仍有個別買家會追捧優質戶，滙景花園3房東南海景戶，放盤當天即獲承接，並創新高價紀錄。 滙景花園11座高層F室，實用面積718平方呎，建築面積913平方呎，為屋... 新入伙盤弦海位於屯門，項目自設會所，內有健身室及室外泳池等，附近亦有屯門泳池及湖山河畔公園等，休憩玩樂設施多。
弦海租盤: 按揭計算結果
本港失業率持續上升，經濟前景未明朗，租金持續受壓。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，根據中原地產新簽租約統計，10月份全港107個大型私人住宅屋苑的實用面積平均租金每平方呎錄得33.8元，較9月份... 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 陳家富指，「弦海」高層K室，實用面積約224方呎，開放式間隔，享東南河景。 原叫租10,000元，經議價後減1,000元，以9000元租出，折合實用呎租約40.2元。 租客鍾情項目屬全新樓，會所設施齊全，而且位置方便，睇樓1日內便拍板租入上址。
2021年首個周六欠全新盤銷售，市場只有新盤餘貨賣樓，但部分市民仍選擇買新盤餘貨，即日售出17伙，當中屯門新盤佔4伙，包括弦海、帝御‧星濤及御半山。 弦海租盤 成交紀錄冊顯示，屯門弦海售出5樓R室，面積314... 香港的土地問題嚴峻，納米樓成為年輕一輩上車的好機會。 《東張西望》日前探討納米樓在2019年按揭放寬，需求大大急跌，導致不少業主忍痛蝕住賣樓。 節目走訪多個納米樓樓盤，更訪問以300萬購入位於大角咀的17...
弦海租盤: 地產代理公司資料
御龍山8座中層B室，實用面積1,431平方呎，建築面積1,835平方呎，4房... 中原地產屯門大興分行分行經理陳家富表示，入伙新樓一向受到租客的青睞，屯門弦海於8月中收樓入伙，至今市場累錄約20宗租賃成交。 現時約有40個租盤，叫租最平8800元，屬開放式單位，而放盤中亦以開放式單位... 屯門新盤弦海陸續入伙，不少租客均對該屋苑的租盤趨之若鶩，有開放式單位以7,800元獲承租。 祥益地產高級區域經理黃慶德表示，弦海1高層M室，實用面積187平方呎，開放式間隔，以7,800元租出，實用呎租...
另一宗為高層R室，實用面積336平方呎，成交租金1.1萬元，呎租32.7元。 弦海8月中入伙至今，已累錄約20宗租務成交。 屯門單幢盤弦海近日陸續入伙，接連錄得租賃成交。 祥益地產高級區域經理黃慶德指，弦海高層M室，實用187平方呎，新近以7800元租出，呎租41.7元。 弦海由莊士中國發展，位於業旺路101號，提供371伙，實用面積由162至954平方呎，間隔由開放式至2房，另設特色戶。 弦海租盤 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。
弦海租盤: 弦海 低層 U室
交通方面，弦海（The Esplanade）住戶可步行7至10分鐘到輕鐵龍門居站，然後乘搭至西鐵屯門站或兆康站再轉駁至香港其他地區；或可到龍逸邨及龍門居乘搭巴士及小巴。
如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 利嘉閣楊震霆指出，翠擁華庭錄得12座中層D室易主。 上址實用面積675平方呎，建築面積868平方呎，望山景。 單位放盤兩星期，原開價638萬元，現減價至600萬元易主，減幅6%，實用面積呎價8,8... 市場觀望氣氛濃厚，不少持貨力強的業主寧轉租不賣，區內租盤增加。 美聯洪盈嶺表示，都會駅有2房戶剛租出，實用面積487平方呎，業主輕微減租500元，即以月租1.7萬元獲承接。
弦海租盤: 直擊全港最狼死鎖車隊 沙田第一城鎖車王現身反申訴
陳家富又指，「御半山」II期2A座高層E室，實用面積378方呎，一房連儲物房間隔，向東南，享山景。 原叫租13,000元，獲外區租客洽租後，獲減500元以12,500元租出，實用呎租約33.1元。 業主於2019年7月578萬元一手買入，現可享約2.6厘租金回報。 祥益地產高級區域經理黃慶德表示，業主於2018年以約313.6萬元一手購入上址，未扣除管理費及物業稅等其他開支，租金回報率為3.1厘。
弦海租盤: 成交記錄
此外，漆咸道北及馬頭圍道一帶設有多條巴士及小巴路綫，前往港九新界各區。 環海‧東岸位於紅磡崇安街23號，由於項目附近以舊樓及學校為主，建築物較矮，預料項目中高層戶可享開揚景觀。 濰柴管理層預計，在更多的基礎設施項目下，內地重型卡車市場將在2022年下半年保持穩定，同時在2023年初恢復。 1月社融低於去年同期，但企業中長期貸款同比大幅多增，反映基建先行撬動融資需求、逆週期調節政策發力以及製造業預期修復。
弦海租盤: 分行網絡
特此聲明，smartME 弦海租盤2023 弦海租盤2023 Corporation Limited 非地產代理，沒有在業務過程中從事地產代理工作，只涉及廣告發佈或資料傳播。 SmartME Corporation Limited 不會為因資料不正確或遺漏，又或因倚賴本網頁資訊所作的決定、行動或不行動而引致之損失或損害負上任何責任。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 弦海位於業旺路101號，由莊士發展，於 起陸續入伙。
【明報專訊】租金跌勢持續下，位於入伙盤供應重鎮的新界西北，區內主打納米樓的入伙盤，市場料租金更將受壓。 以主打不足200方呎納米單位的屯門弦海為例，買家以投資收租為主，最快本月入伙，至今項目已有逾40個放租盤。 美聯高級營業經理葉桂源表示，其中弦海低層D室，實用面積162方呎，開放式間隔，以8500元放租，每呎叫租52元。 業主2018年288.9萬元購入，若租出料可享3.5厘租金回報。 祥益地產高級區域經理黃慶德表示，屯門新盤弦海陸續入伙，不少租客均對該屋苑的租盤趨之若鶩。 日前促成屋苑租賃成交，租客為區外客，該單位的租金回報率高達3厘。
弦海租盤: 屯門兆麟苑3房戶獲綠表上車客以328萬元承接 28年升值3倍
業主以1.65萬元租出，實用面積呎租33元，屬市價租出，新租客... 美聯黃志成表示，市場議價空間擴闊，該行促成海逸豪園罕有優質2房戶易手，成交價約860萬元，調減約40萬元。 海逸豪園11座中層C室，實用面積544平方呎，建築面積681平方呎，屬2房間隔，向東南... 弦海租盤 富山地產林偉雄表示，該行日前錄得崇齡大廈1房單位租賃個案，租客以月租1.05萬元租入附有全新裝修單位。
房間方面，採用2房設計，均設有大窗，並與廳堂一樣向西南，外望屯門河、屯門泳池及屯門南沿岸樓景，更可眺望屯門避風塘景。 新冠肺炎疫情衝擊下，近半年住宅租金受影響相對明顯，多個藍籌屋苑租金持續下調，其中沙田第一城上月平均呎租38.1元，創逾3年最低。 業界指，受經濟轉差影響，住宅租金下行機會較大。 弦海設有佔地8,055平方呎的私人會所，有多種設施供住戶使用，其中包括健身室、戶外泳池等。 會所設施獲綠色建築評定為銀級，能源消耗的表現理想。
美聯物業屯門市中心分行高級營業經理葉桂源表示，新盤設施及裝修齊全，向來受用家歡迎，該行新近促成一宗屯門弦海租務成交，一個中層2房單位，獲年輕夫婦以月租1.08萬元租住。 日前該分行促成一宗弦海的租賃成交個案，該單位之租金回報率達2.8厘。 祥益地產高級區域經理黃慶德表示，屯門弦海中層D室，實用面積162呎，開放式間隔。 區內租客由於準備結婚，因此需覓租盤作婚後自住之用，而業主放盤至今累減2200元，租客認為價錢合理，決定以7300元即睇即...
項目的首張價單於2018年10月公布，弦海發展商提供最高16%折扣優惠，折扣前定價則由343.9萬元至770.79萬元不等。 當中涉及的75伙單位的間隔主要為開放式到2房，實用面積介乎162至447平方呎。 自弦海入伙以來，二手市場一直保持著穩定的成交量。 弦海（The Esplanade） 位於新界屯門業旺路101號，樓高24層，屬單幢式住宅大廈。
