作為新界指標屋苑，沙田第一城是首置客的上車目標，也是投資人士的收租勝地。 沙田第一城主打細兩戶，交通方便，校網優良，吸引一眾有小朋友的家庭進駐。 有意入手新界盤的你，不妨讀讀這篇第一城搵樓懶人包，了解屋苑交通配套、平面圖和間隔，各期差異，以及屋苑升值潛力。 沙田第一城樓盤2023 鎮南隘 近羅陽縣，原有哨官、隊兵共三十名，工食半支府餉，半耕田兌給，明季餉裁兵散。
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沙田第一城樓盤: 沙田 沙田第一城 第01期 第12座
分七期而建，沙田第一城10,642個單位，兩房佔六成。 這類全屋有窗台單位，只在樓齡較新的「四期」及「五期」才找到，反觀「一至三期」及「六期」均屬無台類別，價格較高，但卻也較遠離馬鐵站。 建呎410、實用304呎，典型沙田第一城兩房上車間隔，望落方方正正，客廳無窗台，是賣點之一。 但一定要將梳化放在客廳中間，才可間開客飯廳。
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- 上面影片中，左邊是建呎410、實呎304兩房單位，右邊是建呎395、實呎284的兩房。
- 太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。
- 財政司司長陳茂波今早宣讀《財政預算案2023》，我們替大家整合今次房屋及買樓政策懶人包，並會實時跟大家更新。
- 另外，教育校網來說，有兩間小學與三間中學，家長如果希望讓學童在家附近上學可以留意。
- 沙田第一城是沙田區內大型私人屋苑項目，供應不少租盤單位。
二期17-20座以及23座也望河景，但方位向西，屬於二線之選。 沙田第一城樓盤 有窗台的四至五期，48座至52座也能望河景，但卻要選擇18樓以上，即高過前方學校才可以。 上面影片中，左邊是建呎410、實呎304兩房單位，右邊是建呎395、實呎284的兩房。 沙田第一城樓盤2023 右邊面積較細，反而望落更寬敞，只因入屋這個客飯廳呈長型設計，由門口位置至睡房之間的牆身，有一定距離。
沙田第一城樓盤: 物業用途
相對其他大型屋苑，第一城盤源充足，價格豐儉由人，是首次置業人士的搵樓集中地 ，即上千居搜尋第一城筍盤。 因為第一城樓齡已高，加上五門歸心格局老套，不少自住用家，都情願花幾十萬，將單位翻新，重執間隔。 第一城單位廳型實用，有曲尺廳、方形廳、日字廳、中央廳等，只要兩房分隔執一執，即能破局。 第一城站現為屯馬綫其中一站，日後屯馬綫全線通車，第一城居民只需於紅磡站轉一次線，使能直通港島、九龍市區和新界西。
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沙田第一城樓盤: 按揭計算機
藍籌屋苑向來深受追捧，最煞食是社區配套完善，有如置身小社區，但大多數缺點是樓底較矮，即使是港島知名度最高的指標屋苑太古城亦不例外，普遍單位樓底只有約8呎，若果建假天花抑或掛上大型吊燈，即時令空間銳減。 財政司司長陳茂波今早宣讀《財政預算案2023》，我們替大家整合今次房屋及買樓政策懶人包，並會實時跟大家更新。 合共52座物業組成的一城，最值錢是望河景的單位。 一期一至三座望河及草地滾球場， 被視為樓王類別。
另外，教育校網來說，有兩間小學與三間中學，家長如果希望讓學童在家附近上學可以留意。 沙田第一城售盤適合不同的用戶，你可根據價格、類型、面積再揀選適合自己的沙田第一城售盤。 本公司擬使用閣下的 姓名及聯絡資料（包括電話號碼、傳真號碼、電郵及／或通訊地址）作直接促銷本公司之地產代理服務。 在法律許可下，世紀21香港卸棄一切因使用或依賴本網頁所提供的資料而引致的任何直接、間接、附帶、特別或相應而生的損失、損害賠償、費用、申索或要求的所有責任。
沙田第一城樓盤: 沙田欣廷軒2房 以680萬元獲承接
烏蠻灘 在州東六十里，其灘極險，上有伏波祠，水道有龍門，三鬼、馬槽、犁劈、鎖匙、掛柁等名，延亙三十餘里，凡船往來，必虔禱之，因改名為起敬灘。 洪崖山 在城南五十里，東為靈山縣界，西為橫州界。 使用者明白並同意使用者應自行判斷應否使用或倚賴該等資料並應自負風險，同時使用者應在任何交易作出決定前應從其他獨立資源核實該等資料並應尋求獨立意見。 太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。
另由於屋苑規模大，由最入一座步行至港鐵站，要花上逾 10 分鐘，故沙田第一城算不上「鐵路上蓋」物業。 橫州城池 州舊有土城，宋易有修城記，則前此亦有城矣，觀黃光世慈感廟記云：丙子平定，城池遂廢，則其所由來，久矣。 後至元，至正丙戌夏，州判倪思敬重修，益以樂山古城，蓋土城而砌以磚者也。 城門六：東有涵春樓，西有肅清樓，南有鎮夷樓，北有清遠樓，東北有迎宣樓，州門有月江樓，先是樓及串樓，俱軍衛修理。 成化間，因官軍漸少，申定與州平半均修，今為例。
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沙田第一城的實用面積由282呎至854呎。 沙田第一城樓盤2023 沙田第一城是沙田區內大型私人屋苑項目，供應不少租盤單位。 沙田第一城租盤交通方便，鄰近有露天巴士總站，亦是位於屯馬綫的第一城站，另有多架九龍新界及過海巴士，跨區上班也十分方便。
- 沙田第一城的實用面積由282呎至854呎。
- 分七期而建，沙田第一城10,642個單位，兩房佔六成。
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- 嘉靖間，因材不良，數至崩壞，州衛申准自後患者，易以露頭雉，覆以重磚，計為經久。
- 二期17-20座以及23座也望河景，但方位向西，屬於二線之選。
6 期 3 房套單位 688 方呎，一邊座向望公園，另一邊望球場景，以景觀取勝；7 期則鄰近街市和毗連港鐵站，佔盡地利。 由於第一城附近主要為屋邨式商店，缺乏具規模的商場，置富第一城便成為區內絕無僅有的中型商場。 想到大型購物商場睇戲消費，居民可乘搭小巴或巴士前往沙田站上蓋的「沙田市廣場」。 屋苑雖與港鐵「第一城」站同名，但竟然不是最接近該站的住宅，屋苑和港鐵站之間夾著個居屋「愉田苑」。
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除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。 事實上，近年新型住宅普遍標榜樓底高，以西九龍一帶為例，大角咀奧朗． 御峯、深水埗景怡峯、長沙灣御滙、ONE NEW YORK及ONE MADISON等，樓底均超過10呎，個別更近11呎。
過往沙田第一城主要依賴巴士及小巴，來往沙田港鐵站與市區，故鄰近過海巴士站的20座及23座亦受不少用家歡迎，但其後港鐵「第一城站」於2004年開通後，交通也更為便捷。 雖然第一城開則多樣化， 但不少單位呈現「五門歸心」、「眼鏡房」佈局，放置傢俬較難，採光度較低。 至於景觀， 屋苑周邊較多居屋，普遍外望樓景、街景，不算高質。 第一城戶型充足，可選少於 300 方呎的細 2 房，以至逾 800 方呎的套 3 房，適合不同預算的買家及租客。 屋苑雖不是鐵路上蓋物業，仍可坐擁鐵路優勢，屯馬綫全線通車後，基本上貫通全港各區。 屋苑最搶手的 284 方呎 2 房單位，全數呈「五門歸心」格局，所有房門均面向廳，房門並排而列，為「眼鏡房」，是舊樓細單位 2 房常見設計。
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但要留意，如大型傢具較多，或難以沿牆身擺放。 第一城 3 房 2 廳連套房及工人套房的單位，約 819 至 854 方呎，客源主要為區內換樓客，最適合攜老帶幼，又有聘請家傭的大家庭。 沙田第一城大兩房 327 呎嫌 284 呎太細，可選擇第一城大 2 房，與細 2 沙田第一城樓盤2023 房的主要分別，在於廳的空間較大，可劃出多一個廳，而且不設窗台。 細 2 房則主要集中在 4 期和 5 期全數單位，此兩期亦是最接近愉田苑和第一城站的期數，密度是整個屋苑最高，景觀多數為樓景，算是十大屋苑之中最基本配置。 第一城被居屋包圍，大部分單位外望樓景、街景和內園景，僅少量向西北和東北單位，享城門河景。
沙田第一城樓盤: 物業編號: M300547628 (代理提供)
叫立隘 近武緣縣，原有哨官、隊兵共二十名，工食耕田兌給，明季餉裁兵散。 新寧州城池 創自隆慶六年壬申春，先是巡臺霍奉旨措銀六千兩貯南寧府庫，委南寧推官劉潔、總督稅課鄭龍、驛官盧涇、巡檢劉環、陰陽訓術邵應軫，分管四都之民。 沙田第一城樓盤 舂築土城，及劉陞任，復委養利州知州歐次顏代督，本年冬新寧知州鄧林材蒞事。 萬曆元年癸酉秋，城完，隨專委邵應軫督建四城門，樓東曰賓暘門，南曰和薰門，西曰含輝門，北曰拱辰門。 萬曆五年，知州趙宗鳳外用火磚包，垣高一丈五尺，垛高五尺，腳厚一丈六尺，頂厚一丈三尺，廣輪七百六十七丈，上設警鋪十七間。
沙田第一城樓盤: 沙田 愉景花園
第一城每層 2 至 3 梯、4 至 8 伙，合共提供 10,642 個單位，實用面積介乎 284 至 853 方呎，間隔包括 2 至 3 房，主打細兩房戶，供應佔總數 6 成。 搵樓大本營提供業主及代理沙田第一城售盤資訊，若對任何沙田第一城售盤有興趣，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢更多。 凡經由本公司網頁瀏覽他人運作 的網站， 客戶的 個人資料均不屬本公司的私隱政策保障範圍內。 本公司可把所收集的客戶個人資料提供予第三者，包括但不限於本公司的承包商及代 理商、廣告商、其 他對本公司擁有保密責任之商業伙伴。 其他大型屋苑如北角和富中心、香港仔置富花園、藍田滙景花園等樓底亦與太古城相若，最多只有8呎多少少，相比起來，壓迫感較新型住宅大。
