在維港1號首張價單中，單位1B座1樓D、E及F室，實用面積330平方呎，價單售價為$7,588,000，是首張價單的入場單位。 維港1號價單 如果採用即供計劃，扣除8.5%印花稅後折實價為$6,563,620。 選用即供付款的好處是享有最大折扣，但需要即時申請按揭，為了順利上會及在最短時間找到最適合的按揭計劃，可向按揭轉介公司幫忙。 不過，由於折實價高於600萬，不能選用按揭保險舊制，買家可考慮其他方法借取高成數按揭。
- 同系元朗錦田北PARK YOHO Bologna昨以2,085萬元招標沽出第8B座17樓A室頂層連天台特色戶，呎價約18,052元，成交價及呎價均為項目新高。
- 賣方保留權利不時改動發展項目或其任何部分之建築圖則及其他圖則、設計、裝置、裝修物料及設備等。
- 中海外（0688）旗下啟德維港1號今日（6日）加推新一張5號價單，提供148伙，折實平均呎價28,103元。
早前突擊上載第3期的樓書，共提供388伙，標準戶面積277呎至1,001呎，特色戶面積256呎至1611呎，間隔涵蓋開放式至4房雙套，市場料有機會短期內開售。 房間另一邊則連有16平方呎工作平台，增強室內探光發通風。 兩房單位之中，主打兩房開放式廚房，其他為兩房梗廚或兩房連儲物室。 維港1號價單 其中，兩房梗廚為3A座D室(532呎)及5座A室(522呎)，兩者中間有斜牆身，變相內櫳空間未必實用，而3A座D室的睡房會向公路，或受噪音影響。 相比之下，2房開放式單位也會有玻璃間隔，較前2者單位優勝。 西面用地則被五大財團信和、會德豐、嘉華、爪哇及世茂房地產聯手以172.88億元投得，一度成為當時全港單一造價最貴的官地。
維港1號價單: 維港滙I 一手註冊紀錄
該公司常務董事黃光耀表示，該盤截至昨日下午6時，累計接獲逾3,500張入票，超額認購逾22倍。 即將發售的單位包括38伙一房戶及110伙兩房戶，折實價由554.5萬元起。 維港1號價單2023 銷售安排顯示，發售當日會分兩個時段揀樓，優先揀樓的大手組別須揀選最少兩個指明單位，首輪截票時間為周四下午8時。 一手市場氣氛熾熱，本周五至少3個項目共約329伙發售，其中，會德豐地產旗下鄰近藍田港鐵站的KOKO ROSSO，昨晚上載首份銷售安排，落實周五首輪發售148伙，按定價計市值約12.7億元。 此期所有單位均有海景，而示範單位所參考的第6座18樓C室還可享泳池景。
- 另外，兩間睡房以方形開則，空間實用，並設有落地玻璃窗，令空內空間感更廣闊。
- 早前突擊上載第3期的樓書，共提供388伙，標準戶面積277呎至1,001呎，特色戶面積256呎至1611呎，間隔涵蓋開放式至4房雙套，市場料有機會短期內開售。
- 中國海外發展的啟德維港1號，地產董事總經理游偉光表示，項目銷情理想，即日沽出370伙，套現約41.45億。
- 民主黨表示，原定今晚舉辦春茗晚宴，但酒樓在下午通知，指有突發工程而無法提供場地，春茗晚宴無法如期舉行。
- 而政府正計劃興建一道全長1,500米，橫跨九龍城、啟德至新蒲崗的地下購物街；南豐集團的Airside內的購物商場計劃在2022年落成，跟項目商場部分連接的一段地下街亦有機會同期建成，屆時會為市民帶來嶄新的消閒體驗。
- 同時，九龍建業的將軍澳海茵莊園，落實同日發售18伙，包括15伙一房戶及3伙兩房戶，折實售價520.5萬至726.4萬元。
另一方面，今日起台灣復辦港澳人士自由行申請，當地推出多項旅遊項目，務求吸納港澳旅客赴台觀光。 政府銳意推動北部都會區長遠發展，不少發展商作好準備在新界西北及新界東北大展拳腳。 2022年城市規劃委員會所收到的住宅規劃申請，涉及超過6.1萬伙私人住宅。 其中來自元朗、屯門、天水圍及上水與「北都」相關區域，就佔逾4.66萬伙，比例約76.4%。
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泊牆凹位闊度不算很大，但因有足夠深度，超過半米，所以這裡放置了入牆雙門雪櫃，頂部還有一些位置可做小儲物櫃，增加全屋收納量。 行前一點的開放式廚房，設計都很特別，因為分開兩個位置，其中一邊的開放式廚房枱面淨長度1.3米長，收納了洗手盆、及一個很闊28cm的電磁爐，屬於前後爐頭，備餐區並不算很足夠。 維港1號價單2023 煮食爐上方放抽油煙機，所以儲物量有限，毗鄰的儲物櫃容量會大一點，或洗手盆下方也可作一點儲物。 扣除有關折扣，折實實用面積呎價19,888元至26,204元，折實均呎價22,977元，一房折實最平656.3萬元入場。 【新盤2021】中國海外（0688）位於啟德跑道休閒區的新盤「維港1號」（One Victoria），今日（6月24日）公布首張價單，涉及212伙，戶型由一房至三房。
因為兩個地盤的高度均為110米，故維港景可說是零保障，就算這些單位能望維港景，時間也是很短暫。 維港1號價單2023 位於承豐道21號的維港1號，合共提供1,059伙，實用面積329方呎至1,793方呎，預計將於2023年3月底落成入伙。 啟德維港1號周六開售 錄逾6000票登記 下半年首個搶閘開售新盤的認購反應理想，中國海外發展旗下啟德維港1號，本周六(7月3日)正式開售400伙。 本港航運逐漸復常，機場管理局公布1月份航空交通量情況，機場客運量錄得約210萬人次，較去年同期飆升28倍；按日計算，最高客運量更錄得有逾80,000人次，回復疫情前約四成水平。
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此外，「維港1號」價單第1號亦提供「印花稅津貼」優惠，買方可獲相等於該物業的售價之8.5%作為印花稅津貼。 「維港1號」公布第1號共212個單位價單，佔項目全數單位約20%。 單位實用面積由329平方呎至643平方呎，實用面積呎價由22,994元至30,295元，買家最高可獲13.5%的折扣價惠。 早前發展商開放5個示範單位，包括1至3房標準交樓單位及2、3房經改動單位。 後者以以2A座28樓H室為藍本所搭建，實用774尺，最大特點是將露台、工作平台和冷氣機平台3合1設計，跟以往做法不同，這是獲屋宇署放寬安排的，故不用將工作平台和露台分開1.5米而建，變相露台空間感增強，室內採光度提升。 如果參考該示範單位而打通2間睡房，當放了雙人床後，仍有寬闊空間供3邊落床，睡房的景觀方向跟露台相同。
不過可能你會問，單位既沒玄關，又沒有鞋櫃，鞋又不能放於走廊，應該放哪裡? 這個修飾了圓邊的位置就預留作放鞋之用，但位置上跟備餐區很接近，大家是否喜歡，這點則見仁見智。 該盤住客會所採雙會所式設計，連園林面積逾9萬方呎，提供30多項設施，包括50米長戶外園林泳池、20米長室內恒溫泳池、健身室、兒童健身室及兒童賽車場等。 會所設施：會所連園林面積廣逾9萬平方呎，設施包括50米長戶外園林泳池、20米長室內恆溫泳池、動感健身室、兒童健身室、宴會廳、兒童賽車場、戶外探索樂園、桌球室、鋼琴演奏廳、創意天地、主播分享室以及芊林小徑等。 陳永傑又指，經過多年發展，啟德新區步入收成期，屯馬線月底全線通車，社區發展更趨成熟，是市區換樓鏈的重要地區之一，相信區內中大型單位將受追捧，料區內海景單位每呎實用租金可達55至60元，租金回報理想，可吸引長線投資這入市。 新價單涵蓋28伙1 房、57伙2房及21伙3 房單位，面積由330至766方呎，折實呎價由23204至28748元，折實平均呎價26814元。
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至於1B座1至35樓為例，1層共8個單位，分東北方及西北方單位。 維港1號價單 以望九龍灣一邊作景觀的分別有1A座東面單位：A、G及H室，以及1B座東北方單位：A、B及H室；而相反方向納得維港海景有1A座的西面單位：B至E室，以及1B座的西北方單位：C至G室。 值得留意的是，1A座東面單位及1B座東北方單位的部分低層會被前方「迎海大宅」遮擋，因此要選擇10樓以上的景觀才較為有保障。
四房單位全數設於「迎海大宅」上，面積均一1,781呎，內櫳、景觀均沒有太大可比性，建議買家按其負擔能力作排序。 第三，「維港1號」黑廁比例高企，若以分層計只有1B座C室(2房開放式廚房)、2B座G室(2房梗廚)及2B座A室(3房1套)並非黑廁類，即使低座單位四房雙套，也只得主人套廁非黑廁。 跑道區所有項目都依賴承豐道與外區接駁承豐道交通規劃至於興建中的T2幹線，即建於避風塘地底隧道的一段，日後會接駁中九龍幹線，則不會經過跑道區。 暫時未知道其他期數的車位比例，但「維港1號」全盤只有158個車位，相當近6.7戶才能分配一個。 土木工程署有為「承豐道」進行一些改善工程，包括擴闊現有雙線道路至每邊約7.3米，並在上方興建闊度大約11米的高架園景平台，給市民作休憩用途，並在朝向避風塘方向一邊加裝隔音屏障，跟住宅地盤邊界約有9-11米距離。 維港1號價單2023 另項目設6伙特色戶，第一輪推售單位未有包括在內，料稍後以招標形式發售。
維港1號價單: 維港1號- 價單5J
驗樓時配合各類型合適檢測工具及儀器，檢驗單位內各項裝修部件，找出不達標問題，並紀錄於驗樓報告上，業主便可即時交予發展商跟進。 維港1號 位於啟德舊跑道第4B區2號地盤，地段屬新九龍內地段第6575號，地皮面積約9.73萬平方呎，指定作私人住宅用途。 最低及最高的樓面面積分別為33,116平方米及55,192平方米 (約59.4萬平方呎)，地價為80.34億，平均13,523/平方呎。 單位的實用面積介乎329至1,793平方呎，間隔涵蓋一至四房，樓底高度由3.125至3.5米，戶戶配置露台及工作平台。 維港1號 主題大廈 One Victoria 維港1號由中國海外發展，位於承豐道21號，共建有三幢建築，包括兩幢32層高的高座大廈及一幢6層高低座住宅大廈，提供1,059伙，間隔為1房至3房。 維港1號由中國海外發展，位於承豐道21號，共建有三幢建築，包括兩幢32層高的高座大廈及一幢6層高低座住宅大廈，提供1,059伙，間隔為1房至3房。
規劃將集合三個全港之最：全港最長「地下購物街」、全港最大百貨「雙子塔 維港1號價單2023 SOGO」及全港最大戶外多用途場地「啟德體育園」。 位於啟德跑道區首個新盤「維港1號」首輪開售，受惠屯馬線通車及位置臨海。 中國海外在啟德區的「維港1號」即將推售，為啟德區跑道區首個住宅項目，共由兩座高座及一座低座組成，合共1,059個住宅單位，當中過半單位為兩房上車間隔。
維港1號價單: 維港1號- 價單3
今次《和你搵盤》鎖定15,000元的租金預算，看看九龍市區有何選擇，其中一個更是谷友業主盤，馬上跟大家一起看看。 第二，有細心留意圖則，你會發現部份貼近電梯的牆身，中間多隔了約25厘米的空隙位，變相令電梯牆身厚度增至350毫米，有機會壓縮了內櫳的實用性。 這種設計在上次同系的大埔「天鑽」已經出現，當時向業內測量師查詢，估計有可能提升隔音功能，若非如此，我們對此設計也摸不著頭腦。 現場有一輛專線小巴86號可通往九龍灣港鐵站；以及每隔約三十分鐘有一輛城巴「33」可前往九龍城及又一城。 至於還有一輛九巴「5R」前往觀塘，但只會在周六才行駛。 住跑道區，更直接的方法應是經「兒童醫院」旁天橋直接穿過。
根據一般規定，工作平台及露台必須分開而建，而兩者必須相距1.5米距離。 維港1號價單 但由於屋宇署修訂了作「環保及創新的樓宇」作業備考，容許發展商提供便捷方便維修及保養冷氣機散熱器下，可以把工作平台及露台合併，而無須分開1.5米距離。 啟德單軌鐵路曾進行公眾諮詢但政府「彈出彈入」的做法，卻令發展商計錯數。 整個跑道區建有十一幅住宅地，有九幅都在推翻計劃前招標，估計當時發展商也是憧憬有基建，而出手投地價特別闊綽。
維港1號價單: 維港1號價單: 維港1號 最新成交
3、成交金額 90%即成交金額餘款於賣方向買方發出可將有關物業之業權有效地轉讓予買方的書面通知書日期後 14 天內繳付。 另一邊廂，會德豐地產低開藍田KOKO ROSSO至昨晚6時累收逾3,500票，為半年來新盤收票新高。 龍建業旗下將軍澳海茵莊園亦於本周五發售18伙，包括15伙一房及3伙兩房連儲物房，75天即供折實價520.5萬至726.4萬元。 新地代理總經理陳漢麟表示，屯門NOVO LAND 第2B期鐵定今天開價，首張價單至少146伙，涵蓋一至三房戶。
若自覺價位反映了利淡因素而決定入票，在首張價單中，一房推出的62個單位，分布於三柱之中，包括「1A座D室、E、F室」，只屬於整批一房單位中的第三選擇，最優質的單位尚未推出。 其餘「兩房梗廚」只推出一柱「1B座B室」，方位較佳，但卻是黑廁之選；而「三房一套」推出的一柱「1A座A室」也只屬次級之選。 項目首張價單涉及212伙單位，實用面積329平方尺起，包括一至三房單位，定價由758.8萬至1912.7萬元不等，如果以最高發展商提供13.5%折扣優惠計，折實售656.3萬起，折實呎價不夠2萬元。 又以較大面積的1A座1樓H室為例，實用643尺連22尺露台及16尺工作平台，售1765.9萬元，呎價為27463元。 如以13.5%折扣計，即折實售1527.5萬元，呎價為23755元。 由於是次推出大部分屬中高層及優質景觀單位，撇除樓層及景觀因素，比較價單第4號屬原價加推。
維港1號價單: 維港1號- 價單5
在這兩款付款辦法中，若準買家不介意折扣額低一點，買家還可選擇發展商的備用二按作上會安排。 因此，若連同部份跌入按揭保險門檻的單位計算，「維港1號」可產生五種上會方式。 而且也要留意，這方向的單位有可能被前方的「迎海大宅」阻擋，必須選擇十樓以上才較有保障，當中1B座B室，無論低中高層單位都會受旁邊4B區3號地盤阻擋一半避風塘景觀。 不過，最靚景觀已是這邊望避風塘的座向，皆因向西望的維港景毫無保障。
