而二區於2011年完成拆卸後，於2016年開始動工興建東九文化中心。 銀灣邨（英語：Ngan Wan 銀灣邨平面圖2023 Estate）是香港的一個第二代鄉村型設計的公共屋邨，項目編號RH02[1]，位於新界大嶼山東的梅窩，並於1988年入伙。 重建前的石排灣邨為一徙置屋邨，位於香港仔石排灣漁光道，於1964年籌劃興建，1965年1月動工興建首幢樓宇[3]，於1966年至1968年建成，主要用作安置涌尾的艇戶，以騰出水域作填海之用[4]。 全邨擁有7幢第4型徙廈，第1-5座樓高16層，設有升降機；第6及第7座樓高7層，不設升降機。 當中第2座於1985年被列入「26座問題公屋」名單當中，於1988年率先清拆並改建為臨時公園，其餘6座的樓宇就根據整體重建計劃於1999年清拆，進行一次過的整體重建。
大部份受到二區重建影響的租戶，都透過「自選單位計劃」獲安排揀選鄰近重建完成的牛頭角上邨二及三期[11]。 銀灣邨平面圖2023 牛頭角下邨一區（第1座至第7座）於2004年10月前完成拆卸工程，但受制於「孫九招」中減少興建公屋的政策，而與部份被界定為「非必要」的公屋重建項目一併遭擱置，直至2006年才低調開展地基工程。 2008年12月10日[12]，香港房屋委員會於原牛頭角下邨一區位置分兩期啟動上蓋工程，重新興建牛頭角下邨。 地盤佔地3.18公頃，用作興建1幢46層、2幢41層及2幢48層高的非標準型出租公共房屋大廈，當中貴顯樓及貴新樓在朗天苑落成前，是目前全港樓層數目最高的公營房屋大廈。 牛頭角下邨（英語：Lower Ngau Tau Kok Estate）是香港房屋委員會位於香港九龍觀塘區佐敦谷的公共屋邨，為香港市區最後一個開展重建的徙置區、項目編號為KL49RR[2]。
銀灣邨平面圖: 相關新聞
香港政府就活化大澳計劃，曾構思將天利樓改裝成為青年旅舍[8]，然而計劃一拖再拖，再無下文。 2013年2月，房屋署通過將龍田邨天利樓改裝成為居屋出售，並易名為天利苑，為首個利用已入伙的公屋大廈轉作居屋出售，以善用公共房屋資源。 至於天利樓的14戶需要調遷，房屋署將會向有關租戶提供搬遷津貼及給予一個月免租期。 為了鼓勵租戶盡早遷出，房屋署建議租戶可以選擇調遷往香港任何地區，並且發出保證書，讓他們在天利樓的單位發售時優先獲得購買其中的改裝單位。 所有租戶已於2013年8月底前遷出，方便有關部門展開工程，改裝工程亦正展開，單位平均面積400呎，於2014年4月底竣工。 銀灣邨平面圖 而在最終修訂的重建計劃中，此邨一及二區最後分別訂於2003/04財政年度，以及2008/09財政年度開始拆卸，成為香港房屋委員會及房屋署的「整體重建計劃」下最後一個獲重新興建的公共屋邨[10]。
也有網友對於兩間廁所都在房間裡感到訝異，「兩個套房的格局真的很少看見」、「兩間廁所的門都在房間內，少見的設計」、「專門出租的設計」，但有內行人就解釋，「一個房間帶一套衛浴的套房設計，五年前早就用在華X建設的豪宅了，疫情過後一間房帶一套衛浴的設計越來越多，跟出租房沒什麼關係啦」。 銀灣邨平面圖 不少人紛紛提供意見，「空間不大硬改也沒有比較好」、「神奇的房子！權狀35坪只能2房，室內真的有23坪？看來只能改廁所變房間」、「如果想出租用，犧牲客廳，改成一套房、兩雅房？」、「客廳變房間、餐廳變客餐廳、一廁改門」、「直接改買另一間比較快」、「23坪不算小，要改成3房很好改了」。 原PO在臉書「買房知識家 銀灣邨平面圖 A你的Q」表示最近看中一間2房的預售屋，35坪的房子室內有23坪，他貼出平面圖說想設計成3房，想問問大家可以怎麼改？ 從平面圖看到，房子非常方正，客、餐廳位於中央，兩間房間各在兩邊，廚房外還有一個陽台。 2014年7月23日，因物業伙數少及位置偏遠，房委會公佈天利苑單位每月管理費高達2,043至2,073港元，每平方呎管理費高達4.27元，媲美西九龍豪宅天璽，同時創下最貴管理費居屋紀錄。
銀灣邨平面圖: 第一期
全邨在1998年高峰期共有734個單位，當時只有431戶入伙；2000年減至552個單位，但當時卻只有378戶入伙，空置率仍接近4成，2014年6月隨著天利苑出售後，龍田邨將減至467個單位。 其中第8座已於2014年6月改裝作居屋，並易名作天利苑出售；而第10、11、12及13座，已於1999年更改為居屋龍軒苑發售。 銀灣邨平面圖 牛頭角下邨以前與牛頭角上邨共組為上牛頭角、中牛頭角及下牛頭角選區，上牛頭角選區覆蓋牛頭角上邨，中牛頭角選區覆蓋牛頭角下邨（一區），而下牛頭角覆蓋牛頭角下邨（二區）。
- 在設計方面，房署會參考了龍軒苑的設計進行改裝工程，將其中一個單位改建為聯合辦事處以供予管理服務及業主立案法團用途[10]。
- 石排灣邨（英語：Shek Pai Wan Estate）是香港房屋委員會轄下的公共屋邨之一，重建項目編號為HK25RR[2]，位於香港南區香港仔石排灣，由香港房屋委員會負責屋邨管理。
- 直到2010年6月，香港房屋委員會推出最後一期居屋貨尾出售，而空置率高的龍軒苑也獲列入計劃之中。
- 而在最終修訂的重建計劃中，此邨一及二區最後分別訂於2003/04財政年度，以及2008/09財政年度開始拆卸，成為香港房屋委員會及房屋署的「整體重建計劃」下最後一個獲重新興建的公共屋邨[10]。
- 蔡涯棉指出，過去香港土地供應充裕時，香港政府撥出大幅土地用作興建社區設施無可厚非，但是目前香港土地供應短缺，加上該塊土地面積逾3公頃，可以即時興建住宅，認為有關部門應重新檢討該塊土地的規劃發展，包括撥出部份土地興建公屋，或者將社區文化中心設置於大廈低層，以利用地皮興建房屋。
不過，所有成員均年滿60歲或以上住戶，或全部成員均領取綜援，可獲豁免。 若公屋居民收到房署的遷出通知書便須遷出，設1年寬限期，亦設有上訴機制[16]。 在設計方面，房署會參考了龍軒苑的設計進行改裝工程，將其中一個單位改建為聯合辦事處以供予管理服務及業主立案法團用途[10]。 2003年香港爆發嚴重急性呼吸系統綜合症，雖然發源地為牛頭角下邨旁的淘大花園，但是牛頭角下邨也有居民感染，世界衛生組織環境專家小組更於當年4月前往牛頭角下邨進行查證[36]。 房屋署現時未有為公屋的聾人或弱聽住戶加裝火警閃燈，有住戶主動申請亦被拒絕[30]，工黨及一群聾人於2017年12月到平等機會委員會投訴房屋署違反《殘疾歧視條例》[31]。
銀灣邨平面圖: 重建中
興建第二期的原因是當時香港政府有意將棚屋清拆，以作安置居民[4]。 不過其後香港政府決定將大澳發展成為旅遊區域，清拆棚屋告吹，最終香港房屋委員會於1999年決定，將原本龍田邨第2期最近巴士總站的4幢5層高大廈（即龍田邨第10-13座）作居屋出售，並易名為龍軒苑[5]，但仍然乏人問津。 第二期則為合共6座（第8-13座）第二代鄉村型設計公屋，以及將使用率低的街市和熟食亭翻新作幼稚園、家庭服務中心和有蓋表演場地，由房屋署總建築師（1及3）Mr. Ward ，SA/18 Mr.J.Ng 及 A/31 Mr.F. 新邨項目的名稱為石排灣邨重建計劃，於1999年9月完成設計，造價為約32.5億港元[6]。 第一期的承建商為瑞安承建有限公司；第二期原先由德信建築承建，但因施工緩慢及拖欠工人薪金，被房署勒令終止合約而導致爛尾；接手的承建商為興勝創建有限公司。
雅寧苑亦位於長洲，2001年入伙，屋苑沿山頂道西依山而建。 原名長澤苑，總共422伙，屋苑本計劃有公屋、可租可買計劃住宅和居屋，後因停售居屋，所有單位因而改為出租公屋。 銀灣邨平面圖 該邨共有18座鄉村型公屋依山而建，外牆色彩繽紛，寧謐中見活力。 主要分兩大類單位，露台走廊式主要提供約23平方米的細單位；而一梯兩伙式則主要提供可間兩至三睡房約42平方米的大單位。
銀灣邨平面圖: 住戶不繳管理費！管委會貼「悲情公告」引萬人共鳴 苦主：永遠在裝瞎
1973年香港房屋委員會成立後，旁邊的「牛頭角政府廉租屋」改名為牛頭角上邨；牛頭角徙置區則改名為現在的牛頭角下邨，分為「一區」及「二區」。 牛頭角下邨落成後，同時啟用圍繞該邨的牛頭角第一街至第五街。 1970年代，牛頭角下邨配備以一區第1至7座黃色、二區第8至14座橙色作為區分用途，直至1980年代後，更改為一區粉紅色及二區藍綠色的配搭。 天利苑（英語：Tin Lee Court）前身為第二期龍田邨天利樓（第8座），由房屋署總建築師（1）設計，由保華德祥營造有限公司承建，1995年1月落成。 然而天利樓全幢85個單位中，只有14戶入住，空置率達8成，一度被批評浪費資源。
由於只有牛頭角下邨（一區）及少部份牛頭角下邨（二區）重建後仍作住宅用途，人口不足以支持三個選區，現時牛頭角下邨聯同牛頭角上邨同屬牛頭角選區，現任區議員為民建聯梁騰丰。 在2015年區議會選舉臨時劃界建議，牛頭角下邨將與原屬佐敦谷選區的樂雅苑、安基苑合組為新的牛頭角下邨選區。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
銀灣邨平面圖: 重建前相片集
當時亦有各一間小學相連於第4座及第5座（類似的第四型大廈還有慈雲山邨其中八座，元朗邨3及4座，以及東頭邨22座等20餘座），在第5座設有露天街市。 而第3座是唯一一座沒有地下商舖，但在3樓、9樓及13樓容許指定的家庭開辦士多，而第3座是沒有公廁的，其餘的均設有公廁供商舖使用。 銀灣邨平面圖2023 位於大嶼山梅窩的銀灣邨，於1988年入伙，四座樓宇為銀日、銀月、銀虹和銀星樓，均是非標準型樓宇，四幢高低有致，由天橋連接。 而舊十字型大廈本來是為出租公共房屋而設計[19][20][21][22][23][24][25][26]，不過因居屋計劃反應熱烈才決定將絕大部份樓宇轉作居屋發售，祇有類似居屋版本的新田圍邨裕圍樓樓宇是維持出租之用。 例子1 - 油塘邨的項目編號「KL34RR」，代表是九龍第34個房委會項目，並按整體重建計劃興建；此編號在更改修飾詞為「RH」後，亦同時對應同一項目內的油美苑及油翠苑。
直到2010年6月，香港房屋委員會推出最後一期居屋貨尾出售，而空置率高的龍軒苑也獲列入計劃之中。 為了吸引香港人到大澳置業，房委會以每呎僅620港元出售該屋苑單位，全部單位的價值都不逾一百萬港元，是香港罕有的廉價屋苑[6]，成功吸引不少買家。 隨著房委會的「整體重建計劃」，石排灣邨於1998年6月30日永久封閉，翌年正式清拆重建，不少選擇原區安置的受影響居民遷入田灣邨。 銀灣邨平面圖2023 另一方面，隨著新石排灣邨落成，黃竹坑邨亦清拆重建，原黃竹坑邨居民於2007年9月29日前全數遷出，不少選擇原區安置的受影響居民均會遷入新石排灣邨。 房委會在1987年起實施「公屋住戶資助政策」（俗稱「富戶政策」），向不再需要資助的住戶減少房屋資助，以鼓勵富戶遷出公屋單位，確保公屋資源合理分配。
