如果借款人未能準時供款，銀行會先向借款人追數，當未能成功，便會再向擔保人清還款項，而擔保人的信貸評級也會因為借款人拖欠還款而受到影響。 擔保人的「供款與入息比率」上限降至40%（原本50%），壓力測試（即假設利率上升3%）下供款與入息比率上限不能高於50%（原本60%），而且已擔保物業的供款仍會計入新造按揭的壓力測試中。 但如有按揭擔保，買樓借 7 成或以上按揭，供款比率會減至 35%（壓測前） ／45%（壓測後）；借 6 成或以下，則減至 40%（壓測前） ／50%（壓測後）。
如車主想換新電動車，可透過「一換一」計劃，拆毀 (劏車) 及取消現有私家車 (汽油引擎或電動車皆可) 登記，購買新電動車便可獲得高達HK$287,500首次登記稅寬減。 如果劉小姐每月入息沒到48,586港元， 車會擔保人 她就需要一個按揭擔保人（例如她哥哥 – 劉生）的收入證明通過壓力測試才能讓銀行批准貸款。 在這個情況下，劉小姐是【按揭人】亦是【按揭借款人】而哥哥劉生則為【按揭擔保人】。 相反，如果是借款人想為擔保人「甩保」，只要符合上述條件，說可單方面處理，甚至可以完全不通知擔保人。 擔保人的角色雖然被動，但業主亦非佔盡上風，若無擔保人同意，業主亦不能加按、轉按、退按揭保險等等。 以月入3萬元的陳先生為例，他計劃用8成按揭購入500單位，月供$16,145元，根據波叔Plan 的DSR不能超過收入50%的要求，他月入需要達到$32,289才能通過。
車會擔保人: Q9： 擔保人與借貸人一定要同住嗎？
但如日後先生不幸逝世，銀行得知後將需要太太重新做入息審查，以調整貸款額。 當買家未能能力履行債務責任時，擔保人需要承擔借款人的還款責任。 要注意的是，按揭擔保人在物業按揭擔保時，需要為整筆貸款作擔保，而非單單借貸人在上會時未能承擔的貸款部分。
如為未婚另一半做擔保人，通常要提交文件證明（如擬結婚通知書）。 在二○一九年，共有17 208輛的士接受運輸署的年度檢驗，並全數獲批合格。 至於餘下約1 000輛為於二○一九年首次登記的士，約佔整體領牌的士數目不足10%，情況與過去三年相若。 而首次登記的士亦必須通過運輸署的檢驗，以及持有有效的汽車第三者風險保險，才可在道路上行駛。 （一）根據《道路交通條例》（第374章），所有的士在首次申領車輛牌照前，均須先接受並通過運輸署的車輛檢驗才可申請牌照。 其後每年，每輛的士不論車齡，亦須接受運輸署的車輛檢驗以申請續領牌照。
車會擔保人: 利率比較全攻略
的確，在香港泊車常是一個令人煩惱的問題，早前BuyCar.hk為大家分享過在中環及觀塘等熱門停車場的文章，為各位讀者提供中環各停車場的價錢及資訊。 依循車行「上會」的傳統汽車貸款，即「有抵押貸款」，車主須交出車輛登記文件。 部份車行或有較為相熟的銀行或貸款公司，由於選擇貸款機構的主導權在車有機會需於指定保險公司購買汽車全保等附加服務以附合上會要求。 擔保人如果日後希望甩保，需要與借款人協調，再向銀行申請重新審批按揭。 如果借款人的收入及壓力測試符合要求，或者順利找到另一個擔保人，銀行批準「甩保」的機會較大。 業主找按揭擔保人時，需要先了解準擔保人以往貸款紀錄，如擔保人已有其他債務，如樓按或私人貸款等，最終可能令借款人借得更少。
- 但若果情侶感情只是男女朋友階段，並未準備步入教堂，任擔保人一方在物業沒有擁有權，若借款人不願意「甩保」，就要有面對按揭手尾的心理準備。
- 我們跟華僑永亨，日立金融，大衆銀行（香港）合作，讓您享受全面且簡便的汽車按揭（新車及二手車上會）申請。
- 不過，擔保人亦非完全處下風，皆因借款人無擔保人同意，是做不到加按、轉按、退按揭保險等等的。
- 遇上稅季申請稅貸的話，更可享較低利息（低至1.33%！）。
- 由於負債不少，又有遲還卡數紀錄，信貸評級可能已受影響。
壓力測試以借款人加擔保人的入息計算，假設借款人為20,000元，如打算申請六成按揭，以實際年利率2.5%，還款期30年，只能負擔350萬的物業。 但如果擔保人月入25,000元，便以二人總入息45,000元（20,000+25,000元）計算，便可以負擔792萬物業，在置業路上有更多選擇。 到銀行辦理自用住宅、信用、購車等貸款，已不需要提供「連帶保證人」，相關貸款如已提供足額擔保，銀行不得要求貸款人提供「一般保證人」（借款人主動提供不在此限）。 連帶保證人比起一般保證人需要背負更大的責任，因此在簽合約前，務必要確認清楚自己是哪一種保證人。 即使上會，定係申請私人貸款，都要留意財務機構安排嘅條款同收費。 以借錢買車來說，一般車主較關心提早還款的罰息政策及相關收費，因為會影響日後賣車同換車方唔方便。
車會擔保人: 車會擔保人: 五. 注意「六個月」告訴期間：
按揭成數、供款與入息比率及壓力測試自然會收緊、下調一成。 男女朋友一般需要提交文件證明（如擬結婚通知書），銀行才會接受其男女朋友關係及擔保人資格。 車會擔保人 這裏補充一點，部分銀行不論按揭成數多少，均只接受直系親屬為擔保人，而其他親友關係則可能被要求擔保人轉為聯合借款人。 假使透過香港按揭證劵公司（HKMC）購入按揭保險，敍造高成數按揭，借款人必須證明擔保人為親屬或未婚夫婦。
利用「BMW Circle」，以10%首期計，分36個月供車價嘅50%，每月都係$4,319啫。 同Benz「Agility星智選」類似，代理會係供款期後向車主提供3個方案，包括一筆過俾清尾數繼續揸；到時Trade-in新款嘅BMW；代理為你設計適合嘅供款方案，去還清尾數。 就係你只需要付出車價一部分，就可以成為全新Benz嘅車主，供款為期3年，3年之後有3個方案比你揀。 「替代電動私家車」在首次登記時的登記車主必須是「舊私家車」在拆毀及取消登記時的登記車主，才可以享有「一換一」計劃下較高的首次登記稅寬減。 總括而言，在近期市場一直處於低息的環境下，不少人都認為銀行提供的私人貸款較為可取。 隨著市場的利息愈來愈低，汽車貸款以往的低利息亦漸漸失去其優勢。
車會擔保人: 擔保人如何得知個人的信貸評級？
買車上會即透過車行或代理申請分期貸款買車，而買車上會亦分兩類：租購 (Hire Purchase) 或租賃 (Leasing)。 兩者的主要分別在於租購不需要先支付首期，但一般利率較高，而租賃則要求準車主先支付首期，不過可享較優惠利率。 希望擁有屬於自己的座駕，但又想保留足夠的流動資金，借錢買車絕對是一個更精明的選擇。 以往大部分車主均會選擇經車行或銀行上會（即 汽車貸款）買車，不過現時善用私人貸款買車或會更為划算。
不過因為王生和王太已經退休，沒有入息證明，而現時只有王小明能夠證明有穩定收入。 這種情況下所申請的貸款將會由王生和王太作為【按揭人】和兒子王小明作為【借款人】。 但是事實是香港樓價長期高企，按揭每月供款金額隨之上漲。 不少上車人士未能單靠自己的薪金負擔樓價，或者在疫情下影響收入，買樓有需要加入擔保人才能成功上車。 車會擔保人 然而，不論是選擇擔保人或者自己做擔保人，決定前必須深思熟慮，因為一旦選錯或做錯擔保人，隨時影響按揭審批結果，大失置業預算！
車會擔保人: 上會供車條件: 【買車】究竟上會（汽車貸款） 定係 私人貸款好？教你最著數出車！
貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。 部分銀行會有所謂的「擔保責任期」，大多為3個月，如果借款人在這擔保責任期斷供，擔保人還是需要負上應負的責任。 如果擔保人在這段時間提交任何申請按揭，亦還不能算成功甩保。 如果擔保人已經超過60歲，想要透過按揭保險申請高成數按揭的話，那麽較年輕的業主按揭申請者的每月入息一定要大於每月供款，銀行才會批准貸款。 擔保人一般是要有穩定工作入息(需通過供款入息比率及壓力測試)、負債不高甚至沒有負債、無按揭等貸款在身最為理想。 理論上，除了未滿十八歲人士、弱智人士及破產人士，任何人都可以出任擔保人。
MoneySmart為你搜羅各大銀行和財務公司的精選私人貸款產品，助你選擇最合適的用作買車的私人貸款。 根據以上這個個案，若仍想以丈夫的名義買樓，太太可能要擔當「擔保人」。 若一方的收入不足以供樓，或未能通過壓力測試，則由另一方擔當擔保人。 若敍做高成數按揭， HKMC會嚴格查證近親關係，申請人或須提供關係證明。 一旦HKMC不接納按揭申請人及擔保人為近親，或拒絕批出按保。 車會擔保人 香港按揭 惟借款人不幸去世，作為業主的丈夫則需要重新做入息審查，調查貸款額。
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目前市面上電單車上會，平均月息為2.75厘，最長期限為36個月，首期只需約5％，不管是新車或二手，也不管購買「全保」或「三保」，以及免費續訂年度許可證。 車會擔保人2023 這都是全行皆知的事實，「太平基業」提供更划算和更具吸引力的利率回饋，絕對是只有更低，沒有最低，大大提供玩車人的財務支援。 車會擔保人2023 若丈夫本身有其他債務，太太任擔保人，丈夫的債項會被計入並還款能力中；但如果丈夫只做業主，而太太作為借款人，銀行有可能只考慮太太的供款能力，則不需要把先生的債務計算入兩人的還款能力中。 若丈夫日後再置業時，供樓壓力測試將不會計算現物業的供款。
但上會價格已包括所有雜費及手續費，因此不宜單以息率作直接比較，準車主應以自己每月供款能力作考慮。 經車行或代理上會，利息比起私人貸款未必有著數，部份經紀提供的上會利率亦可能是「海鮮價」或因人而異，準車主須小心比較。 坊間一般車行均會按上述類似安排處理未能成功上會個案，但亦有具規模及信譽的車行會表明「免費試會」，不成功即退回訂金。 相反，「租購」唔需要你預繳首期，簡單快捷，但一般利率較高。
車會擔保人: 汽車貸款上會 VS 私人貸款：借錢買車點揀好？
在此情況下，陳先生需要有至少一名按揭擔保人作擔保，才可通過DSR要求。 在網路上可以搜尋到關於二手車買賣定型化契約的「範本」，主要供消費者訂定契約的參考，但並無拘束性。 在二手車購入後的保固問題，更是令許多民眾苦惱之處，畢竟車輛的維修與保障，已非由原廠提供，往往都僅在於二手車商的口頭承諾或者書面契約，勢必還存有許多令消費者不知如何能獲得保障的問題。 銀行必須先向借款人討債，追討不足才能找「一般保證人」追討，若「一般保證人」超過1人，則由所有保證人平均分攤欠款。 車會擔保人2023 還有一個情況會有保證人產生，例如房屋登記在太太名下、由丈夫借款，通常太太會擔任「擔保物提供人」兼「一般保證人」。 假設你的貸款尚未結清，但仍打算將車子賣掉，你需要先把剩餘欠款繳完並解除動保設定，才能將車子過戶給買家，或者是透過買賣契約將貸款一併過戶給買家。
身爲按揭擔保人須要注意的是，閣下的 “擔保人身份”不只是擔保借款人在上會未能承擔的貸款，而是整筆貸款數目。 這是一個可能長達30年的擔保期限，它根據的是銀行所批核的按揭年期來計算。 如果借款人的入息不足或不穩定，銀行或會要求第三者作擔保人，借款人和擔保人的入息和負債會合併計算壓力測試。 將借款人及擔保人的入息及負債相加，作為一個單位計算DTI。 舉例，借款人入息是1萬元，擔保人入息2萬元，每月供車5,000元，合拼後總入息為3萬元（1萬+2萬）、總供款為5000元（車會）加上申請中的按揭供款。 續領車輛牌照的申請人亦可利用設於運輸署牌照事務處內的投遞箱遞交申請。
車會擔保人: 私人貸款網上5大好處
在「一換一」計劃下，「舊私家車」被取消登記的日期不可遲於提交「替代電動私家車」首次登記申請當日。 上述兩個日期須在2018年2月28日至2024年3月31日期間，並不可相隔超過3個月。 「舊私家車」的拆毀和取消登記，以及提交「替代電動私家車」的首次登記申請須在2018年2月28日至2024年3月31日期間進行，才可以享有「一換一」計劃下較高的首次登記稅寬減。
若須上按保敍做按揭，則視乎較年輕者（不論是擔保人或業主）的入息是否足夠供樓，足夠便可足30年。 若較年輕者入息不夠供樓，年長擔保人需要變成借款人，才可用年輕業主的年齡計算還款期，惟長者需與業主同住才可成為借款人。 情景二：假設太太沒有按揭，如用太太作借款人、先生作擔保人，未來太太再做其他按揭，壓測須計算現有物業的供款。 此外，如果日後先生不幸逝世，銀行毋須重新審查太太的入息。 部份從事高危行業的客人，例如巴士司機、紀律部隊，均因此原因而寧願做擔保人，不做借款人。
車會擔保人: 部分銀行容許非業主做借款人，借款人及擔保人有何分別？
理論上，按揭擔保人及申請人須為近親關係，而未婚夫婦亦當作近親，但要向銀行作出聲明。 若敍做高成數按揭， 香港按揭證券有限公司(HKMC)會嚴格查證近親關係，申請人或須提供關係證明。 車行一般都會要求車主使用指定保險公司，準車主不可以在市場上自選最優惠的汽車全保，因此難以確保保費最划算。 雖然私家車有平有貴，但車價動輒二三十萬，的確不是每個人也可以直接以現金一筆過付清。
這個數字跟跟政府統計處-收入及工時按年統計調查報告的數據都大同小異。 在現時的社會，我們收入高低還是會跟著不同行業、市場所須或專業需求有直接的關係。 可以，但由於借款人和擔保人的入息和負債，會加起來作一個單位，擔保人的債務會被計算在借款人的壓力測試中。 部分銀行會對「借款人年齡＋供款年期」這個數字設有上限，一般為 70 – 80 車會擔保人2023 年。 如果借款人本身入息正常，只要加一位較年輕的擔保人，銀行就有機會延長供款年期。 車會擔保人2023 申請按揭涉及 3 種不同的申請人身份，分別為抵押人、借款人、擔保人。
車會擔保人: 車會擔保人9大優勢
如果擔保人與按揭申請人之前均沒有任何按揭貸款在身，供款佔入息比率及壓力測試則不需要有任何改變，分別沿用50%及60%的計算方法。 – 只要借款人的入息不足或不穩定都不可能通過按揭申請的「每月供款佔入息比率」(DSR) 及「壓力測試」，銀行一定要求增加一個按揭擔保人來合併計算入息比例。 他們的兒子 – 王小明，在須要一些資金周轉生意，所以王生和王太就用這個兩人聯名的房產來套現資金。
另外，上會大多要經車行或代理代辦，需強制購買「全保」，亦需要交出「牌簿」作為抵押品，待還款完後「牌簿」才會歸還予車主。 在破產期滿後，破產人士可以向法庭申請破產解除證明書，並主動呈交「環聯信貸資料庫」作記錄，以證明自己已沒有破產令在身；其後，只需要有穩定入息證明或加擔保人擔保，上會也絕非難事。 同業拆息指本港銀行之間在港元市場互相拆借之息率，因同業拆息之波動幅度及次數較最優惠利率大，故以同業拆息為基準的按揭計劃需留意經濟及市場之走勢。 若仍想成功置業，可於申請按揭時尋求一個較具財政實力的擔保人，協助擔保上會，以兩人的入息計算DSR。 須注意，「 按揭擔保人 」是擔保整筆貸款，並非僅限於借貸人在上會時未能承擔的貸款。
我們建議業主找按揭擔保人時，還是需要先了解準擔保人過去貸款紀錄，了解擔保人是否已有其他債務，如樓按或私人貸款等。 若只敍做6成按揭，毋須購買按揭保險，大部份銀行不會要求按揭申請人提供與擔保人的關係證明，但申請人仍需要在申請表聲明兩者的關係。 如果咁啱撞正稅季，仲可以考慮利息較低嘅稅務稅貸，實際年利率一般都低過4%。 利息方面有優勢之餘，你仲可以自由揀選唔同車種同車齡嘅汽車，無上會咁多限制。 而且「牌簿」由自己保管，當要換車、續牌或換車牌號碼等情況時就會較為方便。 在我們向銀行申請貸款時，可能遭遇到因為過去的還款狀況不穩定、遲繳、信用不良等問題，而貸不到理想的額度與利息。
部份財務機構更會就貸款收取多項手續費或服務費，因此借貸前應該先了解收費。 與擔保人不同，「諮詢人」只是在借款人未能如期還款時讓貸款人聯絡之對象，從而了解情況或查詢借款人行蹤，他們在法律上並沒有責任為借款人還債。 【高成數上會】1,000萬以上樓如何申請高於五成按揭？ 此時只要借款人本身入息正常，再加上一位年輕擔保人，銀行或有機會延長供款年期。
