業界指出，不排除恒地為增加豪宅重建項目而併購盧吉道29號大屋。 中西區的山頂@中原樓市片區，區內共1,463個私人住宅單位，涉及人口共5,837人。 區內主要屋苑包括 LA HACIENDA,欣怡居,環翠園,SUNSHINE VILLA,山景。
至於主角銀曠瀑布，氣勢相當雄偉，分為上銀礦和下銀礦兩部分的瀑布，匯集了黃公田、阿婆塱等支流流水，在夏季雨水充盈之時，瀑布聲勢浩大，流水磅礴壯觀，遊人更可從石階走近瀑布，不過觀賞湍急流水時定要小心。 盧吉道29號 參觀過後，不妨再沿路上行至銀礦洞，那裏確曾是昔日採銀的礦洞，如今雖已荒廢，卻可緬懷銀礦灣的歷史。 現時山頂的歷史建築包括舊山頂餐廳、山頂纜車有限公司、山頂盧吉道35號爐峰峽電力分站及山頂盧吉道34號大宅。 大宅建於1924年，建築面積約3600呎，是金字頂的殖民地式平房建築，特色包括圓拱型的窗戶，懸空的觀景平台及正門上的平頂遮蓋。
盧吉道29號: 第一日 香港
自08年發起「反欄杆」行動，梁太便成功阻止政府在龍虎山郊野公園一帶「封山」，截停了區議會在沒有危險的地方加設欄杆，以免 自然環境受到不必要的人為污染，大殺風景。 要數形態獨特的香港瀑布，不得不提港島薄扶林的龍虎山瀑布。 看過瀑布，可沿中層瀑布旁的小徑走向龍虎山公園，那裏除有古老的松林炮堡和草藥花園可以遊覽，更可健行步向山頂盧吉道，在此除可居高觀賞維港全景，圍繞盧吉道環行尚可來到另一著名瀑布盧吉飛瀑，十多米高的流水飛濺而下，同樣可觀。 被不少人稱為梅窩瀑布的銀曠瀑布，距離梅窩碼頭及銀礦灣沙灘不遠，若由泳灘旁的觀景台及銀礦灣酒店起步，只要經梅窩街市、鄉事會路走，再沿離島自然歷史徑梅窩段走，若半小時便可抵達瀑布，由於沿途不少綠蔭，又有白銀鄉門坊和文武廟等景點，行程相當輕鬆。
交通：可在大埔墟站乘20R小巴至新娘潭自然教育徑下車；或乘搭只在星期日及公眾假期行駛的275R巴士直達。 地圖上，等高線較密集的位置是盧吉道，代表這位置山勢陡峭，兩位建築師指，這一帶不宜作高密度發展，更不應將土地改為商業用途。 但近年一些建築物被拆去夷為平地，成為部署工程的地盤，因而也多了工程車輛從夏力道駛入盧吉道非禁區路段。
盧吉道29號: 香港鬼屋推介
經歷不斷前進後退，客貨車終於以後退方式，在下午2時20分成功調頭，到達較寬闊的路面在警員護航下到達山頂總站，再等待拖車。 事發於昨日（16日）下午2時54分，一輛客貨車疑因司機不諳山頂道路，跟GPS導航誤入只准持許可證車輛才能駛進的盧吉道。 行駛一段路程後，被困於狹窄彎位，左邊車頭泵把損毀、右邊後座乘客位玻璃爆裂，司機報警求助指由於路況太窄被困盧吉道。 涉事位置距離凌霄閣公廁步程約10分鐘，涉事客貨車頗新，於今年5月出牌。 經歷不斷前進後退，客貨車終於以後退方式，在下午2時20分成功調頭，到達較寬闊的路面在警員護航下到達山頂廣場，再等待拖車。
於港鐵香港站E出口的公共運輸交匯處，搭乘1號綠色小巴。 盧吉道整段路大致平坦開闊，雖有部分路徑屬於有百年歷史的「棧道」（沿著懸崖峭壁興建的窄道），但也極為易行，三兩歲的小朋友都絕對游刃有餘。 路程初段，幾百萬一角的景色尚未完全哇現眼前，但道路充滿宮崎駿式的森林味道，左邊的山石滿是綠色，佈滿青苔，甚至連大樹的枝幹都纏繞蕨類植物，清新可愛。 加上山徑的規劃頗為清晰完整，沿途都有介紹植物生態、山峰景色等的指示牌，爸媽和孩子可邊行邊欣賞山頂獨有的大樹。 根據田土廳資料顯示，是次招標大屋業主由Allan William Garland Leith及有關人士持有，於93年僅以1980萬元買入，若該屋最終能以近4億元售出，持貨17年物業升值約19倍，帳面將可大賺約3.8億元。 盧吉道29號位於山頂盧吉道29號（中原樓市片區：山頂）。
盧吉道29號: 盧吉道29號評論
市場消息指，海航於去年8月以叫價7.8億元放售，據最新市場消息，有關物業最終以約5.5億元售出，較海航叫價大減2.3億元或29%，帳面蝕約1.6億元或22%。 【明報專訊】海航集團近年不絕變賣資產，部分物業更錄蝕讓，其中海航或相關人士於2017年底以約7.1億元購入的山頂盧吉道27號屋地，新近以約5.5億元售出，持貨短短一年多，帳面勁蝕約1.6億元，料為近年市場上最大額豪宅蝕讓個案。 另外，筲箕灣道225至227號一幅毗鄰嘉兆大廈的住宅用地，近日向城規會申建成酒店。 項目總樓面約2.2萬方呎，將興建成一幢樓高22層(包括4層平台)的酒店，並提供61間房間。 截至今日（19日）中午12時，新巴15號來往中環與山頂的巴士服務，仍然受山頂道塌樹影響而暫停；山頂纜車和小巴服務則已於日前重新投入服務。 山頂一帶的主要道路均已恢復通車，部份路段需要採取單線雙向行車；山頂凌霄閣的商戶亦已如常營業，迎來大量遊客。
- 中原林龍南表示，北角峰景大廈高層G室，面積1,470方呎，月初叫價1,650萬元，月內累積減價21%，終以1,300萬元售出，呎價8,844元。
- 業界人士指出，盧吉道洋房以望西區維港兩岸為主，較白加道可享中區維港兩岸景觀遜色。
- 為「抗辣」，永泰（0369）紅磡何文田山畔、大昌地產（0088）山頂豪宅賓吉道3號，均新增15%DSD雙倍印花稅回贈作對應。
- 交通：可在大埔墟站乘20R小巴至新娘潭自然教育徑下車；或乘搭只在星期日及公眾假期行駛的275R巴士直達。
- 該建築由香港電燈於1928年興建，分為3層，底層設有供電機器，為區內供應電力；頂部兩層則用作職工宿舍和辦公室，供工程師與其家人居住。
- 即使連經驗老到的地產發展商，對盧吉道的物業該如何處理亦很頭痛。
- 美聯黎啟康表示，西半山雍慧閣中層D室售約1,075萬元，呎價約9,034元。
由外籍家族持有的山頂盧吉道29號大屋，剛委託第一太平戴維斯招標，意向價近4億元，以可重建約3775方呎樓面計算，每方呎意向價高達10.6萬元，較李兆基家族以每方呎樓面約6.8萬元購入白加道35號，高出約56％。 憑藉我們強大的物業搜尋技術及完善的海外物業搜尋平台，加上經驗豐富的專業代理團隊，定能了解及迎合客戶需要，簡化物業篩選及睇樓程序，盡快為客戶找到心儀物業。 透過我們在香港豪宅市場的領先優勢 盧吉道29號 盧吉道29號 ，勢必成為您擇居之旅的最強嚮導。 上述盧吉道27號屋地，佔地24,919方呎，現址建有兩幢於1916年落成的洋房，2016年被評為一級歷史建築，海航2017年底向帝邦投資執行董事邱騰達或相關人士「買殼」購入，作價約7.1億元。
盧吉道29號: 山頂系列
他說新加坡還保留很多英式大宅，於是從當地請來五位有經驗的師傅住進大宅，把原裝舊傢具翻新之餘，也因為外來現成傢具因交通所限搬不進去，於是在大宅裡造傢具。 如此裝修了年半，1999年姚醫生一家五口和六位傭人才搬進去。 那是房子還沒有評級，姚醫生做這一切，都不是因為法例要求。 如覺得我們的資訊又用，想給我們一點鼓勵，請以PAYME或FPS打賞（SCAN QR CODE）。
姚醫生在英國居住廿幾年，擁有的第一座物業是位於倫敦北部一幢600年的房子，他第一次看到盧吉道大宅便感奇怪：「這幢大宅咁靚、咁舊，居然沒有列為古蹟？」這位親戚放租給他入住，但要令一幢百年大宅符合現代人居住條件，得先大興土木。 古董車和古董相機是姚醫生的兩大嗜好，在英國也見慣老房子，「英國人起樓起得靚，買樓住一世，無換樓的概念，（隨便一位）陳生陳太住的閒閒地都是二、三百年樓」，於是他裝修的第一定律，是尊重歷史。 然而一般間中才上山頂的香港人，別說沒為意那裡有大宅，實際上連盧吉道可以行車也不知道。 從山頂廣場步出，往山頂餐廳方向走，只見到一條平緩的「家樂徑」入口，行山客和活潑的狗步出，路只有約兩米闊，目測一輛稍大的汽車也不能駛入。 交通：從中環7碼頭搭乘15C號巴士，或港鐵中環站 J2出口步行至花園道山頂纜車站，再搭乘山頂纜車登山。 於港鐵香港站D出口的中環交易廣場巴士總站，搭乘15號巴士。
盧吉道29號: 山頂盧吉道27號一級古蹟前住客：其實大宅是豬頭骨
維港‧星岸提供9幢洋房，4月至今已累售8幢，估計套現約8.6億元，現僅餘10號屋示範洋房待售，發展商早前表示意向價為1.5億元。 【明報專訊】政府突擊加辣滿兩周，發展商除提供印花稅回贈「解辣」外，個別一手貨尾更以直劈樓價作招徠。 新地（0016）旗下入伙近4年的屯門瓏門，昨修改價單，兩伙實用同為1640方的特色戶減價13%，為加辣後首個龍頭發展商減價盤。 為「抗辣」，永泰（0369）紅磡何文田山畔、大昌地產（0088）山頂豪宅賓吉道3號，均新增15%DSD雙倍印花稅回贈作對應。 盧吉道保育戰的爆發點，是廿七號屋「長老」正面臨五間房被劏成十七間做精品酒店。 記者日前探望這位即將要變身招呼自由行旅客的百歲老人，發現它遍地落葉，泳池積水未清雜草叢生。
古物古蹟辦事處表示，發展局文物保育專員辦事處及古蹟辦一直就保存該大宅事宜，與業主及其代表接觸，探討寓保育於發展方案的可行性，並已為建築物進行三維激光掃描，以保留其紀錄。 盧吉道29號 但歷史建築的評級制度屬行政性質，不具法律約束力；若私人擁有的歷史建築有任何改建、發展或更改用途等，業權人需根據現行法例向有關部門申請。 盧吉道只有一段可容納行人通過的道路，其中大部份為棧道設計，可俯瞰及遠眺香港島區、鯉魚門、維多利亞港和九龍的景色。 市建局日前宣布啟動九龍城衙前圍道/賈炳達道發展大型計畫，區內即有舊樓推出招標出售，由資深投資者盧華家族持有的侯王道93及95號兩幢舊樓，全數業權現推出招標，市場人士估計物業市值約3億，該舊樓現委託仲量聯行推出招標，並於7月8日中午截標。 山頂白加道地皮以每方呎樓面地價逾6.7萬元創紀錄售出，增強區內業主信心，同區盧吉道29號現推出標售，市場估計業主意向價約3.8億元，即每方呎約10萬元。 另由一家族持有的南區赫蘭道兩個低密度住宅，近日獲買家以約8,700萬元一併積極洽購，呎價近2萬元。
盧吉道29號: 我們的獎項
盧吉道居高臨下，可飽覽太平山下西營盤及維多利亞港西面入口的風景，亦以大霧聞名，故有香港八景中的「仙橋霧鎖」之稱。 盧吉道建於1913年至1914年之間，以第14任香港總督盧吉的名字命名，建成後被譽為「人工征服自然者之最偉大工程」。 第一太平戴維斯表示，盧吉道29號佔地約7,549方呎，現時上址為一幢具殖民地色彩的兩層高獨立洋房，以地積比率0.5倍計，可建樓面約3,774.5方呎，本年六月二十八日截標。
今次是繼前大澳警署活化為文物精品酒店後，再有私人建築擬活化作文物精品酒店，料可增加本港文化旅遊的趣味性。 由此可見，位於郊野公園範圍的盧吉道，實難以負荷住宅用地被改為商業用途。 姚吉甫醫生指，現時路上車輛進出時，必須先取得禁區紙，以往他只是一家四口居於27號大宅，按平日汽車使用道路的次數、加上盡量配合繁忙時段不使用汽車，才能勉強配合路上人流。 「因為道路的闊度，只能容許一架車輛勉強通過，故日後不論是施工期間，或前往酒店的交通接送和物流供應，都會加重道路的負荷；亦無法支援酒店所需的消防、警務與救護車服務。一旦發生緊急事故，將對酒店住客和路上人羣的安全構成危險。」姚醫生說。 香港利斯蘇富比國際房地產作為香港豪宅買賣及出租的專業代理，提供香港各區豪宅買樓及租樓代理服務。 作為蘇富比國際房地產的一員，我們在全球81個國家和地區設有1,000個辦公室，致力為您提供一站式無可比擬的海外物業投資代理服務。
盧吉道29號: 【在盧吉道散步】散步 我們的足迹
盈信買入地皮後，隨即在今年初的上市文件提及，計劃向城規會申請，將細孖重建兩座兩層高的獨立洋房出售或出租，更講明會用盡地積比。 與邱騰達一樣，盈信亦有搞酒店，二○○九年集團獲城規會批准，更改其旺角通菜街的住宅用地，以地積比九倍興建一幢十七層高的酒店，預計今年完工。 盈信主席魏振雄近年拍得強國碼頭，一○年曾親自帶隊到天津投資地產，獲天津市副市長任學鋒接見。
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 離開大細孖往西行，發現盧吉道上多間歷史顯赫的貴族大宅，有的正動工重建、有的只餘下空地放售。 其中三十四號，是曾參與二戰做過戰俘的已故英軍Frederick Percy Franklin故居。 他曾任《南華早報》總經理，喜歡寫作曾著書記載戰俘生涯。
盧吉道29號: 盧吉道34B號 Lugard Road 34B 物業出租
本刊向協成行第二代揸fit人、方潤華兒子方文雄求證，他承認大宅會變身做服務式住宅，但就強調並非「酒店」，「我哋暫時唔會改變用途，翻新咗設計好啲，迎合市場，呎價可能會好少少，可能有百分之十幾嘅（利潤）增長。」他說，希望日後吸引專業或退休人士入住。 與盧吉道上其他新貴一樣，方家與北京友好，方文雄是全國政協委員。 盧吉道29號2023 盧吉道29號 【記者譚美芳報道】擁近百年歷史的山頂盧吉道27號古典設計大宅，有望變身為山頂區首個文物精品酒店。
盧吉道29號: 盧吉道29號附近的大廈
位於山頂盧吉道28號、被列為三級歷史建築的獨立洋房，近日開始有工人搭建棚架展開拆卸工程，大宅後面山坡有多棵數十年樹齡老樹，亦難逃厄運，部分已被「肢解」，不少行山人士看見大宅及古樹被摧毀均感可惜。 盧吉道29號 與其毗鄰的27號大宅，早前因區內人士恐大宅改建為酒店引發交通問而反對下，暫時逃過被拆卸命運，但隨着28號大宅被拆，盧吉道具殖民時代特色的建築風貌難免褪色。 資料顯示，盧吉道27號屋地佔地約24919方呎，劃為「住宅（丙類）2」用途，現址建有2幢於1916年落成的洋房，曾被評級為香港二級歷史建築，現為一級。
盧吉道29號: 成交紀錄
記者曾到四海電業北角辦公室查問兩大宅賣盤原因，但職員指負責人不在不作回應。 【明報專訊】擁有百年歷史的山頂大宅盧吉道27號，屬二級歷史建築物，物業前年售出後，曾向城規會申建為文物酒店，但有地方人士擔心大宅改建後會加重道路的負荷。 近日項目再闖城規會，總樓面約1.2萬方呎，酒店房間由原來不多於17間，減少至不多於12間，房間面積則由原來248至807方呎，調整至355至624方呎，讓大宅保留更多空間以提供其他文物保育的元素。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 128,800，年齡中位數為 41.7歲。 另一邊廂，蝕讓個案不絕的大埔比華利山別墅卻罕有錄得獲利個案。 市場消息指，著名音樂人雷頌德持有的湖景道單號屋新近以2500萬元售出，物業實用面積2475方呎，實呎1.01萬元。 雷頌德於2009年以2300萬元購入上述物業，持貨10年，帳面獲利200萬元或不足一成。 豐泰西半山敦皓昨有開放式戶做價直逼1700萬元，貴絕全港同類單位；上述6樓S2室實用483方呎，以約1690萬元成交，實呎逾3.5萬元，成交價創全港開放式新高。
盧吉道29號: 最新要聞
永泰牽頭紅磡何文田山畔，昨加推12伙高層單位，涵蓋兩房至四房戶，單位實用1002至1857平方呎。 據了解，盧吉道27號前年透過香港註冊公司御冠購入，持有人為東亞紡織董事陳天生或有關人士，而臨時合約則由助手邱騰達(即特首辦主任邱騰華之胞弟)簽署。 盛載名流足跡的盧吉道，百年後今天，路上大宅主人卻變成一批紅色富豪，新貴身上都有濃濃的人民幣味道。 他們在樓市炒賣戰場有過彪炳戰績，眼光現正對準這條有黑白電影感的歷史老街，蠢蠢欲動計劃將盧吉道變天。 本報記者昨晚（18日）7時許親臨凌霄閣至盧吉道觀景台的一段盧吉道，了解路況。 從山頂凌霄閣出發，在進入盧吉道後不久，即遇上倒下的大樹擋路。
盧吉道29號: 盧吉道29號
有人希望在盧吉道的歷史土壤生金蛋，也有人原來一早霸位等時機出擊。 四叔李兆基早於一九七二年，以筍價八十五萬元收購二十九號一間舊屋，隨即拆卸，地皮丟空至今四十一年。 本刊翻查恆基年報，發現自○八○九年起，恆基開始提及發展盧吉道地皮，指物業「正在策劃重建或更改用途」。
盧吉道29號: 山頂環回步行徑
不過，由於持有山頂洋房業主多不願割愛，故相信該屋仍會獲不少發展商或家族青徠。 賓吉道3號於2011年以3.99億元、即實呎81,709元售出實用面積4893方呎A屋後，7年來再無錄得成交；惟發展商近年亦有公布價單，上述待售5幢洋房的定價介乎4.51億至5.03億元不等，總價正是發展商提供的參考價23.41億元。 大昌目前委託中原為獨家代理，當中F號現樓示範屋接受預約參觀；F號屋實用面積4850方呎，另連921方呎花園及830方呎天台。 【明報專訊】超級豪宅市旺，大昌地產（0088）蟄伏7年後，重新推出旗下山頂賓吉道3號的5幢洋房。
