根據14/7管理中心經理回覆，已收的按金已存入法團戶口，退回按金手續原本在16/7 IOC 73rd Meeting 討論，但會議已因唔夠人數取消。 我立刻致電九龍城民政事務署陳小姐，回覆指法例沒有訂明，可由主席決定。 另外, 根據以往案例, 法團只有於在所有業主的共同利益下才有權利提出訴訟.
中原高級分區聯席董事余社朝表示，這類入門三房單位現有約10個放盤，入場單位為30座低層B室，實用面積759方呎，連車位叫價1,200萬元。 屋苑位置優越，長期有捧場客，成交向來穩定，三月份暫錄兩宗買賣。 區內除了貴氣十足的低密度居住環境之外，還有不同「級別」的豪宅選擇，迎合各類「豪」客置業需求。 想進駐九龍塘大型豪宅屋苑，就近核心地段首選又一村花園，入門三房戶由1,200萬元起。 如果鍾情開揚景致，相若預算可揀位處半山的畢架山花園較大三房戶，單位較寬敞之餘，部分更可飽覽九龍塘全景，體驗「高人一等」豪華生活。 屋苑依山而建，綠化地帶面積佔八成共36萬平方呎，特設三大主題的歐陸式園林，分別是「奧地利仙樂園」、「法國藝術花園」及「英國宮廷園藝林」。
畢架山一號好住嗎: 大廈資料：畢架山一號
今天Vio推薦的第一套房是一個實用面積1,989呎的超大戶型，6間房連花園加平臺，生活空間無限擴張。 地下大廳一邊休閒、一邊吃飯，配上落地大玻璃，讓陽光從花園一直灑到屋裡。 講真，無論是視頻或照片都不足以100%顯出這套房子的美，如果有興趣買入自住或投資，真的不妨親自去看看，感受一下。 畢架山花園（Beacon Heights）巴士站，位於九龍深水埗區大窩坪龍翔道畢架山花園第一期對開，石硤尾配水庫遊樂場對上，南昌街交界處以東，乃一對設於東、西行綫的中途站。 屋苑設兩個出入口，分別位於北面的義德道及南面的筆架山道。 北面閘口設有專綫小巴站及非專營巴士站，而居民巴士則由屋苑上落客區途經南面閘口往返九龍塘。
此外，九龍塘畢架山一號、西半山羅便臣道80號、跑馬地比華利山等亦有住戶染疫。 畢架山一號好住嗎2023 畢架山一號提供接駁港鐵站的邨巴服務，正門（義德道）入口外亦有專線小巴來往港鐵九龍塘站，也有免費商場巴士來往黃大仙樂富廣場，加上物業車位充足，交通四通八達。 要在41校網選「宅」，首要緊記校網分布，向九龍塘、筆架山道、廣播道及九龍城一帶的屋苑埋手。 其中九龍塘較「親民」的選擇，不妨考慮鄰近廣播道的老牌屋苑百美花園及碧麗閣，實用率高，環境清靜，前者的兩房戶500萬元有交易；後者建築呎價失守萬元關口，算是區內最「平易近人」之選。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
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高層向南或東南的單位，除了可俯瞰整個九龍塘低密度住宅區，遠眺維多利亞港，更可以觀賞維港煙花景色。 向東單位望內園會所，高層望鯉魚門海峽及啟德機場對開海景；至於向西南至西北的單位，則外望山景。 畢架山一號位於九龍塘筆架山道1號（中原樓市片區：九龍塘）。 畢架山一號好住嗎 設3大主題的歐陸式園林，分別是「奧地利仙樂園」、「法國藝術花園」及「英國宮廷園藝林」，綠化地帶面積佔36萬平方呎，住客會所為耗資1億元興建的六星級豪華酒店式度假會所，佔地9萬方呎，以瑞士溫泉酒店為設計藍本。
但要留意的是此類房源少有放賣，因此可能會比較快被承接，有興趣的朋友有機會要拼手速。 帝景峰座落于龍翔道尾段分支，是區內十分出名的中低密度豪宅，明星藝人包括薛凱琪、佘詩曼都住在這裡。 畢架山一號好住嗎2023 之所以受到買家追捧，相信因為其位置自成一偶、隱私度較高、居住環境好有關。
畢架山一號好住嗎: 利好消息多 筍盤大減 買家怕遲買會貴 農曆新年前趕入市 中原十大屋苑周末錄25宗成交 按周大增79%
九龍塘是低密度傳統豪宅區，新型豪宅屋苑不多，較具名氣的要數畢架山峰及畢架山一號，不過畢架山峰位處40校網，對於41校網Fans來說未必「啱心水」。 想「豪」住41校網名校區，不妨考慮依山而建的筆架山道新型屋苑畢架山一號。 想「家」住41校網名校區，不一定要放眼九龍塘，近年新舊交替的九龍城，其實亦是位處該校網之內，不失為家長客的另一入市選擇。 地產代理教路，近年政府銳意拓展啟德新發展區，帶動區內一幢幢新廈拔起，但要留意是否揀錯校網，例如位處沙浦道的豪門及御‧豪門，正納入43校網之內。 暑假將至，又是廿四孝家長出動「搵樓」，為子女奔波報讀小一鋪路的日子。
另外，畢架山花園對出的龍翔道為九龍主主要幹道，多條巴士往返連接新界西及東九龍，生活便利。 家長們要留意，畢架山花園位處小學40校網，而中學則為深水埗區，包拾英華書院、香島中學等。 畢架山花園坐落九龍龍坪道，享靜中帶旺之優勢，居住私隱度相當有保障，並提供罕有的綠化空間；同時，屋苑設有戶外泳池、網球場等康樂設施，亦有超市，方便住客日常補給。 又一村位處石峽尾後山高地的一處洋房區，居民組織設有又一村俱樂部，性質與九龍塘會及「九龍仔業主會」類似。 後來發展大型屋苑又一居，以至大型商場又一城，都令到居住環境日益方便。
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如對以上畢架山一號One Beacon Hill租售盤、樓盤成交或樓盤平面圖有任何興趣及疑問，歡迎向OKAY.com可靠、專業、經驗豐富的物業代理查詢。 專注一手市場的剛需、投資買家們，今天美聯物業的網紅代理們專門為你們帶來3套香港新房，裡面除了有剛剛交樓還熱乎的別墅、市中心港鐵沿線海景小戶型... 今日，美聯物業的3位代理，將帶我們去看三套非常不同的房子，亦適合不同性格和生活期待的人群居住。 新興高端住宅區將軍澳南的藍塘傲，可享受無敵海景不說，還能置身于高質素社區之內；更有九龍塘低密度豪宅區搭配頂級學區的賢文禮士；如果你喜愛世外桃...
此外，小西灣邨亦分別有多幢大廈在名單內，例如瑞明樓、瑞喜樓、瑞隆樓、瑞滿樓、瑞福樓、瑞樂樓；而太古城亦佔7幢，包括金山閣、金楓閣、夏宮閣、啟天閣、紫樺閣、寧安閣及衞星閣。 此外，名單中亦有不少著名屋苑，例如何文田半山壹號26座、九龍塘畢架山一號6座、九龍站君臨天下3座等。 而港島區中，亦有西半山羅便臣道80號2座、跑馬地比華利山B座、禮頓山5座，以及渣甸山畢拉山道111號F座。
畢架山一號好住嗎: 廈納強檢 九龍塘畢架山一號11座及荃灣海之戀愛炫美1座上榜（附名單）
此外，今日亦有多間酒店或服務式公寓上榜，分別有8度海逸酒店、CM+壹棠酒店及服務式公寓、華麗都會酒店、華美達盛景酒店、伯惠酒店九龍、龍堡國際、Little Tai Hang。 最新呈報的大廈中，有不少屬洋房級別，當中有劍橋道洋房、大埔露輝路洋房、沙田豪苑洋房、元朗加州豪園洋房等。 靚媽譚凱琪近期憑《十八年後的終極告白2.0》的亮眼演技而人氣急升，現實中是幸福人妻的她，2020年10月誕下一女，成為人母，一家三口生活美滿。 早前譚凱琪就開設YouTube頻道，更拍片分享煲湯心得，亦令她與丈夫莊日宇位於九龍塘的豪宅內貌曝光。
世紀21富山高級經理林偉雄表示，現時屋苑約有十個放盤，兩房及三房各佔一半，其中三房以最近放盤的B座高層3室最筍，建築/實用面積717/578方呎，叫價700萬元，建築呎價失守萬元關口，較辣招前呎價動輒萬元略有回落。 至於兩房戶入門盤為剛放售的D座極低層3室，建築/實用面積521/457方呎，叫價550萬元，建築/實用呎價10,557/12,035元。 想「豪」住九龍塘大型屋苑，首選畢架山一號平價盤，享受悠閒的度假生活。 畢架山一號好住嗎 至於九龍城新進精品住宅太子滙，既坐擁41校網優勢，又有亮麗前景，投資自住兩皆宜。 6月27日组织5%業主签名要求開持别大會，6月28日由邮局挂號發出，6月29日由管理处经理签收。 剛知道七座A室至今至少有三個單位在十號颱風後露台同一位置的玻璃移位（見以下照片）。
畢架山一號好住嗎: 香港仔/鴨脷洲
中原余社朝指出，這類望九龍塘全景的單位，目前只有1個放盤，為高層C室，實用面積1,000方呎，叫價1,160萬元，金額與又一村花園細三房入門盤接近。 他續稱，畢架山花園位置「吊腳」，生活配套不足，即使價位較相宜，二手買賣不及又一村花園活躍，二月至今只錄得1宗買賣成交。 小編想為大家再多介紹一些畢架山一號，這個樓盤由長江實業開發，樓齡約16年，主打3房及4房單位。 另外，屋苑距離港鐵九龍塘站及又一城商場僅數分鐘車程，想要吃好的買好的玩好的娛，統統可以得到滿足。 一家三口想「平平哋」進駐41校網名校區，位處廣播道一帶內街馬可尼道的百美花園，可算是兩房入門首選。
- 法官在庭上質疑我方透過ONC Lawyers聘請的Ian Pennicolt大律師和Calvin Cheuk大律師所提出的論點若真的成立將會令法團帶來不少運作上的問題.
- 在23/7下午約二時致電服務中心，聽電話的女士話email及fax交委托書都可以，只要註明因業主非住客或不在香港就可以。
- 許多人一來到這裡，就喜歡上了這裡，有著清幽的環境，有著完備的配套，平常沒事出來轉轉，氣候也好。
- 會所設施包括水族館、逾61米長的室內外相連游泳池、水療及按摩室、網球場、健身室、桌球室及電影院等，更提供穿梭巴士和二十四小時保安服務。
- ）是位於香港九龍城區筆架山的一個豪華住宅，地址為九龍塘筆架山道1號，於2004年落成，發展商為長江實業。
- 不過，隨着辣招推出，近月市況轉淡，部分放盤業主亦軟化「有價講」，即使大多回歸市價，但如果能以較「親民」的價錢入市，一圓子女入讀官津名校願望，享受12年免費的優質教育，實屬物有所值。
區院法官頒下判辭，裁定180日內清拆僭建，判1,000元象徵式賠鮑魚花膠，並要伍氏管理公司負擔九成訟費。 有業主認為發展商以「1元車位」作賠償的和解協議是誤導，香港高等法院於2009年底裁定有關和解協議屬無效。 另有7名業主獲香港消費者委員會訴訟基金協助，追討延期收樓的損失，案件仍在處理中。 值得留意，畢架山一號位於小學41校網，包括喇沙小學、嘉諾撒聖家學校等，區內更是多間著名幼稚園、國際學校及大學，別具書卷氣息。 以分區計，這個校網位於紅磡、何文田及九龍城區，覆蓋九龍塘傳統豪宅區以及九龍城舊區，實際街道界線另外地圖，不在此重新說明。 畢架山一號好住嗎2023 假如你以為九龍塘豪宅屋苑個個都位處41校網就大錯特錯。
畢架山一號好住嗎: 巴士站位數目
畢架山一號位於九龍塘區，是由長江實業所開發的其中一個私人豪華屋苑，於2004年落成。 畢架山一號前身為九龍仔軍人宿舍，屋苑由16幢住宅大廈組成，為區內提供604個住宅單位，部分高層單位能夠遠望維多利亞港。 畢架山一號鄰近設有分別名為「奧地利仙樂園」、「法國藝術花園」及「英國宮廷園藝林」的園林設施，亦自設住客會所，設施包括游泳池、健身室等，為居民提供優美怡人的綠化居住環境。 屋苑由合共16幢樓高8至15層(不設4樓、13樓及14樓)物業組成，合共提供604個單位，單位建築面積由1,277至2,900平方呎(實用面積：976平方呎 平方呎)。 除第1至3座呈一字排向歌和老街外，其餘13座物業呈「S」形排列，減低樓與樓之間的壓迫感，單位景觀也較有保障。
總括而言，又一村及畢架山的豪宅都有長線投資價值，居住環境也比市區其他地區為佳，都可算是兼住兼升的住宅；琵琶山則限於名氣及環境稍遜，較為傾向自住用途。 這類單位雖然面向車流極高的龍翔道，難免受噪音影響，但二樓以上景觀已經開揚，中高層眺望九龍塘市景，配合大廳的落地玻璃窗，視野開揚舒服。 又一村花園是九龍塘少數的大型豪宅屋苑，不但就近九龍塘核心地段，又與另一豪宅屋苑又一居為鄰，形成貴氣十足的小社區。
畢架山一號好住嗎: 九龍塘 @中原樓市片區
留意東鐵以西都屬於深水埗40校網，畢架山一號則在以東的九龍城41校網，選擇時宜留意。 雖然深水埗區予人平民住宅的印象，但一樣有貴價住宅，部份甚至呎價過萬，究其原因是深水埗區半山都有一些單位面積較大、密度較低，以及可享有開揚景觀甚至遠望海景。 而且部份地方早年已被視為豪宅區，包括又一村以及畢架山。 屋苑分四期發展，14座大廈共提供642伙，主攻三房戶，實用面積由約800至1,300餘方呎不等，其中分布第1、2及6座的B及C室的三房連主人套房單位，實用800餘至1,000方呎左右。 在住客會所並未流行之前，又一村一帶的屋苑主要靠又一村花園俱樂部提供康樂設施。 俱樂部成立於一九八九年，屬於私人會所，佔地達7萬方呎，由本港多位知名工商界人士監督運作，設施一應俱全，包括中西餐廳、羽毛球場、健身室、高爾夫球練習場及室內外泳池等。
畢架山一號好住嗎: 業主移民割愛 畢架山花園靚裝三房大戶
九龍有個區，不僅坐擁市中心的低密度大戶豪宅，更是全港最好校網之一。 今天有兩個房源都來自畢架山一號，這個樓盤依山而建，由於地勢較高，無論景觀還是環境都非常一流，再加上附近名校雲集，放售放租都十分搶手，是區內炙手可熱的低密度豪宅。 2019年8月27日：有網民發現西行站的九巴候車亭設置一個「候車提示燈」，乘客按下其按鈕後，候車亭底部的一盞紅燈會閃動。 相關設施隨即引來網民討論，懷疑提示燈是否用作取代「揮手示意」上車的做法，亦有人質疑其設計問題，例如當巴士站有多條路線停靠時，指示燈未能指明乘客欲乘之路線，而且亮燈時間過長使無人候車時燈光仍亮起等。
畢架山一號好住嗎: 建築呎價失守萬關
雖然屋苑樓齡邁向三十年，但位置靜中帶旺，居住密度低，加上鄰近港鐵站及又一城，衣食住行同樣便捷，相比外出要上落山的畢架山花園，方便得多。 2010年5月19日，第3座地下B室連兩平台的業主涉違公契，屋宇署發出清拆令，業主一直未有遵從清拆令，更向管理公司提反申索，投訴管理公司於外牆做滲水測試時，濺壞了他放在平台的鮑魚花膠，索償20萬元。 管理公司於2007年5月入稟區域法院【案件編號﹕DCCJ3409/07】。
畢架山一號好住嗎: 香港大廈搜尋
九巴回應查詢時表示，過去收到不少巴士於此站「飛站」的投訴，而車長反映較難察看此站有沒有乘客，因此試驗裝設燈號以提醒車長可能需要停站。 鑑於乘客和車長反映的問題，已於翌日拆除該指示燈再作調整。 九巴又指有關設施不是取代「揮手示意」停車的做法，即使試驗成功，亦未有計劃大規模在其他巴士站安裝。 畢架山一號（One Beacon Hill）巴士總站，位於九龍九龍城區九龍塘筆架山道1號「畢架山一號」屋苑內，為一居民巴士總站。
「賽馬」在香港一直是一項富豪活動，不僅如此，跑馬地和沙田兩大馬場帶動著周邊物業形成了不折不扣的豪宅住宅圈。 畢架山一號好住嗎2023 太子滙今年暫錄兩宗成交，最新為上月售出的中層B室兩房戶，建築/實用面積738/546方呎，成交價730萬元。 至於三房戶追溯至去年十月成交的低層D室，成交價990萬元。
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 許多人一來到這裡，就喜歡上了這裡，有著清幽的環境，有著完備的配套，平常沒事出來轉轉，氣候也好。 我國的城市眾多，氣候也各不相同，好的社區更是數不勝數，除了畢架山花園，城市花園也受到了許多人的矚目，對房產有興趣的，可以都瞭解一下，相信你的瞭解將對你下一步的決策，起到很好的參考作用。 畢架山花園的配套是相當不錯的，有醫院，有學校，有購物的地方，可以說是非常適宜居住的地方，而且這個社區的面積不是很大，住戶也不會很多，即使住滿了，也就是幾百人，這對於那些喜歡安靜的人來說，真的是一個不錯的選擇。 不少政府宿舍亦榜上有名，當中有消防處百勝角已婚人員宿舍4座及5座、上水紀律部隊宿舍C座、西九龍紀律部隊宿舍2座、消防處永定道消防已婚宿舍2座、消防處黃大仙員佐級已婚人員宿舍A座及B座、秀茂坪紀律部隊宿舍1座。
畢架山一號好住嗎: 設施
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 九龍塘的舊式屋苑一般欠缺會所，畢架山花園亦不例外，只有游泳池及網球場等基本康樂設施。
