發展商在2008年金融海嘯前開售，吸引大批買家入市，只因鐵路站上蓋成為樓盤的最大優勢。 項目共由十座組成，合共提供1,375個單位，面積由499-3,070呎不等，以兩房、三房及四房為主，並提供289個車位。 項目的「AB室」主要向東，望向沙田方向及城門河一帶，打側能望到馬場景。 Web 18 火炭中州2023 hours ago一手市場轉旺個別新盤錄得高價成交中洲置業旗下沙田火炭的星凱堤岸早前已取得入伙紙今日10日以招標形式連沽3伙特色戶包括2伙連.
屋苑3房入場價為1,200萬，平均呎價$18,400。 火炭區的私樓項目，現時最近火炭站就是「御龍山」，位於火炭樂景街28號。 御龍山的實用面積由494呎至3,062呎以兩房、三房及四房為主，並提供289個車位。
火炭中州: 香港地產
由於首張價單的銀碼全數超出了「舊按保」600萬元的門檻，故對高成數按揭有需求的買家，而認購單位價格低於1,000萬元以下，方能透過「建築期付款」，待物業正式上會時申請「新按保」上會。 不過，更重要的一點，就是究竟經過恒大事件後，銀行是否仍然願意為內房提供樓花按揭呢? 尤其是今次發展商並沒有提供任何高成數按揭安排，變相買家極度倚賴銀行按揭。 火炭中州 我們在2021年10月5日致電幾間大型銀行查詢，匯豐銀行、華僑永亨、中銀及東亞銀行均表示，「星凱．堤岸」暫時並不在受理範圍內。 這意味買家若選擇即供計劃，有可能不獲批按揭，選用建築期付款可能較穩妥一點。
事實上，翻查「深交所」年報，「中洲控股」有斷斷續續為「中洲置業有限公司」及「中洲(火炭)有限公司」做擔保，其中部份擔保金額更在出年到期，兩者關係屬於「關聯公司」。 這也意味若果「中洲控股」出事，主力香港業務的「中洲置業」也可能受牽連。 歷時超過16年的發展期，發展商中洲控股在2020年4月為項目申請預售樓花同意書，據地政總署資料顯示，物業會在2022年12月落成，當中「惠康倉」項目則會提供1,335伙，會提供涵蓋開放式至四房的戶型。 Web 4 hours ago星凱堤岸由4幢住宅大廈組成合共提供1335個單位標準單位面積介乎228至947方呎涵蓋開放式至3房戶型另有13伙特色戶 累積售出約70單位. 火炭中州2023 Web 熱辣新盤放送星凱堤岸削1折扣優惠 周四開售389伙.
火炭中州: 項目總投資額逾100億 仍待批預售
有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 賣方亦建議準買家到有關發展項目地盤作實地考察，以對該發展項目地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。
近日有一個地鐵上蓋樓盤出售，收票很多，也成為近日樓市熱話。 香港人喜歡居住於地鐵上蓋或其附近，因為有地鐵站的方便出行及上班，而地鐵站附近一般都會有大型商場及酒樓食肆，所以地鐵上蓋物業附近可以解決衣食住行的基本需要，正合一些日忙夜忙的香港人之生活。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。
火炭中州: 火炭工商设施
項目由4座物業組成，單位間隔介乎開放式至四房，主打一房、兩房及三房戶，各佔整體約3成比例，一房戶面積約300多方呎起，三房戶最大則約800多方呎，而特色戶只佔小量，平均面積約1,500方呎。 火炭已有多年未有新盤供應，由中洲置業發展的星凱‧堤岸，鄰近港鐵東鐵線火炭站，不但地理位置優越，不少單位更坐擁開揚城門河景。 發展商今天首度開放2個現樓示範單位予傳媒參觀，均為向南城門河景三房戶。
爪哇控制在2015年，以總代價逾十億元售予深圳中洲集團或相關公司，但當中並未包括跟政府磋商的補地價金額。 火炭中州2023 其後中洲控股在2017年為「惠康倉」完成補地價手續，金額為35.8億元，相當於每呎補金額3,583元。 这这时候葛宣副盟主看到这两位长老恢复了过来后，对着在场的众位修士说道，随后接着对着几位丹盟的的长老传音道。 连忙来到了刚才的那两个丹盟金丹中期长老的背后，使劲儿一拍，葛宣副盟主的就传入了一缕火焰钻入这两个修士的体内。
火炭中州: 沙田
Web 中洲集團精心策劃在港首個地標式大型住宅項目 The ARLES 星凱堤岸位於新界沙田區火炭坳背灣街1號預計關鍵日期延至2023年3月31日 項目共建有四幢住宅大廈. Web 21 hours ago中洲置業旗下的沙田星凱堤岸今日錄新高成交中洲置業營銷策劃總監楊聰永指出星凱堤岸最新以招標形式沽出3個特色單位包括兩個連平台戶及一個連天台. 即供付款是指購入現樓或樓花後，短時間內便要開始供款計劃，即買家需要簽臨約後，馬上便要開始尋找銀行申請按揭。 由於立即供款有利發展商套現資金，所以折扣通常都會是最多的。
- 雖然樓盤鄰近港鑼站，但其他交通如小巴及巴士的路線卻相對不多。
- 因為其面積跟「5座C室」的兩呎差異只反映在牆身厚度而已，而且其方位距離「火炭路」會拉較遠一點，受車聲影響不及「5座C室」般嚴重。
- 中洲置業鄰近港鐵火炭站的住宅新盤「The ARLES 星凱‧堤岸」，開放三房套連儲物室示範單位（分別為無改動及經改動連裝修示範單位）予傳媒優先參觀。
- 中洲置業是香港新晉的發展商，由中洲置業董事長及創辦人黃光苗先生全資私人擁，於2015年開始發展香港房地產，以香港為基地發展本港及海外市場，所有員工皆為香港本地團隊。
“难道是刚才的那个修士炼制丹药的丹香，不过他已经放在了瓶子里了，刚才也没有这种丹香呀！ 随着江天最后把丹药上交了过去，这场筑基期炼丹师的加时赛比赛较技也终于告一段落，然后就需要等候评委会的测评了。 火炭中州 随着葛宣副盟主发话，场上的十二位炼丹师也纷纷停了下来，退了下去，丹盟的一些修士拿着丹药走下场，让大家观察一下这些丹药的品质。 每一个炼丹师只精于一个环节，哪怕在废的炼丹师，炼制久了，也能够完成手里的工作呀！
火炭中州: 火炭主要交通干道
購買星凱堤岸必須要留意，今次發展商接受買第二間時，可拉籌/甩名給自己的親屬，A1及A2組最多容許4紙證明，而B組則容許2紙證明。 中洲火炭新盤位於港鐵火炭站旁，買樓要買地點，方便，擁有交通優勢輕鬆到達目的地，將來沙中線建成後，7站到金鐘，不用轉車。 而且附近有多條巴士及小巴路線，穿梭大埔、馬鞍山、沙田、荃灣、尖沙咀、調景嶺等多處地方。 2015年中洲置業以總價逾11.5億元取得該項目的所有權，其後2017年，向城規會提出改劃，並完成35億補地價。 火炭中州2023 地價合共47億元，每呎樓面呎價成本約$5,660。 火炭中州2023 中洲置業自2015年在港成立，目前已有約40人，團隊均由香港人組成，發展香港房地產，以香港為基地，全力發展香港及海外市場。
