珒溋屬於34(小學校網)及九龍城區(中學校網)。 珒溋鄰近港鐵啟德站，只需步行14分鐘到達。 尚‧珒溋位於啟德新區沐泰街11號（中原樓市片區：啟德新區）。 尚‧珒溋共有7座，提供667個單位。 尚‧珒溋的實用面積由332呎至2,566呎。
單位採時尚奢華風格，以淺色木材和灰白色大理石作主調。 尚‧珒溋 龍湖集團（0960）入伙約兩年的啟德樓盤尚． 珒溋，項目至今推出667伙，累積沽出606伙，套現113億元，平均成交呎價約2.8萬。
尚‧珒溋: 尚‧珒溋 銷售狀態
你可以看見驗樓師貼滿黃紙，以及打開鏡櫃是會跟玻璃浴屏碰撞，碰撞時也聽到些聲響，感覺上不算細心，因為多數發展商會多添一條鐵鏈，避免玻璃鏡櫃開啟時不會跟浴屏碰撞，因為若不加裝，若戶主運用不小心，最擔心會撞爆玻璃，也會頗危險。 驗樓師鍾智剛檢查廚櫃底地台去水，在倒水前也看見去水位有很多碎石堆積，足以把整條去水管塞掉，驗樓師把碎石拾起來，碎石很大顆，認為如果不把碎石撿起，定必會弄至渠口淤塞。 他表示，幸好碎石積存在去水口較顯眼位置，故仍可徒手撿出。 他建議，業主自行測試地台去水時，千萬不要馬上倒水，要望清楚內裡有沒有雜物，要先清理再倒水；如果自己不能清理，則要求發展商先處理，否則砂石跌入渠口，很容易令渠管淤塞。
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 單位以２至３房戶為主，實用面積介乎332至2,566平方呎不等，分別採用開放式或獨立式廚房設計，而且多數單位配置22至36平方呎露台及16平方呎露台。 關靜如續說，尚‧珒溋最新開放的複式單位已上載銷售安排，即日起招標發售，料成交價及呎價有機會創下項目開售以來新高。
尚‧珒溋: 物業編號: H200188163 (代理提供)
她表示，上述即日起發售的單位為低座B座地下及1樓A室，實用面積為2,567方呎，設計裝修及家具使費逾3,000萬港元，料成交呎價將高於4萬元。 尚‧珒溋 為配合項目的銷售，中原按揭及中原地產推出「尚．珒溋」置低息按揭優惠，提供3種按揭優惠。 其中，「低息高回贈按揭優惠」，全期按息為H+1.3%，並設有封頂按息低至2.625%（P-2.75%，P現為5.375%），亦有現金回贈貸款額2.3%。 他又指，如連同商業部分及車位計算，已套現接近110億元，其中住宅單位的平均成交呎價約2.8萬元。 黃少鴻預告，餘下的單位將會以招標形式推出，意向呎價約4萬元或以上。
《香港財經時報》為大家介紹豪華大宅內部設計。 新盤2023｜由龍湖集團發展的啟德「尚‧珒溋」最新開放低座複式示範單位，實用面積2,567呎，將以招標形式出售。 項目於2019年9月18日公佈首張價單，涉及138伙單位，實用面積介乎332至752平方呎，涵蓋一至三房。 單位定價由約888萬元至約2,341萬元；呎價由26,083元至32,336元，發展商提供最高18%折扣優惠。 方面，尚‧津溋設有30,366平方呎住客會所，提供包括戶外泳池、兒童泳池、按摩池等設施；另有6,483平方呎園林花園。 據發展商稱，龍湖擅長景觀園林設計，由於項目比鄰啟德河，計劃將樓盤打造為側重表現水景的建築。
尚‧珒溋: 尚‧珒溋示範單位｜廚房內部
而未來港鐵啟德站廣場一帶，亦會成為商業、餐飲、零售店及酒店集中地。 尚‧珒溋位於启德新区沐泰街11号（中原楼市片区：启德新区）。 尚‧珒溋共有7座，提供667个单位。 尚‧珒溋的实用面积由332尺至2,566尺。 單位內置樓梯通往上層，主人套房約6.1米闊，設衣帽間，房內轉角窗可享啟德河景致，中央放置雙人床後能三邊落床，主人浴室附窗戶，同時設有浴缸及淋浴間。
此外，其他客房間格方正，兩客房為套房，闊約3.35米、長約6.1米，同享啟德河景；一客房為書房，設2.4米開放式書架，滿足住戶的休閑需要。 由洗手間走出來，就是另一間套房，空間算頗寬落，而且這邊有轉角窗，可以多望一邊景觀，能夠望獅子山及車站廣場方向，但你也能看見，驗樓師貼了很多黃紙，不是說地板拱起、就是說地板鬆，或是說玻璃窗有崩花。 珒溋的單位也發現有類近問題，結果整體分數不算太高，只得64分；唯一天花牆身沒有空鼓，是值得一讚的地方。 鍾智剛檢查廚櫃地台時，發現洗手機右邊地下舖了地磚，去水位附近盪了平滑的地台，但另一邊則出現跌級。 他提醒，業主不要在廚房倒水洗地，因為若水流從踢腳板下滲入櫃底，只會積了在廚櫃底，因為地台往往它不是斜級的。
尚‧珒溋: 項目會所、交通、生活配套及社區康樂設施
發展商指出，該單位售價可以參考去年6月的同類成交，面積相近的低座連花園單位，成交價為7,800萬元，呎價40,435元，但該單位以「清水樓」出售，有別於今日公開的單位，將會連單位裝修出售。 龍湖集團旗下的啟德尚‧珒溋，周五(3日)首度開放連裝修的低座複式單位予傳媒參觀。 上述為低座B座地下及1樓A單位，實用面積為2,567方呎，連1,271方呎花園，四房三套連儲物室、工作間及洗手間的間隔。 是次開放的單位為低座B座地下及1樓A單位，為複式設計，屬4房3套連儲物室、工作間及洗手間間隔，實用面積2,567平方呎，連1,271平方呎花園，以「既時尚奢華，亦能保持家的舒適溫暖感覺」為主題設計。 新盤2023｜香港樓市起動，豪宅市場更見穩健。 由龍湖集團（0960.HK）發展的啟德「尚‧珒溋」，自2019年開售至今已售出606伙單位，發展商最新開放低座複式現樓示範單位，將以招標形式出售。
- 珒 1座 於2021年05月起入伙。
- 區內除了煥然壹居設有商舖外，附近啟德一號、啟晴邨及德朗邨亦分別設有商場、冷氣街市、多間食肆、便利店及日常用品連鎖店。
- 是次開放的單位為低座B座地下及1樓A單位，為複式設計，屬4房3套連儲物室、工作間及洗手間間隔，實用面積2,567平方呎，連1,271平方呎花園，以「既時尚奢華，亦能保持家的舒適溫暖感覺」為主題設計。
- 近日有女物業代理以怪招拍片sell盤，脫下外衣僅以毛巾包裹身體以展示樓盤賣點，片段引起全行譁然而遭下架處理。
- 珒溋規模接近的物業，包括沐寧街2號「啟德1號」、沐寧街7號「嘉匯」、以及沐寧街1號「天寰」，尚．
- 他已提出請辭執行董事及董事總經理(中國內地)，自3月31日起生效。
- 龍湖集團發展的啟德尚‧珒溋開售至今累沽606伙，套現逾113億港元。
- 上述單位近日已推出銷售安排，將於今日3月3日至6月30日，以每日招標形式發售。
單位為1,072呎，入門口約有一個20呎的玄關，發展商善用位置做了儲物櫃及鞋櫃，下方有燈條方便照明，但當我運用這條燈條時，開關卻時宜失靈，現在可以開到，但有時卻不能關上，運用上不是十分暢順。 珒 1座 共有31層，提供298個單位。 珒 1座 於2021年05月起入伙。 小學校網為校網34，中學校網為九龍城區。 珒 1座 於過去3年共有221宗成交。
尚‧珒溋: 物業編號: M250817857 (代理提供)
本公司在未得阁下的同意之前，不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 九龍城區的啟德新區@中原樓市片區，區內共10,082個私人住宅單位，涉及人口共31,043人。
其中1間睡房布置為書房，其餘3間均屬套房，包括特設設有專屬衣帽間的主人套房，房內闊約6.1米，配備廣闊轉角窗，附連的主人浴室採用酒店式格局設計，設有雙洗手盆，同時配備浴缸及淋浴間。 單位的室內採以時尚奢華風格設計，下層為客飯廳，設落地玻璃趟門連接戶外花園。 廚房採中島櫥櫃設計，以增加工作枱面。 同層設有升降機大堂，可通往地庫停車場。
尚‧珒溋: 尚‧珒溋 新盤簡介
主人套房約6.1米闊，並設有專屬衣帽間，內有梳妝檯、5個雙門大衣櫃、玻璃櫃及層架，此外以廣闊轉角窗引入啟德河景致及提高採光度。 主人浴室設有窗戶，並配有Panasonic浴室寶。 單位廚房採用雙趟門分隔，以中島櫃設計增加工作枱面及收納空間。 廚房內配備義大利品牌DADA櫥櫃、德國廚具品牌BLANCO廚房鋅盆及水龍頭、德國品牌Miele及美國品牌Sub-Zero 廚具設備等。
- 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。
- 發展商於2020年4月20日加推第4張價單，涉及67伙單位，將為醫護人員額外提供1%折扣優惠 (即共19%折扣優惠)；同時亦公佈第3號銷售安排，將在4月24日(周五)發售138伙單位。
- 至於一樓為休息區，設有主人套房及另外其他睡房，外望啟德河景及內園景。
- 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。
- 珒溋共設有兩個會所，位處第1座的「Club RiverBank」面積三萬方呎，除常見會所的運動健身設施外，亦設有和桌球天地、宴會廳及45米戶外泳池；而第2座的「KinderLand」則是三層兒童會所，適合一家大小使用。
珒溋1座高層單位片段，片中女經紀陳蒨葶脫下外衣僅以浴巾包裹身體，坐在浴缸介紹浴室設備，更向鏡頭嬌嗔「走吧！睇夠了」。 有市民對片段不以為然，指其言行影響物業代理的專業形象，有紛擾聲中片段旋即下架。 將設有2層式商業建築，面積達1.2萬平方呎，提供多間特色商店。 區內除了煥然壹居設有商舖外，附近啟德一號、啟晴邨及德朗邨亦分別設有商場、冷氣街市、多間食肆、便利店及日常用品連鎖店。
尚‧珒溋: 尚‧珒溋簡介
“本集團”指 尚‧珒溋2023 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。 發展商今日開放現樓示範單位予傳媒參觀。 涉及單位為低座B座地下及1樓A室， 屬四房三套複式間隔，實用面積為2,567平方呎，連1,271呎私人花園，擁私人電梯大堂。
自設30,366平方呎住客會所，提供戶外泳池、兒童泳池、按摩池等設施；另有6,483平方呎園林花園。 區內亦有九龍灣單車公園、九龍灣運動場、東啟德遊樂場、彩虹道遊樂場及體育館等設施；距離約10分鐘步程可到賈炳達道公園及九龍寨城公園；南面有啟德郵輪碼頭。 發展商介紹，單位設計時尚與華麗並重，以淺色木材和灰白色大理石為主調，在兩種材質中加入隱藏燈光，配上玻璃趟門採入自然光，折射出明亮的空間。 尚‧珒溋2023 中性色調及優雅的黑白色系貫穿整個客飯廳空間，再以隱藏式照明的假天花、各種射燈、燈帶與燈飾勾勒出獨特視覺美學。 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。
尚‧珒溋: 「尚‧珒溋」2座28樓E室為兩房有裝修示範單位，實用面積585方呎。
倘潛在賣方與潛在買方之間關於建議出售的初步討論得以實現，可能會導致該公司控制權的改變以及根據收購守則對該公司全部已發行股份及證券(潛在買方及其一致行動人已擁有或同意收購者除外)提出強制性全面要約。 珒溋共設有兩個會所，位處第1座的「Club RiverBank」面積三萬方呎，除常見會所的運動健身設施外，亦設有和桌球天地、宴會廳及45米戶外泳池；而第2座的「KinderLand」則是三層兒童會所，適合一家大小使用。 以多元智能為設計概念，包括「奇幻海世界」、「陸營小漁村」以及「天際太空船」三大主題。 尚‧珒溋 尚‧珒溋 珒溋位於啟德河旁畔，周邊地區可望發展成河畔公園外，物業最殺食是距離啟德站不遠，步行約需十分鐘，乘搭沙中線往港島金鐘，車程只需半小時，享盡交通優勢。
尚‧珒溋: 尚‧珒溋 #2562499 租盤樓盤詳細資料
據合景泰富集團市務及營銷總監 (香港及海外) 張詩韻於2020年4月20日表示，項目至今累售299伙單位，套現近43億元。 珒溋原由合景泰富（1813）及龍湖集團（0960）合作發展，不過，早前合景泰富宣布將尚． 珒溋的50%股份及股東貸款售予項目合作夥伴龍湖，作價為13億元。 龍湖及合景泰富合作發展的啟德「尚．珒溋」剛上樓書。 項目由兩座高層及五座低層組成，第1及第2座樓高35層，低座為A至E座，樓高4至6層，合共提供667伙。 單位四房雙套，其中一間套房就在客廳附近，我們可以參觀一下。
尚‧珒溋: 龍湖與合景「尚‧珒溋」 585呎兩房現奇則 一間睡房設兩門口
睡房設計奇特，「清水房」設雙門戶出入；裝修示範單位卻拆除相關設計，從樓書可見，2座E及L單位的睡房都採雙門戶設計，發展商稱希望增加產品實用度。 「龍湖」及「合景泰富」在2017年以72.3億元投得，每呎地價12,563元呎，比起「啟德一號」、「嘉匯」等地價高出一截，所以開售價也高得多。 發展商在2019年9月開售，當時推出首批138個單位，扣除最高18%後，平均呎價24,310元，創出當時啟德區新盤開售紀錄，最平一房也要729萬元。 美聯首席高級營業經理黃家樂表示，啟德區發展配套漸成熟，區內新樓多且租金相宜，有外區客經該行承租尚．
珒溋提供667伙，累售606伙，套现约113亿元，平均成交呎价约2.8万元，最高呎价逾4万元。 單位主要以三房戶為主；其中一房（開放式廚房）共58伙；兩房共176伙；三房含不同戶型，合共320伙；而4戶則有58伙，預計2021年11月落成，樓花期長約26個月。 尚‧珒溋2023 項目提供1至4房不同戶型，住宅車位有178個。
成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
尚‧珒溋: 尚‧珒溋示範單位｜客廳及戶外花園
項目今日開放低座B座地下及1樓A室的複式戶予傳媒參觀，實用面積2567平方呎，由英國著名設計師Kelly Hoppen設計及打造，製作時間長達1年，設計裝修及家具使費達3000萬至4000萬元。 她指出，此單位今日(3日)起招標發售，料成交價及呎價有望挑戰項目新高。 上述單位近日已推出銷售安排，將於今日3月3日至6月30日，以每日招標形式發售。
這間套房跟客飯廳景觀同向，套廁設於門背後，在這個套廁，驗樓師也發現把這門關上時，門的下方是緊貼門框，但上方則有隙縫，代表大門有彎曲問題，故需要較用力才能關上。 他相信，發展商得知問題，但卻透過鎖扣來遷就，但擔心門彎曲問題會惡化，故還是建議更換。 尚‧珒溋 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 對於簡約公屋落戶啟德區，她認為，啟德區原本的規劃亦有公屋，以平衡社區發展，而該盤近期亦不乏成交，相信對項目的銷售影響不大。 龙湖集团香港高级营销总监关静如表示，尚．
尚‧珒溋: 銷售安排
及後以其民建聯陳鑑林姪女之名東山再起，改名陳蒨葶參選麗晶區區議員，可惜不敵對手敗北。 失落樂壇和政壇之後，陳蒨葶在地產界重新出發，2020年加入中原地產，及後轉會至利嘉閣極速上位，成為高級客戶經理。 單位內置樓梯通往上層房間，提高私隱度。
