金峰主打3房設計，分別提供62個分層單位及4幢洋房，分層實用面積1019至1542方呎；洋房實用面積為2814至3448方呎，全部連逾千呎花園。 遠東發展地產總裁方文昌表示，項目由開售至今，共售出36伙單位，合共套現近8億元，並認為樓市小陽春已經到臨，料樓價於第二季開始回升，全年升5至8%。 成交紀錄冊資料顯示，撻訂單位為屋苑第1座6樓A室，實用面積1,334平方呎，三房連儲物房間隔，於2022年4月以2,496.7萬元，連車位售出，實用呎價約18,716元。 畢架‧金峰 不過，買家日前撻訂，料遭沒收樓價5%之訂金。 中原營業董事余志偉表示，市場反應熱烈，共錄約150組睇樓客前往參觀現樓示範單位，參觀客人以用家主導，當中約五成來自新界區、三成及兩成來自九龍及港島區。
- 此外，碧桂園（02007）夥長利國際及匯銀集團合作的九龍城賈炳達道138號單幢式項目，命名為瓏碧。
- 方面，畢架金峰建有1幢3層高的住客會所，分別設有4,417平方呎有蓋面積及3,115平方呎露天面積，另設有9,151平方呎有蓋/露天綠化地帶/園景區。
- 單位開則實用，面向金山翠綠山景，環境寧謐優美。
- 金峰提供68個車位，住宅單位與車位比例超過1比1。
- 此外，設6伙頂層特色戶，為11樓A至F室，實用面積由1,018至1,542方呎，各連304至827方呎平台，而B、D室更附41或39方呎梯屋。
此外，洗衣機去水喉管漏水，需要發展商執修，否則或影響洗衣機功能，或導致整個廚房水浸。 單位質素方面，康Sir指單位天花的空心範圍較平常大，分布在客廳及各睡房，問題頗嚴重，其中，廳區近大門位置的空心範圍較大。 他估計是樓上單位執修時，無意中撞鬆下層單位的天花板，因而令單位出現空心。 康Sir強調，最壞情況是整幅空心天花有機會因樓上大裝修時所產生的震盪而剝落或塌下。 畢架‧金峰 他建議業主要求發展商剷起批盪，填補空心範圍，估計相關工程需時約一至兩星期。 此外，屋苑雖三面環山，但餘下一面面向公路，為減低公路車輛噪音對住戶的滋擾，單位其中一間客房設置活動隔音屏。
畢架‧金峰: 最新二手租務總匯
據港鐵指，大圍站商場圍方「The Wai」料2023年開幕，樓面面積約65萬方呎，料僅次於新城市廣場，為新界東第二大商場。 圍方設有4層商舖樓層，預計逾150間商戶進駐，包括零售、餐飲、娛樂及大型超市等，並設約430個停車位。 畢架‧金峰由遠東發展，位於大埔公路沙田嶺段8388號，共提供66伙，包括62伙分層戶，實用面積1,018呎至1,548呎，間隔為由3房1套至3房3套，另設4幢洋房，實用面積2,800呎至3,400呎。 金峰由遠東發展精心策劃，位於大埔公路沙田嶺段8388號，由5幢洋房提供66伙單位，實用面積由1,018至3,400平方呎，間隔為3房戶型，預計關鍵日期為2021年9月30日。 畢架⋅金峰 (前稱⌈大埔公路沙田嶺段項目⌋) 的地皮面積約為35,521平方呎，屬住宅(丙類)用途，可建樓面面積約為88,803平方呎。
同系毗鄰藍田港鐵站的KOKO HILLS，以1,114萬元售出3座1樓H室兩房連平台戶，呎價約22,325元。 同時，系內的何文田ONE HOMANTIN推出一伙連天台特色單位於下周二及下周五招標發售。 遠東發展旗下「畢架•金峰」周二公布，特別推出全新現樓2號洋房示範單位，將於2月1日給有興趣之人士預約參觀，現剩餘26個分層單位及4個洋房待沽。 遠東發展旗下沙田畢架‧金峰復活節期間銷情火熱，共沽出4伙，成交價1,660.6萬至2,496.7萬元，套現共7,582.8萬元。
畢架‧金峰: 畢架‧金峰 相關新聞
買家於簽署臨約時僅需支付樓價5%，再於60天內及365內分別各付5%，並於730天內支付尚餘85%。 該盤委託中原地產作代理銷售，至今錄約150組人士參觀現樓示範單位，並以用家為主導。 ） 是位於香港九龍塘歌和老街20號，是一個大型豪華住宅，發展商為信和集團、萬泰集團及華人置業集團。
金峰充滿信心，團隊定必積極部署其銷售策略，全力推介項目予買家。 遠東發展營業及市務總經理陳富強稱，畢架． 畢架‧金峰 金峰之分層單位、特色戶及獨立屋均以招標形式發售，並會因應市況，考慮提供不同的支付辦法，以配合買家的置業所需。 由於項目位於九龍塘與沙田之間，洋房意向價會參考九龍塘及新界東一手豪宅洋房之成交。
畢架‧金峰: 畢架‧金峰 圖則
畢架‧金峰 (前稱⌈大埔公路沙田嶺段項目⌋) 的地皮面積約為35,521平方呎，屬住宅(丙類)用途，可建樓面面積約為88,803平方呎。 發展商遠東發展於2016年3月以約2.45億元投得該地皮，較當時市場估值下限大幅低逾兩成，每呎樓面地價約2,760元。 畢架‧金峰 遠東發展(00035.HK)地產總裁方文昌表示，沙田大埔公路沙田嶺段「畢架-金峰」過往一年銷情理想，項目由開售至今，共售出36伙，合共套現近8億元。 畢架‧金峰 現時單位已陸續入伙，剩餘26個分層單位及4個洋房將善...
- 其中2樓A單位，面積為1334方呎，三房兩套間隔，售價為2038萬，呎價為15277元，買家選擇730天提早入住付款計畫。
- 主人套房面積寬闊，擺放雙人睡床後仍可三邊落床，且有足夠空間擺放兩組衣櫃、電視機櫃及書桌。
- 據悉，自宏安（1222）推出戈林後，沙田大埔公路約13年來未有新供應，是次推出新盤，可為有意入市沙田半山的買家提供多一個選擇。
- 金峰亦連沽5伙3房戶，套現8832萬。
- 生活配套方面，在港鐵大圍站周邊有多間餅店、便利店、銀行及食肆，而區內屋苑美田邨及雲叠花園亦分別設有商埸，於田心村及隆享邨一帶亦有多間特色餐廳及街市。
- 遠東發展沙田畢架‧金峰今日售出1伙三房戶，第一座6樓D室，實用面積為1033平方呎，成交價為1868.8萬元，呎價為18091元，創項目同類型單位呎價新高，單位遠眺畢架山、獅子山，環境優美舒適。
項目建有10幢樓宇，提供33伙，當中包括7座洋房及26伙分層戶，提供2至5房戶型，累售26伙，套現逾9.8億。 現尚餘7個單位待售，分別為2伙洋房及5伙分層戶。 此外，碧桂園（02007）夥長利國際及匯銀集團合作的九龍城賈炳達道138號單幢式項目，命名為瓏碧。 項目提供190伙，戶型涵蓋開放式至2房戶，預計下半年內獲批預售樓花同意書，並隨即推出。 【大公報訊】遠展（00035）旗下沙田畢架． 金峰，昨日首度向傳媒開放現樓示範單位，短期以招標形式發售。
畢架‧金峰: 項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施
嘉華國際營業及市場策劃總監（香港地產）温偉明稱，該盤累售990伙，佔全盤1,006伙的約98%，套現約115億元。 畢架‧金峰2023 金峰依山而建，鄰近的斜坡面積較屋苑大逾十倍。 據項目樓書顯示，物業持有人須自行出資保養及維修斜坡。 就記者驗樓當日所見，屋苑附近的斜坡均覆有植被護面及柔性防護網，相信沒有即時危險。
2005年7月以預售樓花形式首次開售，並於2006年4月入伙。 該屋苑由22座獨立洋房及5座分層洋樓組成，提供共197戶住宅單位和22棟獨立屋，可俯覽維港、上環至銅鑼灣大廈群及九龍半島景致。 另設豪華的摩納哥皇室會所、法巴芝宴會廳、羅馬Spa及服務。 樓市氣氛向好，新盤市場連錄成交，遠東發展旗下沙田大埔公路新盤畢架．
畢架‧金峰: 沙田畢架．金峰擬新春後賣樓 考慮提供先住後付
原意雖好，但康Sir形容設計「得啖笑」，皆因睡房窗戶左、右兩邊各設能打開的活動窗，中間為固定玻璃，（見下圖），但隔音屏只有一塊，供左右移動。 畢架‧金峰2023 隨着疫情稍緩和，新盤建築步伐復常，今年第三季將有逾4,600伙入伙，共涉及8個項目，主要集中於屬近年供應重鎮的將軍澳及屯門掃管笏，雖然不少單位尚未「收鎖匙」，但已有不少預租盤出現，最低叫租由9,300... 至於第三季入伙的新盤，主要集中於將軍澳及掃管笏，均為近年來新盤供應重鎮，面對大軍壓境下，令同區租金亦漸見壓力。 當中若以單一項目計，海茵莊園涉及伙數最多，提供1,556伙，佔本季入伙盤伙數約33%，目前... 主人套房位於三樓，打開落地玻璃趟摺門將室內與室外的空間連接，採光度十足，生活接近大自然。
金峰開售至今，共售出36伙單位，合共套現近8億，該項目剩餘26伙分層單位及4座洋房待售，將於明日開放予公眾預約參觀。 近日疫情受控，買家入市信心增加，沙田畢架‧金峰近日連沽出17伙，總成交金額達約3.2億。 今天截至下午5時，已錄逾40組客人參觀現樓示範單位。 中原今天舉辦畢架‧金峰頒獎禮，由中原亞太區副主席兼住宅部...
畢架‧金峰: 最新要聞
啟德MONACO MARINE部署日內開價，首批約112伙；長沙灣映築短期加推及重啟銷售。 疫情降溫，會德豐發展啟德MONACO MARINE昨開... 駿岸5,939.8萬元沽全盤最後一伙。
據悉，買家鍾情單位開則實用，前迎金山翠綠... 遠東發展（00035）沙田畢架‧金峰今日沽出1伙3房戶，第一座5樓D單位，實用面積為1033平方呎，成交價為1795.4萬元，呎價達17380元。 單位開則實用，面向金山翠綠山景，環境寧謐優美。 金峰將推出22伙分層單位招標，單位實用面積由1019至1337方呎，間隔包括3房1套及3房2套。
畢架‧金峰: 住宅單位與車位比例超過1比1
遠東發展沙田半山畢架‧金峰，明天起開放新現樓洋房示範單位予公眾參觀，遠東發展地產總裁方文昌表示，畢架‧金峰累售36伙，合共套現近8億元，平均呎價約2萬。 現剩餘26個分層單位及4個洋房，將會以招標形式發售，洋房意向價會參考九龍塘及新界東一手豪宅洋房之成交。 可見豪宅單位抗跌力明顯優於大市，相信近期樓價已經尋底成功，交投彈升後，量變質變，樓價正累積力量突破上升，新界區豪宅物業生活環境舒適，沙田大埔公路多年來未有豪宅新供應，畢架． 金峰坐擁優質居住環境及配套優勢，未來升值潛力定必無可限量，加上樓盤目前已屆現樓，位處優越地段，環境舒適而不失交通之便，車位供應充足，相信項目將受追求優質生活的用家垂青，中原地產對是次獲得獨家委託銷售畢架．
二樓就打造成為子女的生活區，兩間套房分別以藍灰色及粉紅色為主調，配合大量胡桃木色。 睡眠空間寬敞實用，擺放雙人床後仍可三邊落床，更配備了書檯、雜誌架等傢俱，讓小 孩有足夠的成長空間。 一樓以家庭生活為主題，劃分出家庭影院與中式茶室。 設計團隊將二樓打造成為子女的生活區，兩間套房分別以藍灰色及粉紅色為主調，配合大量胡桃木色。
畢架‧金峰: 地產代理公司資料
睡房布局採用上奢華的意大利式設計， 整間主人睡房瞭闊開揚。 放置特大雙人床，還可三邊落床，富大宅氣派。 牆身以藝術掛畫點綴，配上淺啡皮革風的床頭，帶來現代時尚感的同時，配上淺灰色的床頭櫃及金色輕奢風的床頭燈，帶出更高雅及尊貴的感覺。 主人套房位於三樓，打開落地玻璃趟摺門將室內與室外的空間連接，戶外山景優美宜人，採光度十足，生活更接近大自然。 踏進大廳便感受到整體設計是以北歐輕奢感為主，以淺灰和黑色為主體顏色，並配上金色和墨綠色襯帶出奢華感覺。 客飯廳長約 7.4 米， 闊約 7.2 米，偌大的落地玻璃趟摺門與花園連成一體。
畢架‧金峰: 畢架‧金峰
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