無論是在「詳細資格審查」前或之後,房委會亦會進行抽樣調查。 在申請公屋的任何階段,若懷疑或接獲投訴涉及申請者或其家庭成員隱瞞資料(包括入息、資產或家庭狀況等),房委會會對有懷疑的個案作詳細調查,包括有需要時向境外機構作出查詢和要求提供資料。 按上述安排,如住戶不再於香港擁有住宅物業,他們可提交證明文件,向所屬屋邨辦事處申請批出租約,繼續居於現居公屋單位。
- 經調整輪候時間後,有關申請會被編訂一個等同於一般申請的登記日期(即相應登記日期);此相應登記日期將作為日後編配及執行公屋申請政策的依據。
- 中籤的申請者可獲提早自選單位,部分單位更特設租金寬減期。
- 惟將工業/商業物業自用作營商用途而沒有在營業損益表/財務報告中開列租金支出,則無須計算物業收入。
- 於有關情形下,讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。
- 「出售居屋單位2016」包括元朗屏欣苑及沙田嘉順苑。
- 若個別家庭成員未有在指定日期或之前交回填妥的申報表,有關住戶將被視作選擇不申報。
這份申報表,公屋住戶每兩年要申報一次,但今年開始,除了要申報入息之外,還要申報資產,而申報表的內容亦有所改動。 試過有人係拎公司鎖匙前幾日...特然收到房署通知話佢入息超過上限幾百...所以要等多一年查佢收入...一年後佢收入高左幾百所以要比兩 ... 公民黨:於發表的 年度公民黨施政報告意見書中,公民黨要求政府開徵「非永久居民空置稅」、「非永久居民資產增值稅」及向非永久居民實施限購,又要求規管納米樓,限制單位最小面積。 民主黨:2018年土地大辯論中,民主黨提出多項建議,包括過渡性房屋及不同收回土地方式,又建議政府收回粉嶺高爾夫球場,但對於公私營合作發展「首置上車盤」計劃有強烈保留,認為這個做法實為對地產商輸送利益。 均利建築有限公司於1966年11月23日註冊成立,其時為江德仁(1920年–1988年)旗下建煌新記建築置業的附屬機構,由余大鵬、余嘯天父子主政,曾承包多個公私營物業發展及工務工程,2004年10月20日解散。 而在進行鞏固工程後改作中轉房屋及單身長者公屋的四幢樓宇(葵盛東邨12座、東頭邨22座、石籬邨10及11座),雖然被剔出「整體重建計劃」,但亦因維修成本高昂而分別在2011、2013及2023年被拆卸重建。
公屋見主任問題: 輪候公屋
調查發現,分別有四成的不適切住戶,以及逾七成已上樓的公屋住戶,輪候公屋的總年期超過6年,甚至有人時間長達10年或以上,即遠超出房委會公布的5.9年。 根據現行機制,公屋申請者填寫公屋申請表時,除須填寫個人資料外,亦須如實申報入息及資產,包括在香港境內及境外擁有的所有資產(包括物業等),聲明書内所提供的資料必須全部屬實及正確無訛。 根據《房屋條例》,提供虛假資料涉及虛假陳述,屬刑事罪行,有關公屋申請者除了會被取消其申請外,亦可能被起訴。 公屋見主任問題 若住戶拒絕申報是否在香港擁有住宅物業/填報家庭入息及/或申報其家庭資產水平有否超逾現行公屋入息限額的100倍,便須遷離其公屋單位。
她留言回覆網民時稱,申請失敗不關人數事,不明白「冇結婚證明書點解申請唔到公屋」,並大呻「唔通要踢走爸爸?」可是,她指如果踢走爸爸,自己沒有入息,不知能否與子女申請公屋。 ”陳國光說,當時他看到小客廳左邊的臥室,床上坐著一名男子,一隻手上戴了手銬。 後來民警從一名犯罪嫌疑人身上拿到鑰匙,幫被綁架的男子解開手銬。 公屋見主任銀行戶口 《懸賞通告》顯示,2023年1月9日,梧州市市內發生一起重大刑事案件。 BBC中文訪問多名紀錄片導演及學者,梳理出五個引人思考的問題。 以美國為首的西方陣營,向俄羅斯大打「金融牌」,去年將俄羅斯剔出環球銀行金融電訊協會(SWIFT)系統,試圖截斷其戰爭財源。
公屋見主任問題: 申請人及家庭成員的身份證明文件正副本
房委會規定,新登記的公屋申請者只可選3個非市區的地區;而合資格的長者申請及「天倫樂」申請,可選的區域則不受限制。 此外,2013年9月30日或之前登記的申請者,現時亦可選擇將所選地區改為市區。 房屋署否認個案中有延誤,又指投訴人於去年六月底本已達編配階段,但每當投訴人就編配單位進展作查詢時,即會被暫停配房程序,以免編配了不適合單位,而令申請人失去一次編配的機會。 包括公屋租戶紓緩擠迫調遷計劃、改善居住空間調遷計劃及「改建一人單位」租戶的調遷安排、涉及額外公屋資源的安排(包括分戶及離婚個案)及處理增加戶籍申請的安排。
不過,此舉亦引起其他主權國家的警惕,擔心會淪為下一個被制裁對象,紛紛謀求減少美元儲備,故見近年國際貿易以本幣結算愈趨普遍,去美元化趨勢正在挑戰美元霸權。 因喜愛旅遊所帶來的見識、眼光和感受,日漸愛上了旅遊。 雖然公屋租金廉宜,但輪候公屋可長達數年時間,如期間經濟收入有改善,不妨留意二手市場放盤,若遇上業主劈價盤,隨時可低市價一成買入,即上千居物色各區私樓筍盤,總有一個啱心水。
公屋見主任問題: 公屋見主任銀行戶口: 申請人及家庭成員的身份證明文件正副本
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我申請嘅時候就好清楚知道如排隊其間入息有變都要及時通知房署架,唔係邊有可能由剛申請嘅時候到配房嘅時候工作或入息都會一樣呢。 由於房屋供應滯後,實際建成量或低於預期,要在短期內增加房屋供應,實為迫切和必須。 當局善用組裝合成法及土地空置期,縮短建屋年期,決心在未來5年提供3萬個簡約公屋單位,直接增加市場對基層租戶的房屋供應,在房屋供應增加、需求減少下,勢必對劏房租金構成下調壓力,令劏房租戶受惠。 簡約公屋是及時雨,中短期內增加未來5年公營房屋供應,壓低市場租金水平,能收立竿見影之效。 主要視乎配房情況,如果為特快配屋,單位一直空置,收匙的速度或較快。
公屋見主任問題: 資格入息審查程序
值得注意的是,如圖7所示,今年第三季度私樓住戶的每月入息中位數僅有36200元,相比之下這樣的公屋富戶上限審查可謂是非常寬鬆了。 此外,根據“公屋世襲”制度,公屋戶主去世後或有特別理由回鄉養老等,其二代只要不超出富戶上限要求,便可申請繼承該單位,因此公屋也出現了越來越多的“富二代”。 若住戶並不屬於可豁免類別,但部份成員正在領取傷殘津貼的住戶,即使其家庭入息或資產淨值超逾相關限額,仍可繼續居於公屋單位;但須按入息繳交相應的額外租金。 不過,若住戶在香港擁有住宅物業,則即使有成員正在領取傷殘津貼,仍須遷離公屋單位。 若住戶並不屬於上述可豁免類別,但部份成員正在領取傷殘津貼的住戶,即使其家庭入息或資產淨值超逾相關限額,仍可繼續居於公屋;但須按入息繳交相應的額外租金。 《長遠房屋策略》下的供應主導原則仍是解決公屋供求問題的不二法門。
所以,當你要申請政府津助時,不妨向相關部門查詢會否接納以收入 / 入息聲明書的方式提交入息證明。 例子:某申領住戶於2022年5月遞交「更新資料表格CAS-1C」,但於2022年7月才向申請分組(公屋)交齊所有所需證明文件,調整後的現金津貼金額水平會由2022年7月起生效。 在申請分組(公屋)完成該公屋申請所需的跟進行動後(如分拆公屋申請,或刪除部份家庭成員(包括〈前〉配偶)),申領者須盡快填寫「更新資料表格CAS–1C」並遞交至現金津貼辦事處。 現時入住公屋約有三大步驟,分別是登記申請;房屋署約見申請人審核資格;及編配單位。
公屋見主任問題: 網民:隱瞞內地資產犯法
然而,在決定是否批出租約時,住戶亦須申報其入息及資產淨值水平,以評估是否符合相關水平。 公屋見主任問題 入息及資產申報所涵蓋的時段與過去的「富戶政策」相同。 住戶須於2022年11月1日或之後填妥申報表,並於2022年11月30日前將已填妥的表格交回。 不過,若家庭成員選擇分開申報,每位成員均須填寫其資產的詳細資料(而非只申報其資產淨值有否超逾公屋入息限額的100倍),以便房屋署評估整個家庭的資產淨值水平有否超逾相關限額,但這階段仍無需提供證明文件。
- 輪候公屋花上大量時間,不少人等候十年八載,只為獲派單位的一刻。
- 《2020年香港貧窮情況報告》亦指出,公屋可令26.6萬人脫貧。
- 根據2014/15年住戶開支統計調查,住戶每月平均36%的收入用於支付住房費用。
- 面晤後,如有需要,房委會會進行跟進調查,包括有需要時與政府部門和機構進行資料核對,及向境外機構要求提供資料,以核實申請資格。
- 答:已經成功登記輪候入住公屋申請者,可使用6個途徑查詢自己的公屋申請進度,包括登入房委會 / 房屋署網站,按指示查詢各區最高調查及配房編號。
- 他們指,有受訪者要等候逾7年才能見主任,亦有人額外再等2年時間才獲配屋,估算平均要9年或以上時間才能真正上樓。
如果以為詳細會晤就是入息審查的最後一環,你便大錯特錯了。 房委會對現居公屋租戶亦會進行抽查,有部分公屋戶表示,收匙上樓前後曾被要求接受深入資產審查,工作入息不穩定的一族,要更加睇緊。 除了以上文件要照單執藥外,如有稅單、已取消的銀行戶口等等財政文件,不知道是否需要出示,都可先帶備在身,到主任要求時再提供。
公屋見主任問題: 討論區
答 公屋見主任問題 10.就物業或土地的收入,住戶須填報的時期與過去的「富戶政策」相同。 住戶須申報在申報年4月30日或10月31日在香港及香港以外擁有土地、停車位和住宅/商業/工業自置物業(擁有全部或部份業權)或非自置樓宇(如屬二房東)的收入。 倘所擁有的業權屬聯同他人共有,上述所計算出的收入,則須再根據所佔業權份數按比例折算。 如果所擁有物業因政府推出措施而獲豁免繳交當季差餉,則仍然可獲扣減。
受屋邨清拆影響的提早搬遷計劃:居住在清拆屋邨的住戶可申請這計劃,每當新落成屋邨有適當的單位可供此類編配時,房委會通知居民,成功申請的住戶可遷往其他公屋單位,可獲發搬遷津貼。 如已成功入住公屋上樓,若果家庭狀況有變化,需要公屋加名、除名或者轉名,甚至因某些因素而調遷,這些情況有必要多了解。 申請者及其家庭成員必須現居於香港並擁有香港入境權,其在香港的居留不受附帶逗留條件所限制(與逗留期限有關的條件除外) 。 如圖4所示,公屋議題中關於階層固化的討論聲量比例不斷上升並且在今年第四季度達到了最高峰。 隨著香港貧富懸殊越來越大,私樓樓價升勢如坐火箭,而置業階梯又因為居屋長時間停建出現斷裂,大量市民被迫轉向公屋以解決住房問題。 一些年輕人失去了奮鬥心,紛紛以申請公屋為目標,甚至不惜要求公司減薪以求達到自己的低入息門檻。
公屋見主任問題: 網民教路:「只會收一次警告信!好小事!」
一般申請者的平均輪候時間,是指在過去12個月獲安置入住公屋的一般申請者的輪候時間平均數。 問 6.是否所有住滿十年的住戶均須立即按「富戶政策」進行申報? 答 6.住戶在公屋住滿十年,便須每兩年按「富戶政策」申報家庭入息及資產一次。 此外,透過「批出新租約政策」獲批新租約的住戶和透過「公屋租約事務管理政策」註7獲批相關申請的住戶,不論其居住年期,亦須每兩年按「富戶政策」進行申報。 參考「綠置居」項目景泰苑的平均售價註5,並採用上述方法計算,得出的資產限額為公屋入息限額的約91倍。
倘在申報時段期間轉換僱主,則以服務於最後僱主所得的收入及服務時段為計算基礎。 據房署資料顯示,公屋申請者與其他家庭成員的關係必須為夫婦、父母、子女、祖父母、孫或單身的兄弟姊妹。 父母其中一方可以單親家長名義申請公屋,至於4人及5人家庭每月最高入息限額,分別為$30,950及$37,180;4人及5人家庭總資產淨值限額則分別是$548,000及$609,000。 申領者可以在申領表上刪去已身故成員的資料和在旁加簽,並在填妥申領表後交回現金津貼辦事處。 如申領者仍未通知申請分組(公屋),則須同時填妥更新公屋申請住戶資料的表格,連同所需文件(如死亡證)遞交至申請分組(公屋)。
公屋見主任問題: 主任稱3個月後可派屋 但等候長達兩年半
申請信用卡或私人貸款所需的入息證明文件會較為簡單,受僱人士可提交最近 1-3 公屋見主任銀行戶口 個月糧單或銀行戶口紀錄;而自僱人士則需要提交最近 1 年的稅單及商業登記證。 雖然申請人是在獲編配公屋單位前,才須進行詳細的入息和資產審查,但過去房委會亦試過不定期地對公屋輪候人士進行抽樣審查,以減輕輪候冊的水份。 如輪候公屋已經一段時間,有機會收到房委會發出的資產入息申報表,如不按時遞交,或會被取消資格,需要重新申請。 房屋署會如何評估個別資產項目(如土地/非住宅物業)的淨值? 個別資產項目其淨值的計算方法與過去的「富戶政策」一致。 值得留意的是,申請加入上述、至類別人士,整個家庭必須通過「全面經濟狀況審查」及「住宅物業權審查」的規定,以核實資格。
公屋見主任問題: 不在「需要即時拆卸」及「不需要即時拆卸」名單之中但混凝土強度嚴重不足的樓宇
「全面經濟狀況審查」的入息及資產淨值限額,為經修訂後的「富戶政策」所用的水平。 上述第二類人士,即新生嬰兒或18歲以下兒童可獲豁免受審查。 公屋申請|香港樓市高,經常有網民指:「得公屋得天下!」不過,現時公屋輪候時間平均為5.9年,當中長者一人申請者平均輪候時間為3.8年,而公屋申請者由提交申請至上樓當日均須符合入息及資產資格。 然而,有關住戶仍須申報從該物業所獲取的收入及該物業的淨值,以便房屋署能評估有關家庭的入息及資產淨值水平有否超逾相關限額。 若有關住戶的家庭入息或資產淨值水平超逾相關限額,仍須按規定遷離公屋單位。 問 公屋見主任問題2023 13.住戶如購買了香港年金有限公司的「香港年金計劃」,是否須在申報家庭入息時填寫所得的每月年金金額?
公屋見主任問題: 政府政策被批離地 北部都會區只有1分
申請若獲得批准,他們便無須遷出公屋,但仍須依原來的申報周期,申報家庭入息及/或資產淨值。 一般而言,上述安排同時適用於職業退休保障計劃下收取的一筆過退休金。 若僱員於計劃下有額外供款(即在僱主及僱員協議供款以外,僱員自行額外供款),該供款部份的累計權益不可於計算家庭總資產淨值時獲得扣除。 若未屆退休年齡的家庭成員提早離職,並在職業退休保障計劃下收取一筆過退休金,上述安排同樣適用。
公屋見主任問題: 好多人都話喺香港抽到公屋,其實都算係人生勝利組!但有網民喺連登討論區發帖求救,話排咗公屋好多年,早幾個星期終於有得見主任,以為成功在望,點知忽然收到公屋申請被以「家庭總收入超出限額」為理由嘅申請取消通知信,究竟樓主做錯咗啲乜嘢呢?
有議員指今年接獲數宗類似求助個案,質疑房署公屋申請表格不清晰,又涉以「旁門左道」試圖減輪候人數。 房署反駁,申請須知已說明有儲蓄成分的保險須申報,否認改變審查制度。 今年初,輪候公屋四年的李太及丈夫獲安排與房署職員會面進行資產審核。 不過,在會面時職員發現他們早於一九八八年已購買可取消的人壽及意外保險,即屬儲蓄保險須申報,他們沒申報。 有關保險現金價值加上他們的存款等資產總額,仍符合申請公屋資格,但房署以他們「虛報」為由,取消申請,更警告他們或會被控。 暫住親友家中的李太解釋,○九年她首次索取公屋申請表格,當時表上「投資」一欄並沒有寫明包括保險,由於他們的儲蓄剛高於申請上限沒作申請。