在重建過程中，樂風會拍下大量照片留下建築原有樣貌，以及保留具歷史價值的物件。 而這些舊物會被再造，加入創意，結合高科技，融入現代樓宇設計之中。 話雖如此，但是幾大地產商始終財雄勢大，樂風如何突圍而出呢？ 舉例，她和團隊曾經試過日夜開會研究一個收購項目，僅四日就決定去馬並得到客戶同意。 至今他們完成項目多達二十多個，平均回報達兩成或以上。
李根興的營商模式曾兩次被香港大學選中作個案研究，哈佛商業評論亦曾報導過李根興商舖投資的事蹟。 眾所週知，李根興博士（ Dr. Edwin Lee）是出了名的商舖投資者，近年來經常出現在 TVB 財經節目和廣告中。 事實上，他是盛滙商舖基金管理有限公司的創辦人以及行政總裁。
樂風集團李根興: 經濟
發展商加快批則，新世界等黃竹坑港島南岸第5期，獲准建兩幢分層住宅，總樓面63.6萬平方呎；而樂風集團旗下2個重建項目均在9月獲批則。 屋宇署9月共批出23份建築圖則，包括14項住宅及商住發展、4項商... 近年積極進行市區併購及重建的本地發展商樂風集團 旗下多個住宅、工商業項目項目獲《2022亞洲不動產》等大獎，包括明年推出的旺角洗衣街181號，該盤提供約60伙，主打中小型單位。 其中，麻雀館大王石鑑輝家族以約1.18億元購入佐敦廟街住宅地盤；另樂風集團加快收購，近月分別為其兩個位於佐敦及尖沙咀的商業重建項目成功「拔釘」並統一全數業權。 中港通關後，本港樓市氣氛急速反彈，傳統發展商以至近年密密透過舊樓併購壯大的樂風集團，亦計劃趁旺市加快推盤，冀從中分一杯羹。
他從事商舖投資，有信心能夠支持家人生活所需，雖然李根興現時持有盛滙商舖基金單位的四分一權益，並已立下遺囑將來留給太太和三位女兒，但認為長遠來說，女兒還是靠自已。 最重要的是，Rita總會把李根興放在首位，李根興憶述2013年，盛滙轉型為商舖基金公司，他要求在花旗集團工作的太太提供協助，因她是律師，了解成立基金公司的手續，並且申請證監會牌照等事宜，她便義不容辭地辭職來幫手。 由於兩夫婦的價值觀相若，皆很重視家庭，管教女兒方面夫婦都有默契，主要由太太Rita處理女兒的日常生活。 事實上，李根興太太的背景非常優秀，在哈佛大學主修經濟、杜克大學法律博士，曾任職國際投資銀行的律師，現時是斯程教育董事，而且Rita的父親是本港的上市公司亞洲聯合基建的前掌舵人。
樂風集團李根興: 九龍城福佬村道15號，地下，一樓，二樓,成交6280萬
舖位由龍豐藥房老闆謝少海持有，地舖面積1,625平方呎，閣樓則為1,355平方呎，成交呎價分別為36,923及5,446元。 我於2001年11月失業後創業，2004年3月開始和我太太拍拖，不足一年已求婚，並於2005年5月的今日註冊結婚。 Omnicron變種病毒來襲，荃灣路德圍地舖原業主早前叫價5000萬元，最終減價3成至3500萬元獲盛滙商舖基金購入。 原業主在2013年舖市高峰期以4500萬元購入該舖，至今8年多時間，帳面勁蝕千萬元... 樂風集團李根興2023 這陣子由Bob（林盛斌）擔任主持的大台節目《360秒人生課堂》引起廣泛關注。
上市前，三人分別持有公司 25%、25% 及 28.5% 股權。 李常盛及李碧葱分別任公司的正副主席，李根泰則為行政總裁。 目前，李根興家族主要從事樓宇一按及二按業務，佔集團貸款組合比例逾七成，其餘則為無抵押貸款。
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其中，近年積極進行舊樓併購的樂風集團，最新與新加坡房地產私募股權投資公司 SC Capital Partners合作，斥資約4.18億元收購鴨脷洲平瀾街2至4A號及好景街26至28號的大部分不可分割業權，計劃重建為住宅項目。 因此，李根興就這樣與商舖投資結緣，向家族旗下的公司借了一個鋪位「做生意」。 2006 年，李根興創立「盛滙商機」（原稱「香港商機」）。 到了 2015 年，盛滙獲得資產管理服務牌照，成功轉型為全香港首間以商舖投資為核心優勢的金融機構。
以舊樓重建項目計算，香檳大廈B座重建計劃規模最大... Carol分別於英國Loughborough University財務及管理系碩士及香港大學土木工程系學士畢業。 2005年創辦一人公司，大舉購入舊樓增值，俗稱「化妝樓」，五年間先後翻新了多個單位。 2012年開始進軍工廈市場，與其他投資者夥伴購入過萬呎樓面分拆改裝，以工作室模式出售。 第一個投資項目位於葵涌，以千萬港元購入逾5,000呎樓面，以一拆八形式出售，每個售價約港幣200萬元，三個月便告沽清。 仲量聯行表示，長沙灣欽州街建新大樓一籃子物業，包括6個地下商舖，總面積約3,914平方呎，由盛匯基金以約7,000萬元承接。
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樂風集團宣佈，委任梁鎮峰為投資管理總監，以強化其房地產投資平台，主要負責集團的物業收購、投資者關係及資產管理業務。 2022年2月, 樂風集團夥新加坡房地產私募股權投資公司SC 樂風集團李根興2023 Capital Partners以4.18億元收購鴨脷洲平瀾街2至4A號和好景街26至28號作住宅項目重建。 以今年3月為例，集團成功收購太子基隆街8個獨立地段、57個業權，合併成市區罕見的大面積重建項目，距離港鐵太子站出口僅約40秒步程。
- 隨著疫情趨緩、邊境解封，人與人之間的互動往來漸回復常態，返回到疫情前的生活可期。
- 若果完成出售加拿大銀行業務，計劃另外派特別股息每股21美仙。
- A ： 2012 年，LOFTER樂風集團的成立，「LOFTER」 意思是把外國loft的風格引入香港，將工廈變成星級工作室（Supreme Workshops）。
- 因本人在生意買賣上缺乏經驗，故在整個交易過程屨次追問詳情，但經紀屢次存心欺騙，故本人絕對有理由懷疑她私下收受了賣家的利益而倉卒促成交易。
- 鑒於 1994 年，不少工廠陸續北移內地設廠，因此香港工廈市場於1997年前價格已經開始下調，2003 年爆發沙士期間更令全城陷入恐慌，價格下調至新低，呎價更低見港幣每呎$ 元。
由於額外印花稅只影響住宅市場，於是我便將眼光主力投放在工廈市場。 鑒於 1994 年，不少工廠陸續北移內地設廠，因此香港工廈市場於1997年前價格已經開始下調，2003 年爆發沙士期間更令全城陷入恐慌，價格下調至新低，呎價更低見港幣每呎$ 元。 2010 年，我意識到轉型的必要，經過多番研究工廈市場及相關政策後，遂決定將當初投資住宅市場的理念重複地投放在工廈市場。 我也是看了百多間住宅後才購入香港的第一間物業作投資，其後對住宅市場的操作熟練了。
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潘靜儀補充指，預計基隆街1-15號重建後將成為太子區的新地標。 物業坐擁130呎超闊門面，基座商舖外牆可建巨型LED廣告顯示屏，發展商亦可將商舖部分打造成主題商場或潮流餐飲地段，項目發展潛力無限，開售時勢必成為市場矚目新焦點。 樂風集團創辦人及主席周佩賢表示，收購涉及基隆街1至15號，劃為住宅（甲類）用途，地積比9倍，可建樓面約67500方呎，總投資額11億。 石壁投資董事總經理區偉志表示，項目毗鄰港鐵站，合併亦帶來協同效益。 樂風集團李根興 【本報訊】發展商加快批則，新世界（00017）等黃竹坑港島南岸第5期，獲准建兩幢分層住宅，總樓面63.6萬平方呎；而樂風集團旗下3個重建項目均在9月獲批則。
- 樂風集團也提供售後服務，協助買家尋找租客，出租率且十分理想。
- 梁智基先生亦不是本集團的股東，以今年3月為例，樂風集團成功收購太子基隆街8個獨立地段、57個業權，樂風集團預算整個項目的總投資額約5.8億元，將計劃興建為甲級商業項目。
- 旺角洗衣街111至121號地下C舖，建築面積約960平方呎，以2,750萬元成交。
- 集團近年已經不斷轉型及創新，從工廈市場發展到甲級商廈。
