李澄幸指除了資產增值稅，仍有遺產稅及其他稅項的影響，想更有效節省各種稅項就可能需要考慮使用信託等架構管理資產，亦可考慮於移民前尋找專業的財務策劃師和稅務顧問，根據自身的情況再制定方案。 籠統一點來說，港人常見的資產分兩類，分別是非自住物業和金融資產。 我們先說香港人常見的物業投資，如果有非自住的物業，而未來不打算保留，可以在移民前直接沽出，那就不用受資產增值稅的影響。 至於金融資產方面，比如股票或基金等，如果組合內有大幅升值的股票或基金，可以優先沽出。
英國官方網站的計算器會一併顯示應繳國家保險費的金額，一般是入息的12%。 英國資產增值稅 至於如何繳交國家保險，方法十分簡單，就是直接在你的工資裡扣除。 例如你月薪是 £3000，就會扣除當中的12%，以Pay As You Earn（PAYE）模式每月自動「被交稅」，約£360。 只要房產在英國，無論是本地或海外買家、個人還是公司持有都會涉及到這項稅費。 但資產增值稅只針對購房出租的投資房產，被劃為「主要私宅」（Principal Private Residence）的房產可獲減免這部分的CGT。
英國資產增值稅: 增值稅
CWK中遠環球會計師事務所創辦人及主席陳樂禧表示，若你入境英國少於183天但已有收入，例如找到工作，就自動成為稅務居民。 成為稅務居民後，你的全球收入（即使不在英國）都需要納入繳稅範圍去交稅。 上回跟大家探討了移民加拿大及澳洲後，有關在港賣樓後資產增值稅之計算方法及準則。 今回將分享一下移民熱門國家英國，它對資產增值稅之計算方法有何不同。 不過，有人因為擔心自己日後會回流香港，因此寧願稅決定出租物業交稅，在現今經濟不明朗的情況下，亦可以有被動收入。
- 基本收入人士則分別要就物業和其他資產分別繳付18%和10%的資產增值稅。
- 就「匯款制」及「全球納稅制」之差別，若打算採用前者去避免因出售香港物業而被徵收資本增值稅，有關資金或利潤絕對不能流入英國，否則日後再匯入英國時將有可能會被視為英國收入一部份並進行徵稅。
- 英國物業投資牽涉不少稅項，對習慣簡單稅制及低稅率的香港人而言，複雜的英國物業稅、英國海外物業稅並不容易理解。
- 如果您出售資產所得收益為£11,000，因為低於年度CGT免稅額度的£11,300，您將不用繳納CGT。
市政稅是針對業主所徵收的稅項，只要在英國擁有物業，都需要繳交市政稅。 而如果在英國租樓的話，業主有機會會要求租客負責市政稅的部分，所以簽署租約前務必注意清楚條款。 某些人士可以獲得市政稅的豁免，例如如果租客是全日制學生的話，業主便可以申請。 英國資產增值稅 除此以外，協議免除了某些收入或收益稅，或容許抵銷應納稅項，有利於在英國經商的香港居民。 在決定一個落地生根的地方前，先了解當地的各種制度是十分重要的，當中也包括當地的稅制。
英國資產增值稅: 英國樓售出時的稅務：資產增值稅
在英國生活另一項難以避免的稅就係電視稅TV Licence，或許你認為自己只睇網上串流電視，屋企連電視都唔裝應該可以慳這筆錢。 移民外國，稅率定為主要考慮之一，特別是資產豐厚一族。 移民大熱的英國實行全球徵稅制度，國民出售香港物業須繳交資產增值稅，最高可達增值部分的28%，為數不菲。 儘管新移民可享稅務寬限期，惟限期過後應繳多少稅款？ 英國物業每年都需向所屬地方政府繳交市政稅，用來支付公共服務及設施開銷，每年約1400至1800英鎊不等。
不過如果保單持有人打算移居海外，便要及早作出規劃，否則保單牽涉的稅務問題可能會帶來一些煩惱。 上一章節提到，對於所有有意移民的家庭來說，必須想方法增加自己的「稅後所得」，要應對英國最高28%的資產增值稅，其中一招就是移民前檢視現有投資組合，為資產重新估值、做「底價管理」（Base Price）。 「底價」指的是「買入價」，當買入價被調高，將資產的增值幅度減低，自然可以少交一點稅。 相信非物業和股票莫屬，本章會從股票開始說起，有大幅增值的股票需要特別注意，可以考慮優先沽出。 對於有投資英國物業的港人而言，假如要出售放租物業，便要繳交CGT，出售自住物業則毋需支付英國資產增值稅。
英國資產增值稅: 香港和英國會雙重徵稅嗎？
在英國買樓需繳付多項英國物業稅，其中最大金額的是英國印花稅，通常在物業交易完成後14天內繳付。 英國印花稅門檻一般為125,000鎊，樓價125,000鎊以下物業豁免繳交英國印花稅，125,001鎊或以上稅率由2%至12%不等。 不過在英國印花稅放寬期下，由2021年7月1日至9月30日期間，在英國買樓的印花稅起點下調至250,000鎊。
如你對自己的稅務責任有任何問題或需要任何税務建議，請諮詢你的稅務顧問。 相信大部分的房東都是把出租管理事宜交給英國本地的租賃管理公司代勞，這可能會出現一個狀況就是，你可能會忘記要保留各種單據。 這個申報單是英國用來徵收所得稅的系統，納稅人只要透過向HMRC 填寫自我評估稅務申報單，就能完成所得稅的申報。 不論採用哪一種方式，繳稅的最後期限都是到隔年1 月 31 日，切記，只要超過規定日期才申報、交稅，就必須要支付罰款和利息。 首先，從財務角度看，金錢是有時間價值（Time Value of Money）。 今天的錢比將來的錢更有價值，是因為今天得到的1萬會比30年後的1萬多30年的運用時間，這個可運用的時間就是金錢的時間價值。
英國資產增值稅: 全球收入亦要申報
英國機場及車站亦停止退稅服務及販售免稅商品，商界不滿促政府改變計劃。 這些餘額可以作為計算資產增值稅時使用，只要資產增值額是在基本稅階餘額內，則可以少交稅款。 英國的稅務年度為每年的4月6日至翌年4月5日，如果期間在英國居住超過183天，在這個課稅年度就是稅務居民，需要報稅。 英國資產增值稅2023 若以電子方式報稅，報稅表遞交期限是課稅年度結束後的1月31日。 各區政府會向區內居民徵收市政稅作為收入，金額根據房屋價值級別 而定，再按照各區政府訂立的稅制計算，不同區、不同新舊、不同大小的樓房的稅額不一，因此也是房屋考慮因素之一。
先旨聲明，筆者及朋友都不是專家，上述資料或有誤，所有稅務及資產安排，最好還是按個人情況，諮詢英國稅務專家及其他專業人士。 人在英國，身家在香港，萬一有意外就total loss：香港租金/股息/利息收入一樣要交英國稅，香港層樓並非英國稅法下嘅main home，遲下賣香港樓要交英國capital gain tax 。 Zagdim 宅點海外是海外物業資訊平台，致力提供全面海外物業資訊 ，足跡遍及英國，日本，德國，澳洲，馬來西亞等，此外，我們設立研究團隊，進行調查及研究當前值得關注的海外地區熱點。 市政稅的稅率，按照物業的等級而有所不同，物業等級分為A至H八級，A級物業所繳交的稅最少，H級最多，一般都是市區的物業會收取較高昂的稅。
英國資產增值稅: 【英國稅務懶人包（上）】趁BNO平權移民？ 英國五大稅項你要知
外幣買賣、英國政府發行的國家債券、在ISA戶口內的所有投資資產、賭博、彩票或獎券都不需要繳交利得稅。 計算亦十分複雜，如果你完全沒有收入，每年有5000英鎊免稅額，隨着你收入增加，這個數目會遞減。 如果你每年個人個人入息超過£17,500，你所有利息均需要繳稅繳稅。 英國資產增值稅 香港人熟悉的英國物業稅之一，不論海外英國物業投資者還是當地居民，在英國買樓收租都要繳交個人所得稅。
- 資產增值稅的稅率視乎納稅人的收入處於哪個稅階，高收入人士要就賣出物業的資產增值部分，繳交28%資產增值稅，其他如股票等資產的稅率則為20%。
- 以上述的保單為例，如果以入息稅最高的稅率45%來計算，需要繳交的稅款便會變成9萬英鎊（20萬 x 45%）。
- 一般出售個人自住物業無需繳付資產增值稅，而出售海外資產則需申報和繳稅——假如你的永久居住地並非英國，則有另一套的計算方法。
- 任何人於某一個課稅年度在英國逗留183日或以上，便會被視為英國稅務居民。
- 但是，若您取得適當建議，或許可以扣除部分開支及獲得免稅額，保留更多收益。
- 成立信托一定要搵人幫手做，視乎信托大小，每年支出幾萬蚊港幣起。
若您曾在該物業居住，或可轄免一定的資產增值稅，從中能獲得不少稅務減免。 Buzzacott經常提供相關意見，出售物業之前，您應該聯絡Buzzacott以索取建議。 無論您想申請英國護照、英國簽證，還是想了解是否可以獲得英國公民身份，我們都能為您提供迅速、順暢的服務，讓您安枕無憂。
英國資產增值稅: 英國公佈春季預算案 今年內遏通脹至2.9% 仿照金絲雀碼頭增設12投資區
兩狗大約3歲，狗仔已絕育，Ivy形容兩狗情緒穩定，比較安靜，亦肯吃東西。 他們雖然有晶片，但漁護署發現登記主人的電話無法聯絡，因此至今未能聯絡到狗主來接回兩狗。 Ivy表示，希望狗主或知道兩狗背景的人士聯絡阿棍屋，如果一個月仍沒人認領，才會安排狗狗領養，因此暫不會回應領養這兩狗的查詢。 The post 英國資產增值稅2023 急尋狗主 兩比熊犬流落上水街頭全身濕透 appeared first on 英國資產增值稅2023 香港動物報 Hong Kong Animal Post. 交銀國際周一（27 日）晚間發布去年財報，去年虧損 英國資產增值稅2023 29.84 億港元，而前年獲利 2.62 億港元；每股虧損 1.09 港元，去年同期每股獲利 0.1 港元。
在英國裡有exchange contract，其實在香港exchange contract是較快的。 所以是簽臨約的時候，在法律上已經清楚講明，誰是買家和賣家，這裡已經是稅務tax point。 所以如果今個月你成交了香港的物業，但款項則是到英國才收到的話，是否需要繳稅？
英國資產增值稅: 投資買賣及股息也需要繳稅？
購買新的或現有的租賃 , 就只有物業業權，不包括土地權。 Leaseholder須要定期給Freeholder交地租（Ground Rent），租期一般長達90年以上，租約期後還可續租。 除非你喺倫敦搵到份好工，去二、三線城市住平過住倫敦市郊係常識。 如果玩太空人大法，一個大人帶1至2個細路，真係唔使住大屋；又或係幾個小家庭一齊過去，可以玩合租，或租間房畀人（咁都有7,500英鎊免稅）。 你要有好大舊錢去買樓收租同投資賺息先得，一開波去買樓，人生路不熟，買錯地方就慘喇！ 而且租金回報率要減埋地方稅同埋維修雜費，未必有3%。
如果你還心大心細，請立即按這裡看看專家如何看英國投資物業的前景。 ※作者李澄幸及李明正分別為香港財務策劃師學會前主席及前副主席（財務及行政），曾擔任超過300場退休、移民及家庭理財規劃講座分享嘉賓，經常接受媒體訪問分享「移居+理財」資訊。 有稍微做過資料搜集的朋友都會知道，與地球上其他國家相比，香港真是一個稅制既簡單、稅率又低的地方。 而英國的稅收種類較多，稅率亦相對較高，尤其針對高收入的人士，所實施的稅率亦更高。 英國買樓放寬印花稅是「限時」措施，放寬期限只至2021年3月31日，此日前必需完成交易，包括收樓。 換言之買家必需在明年3月31日前收到樓，£50萬以下物業才能獲豁免印花稅，買樓時記得要預足時間。
英國資產增值稅: 入息稅
特別是，我們提供房地產市場信息，並為您招募各種各樣的房地產放盤。 陳氏又指入境英國不能帶太多現金，離港前可先開設離岸戶口，方便把沽售資產套出的資金由香港戶口轉入英國，亦宜先申請扣帳卡作為英國日常消費付款之用，因現時英國很多地方已不收取現金。 今個星期最觸目的，除了是肺炎疫情連日過百宗確診之外，還有就是擁BNO資格人士的移英細節出台。 只要你曾經申請過BNO護照，能證明自己有經濟能力在英國生活最少六個月，願意留在英國生活及做稅務居民，因為要每年不能離開英國超過180日，便可申請BNO簽證移居英國。 在英國留滿五年後，可再申請一年永居，即最快六年便可申請入籍成為英國公民。
英國資產增值稅: BNO 移民英國懶人包：詳細移英前準備清單＋時間表
英籍國民或持有英國工作簽證的住民，在報稅時用國民保險號碼（National Insurance Number, NINO）即可。 如果你不是上述兩種身分，就必須先向 HMRC 申請一組由十位數字組成的個人稅號後，才能夠填寫申報表，完成報稅。 這意味著年收入在1.75萬鎊以下的人，都會受益於這個政策。 假如夫婦二人，有其中一方沒有工作，如太太是全職「屋企大總管」，她的個人免稅額沒有使用，那麼就可以把免稅額轉給丈夫，用盡英國夫婦免稅額。
英國資產增值稅: 資產增值稅
不過，由於英國政府會向英國居籍居民就海外收入徵收稅項，香港政府已與英國簽訂雙邊稅務條約，避免居民就同一稅項雙重徵稅。 一般而言，受僱人士的入息税和國民保險税都會透過 PAYE（“Pay As You Earn”）機制繳付，即僱主在支付薪金前直接根據你的稅務編號扣除稅項。 如果你是自僱人士，或高收入人士，又或財務狀況較為複雜，則可在稅務年度結束後（即每年4月5日後）自行計算及報稅，並在限期前交稅。
遺產規劃是指在一個人去世後，對其財產的分配和管理的規劃。 它可以確保遺產的有效分配，並確保遺產的有效管理，以確保它的最大利益。 遺產規劃可以涉及稅收、保險、投資、信託和其他財務等方面，以確保遺產的有效運用。 所以如果大家有資產要傳承給子女，可以率先考慮在香港辦理轉移手續，如此便可慳回遺產稅。 否則，在享受到英國的福利前，辛苦多年累積到的資產便要先分一截給英國政府了。 英國資產增值稅2023 英國政府斥資80億英鎊將皇家碼頭Royal Docks重建成倫敦東部新興嘅商業金融中心，打造全新住宅、商業、商店、食肆、交通及生活等設施。
