一，如「合資格人士」本身同時具「註冊承建商」資格，業主可以委任他們協助進行修葺。 「合資格人士」會在完成修葺的十四日內填妥「MWI_3」表格送回屋宇署，及同時送交業主。 跟據《建築物（ 檢驗及修葺 ）規例》的 規定,如合資格人士屬自然人，須由該合資格人士親自進行窗戶檢驗。 如合資格人士屬以公司名義註冊的註冊 一般建築承建商或註冊小型工程承建商 ， 則 須 按 《建築物 （ 檢驗及修葺 ） 規例》 的 規定， 由 該合資格人士的代表（即其獲授權簽署人）親自進行窗戶檢驗。 對業主來說，在接通知日期起計6個月內，需委任合資格人士，完成訂明檢驗及訂明修葺；至於大廈公用部份，則需在接獲通知起計9個月內完成。 當完成所有驗窗過程後，則屋宇署最快會在5年後才再需要進行下一次「強制驗窗」。
此外，坊間亦有公司會以「免費驗窗」作招徠，但由於普遍會提供驗窗服務的商戶會代辦強制驗窗有關證明文件，並向消費者收取代辦文件的行政費用。 即使檢驗後毋須進行修葺，一般亦需向商戶支付代辦文件費用。 驗窗表格 若然消費者純粹因關注窗戶安全，並非因強制驗窗計劃而光顧驗窗服務，便應事先向商戶明確表明檢查目的，看看有關檢查需否收費及商戶會否提供書面檢查結果，免生誤會。 第二，如果業主決定另外尋找「註冊承建商」進行修葺，則「合資格人士」需於完成檢驗後的七日內，把檢驗報告及填妥表格「MWI_2」證明書交回屋宇署、以及同時送交業主。
驗窗表格: 程序
合資格人士必須親自進行檢驗，判斷窗戶是否已變得危險或有潛在危險。 當局已成立選取目標樓宇諮詢委員會，成員包括區議會、香港房屋協會、香港房屋委員會及獨立審查組的專業人士，就強制驗樓/驗窗計劃的目標樓宇事宜向獨立審查組提供意見。 根據屋宇署發出的守則，所有經修葺的窗戶需確保在下次檢驗周期前仍安全，及其耐火效能須維修不變，而新更換組件及物料不得遜於原有設計。 如果需換受損的「四桿式窗鉸」，「四桿式窗鉸」的長度，最少應為側掩式窗扇闊度的60%。 屋宇署發出的《強制驗樓計劃及強制驗窗計劃作業守則2012（2023年修訂版）》已詳列檢驗所須的範圍、方法、標準、樓宇損壞的類別及所須的修葺等。 有關註冊檢驗人員、合資格人士的主要職責的詳細清單及投訴渠道的詳情，請參考《強制驗樓計劃及強制驗窗計劃的一般指引》附件 II。
劉師傅同時為合資格人士及註冊小型工程承建商, 合資格提供鋁窗檢驗及鋁窗修葺服務。 驗窗表格2023 最後，提供驗窗服務的商戶應提供清晰的單據合約，列出修葺項目的詳情，包括更換配件的種類、數量及價格，如費用包括代辦驗窗文件，亦應列明。 本會留意到不少商戶將驗窗文件命名為「合格紙」或「證書」，故消費者應清楚詢問該些文件的定義。 要注意，普通書面證明並不符合強制驗窗計劃的要求，合資格驗窗人士須代為填寫及呈交指定表格。 如消費者不確定獲委聘人士有否適時呈交表格，可嘗試要求對方提供有關交付表格的副本以釋疑慮，亦應妥善保存單據合約，以備有需要時作為追討的憑據。
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要避免「中伏」，第一步當然要先對強制驗窗服務有個基本概念。 簡單來說，當接獲強制驗窗法定通知後，業主／業主立案法團需於指定期限內委聘合資格人士（QP）進行驗窗服務，並由QP親自檢查窗戶後，決定須否進行修葺。 如不用修葺，QP只要向屋宇署遞交相關表格即可；如須修葺，則由該QP監督進行該工程，再向屋宇署遞交相關表格。 在屋宇署強制驗窗計劃下, 合資格人士及註冊小型工程承建商須在提供強制驗窗, 鋁窗修葺服務前後向屋宇署呈交相關的表格。
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- 如持卡人已從有關名冊內刪除、或已辭職或不再獲委任為註冊承建商的獲授權簽署人，須立即交還驗窗卡予屋宇署。
- 屋宇署發出的《強制驗樓計劃及強制驗窗計劃作業守則2012（2023年修訂版）》已詳列檢驗所須的範圍、方法、標準、樓宇損壞的類別及所須的修葺等。
不過註冊小型工程承建商只可按其級別、類型及項目註冊的小型工程進行有關的修葺。 當訂明檢驗及訂明修葺完成後，該獲委任的合資格人士須向建築事務監督呈交以指明表格填寫的證明書，以供記錄及抽樣審查之用。 驗窗表格2023 大廈業主立案法團在收到預先知會函件後需在大廈顯眼位置張貼通告以通知業主即將需進行之強制驗窗計劃。
驗窗表格: 註冊 - 註冊小型工程承建商（個人）
可在切面內插入一塊厚度不少於3毫米的不銹鋼，以便有關螺絲提供足夠的螺紋。 另一個可供選擇的安裝方法，就是將安裝窗鉸的窗切面，局部加厚至不少於5毫米。 如原有的拉釘或螺絲孔洞因銹蝕而擴大，則須考慮於窗框上在拉釘或螺絲原有位置以外，加添不銹鋼鉚釘或螺絲，以確保安全。 安裝窗戶時，不銹鋼拉釘或螺絲須提供避免產生雙金屬效應的措施。 所謂「雙金屬效應」(Bimetallic Effect)，即因兩種性質不同的金屬，因直接接觸所產生的化學作用而造成腐蝕。
時下很多新盤都採用「幕牆」，跌入「強制驗樓」計劃，而不屬於「強制驗窗」計劃內。 由於「合資格人士」身份須在屋宇署的記錄冊中存檔，大家可以按這條連結，按營業位置及註冊類型搜尋出相關「合資格人士」，又或者，現時也有不少業學會、聯會或工會，也有提供合資格人士名冊，可按下列圖表中找出自己合心水的「合資格人士」。 有關註冊一般建築承建商及註冊小型工程承建商，請分別參考《註冊承建商作業備考》38及《註冊承建商作業備考》69。 驗窗卡載有合資格人士的姓名及近照、簽發日期、屆滿日期及承建商名稱（認可人士／註冊結構工程師／註冊檢驗人員除外）。 驗窗表格 如果鋁窗檢驗及修葺(如須維修)在七日內完成, 只須呈交MWI5表格, 及MW05 3.6表格(如須維修)。 E-MAIL,WHATSAPP,WECHAT)先傳送給巳預約的檢驗人員,先作登記之用,業主也可以選擇檢驗當天提交.
驗窗表格: 註冊小型工程承建商
對個別小業主來說，最關心都是「強制驗窗」中要檢驗什麼範圍? 根據條例，單位內的所有窗戶及玻璃百葉窗，連單位內及公家地方的玻璃牆也計算在內。 但若玻璃是在室內的間隔嵌板、或地下舖面的櫥窗則不是在「強制驗窗」範圍之列。
當消費者心中有數，大致了解檢驗範圍，就不易充當「水魚」，被要求加插非必要的檢驗項目，消費者可按其實際需要，決定是否接受強制驗窗計劃以外之工程。 不論是檢驗還是監督修葺，都必須要由「合資格人士」進行，而所有「合資格人士」的名單可在屋宇署網頁找到。 如有違規，或業主未能在指定期限內完成驗窗或修葺，屋宇署有權提出檢控。 業主或業主立案法團若不遵從「強制驗窗令」，會獲發罰款通知書，被罰款 $1,500。 所有公用地方，包括大堂、公用樓梯等的窗戶及玻璃百葉窗，都屬於強制檢驗的範圍內。
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業主收到「強制驗窗」令後，須委任一名「合資格人士」在指定限期內進行檢驗，確定窗戶是否變得危險或可變得危險。 所謂「合資格人士」，就是會親自進行窗戶訂明檢驗、提供監督修葺工程、確保修葺物料符合條例及標準、確保窗戶修葺工程安全、就任何有關窗戶緊急情況，通知建築事務監督和業主、向建築事務監督和業主呈交文件。 驗窗表格2023 由於他們的身份會受法例所約束，政府有規定「合資格人士」身份，必須是「認可人士」、「註冊結構工程師」、「註冊檢驗人員」、「註冊一般建築承建商」、關乎窗戶小型工程級別的「註冊小型工程承建商」其中之一。 驗窗法令規定, 合資格人士須就樓宇的所有窗戶進行訂明檢驗, 並負責監督檢驗後認為須要進行的訂明修葺工程。 如須進行訂明修葺, 有關業主須委任一名註冊承建商, 在一名合資格人士的監督下進行所須的訂明修葺。 如合資格人士本身是註冊一般建築承建商或註冊小型工程承建商，該合資格人士亦可就由他進行檢驗的窗戶，擔任有關訂明修葺的承建商。
若想了解更多本會所接獲的驗窗服務投訴個案，可免費下載【475期《選擇》月刊 驗窗表格2023 慎選驗窗維修服務免招損失】。 驗窗表格 該窗鉸必須以「不銹鋼」製成，並設有可調校的磨擦墊座，窗鉸的所有不銹鋼桿的厚度以不少於2.5毫米為佳。 固定窗的「拉釘」及「螺絲」，必須使用不銹鋼拉釘或螺絲，不銹鋼拉釘直徑必須為4.8毫米，而不銹鋼螺絲的直徑須為5毫米。
驗窗表格: 強制驗樓計劃
除要承擔刑事責任外，還須負上民事責任，因受傷人士或因鋁窗墜下而招致財物損失的人士，可循民事途徑向有關人士索償。 屋宇署，巳為合資格人士推出驗窗卡計劃，讓業主查核師傅資格,辨識合資格人士的身份,為解決驗窗業界良莠不齊、無牌師父驗窗的問題. 「驗窗卡」上會有相關人士的姓名及近照、簽發日期、及屆滿日期。 在選擇驗窗公司時，市民可要求對方出示「驗窗卡」，以確認其資格。
一般完成驗窗服務後，便盡快為客戶辦理政府文件，絕不拖延。 並依時向客戶報告文件進度，亦歡迎隨時以電話/Whatsapp等形式，貼身追蹤驗窗文件的處理情況。 特設考慮期給客戶仔細考慮，以免客戶是受情緒影響，匆忙作出決定。 Toby 平台上的驗窗師傅都經過實名驗證及專業審查，擁有專業知識和豐富經驗，為驗窗合資格人士，態度真誠。
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在2012年6月30日在全面實施，規定樓齡達10年或以上私樓的業主，當接獲屋宇署通知後，需要委託合資格人士驗窗，負責監督檢驗，並在認為有需進行修葺工程時，再委任一名註冊承建商，在合資格人士監督下進行修葺。 每位業主在收到正式法定強制驗窗通知書前, 大廈業主立案法團會先收到預先知會函件; 或屋宇署會派人在須要進行強制驗窗計劃的樓宇當眼位置張貼單張, 藉此預先通知業主進行所須的訂明檢驗及訂明修葺工程。 業主或法團必須在法定通知的指定期限前，完成有關樓宇或窗戶的訂明檢驗和修葺工程。 如有需要，延期申請可以用書面形式向獨立審查組提出，並須列出合理理據。 否則，業主或法團可能被檢控，而一經定罪，將會面對罰款和監禁。
每年會揀選目標樓宇進行強制驗窗，當接獲屋宇署的通知，就必須委任合資格人士，為樓宇的所有窗戶進行檢查，否則即屬違法。 部份驗窗公司會游說業主只收取幾百元驗窗費用，但過程中卻指出大部份窗戶均需要維修，並再作出修葺工程的報價。 但由於修葺費透明度不足，業主在已支付數百多元驗窗費用後，在騎虎難下也只能肉搥砧板上；否則當業主不認同驗窗公司的修葺費用，而重新尋找其他公司修葺，卻可能又要重新支付驗窗費用。 但實情在屋宇署的網頁上也有一些價格參考，以每一扇窗計算，更換窗鉸由128元-300元不等、更換拉釘及螺絲則 元、上下連動鎖則介乎70-150元等。 由於驗窗過程涉及兩個工序，一就是合資格人士驗窗、另一就是註冊承建商進行維修，程序中也會出現一些收費陷阱。 以下表格均由合資格人士及業主雙方填寫，業主須向合資格人士提供適當的資料，以便完成文件填寫及呈交的工作。
驗窗表格: 政府表格目錄
為配合驗窗程序順利進行,在檢驗前一天,請業主方,先把阻礙驗窗之雜物移開一點,方便檢驗,如果是大件固定的物件,不能移開的,則不需要理會. 業主應在檢驗進行前,確認該檢驗人員,是否能代表其公司的(獲授權簽署人) 以確保檢驗過程能按照屋宇署的規例而進行. 驗窗表格 如持卡人已從有關名冊內刪除、或已辭職或不再獲委任為註冊承建商的獲授權簽署人，須立即交還驗窗卡予屋宇署。 劉師傅的使命是不只為業主及租客們提供堅固耐用的鋁窗產品和服務, 更加希望稱心的服務能夠讓客戶轉介劉師傅的鋁窗服務給身邊的朋友。
香港不少舊式樓宇日久失修，不時發生窗戶跌落的意外，對途人生命造成威脅，因此政府全面推行「強制驗窗計劃」，強制要求業主驗窗。 馬上讀千居為你整理出的驗窗懶人包，教你收到驗窗通知後的做法，以及驗窗的收費參考。 如樓宇或處所位於居者有其屋計劃屋苑、租者置其屋計劃屋邨或公共屋邨範圍內要根據強制驗樓計劃及強制驗窗計劃下進行訂明檢驗及修葺，請將已填妥的指明表格郵寄或親身遞交房屋局常任秘書長辦公室獨立審查組辦理。 消費者亦可要求驗窗師傅出示「驗窗卡」，以便即時辨識其資歷，得到較佳保障。 卡上載有合資格人士的姓名及近照，並列有簽發及屆滿日期（如合資格人士是以公司名義註冊，「驗窗卡」則發出予該註冊承建商的獲授權人士）。 驗窗表格 業主委託一名「合資格人士」後，該「合資格人士」會向屋宇署申報受到委託，屆時會協助需填妥表格「MWI 1」，若在檢驗後發現不需要進行修葺工作，則需於十四天內填回表格「MWI 2a」證明，及同日把表格送給業主。
驗窗表格: 強制驗窗簡介:
本公司所有合資格人仕,都持有屋署發出的驗窗卡,在執行強制驗窗計劃下之檢驗、監督或進行修葺工程時,業主有權要求合資格人仕,出示證件作辨識之用. 如果合資格人士的檢驗結果認為窗戶需進行修葺，業主就須委任註冊承建商，並在合資格人士的監督下，進行所需的修葺。 如果負責檢驗的人士同時為註冊承建商，亦可選擇委任他進行修葺。 大廈業主收到屋宇署的「強制驗窗令」後，必須要在指定限期內完成完成所有窗戶的檢驗及修葺。 2012 年 6 月 30 日開始，屋宇署為了改善香港樓宇失修的問題，推行「強制驗窗計劃」。
