不是所有公屋都是租置單位，現時全港有39條租置計劃的公共屋邨，可參考房委會網站上的可供購買的租置計劃屋邨。 租置計劃早於 白居二購買證2023 1997 年推出，讓公屋住戶能平價買入居住中的公屋單位，以協助有能力公屋戶上車。 中籤者可選擇只申領一份（房委樓 / 房協樓二選一），亦可一次過申領兩份，但其中一份會於用另一份證明書簽約買樓時自動失效。
- 不過相對於一手居屋，白居二資格及按揭要求會較為複雜，白居二單位又有甚麼選擇？
- 每名成功申請者會獲發一封「批准信」，適用於房委會「居屋計劃」第二市場及房協「住宅發售計劃」第二市場的單位。
- 不論是準業主想了解最優惠按揭計劃，或業主想了解轉按或套現按揭計劃，都可以隨時查詢。
- 二手居屋過往只給予公屋綠表人士申請，但政府於 2017 年開始恆常實施「白表居屋第二市場計劃」（白居二），讓部分合資格白表人士申請，以免補地價方式購入二手居屋，藉此幫助不具綠表資格的中低收入家庭置業。
- 中籤的幸運兒就先了解在居屋第二市場（白居二）物色未補地價的二手居屋的流程，了解由中籤至完成買賣交易的七個步驟。
消息指，因新冠肺炎疫情影響，房委會接獲不少證明書持有人反映難以安排參觀及選購單位，故房委會擬於本月內向相關持有人發出通知信，藉此一次性安排，讓他們有更多時間選購心儀單位。 由申請截止日期前 24 個月起計，直至簽訂臨時買賣合約當日，申請者及申請表上的家庭成員不得擁有任何香港住宅樓宇（個人或聯名）。 批准信發出日起計，申請人要在6 星期內申領購買資格證明書，並在證明書 1 年有效期內購買 1 個單位，逾期不續。 早前已申請2020年「白居二」（白表居屋第二市場計劃2020）要注意，房委會近日表示已完成申請者詳細資格審查，並將於數天內發出發出批准信及確認書。
白居二購買證: 步驟5：申請「提名信」
今期居屋的申請資格準則，包括入息及資產限額和住宅物業擁有權的限制等，會繼續適用於「白居二」。 新一期居屋及「白居二」單位將於本周四（10日）至10月7日接受申請。 申請人需一併遞交申請表內所有人士的香港身份證或出世紙副本（如未滿 11 歲），以及以劃線支票或銀行本票繳付$160的申請費用，如經房署網站申請，可選擇於網上繳付。 新一批合資格白表揀選第二市場未補價單位申請人（白居二），於上周獲發批准信，祥益地產執行董事謝澤銘指出，過去周末期間，屯門及天水圍第二市場睇樓量，均較以往增逾一倍，當中以樓齡較新的天水圍居屋較多。 而現時同類市場樓價，較高峰期回落約7至8%，惟區內放盤不多，預期樓價會再被推高。 新一批4,500個白居二湧入市場，昨日有取得購買證人士即撲入市，未補價第二市場錄得至少5宗同類買家成交個案。
3.任何公務員建屋合作社或同類性質建屋計劃的成員，或本地公務員建屋計劃下的物業承批人（公屋住戶除外）。
白居二購買證: 申領「購買資格證明書」
年，想盡快購買白居二單位便要找到想放盤的居屋業主，現時網上搵盤已經容易得多，只要輸入居屋名稱、地區、樓齡等資料，便能找出放盤資料。 簽署臨約後買家可以正式向銀行申請按揭，銀行會約一至兩個星期回覆按揭申請結果。 申請者只可選擇以下其中一種途徑遞交申請﹕網上申請、郵寄或親身遞交申請表。 如在網上成功遞交申請，申請者/名列申請表上的家庭成員毋須再郵寄或親身遞交申請表之紙本。 中原地產粉嶺中心分行首席分區營業經理張曼筠表示，粉嶺最新錄得一宗榮福中心成交，單位為5座中層F室，實用面積479平方呎，建築面積576平方呎，兩房間隔，享內園景，開價約320萬元，議價後以286萬元易手。
另外購買房協單位需要進行壓力測試，但最長還款期可達30年，並且可用P按或H按，在低息環境選用H按供樓便會更加節省利息。 有別於私樓，居屋買賣簽臨約後，買方代表律師需要向房委會或房協申請提名信，需時約 7 個工作天，待發出後才簽署正式買賣合約及轉讓契。 白表買家承造按揭，應前往居屋第二市場計劃小組公布名單內的銀行或財務機構，以房委會指定的特惠條件申請按揭貸款，名單內的銀行或財務機構已與房委會簽訂「按揭保證契據」。 「批准信」只用作證明申請人士符合資格在指定日期內向房委會申領「購買資格證明書」。 「購買資格證明書」的有效期為12個月（由簽發日期起計），有效期屆滿後不會獲得續期。 在有效期內，你可購買一個房委會「居屋計劃第二市場」或房協「住宅發售計劃第二市場」的單位。
白居二購買證: 申請提名信
經絡按揭轉介在提供按揭轉介服務，如果買家有需要亦會介紹有經驗的律師，按揭專員亦可以推薦相熟律師，讓買家順利完成交易。 當房委會發出批准信後，申請人需要申領「購買資格證明書」，持有相關證明書才能簽署臨時買賣合約。 批准信中會註明可以申請兩款「購買資格證明書」，第一款用作申請房委會居屋，第二款用作申請房協居屋，每張「購買資格證明書」收費為$750。 不過相對於一手居屋，白居二資格及按揭要求會較為複雜，白居二單位又有甚麼選擇？ 「購買資格證明書」由簽發日期起計12個月內有效，有效期屆滿後，不會獲得續期。
富誠地產林栢榮表示，上述單位為竹園北邨橡園樓高層10室，實用面積約443方呎，於5月初在市場放盤，當時叫價350萬元。 白居二準買家申請購買證後已開始睇樓，本周二已參觀上址，昨早取證，即出價洽購，終以338萬元買入，呎價約7,630元。 如在 2 個計劃中都中籤並獲得配額，用其中一份申請簽臨約時，另一份申請便會失效。 敘造按揭方面，公屋的擔保期是25年，由首次轉讓期計起，銀行會視乎餘下擔保期批出按揭成數及還款年期。
白居二購買證: 「購買資格證明書」持有人，最多可買多少個單位？
不過佢嘅身型時常都會成為網民焦點，曾因荷爾蒙失調變得肥腫難分，及後參加內地綜藝節目《乘風破浪》第三季成功減肥，重回顏值巔峰。 喺內地工作不斷嘅阿嬌，最近終於有時間放假，仲喺社交網站上載多張去美國洛杉磯旅行嘅靚相，不過就有網民認為阿嬌已經好靚，根本唔需要用美顏濾鏡。 白居二2020配額為4500個， 當中一人申請者配額更只得450個，被抽中機會其實相當渺茫，假如有急切置業需要，不妨先到千居搜尋全港各居筍盤。 白居二購買證2023 經白居二購入單位 2 年內不得出售，房委或房協亦不會回購單位。 每張購買資格證明書的費用是$770，如果同時向房委會及房協申請證明書，即合共為$1,540。
過往沒有公屋的市民不能以免補地價方式買入二手居屋，但房委會於2013年及2015年推出臨時計劃，成為「白居二計劃」的雛型。 政府再於2017年把臨時計劃「恆常化」，成為正式的白居二計劃。 選好心儀單位，簽訂臨時買賣合約後，買方律師須向房委或房協申請並取得提名信，由房委或房協確認買賣雙方均合符資格購買或出售二手居屋，方能簽署正式買賣合約，完成交易。
白居二購買證: 樓市成交個案（4）屯門居屋兆康苑實用呎價跌穿8,000元
在發出提名信前，若買方的資格曾有改變而導致其不符合申請資格或買方已獲得房委會或房協提供的任何房屋資助，買方不會獲發提名信。 白居二購買證 白居二購買證2023 獲房委會／市建局發給「綠表資格證明書」的人士，當購得「居屋第二市場計劃」的單位，其登記編號即被取消，而且不會獲配公屋單位。 白居二購買證2023 在簽訂所購樓宇轉讓契據後，房委會轄下的公屋戶主及中轉房屋持證人，須即時向房委會遞交「遷出通知書」，在60天內終止現居於公屋單位的租約或暫准租用證，並於租約或租用證終止當日或之前，將該單位騰空交回房委會。 居屋第二市場的單位容許共同擁有物業，申請人可與名列同一申請書內一位成年家庭成員以不可由第三者繼受的「聯權共有」方式（俗稱「長命契」）共同擁有業權。 此外，一名持有富榮花園達22年的業主，最近也沽出單位予白居二買家。
至今年3月，約有2600名申請者取得房委會或房協發出的證明書，有效期於2020年12月29日至2021年3月24日屆滿。 在成交期之前地產代理通常會再相約買家視察多一次單位，證明狀況無變。 據悉，原業主一手購入，見銀行加息，加上各種利淡因素，決定套現，以低於銀行估價逾100萬元沽售單位，並於自由市場以353萬元獲投資客承接，單位折合實用呎價約7,559元，折合建築呎價6,226元。
白居二購買證: 買賣未補地價居屋
房協樓：一般按揭成數為六成，如用按揭保險可做九成，還款期為30年。 白居二購買證2023 可選用H按、P按或定息按揭，在低息環境下，選用H按是較佳選擇。 白居二購買證 摩根士丹利發表報告，予玖龍紙業目標價6.5港元，投資評級「與大市同步」。 白居二購買證 白居二購買證 報告指，玖龍2023年上半年錄得淨虧損13.89億元人民幣，儘管銷量溫和增長，但公司錄得大幅虧損，主要是由於需求疲軟，導致平均售價下降11%，而2023年上半年原材料價格高企，導致銷貨成本增加2.4%。
現行機制下，證明書持有人可於有效期內選購單位及簽訂臨時買賣合約，再由買方律師向房委會或房協申請提名信，用作簽訂正式合約及完成買賣。 截至今年9月30日，白居二2019所發出的提名信約1050封。 如欲購買房委會居屋第二市場單位，「白居二」人士可申請最高九成按揭，按揭最長還款期為25年，由於單位未補地價，借款人只能選用P按供樓。 申請人要注意物業的樓齡，如果在19年或以下，一般可做足九成按揭及還款期25年，但如果在19年至29年之間，可能需要降低按揭成數或削減還款期。 但如果是30年以上，最高只能做六成按揭，而且壓力測試不能避免。
