美联高级分区营业经理梁仲维表示，荃湾全． 城滙6座高层B室，面积约801方尺，3房1套间隔，原叫租约3.2万，区内退休客议价后决定承租，并预缴半年租，单位最终减价约2000元，以月租3万成交，尺租约37.5元。 全‧城滙 主題大廈 PARC CITY 全城匯,位於大河道98號,，項目由七座組成，合共提供９５３伙，間隔類型包括１房戶至３房戶，當中主打兩房戶。 全‧城滙由華懋發展，位於大河道98號，提供953個單位，間隔為1房至3房，實用面積由427至859平方呎。 要數買飛買一送一優惠有滙豐Visa Signature卡、美國運通白金卡及美國運通白金信用卡戲飛，最萬能是中銀Chill 全．城滙 Card，全港所有戲院均有10％現金回贈優惠。
该地皮上周截标收9份标书，竞投财团包括长实地产、信和置业等多家香港主要发展商，但地皮最终落入内地资金财团。 华懋集团於2012年初中标夺得该港铁发展项目时，适逢楼市低迷，终以低价夺得项目。 城滙即西铁荃湾西站五区城畔物业发展项目，当年批地价逾26亿元，每方尺楼面地价仅约3,124元，较当时市场估值下限还要低约5.5%。 中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，集团3个部门为荃湾全．
全．城滙: 住宅
屋苑單位的樓底高度由2.6至3.35米。 除了分佈於第5至8座部份B室外，所有單位採用獨立式廚房設計及配置22或29平方呎露台；而第1至3座所有單位及第5至8座部份單位另設有16平方呎工作平台。 單位供應以2房戶為主打，共佔521伙，實用面積由427至538平方呎；1房戶有90伙，實用面積由469至481平方呎；3房戶則佔342伙，實用面積由763至859平方呎。
- 地政总署称，上述长沙住宅地中标财团为嘉源发展有限公司。
- 据巿场消息指，项目暂已售出逾30伙，惟一切以一手销售网为准。
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- 同年12月9日，位於金鐘太古廣場的AMC Pacific Place開幕。
- 华懋集团销售部总监吴崇武透露，加推包括第3座单位，在首轮销售中，计划安排开卖的三成三房单位予A组买家认购。
- 万景峯坐落於荃湾与荃湾西交界的核心地段，基座是大型购物商场荃新天地，邻近杨屋道街市，日常生活购物所需只是一步之遥，相当方便。
- 屋苑單位的樓底高度由2.6至3.35米。
哪對於新買家、收租投資者及租客來說，面對作為必要開支的「管理費」，又有何需注意？ 接下來，MoneySmart便為各位讀者解釋。 全．城滙 华懋集团销售部总监吴崇武形容，全． 城滙首张价单是「全城哄动价」，因当年投地时地价较低，令开价可以克制。
全．城滙: 中原地產 買樓,租屋,放盤，更輕鬆!
如果購入物業再放租的業主，不論是自行支付管理費，或是由租客在租金中代為支付，管理費也並非真正的租金利潤。 因此，業主需要扣除管理費後，再計算真正的租金回報。 全．城滙2023 市場上的租盤可分為「全包」及「不包」兩種，即是否由業主承擔物業的管理費。
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- ）為荃灣西站（五區）城畔發展項目（Tsuen Wan West（TW5）Cityside Development），位於香港新界荃灣區大河道98號，前身為荃灣運輸大樓。
- 城滙临近港铁荃湾西站，经有盖天桥步行约5分钟即可到达，占尽西铁网络交通优势。
- 华懋集团於2012年初中标夺得该港铁发展项目时，适逢楼市低迷，终以低价夺得项目。
- 項目英文Parc即是法語中公園的意思，Parc City寓意項目受公園環繞，為園中之園。
城滙亦已获批预售，最快下周上楼书及开价。 据巿场消息指太古城连录两宗低水成交。 其中一个单位为华山阁高层B室，实用685方呎，最新以1,150万元易手，实呎16,788元，较市价低1%。 另一个减价成交个案为太古城元宫阁低层C室，实用723方呎，最终减至1,138万元易主，实呎15,740元，低市价约2%。 另外，中原地产荃湾及丽城区高级营业董事梁宝玲表示，该行联同中原金融集团，为客户送出收租保优惠。
全．城滙: 荃灣,全城匯 3房套優質新單位誠租
城滙，昨日加推2号价单，涉202伙，平均实呎19,584元，扣除最高20%优惠后，折实实呎15,667元，较首张价单折实14,449元贵逾8%，惟华懋集团销售部总监吴崇武解释，今批单位属原价加推，价钱只反映楼层及景观等因素。 华懋集团销售部总监吴崇武表示，预计项目今日会加推第二张价单，相信涉及不少于191伙，同时亦计划于周日再加推单位，推售伙数视乎周末巿况决定，吴氏没透露第二张价单加推单位时会否加价，至于销售安排需与港铁商讨后再作公布。 方面，全城匯將自設3層零售商場，面積達12萬平方呎。 全．城滙2023 而附近另有多個購物商場，包括：如心廣場商場、荃新天地、荃灣廣場等，提供豐富購物、飲食選擇。 同時區內亦有眾多民生商店及特色食肆、另有楊屋道街市供日常買餸。 全．城滙2023 屋苑設7座16至45層物業，第1至3座位於屋苑南方，樓層較低，料面向西南方單位可享海景。
6間影院共825個座位，包括2間迷你戲院，2019年12月前為PALACE apm，全院採用真皮座位，在2005年4月30日開幕。 2021年3月，建築裝修公司Idecor Asia Construction Limited入稟安樂戲院有限公司和百老滙戲院有限公司，追討太古城中心MOViE MOViE戲院的工程費，逾1,133萬元連同利息。 华懋集团销售部总监吴崇武透露，项目昨天已获批预售，并会进行一连串软销宣传，期望下周可上楼书，不排除下周同步开价，有机会月内开售，至于4个示位亦已准备就绪，包括两个清水单位及两个连装修示范单位，採两房至三房间隔。 刘氏续指，根据经络按揭息率指数MMI(即反映普遍按揭新客户一般可做到最新的实际按息水平)显示，6月份最新按揭息率报1.75%，较5月的按揭息率指数1.7%上升5点子。 纵使香港资金充裕，及市场预期美国今年12月加息的机率下调，香港在四次未有跟随美国加息的情况下仍有加息风险。
全．城滙: 荃湾的其他屋苑
艺人赵哲妤昨日亦到场拣楼，并透露会以妹妹的首置名义购入，打算购三房户。 海之恋属港铁上盖项目，下楼直达港铁荃湾西站，无需日晒雨淋之余，乘搭西铁綫及东涌綫，由荃湾西站前往中环站只需28分钟，方便过海上班一族，实现半小时生活圈。 而荃湾西站公共运输交滙处及邻近的如心广场巴士总站，亦有多条巴士綫前往旺角、观塘、上水及机场等地；附近亦有小巴接驳区内各处，经有盖行人天桥步行至港铁荃湾站路程约15分钟，坐拥双铁优势。 屋苑英文名「Parc」是法语中公园的意思，Parc City寓意项目受公园环绕，为园中之园。 因此屋苑户外设逾2.39万平方尺公用花园或游乐地方，位於3楼的会所占地约3.1万平方尺，提供室外泳池、健身室、阅读室、室外泳池、电影室、音乐室及儿童玩乐区等设施。 而项目附近亦被多个公园包围，如荃湾公园、如心化石公园等休憩设施，绿化空间十足。
項目附近被多個公園包圍，如荃灣公園、如心化石公園等，項目亦自設園林。 本人已查閱貴公司的 全．城滙2023 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
全．城滙: 荃灣區
【文汇报】报导，施永青料楼价全年升15%。 中原集团主席兼总裁施永青昨日於记者会表示，上半年中资来港积极投地，惟估计内地会对国企来港投资进行调控，相信下半年中资来港投地数目减少。 楼价将与上半年相若，全年保持12%至15%升幅，第三季升幅放缓，第四季则升幅加快。 全．城滙2023 【晴报】报导，房协10月推2盘，最平$240万，位处屯门将军澳，合共620伙。
本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。 本公司在未得阁下的同意之前，不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。 百老匯院線 （Broadway Circuit），是香港的主要電影院院線之一，首家電影院於1950年成立，1987年於九龍旺角西洋菜街重建，隨後發展成現時香港最大院線。 現時共有13家電影院，其院線在香港的市場佔有率為35%-38％（2021年）。 美联物业住宅部行政总裁布少明表示，全．
全．城滙: 成交记录
單位的實用面積由427至859平方呎，間隔則分為1房2廳、2房2廳、3房2廳(連套房)、3房2廳及儲物室、3房2廳及儲物室加儲物室連廁、3房2廳(連套房)及儲物室連廁、3房2廳(連套房)及儲物室加儲物室連廁等多種。 第5至8座則分別樓高43或45層，各配置三部升降機，於22樓設有庇護層。 5樓至50樓屬住宅樓層，每層各設4或5伙單位。
昨日开标的永康街、汝州西街与永明街交界商地，再次由新世界以29.67亿元夺得，楼面地价约7,996元，成为区内尺价最高的商用地皮。 集团表示，现於九龙西拥有超过210万方尺的可发展用地。 【星岛日报】指，彩虹新居屋楼王452尺售384万。 房委会推售彩虹彩兴苑、梅窝银河苑及银蔚苑的新一期居屋将於下周三起拣楼，因应楼市持续上升，最新折扣率已由七折降至六三折。 房委会昨公开价单显示，最贵的「楼王」在彩兴苑B座一个高层四百五十二方尺单位，售价为三百八十四万，尺价近八千五百元。
全．城滙: 楼盘编号# 2538039
▲2019 六大 居屋 終於有眉目：包括將軍澳雍明苑、荃灣尚文苑、馬鞍山錦暉苑、何文田冠德苑、深水埗凱德苑、火炭旭禾苑。 MoneySmart 帶你一次過睇晒！ 考完DSE（中學文憑試），是時候要找 暑期工。 當中最吸引不少學生的，莫過於 全．城滙 戲院服務員。
由即日起至8月31日，凡经该行购入全． 城滙，入伙后再经该行租出的首80个单位业主，首两年「中原收租保」，总值高达26万元。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。
全．城滙: 物業地圖
用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 此訊息已張貼在 新界住宅, 荃灣西, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt. 項目已於2017年8月11日獲批預售樓花同意書，並於同月15日上載售樓說明書，同時在16日公佈首張價單，共涉及191伙單位，間隔只包括2及3房，定價由675.5萬至1,671.2萬元，呎價為15,820至21,053元。 荃灣區的荃灣西@中原樓市片區，區內共12,810個私人住宅單位，涉及人口共25,481人。
全．城滙: 成交纪录
客源分布方面，本区佔六成，港九两区佔四成。 全．城滙 另外录得有5至6组大手客，有意用两组客户的名义购入4伙。 华懋销售部总监吴崇武昨午表示，首批单位销售已接近一半，套现超过25亿元，其中A组已售121伙，B1组亦有约1,800组客到场，估计售楼处高峰期有2,000至3,000人。 据了解，当中A组有六成为投资者，有3组大手客以3,000万元购入两伙三房单位。 他表示对后市感到乐观，巿场仍累积购买力，未来新盘仍会受追捧。
全．城滙: 租樓需留意 租金是否包管理費
主要街道包括楊屋道(荃灣西段)、永順街(荃灣西段)。 另外，區內主要屋苑包括 海之戀,環宇海灣,爵悅庭,映日灣,全． 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 41,250，年齡中位數為 39.9歲。 城匯位於荃灣西大河道98號（中原樓市片區：荃灣西）。 城匯的實用面積由427呎至859呎。 5間影院共749個座位，包括1間IMAX影院，是該院缐第二家IMAX院缐，原為UA戲院承租接手，並在2021年9日16日開幕。
