地政總署最新公布，今年1月份獲批出預售樓花同意書的新盤，共有2個、涉及471個單位；當中內房世茂集團（0813）在香港首個獨資住宅項目、位處九龍延坪道9號的豪宅，已獲批預售樓花，提供332伙，預計2023年12月落成，樓花期長約22個月。 延坪道9號2023 據了解，項目提供的單位，實用面積約700至逾3000方呎，主要屬2房至4房連套間隔，據悉樓書、示範單位、售樓處等已準備就緒。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 伙數僅次的世茂集團發展的九龍延坪道9號第1期，提供332伙。
發展商會提供多種付款方法，但基本上是「即供付款」及「建築期付款」兩種方法，選取那種方法要視乎自己的財政實力而定。 但要留意，發展商提供的付款方法，如首2至3年免息免供，初期供款不多，但之後利息會較高，故要計算清楚。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。
延坪道9號: 延坪道9號周邊相似樓盤
若12歲以下合資格殘疾人士及65歲或以上長者正價車費折半後之優惠票價低於$2.0，受惠人士只需支付該原來優惠票價；若60至64歲香港居民或合資格殘疾人士的原來全費票價已低於$2.0，受惠人士亦只需支付原來的全費票價。 延坪道9號2023 延坪道9號2023 路程／登車站空調收費全程收費$6.2往尖沙咀方向之分段收費牛池灣轉車站－丹鳳樓起$5.4往彩福方向之分段收費油麻地寧波街起$5.8收費備註12歲以下小童及65歲或以上長者半價優惠；半價後不足一角之餘數亦作一角計算。 不妨跟其他屋苑管理費比較，並衡量涉及管理費的設施是否經常使用。 中大商學院亞太工商研究所名譽教研學人李兆波指，二按息口較高，年期短，只有數年，故考慮選用時要小心。 他續稱，置業人士不要借按揭太盡，最好預留多一些現金作後備，金額是樓價三成已足夠。
她表示，目前租戶多為專業人士、投資銀行及諮詢公司等，惟未有透露出租率。 據地政總署最新資料，1月份批出兩份預售樓花同意書，合共471個位，包括內房世茂集團（0813）旗下住宅新盤九龍延坪道9號第1期，提供332伙，預計落成日期為2023年12月。 世茂集團（00813）主席許榮茂繼續套現資產撲水，繼出售壽臣山豪宅權益後，據《鳳凰網》報道，世茂正洽談出售豪宅項目九龍延坪道9號項目的部分股權。 位於畢架山下大型豪宅社區的延平道9號項目，為世茂集團在港首個獨資住宅項目，該項目總估值達200億元。 世茂集團物業發展部高級經理汪子恩在2021年8月12日表示，當項目獲批預售樓花同意書後，將隨即安排推售，售樓說明書、示範單位、售樓處等亦均已準備就緒。
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本材料由Sing Tao Newspapers San 延坪道9號2023 Francisco Ltd.代表星島新聞集團有限公司發佈，更多相關信息可從華盛頓特區司法部獲得。 延坪道9號項目將分兩期發展，第一期由六座組成，合共提供336伙，實用面積由700至3,000平方呎，涵蓋兩房至四房戶型。 世茂集團（0813）進軍共享辦公室市場，推出旗下香港首個共享辦公室The Center Space，位於中環中心76樓全層，涉約2.36萬平方呎樓面。
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市場人士相信由於司法覆核因素，影響大部份發展商的投地意欲，亦導致有關地皮造價大減。 大窩坪延坪道9號項目的土地面積約20,401平方米(21.96萬平方呎)，原本為「綠化地帶」，政府其後申請改作住宅用途，並於2014年7月獲城規會批準及正式刊憲。 AASTOCKS.com Limited也許連結訂戶或訪客至其有興趣的網站，但AASTOCKS.com Limited只提供此服務給訂戶或訪客並不為此安排負責。
本報統計地政總署的資料顯示，上述尚未發售的已批預售項目，按地區劃分，港島區及九龍區各佔約6個，而新界區亦有約4個。 延坪道9號 創科實業發公告，逐一反駁沽空機構Jehoshaphat Research的指控，並指對方目標是打擊股東信心，從股價下跌中得益。 公司否認所有指控，批評有關報告片面及誤導，指控毫無依據，審核委員會已調查有關指控，保留對Jehoshaphat採取法律行動的權利。
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歌曲主題為︰「與其等候童話中的白馬王子，不如接受身邊的『南昌街王子』的愛意！」歌曲的寓意為尋找真愛不一定住在城堡（高尚住宅），也可以是住在南昌街的那個他。 延坪道9號2023 而事實上，南昌街上的高尚住宅項目並不多，大部份均為舊式唐樓，引證南昌街王子所住的地方可能不是城堡。 綜合市場資訊，3月首日的一手市場僅錄兩宗成交，其中屯門御海灣II以798.53萬元沽出1座25樓C室，實用面積367方呎，一房連儲物室間隔，呎價約21,758元。
據悉，世茂集團在本港首個獨資住宅項目延坪道9號項目，總估值達200億元，是位於筆架山下的大型豪宅社區；該項目分兩期發展，第一期由6座物業組成，提供336伙，實用面積為700平方呎至逾3000平方呎，涵蓋兩房至四房戶型。 涉及最多單位的啟德MONACO MARINE，於去年12月初獲批出預售樓花同意書。 資料顯示，該盤由一幢高座住宅大樓和4幢低座大樓組成，提供的戶型涵蓋一房至三房，設特色戶。 會德豐地產常務董事黃光耀回應查詢指，現在仍然視乎疫情狀况，暫未有落實推售時間表。
延坪道9號: 發展年表
由於項目正興建中，故發展商會搭建示範單位，以及清水房，讓準買家參觀。 準買家應該參觀無改動的清水房，因清水房跟實際單位狀況相近。 另外仍然期待通關的消息，只要措施落實，料可吸引喜歡投向新盤的內地資金入市，有利推升2022年一手新盤交投。 延坪道9號 加上亦有不少新盤及鐵路上蓋項目待推，陳海潮預期2022年一手私宅買賣登記量可較去年升近一成，至約1.9萬宗水平，而登記金額亦料相應增加5.5%，挑戰2,500億元的歷史新高紀錄。
- 據世茂房地產發言人於中標後表示，該項目屬該集團首個以公司名義獨資發展的本港住宅項目，預計項目總投資額達一百二十億至一百五十億元。
- 若以單位伙數計算，位於九龍區項目的單位涉約1,432伙，佔整體超過五成。
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