從業主上傳的照片可見，村屋外觀較舊，單位設有露台，屋內沒有擺放任何家具，鋪設格紋地板；廚房設有雪櫃、爐頭及抽油煙機，而原有的廚櫃則充滿年代感，偏黃且有少許用過的痕跡；廁所馬桶廁板則有一個膠袋套着。 由碧桂園發展的九龍城瓏碧已屆現樓，最近推出全新代繳印花稅優惠，4月7日起生效，即時刺激銷情。 自新優惠實施以來，4月至今累售11伙，套現逾9,300萬元。 為配合市場需求，該盤將於明天新一輪發售40伙，...... 大圍租2023 House 730搵樓大本營提供業主及代理大圍租盤資訊，若對任何大圍租盤有興趣，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢更多。
中原(工商舖)認為，在「圍方」效應下，將有更多消費群擁至大圍，料將帶動區內舖位租務表現顯著上升，並帶動買賣交投價量齊升。 近年美田邨及私人屋苑名城入伙後，對區內交通及社區設施造成嚴重負荷。 集結多個慈善團體捐款給蕭姓夫妻，通報為特殊境遇家庭，社會處也派員到醫院訪視，協助他們申請中低收入戶，並幫助他們另尋住處。 同層亦設數間時裝店，包括BALENO和韓國女裝店Faith等。 而四樓中庭旁設有大型超級市場MARKET PLACE、華御結和月餅店“皇玥”。
大圍租: 九龍城瓏碧現樓曝光 1房示範單位設空中書房
各村的打醮均大同小異，而大圍打醮與長洲的太平清醮不同之處在於大圍打醮是個十年舉辦一次的大型祭祀活動，旨在酬謝神恩、超度鬼魂，並祈求闔村安居樂業、健康幸福、地方昌盛、百業興旺。 而顯田村則於1920年代香港政府興建石梨貝水塘的時候，由原址淺灣（今日的荃灣）以東石梨貝一帶山頭調遷至今日顯徑邨及上、下徑口村旁邊之現址。 大圍村、上徑口村及田心村韋姓村民據傳為漢朝淮陰侯韓信的後人，韓信被呂后設計殺害，蕭何命蒯徹匿藏韓信之子於南粵，隱姓埋名，取韓字之半，改姓韋，是為今日中山翠薇村、沙田三村和西貢沙角尾村韋氏家族的源頭。 大圍租 大圍韋氏宗祠門頂橫匾題為「京兆堂」，兩旁對聯「淮陰世澤」和「京兆家聲」，顯然與韓信大有關連，據說韋氏宗祠內供奉的神主牌背後皆書「韓」字，以示飲水思源，不忘祖先之意。 其始祖建元祖先由中山翠薇村遷移至深圳居住，14歲時到元朗當牧童，一日返回深圳老家發覺父母及全部村民為鄰村袁姓村民所屠殺，建元祖逃亡回元朗，娶妻後偕家眷遷居沙田建基立業。
而通往平台花園4C的兩旁設有和風按摩店“松 ‧ SUNG”、美容中心、牙科診所和匡喬醫療。 商場設有兩層地庫停車場提供390個車位和39個電單車位。 其中地庫3樓部份位置為柏傲莊的住宅專用停車位。 大圍近年人口急增，大型屋邨美田邨落成後，交通不勝負荷。 大圍租 時任沙田區議會交通及運輸委員會主席姚嘉俊指出，每逢上下班繁忙時間，小巴線於大圍站站口「打晒蛇餅」，「話就話搭幾分鐘，但閒閒地要等15至20分鐘。」[8]。
大圍租: 主要交通幹道
[2]根據公契文件，場內設多個中庭，其中2樓有5000呎的表演場地，而4至5樓設6間影院和另一個中庭。 而商場地下至5樓多個位置設24小時行人通道，其中連接地下至2樓往「八爪魚天橋」的通道在2022年12月23日對外開放。 而2樓和3樓設行人天橋分別連接新翠邨五育中學和住宅名城。 大圍（英語：Tai 大圍租 Wai）是一個位於香港新界沙田區的社區。
一家人靠著丈夫微薄的收入本可勉強餬口，怎料先生日前工作時受傷，又因糖尿病導致傷口引發蜂窩組織，上月22日緊急被送往彰化基督教醫院加護病房，醫生判定須馬上開刀，而妻子也因癌症病情加遽需要住院，家中經濟惡化的程度莫此為甚。 無奈妻子患有口腔癌第四期正在做化療當中，而先生則因有糖尿病、高血壓等慢性病，一家三口的經濟來源全靠先生打零工及包檳榔維生，住在每月租金3200元、約4坪大的貨櫃屋，平時一家人就躺在屋內2張躺椅上睡覺。 有網民看完照片都揶揄單位並非新裝修，「呢種懷舊鬼屋style（風格）裝修得好靚」、「睇得出新裝…廁所板」、「咁樣叫已裝修，幾十年前呀？」、「見到個地磚都想掉頭走」，又批評業主只用鋼板蓋住廚櫃面及更換廁板就不應標榜「已裝修」。
大圍租: 商場結構
而政府於2011年11月11日刊憲大圍站道路工程，工程已於2015年12月展開，為大圍站未來上蓋發展做準備。 有關的規劃過程被居民及網民批評為黑箱作業，並沒有了解市民感受。 商場外牆設計與新世界發展旗下的商場K11 MUSEA相近，大量採用石材和綠化設計。 而場內裝修由巴馬丹拿集團（P&T Group）負責設計，以白色為主調，設計元素與新城市廣場第三期相近。 戶外2樓至4樓設平台花園，合共約8萬平方呎，並規劃作寵物公園。
他們住在租賃貨櫃屋，先生罹患糖尿病、高血壓等慢性病，妻子被診斷為口腔癌第四期，兒子也患有「注意力不足過動症」。 家庭唯一經濟來源是先生的打零工和包檳榔，而先生最近因受傷開刀治療，讓生活更加困難。 此外，由於先生與前妻育有2名成年孩子，夫妻倆的申請中低收入戶遭到拒絕。 大圍租 然而，好心的社會團體及彰化縣議員周君綾已經開始協助這家人，並提供資金援助，還有尋找新住處，甚至協助他們申請中低收入戶。 大圍舖市最活躍落戶的地段，主要分佈在大圍道、村南道，以及「積」字為首的數條街道，如積信街、積福街、積輝街及積富街等。 大圍首個大型購物商場「圍方」正式開幕，除吸引區內居民外，更帶動區外客及遊客前來，在人流急增下，大圍一帶舖位亦見受惠，上半年舖位租賃表現跑贏大市，成交量升幅更達六成，當中大圍道一個餐飲舖位，更錄得續租升幅約七成的租賃成交個案。
大圍租: 名城 位置地圖
如果希望購置日常用品，大圍有多個屋村購物商場和街市，滿足日常的需要。 喜歡郊外的話，大圍附近有多條行山徑，包括麥理浩徑及衛奕信徑，亦可去鷹巢山自然教育徑及紅梅谷自然教育徑等。 大圍租盤適合不同的用戶，你可根據價格、類型、面積再揀選適合自己的大圍租盤。
一樓設有1.3萬方呎單車停車場，提供330個單車停車位。 另一部分為香港伍倫貢學院校舍入口，並需要從車公廟路停車場入口進入。 地下分為三個部分，分別位於美田路，大圍站公共交通交匯處和車公廟路。 其中車公廟路出入口設有上落客區，而大圍站公共交通交匯處設扶手電梯和一部升降機通往大圍港鐵站B出口。
大圍租: 名城 筍盤推介
而大圍區內來往各屋邨及大型屋苑與港鐵站之間則以的士及專線小巴連接。 五樓租戶主要以生活，電器用品和電訊公司為主，通道較其他樓層寬落。 主要租戶包括屈臣氏、日本城、優品360旗下的品牌Foodville、睡眠產品店Casablanca、健康鞋店Dr. Kong、拉夫寵物生活、⼩王⼦藝術、PanaShop樂聲牌專門店、豐澤、OSIM、中原電器、CSL和數碼通等。 同層最大租戶為英皇戲院 Plus+，設有6間獨立影院，第二大租戶為奇趣天地。
值得一提的是，香港各地的侯王廟誕期都各有不同。 明朝初年，兵荒馬亂，許多人為避戰亂，紛紛攜帶家眷從東莞縣（包括其後設立的新安縣）逃難來港，散居於大圍附近山麓下，結廬務農為業。 此後二十九個散居在大圍附近的村民，鑒於治安不靖，為確保安全，乃決定團結一致，結成聯盟，並計劃建圍聚居。 大圍村建成時，四面池塘，塘中種蓮養魚，又可防盜。 圍村的四角，建有圍斗，有小窗可窺外面一切動靜。
大圍租: 交通問題
加上港鐵擁有的大圍站上蓋發展項目，將會與名城形成兩公里長的屏風圍牆[7]。 中原(工商舖)商舖部分區營業董事彭國強表示，全面通關後，個別地區遊客消費明顯增加，加上政府推出最新一期消費券，帶動各區舖位租賃市場成交量表現向好。 資料顯示，今年上半年大圍區舖位租賃成交宗數約為24宗，對比去年上半年的約15宗升幅達六成，當中涉及的租用面積亦上升6%，反映不少企業及品牌看好新商場開業後，將帶動區內舖市表現，而率先進駐該區地舖，搶佔市場佔有率。 地理上大圍位處香港正中心，對外交通主要靠港鐵聯繫，大圍站是東鐵綫和屯馬綫的轉車站。 公共巴士配套相當完善，遠至機場、中環及九龍各區，近至沙田本區都有巴士接駁。
餐廳包括“流口水重慶小麵”、來自日本名古屋，主打烏龍麵的“山本屋”、台北倆伴、美心集團旗下的美中‧鴨子／潮庭等。 大圍租 而場內設兩個藝術品，靠近敏華冰廳設有一個噴出文字和圖案效果的水池，而近東海堂位置展出已退役東鐵綫中期翻新列車組件的拼貼式藝術品，名為「重生」。 停車場設有390個車位和39個電單車位，商場1樓設有1.3萬平方呎單車停車場，提供330個單車停車位，為全港最大。 [3][4]單車停車場已經在2022年12月20日對外開放。 大圍村位於大圍站附近城門河邊，在積福街及積富街交界處，是沙田區最悠久及最大的圍村，始建於明朝萬曆二年（1574年）。
大圍租: 大圍租盤
更有一大一小兩尊大砲作為防禦盜賊之用，至1970年交送港英政府。 今日大圍村房屋，絕大多數都是新建房屋，碩果僅存的古老大屋，現在只有數間而已。 彰化縣議員周君綾接獲通報，集結多個慈善團體捐款給蕭姓夫妻，目前也已通報為特殊境遇家庭，社會處昨日亦派員到醫院訪視，後續將會協助一家三口申請中低收，並幫助他們另尋住處。 大圍租2023 彰化縣有一對蕭姓夫妻育有一名才5歲大的兒子，先生罹患糖尿病、高血壓等慢性病，妻子則被診斷為口腔癌第四期，兒子也患有「注意力不足過動症」。 一家人平時靠先生打零工維生，並擠在約4坪大小的租賃貨櫃屋，日前先生工作時受傷，傷口引發蜂窩組織須開刀治療，讓本就拮据的生活雪上加霜。 另有網民亦指業主叫價離地，「人哋連埋花園或天台都未必租到呢個價啦」、「住會所樓都係2萬，唔講以為租緊私樓」，而且地理位置不方便，步行至大圍港鐵站最近的出口都至少要10多分鐘，更遠離市中心，「呢個單位最多租12000至13000元」。
從前大圍只限於對大圍村（英語：Tai Wai Village）及附近數條街的稱呼；現在已包括更廣的地區，獅子山隧道公路以西的獅子山和針山之間的整個沙田谷都統稱為大圍。 現時大圍主要為住宅區，發展相當完善，區內有多個屋苑商場，為住戶提供日常生活所需。 此外區內有火化场和宝福山紀念館，使居民更加方便思念先人。 大圍位於新界的沙田區，社區設施充足，設有圖書館、足球場、籃球場、單車徑等，也有各種各樣的交通工具，可謂四通八達。 租住大圍租盤附近的「食街」——積存街、積信街和積福街，皆有林林總總的食肆，茶餐廳、西餐廳和咖啡店，住客都能享受美食。
大圍租: 名城 近期成交
餐廳包括佔地3000多呎的連鎖咖啡店NOC、敏華冰廳、炙宴、芽莊越式料理，美心集團旗下的元氣壽司和燒肉LIKE及嚐高美集團旗下的牛氣/米泰餐廳。 小吃店包括洪瑞珍、美心集團旗下的東海堂、蛋糕店Chateraise、Italian Tomato（英语：Italian Tomato）和零食物語。 大圍道是大圍區內有名食街，新近錄得一宗食肆續租成交個案，該舖面積約2,300方呎，由韓式餐廳以月租29萬元續租，較舊租約17萬元上升約70%。 打醮全名太平清醮，是一個在新界各村落都相當普遍的傳統習俗。
從大圍出發可以到訪位於獅子山郊野公園內的鷹巢山自然教育徑及紅梅谷自然教育徑和位於金山郊野公園內的金山家樂徑、金山樹木研習徑及環繞九龍接收水塘及石梨貝水塘的緩跑徑。 而麥理浩徑及衛奕信徑的第五、第六段均經過大圍山腰的沙田坳、大埔道、九龍水塘及城門水塘一帶，沿路可觀賞猴子活動，難度屬入門級，適合各類行山人士。 侯王誕為農曆六月十六日，每年都有慶祝，但只限圍村居民的活動，既是酬神祈福，亦有聯絡村民感情的意義，誕期前後數周，圍村附近都會旗海飄揚。 大圍租 賀誕儀式簡單，早上十時半，幾十位村民齊集圍內侯王宮，進香祈福，派發利是，然後是醒獅採青表演。 接著便到圍內外的社壇參拜上香，然後分享燒豬，晚上則到酒家歡宴。 圍內侯王宮「宋史簡介」碑上的介紹，將大圍、東涌及九龍城的侯王廟故事，連結起來。
大圍租: 名城 01期
大圍村有一道拱門，圍牆是用灰磚砌成，堅固耐用。 大圍租 此拱門亦有四百餘年的歷史，拱門上寫著「積存圍」（英語：Chik Chuen Wai）三字，兩旁有副對聯，寫著「積善必降祥，心願萬家同積善」及「存仁必獲報，遠其百姓共存亡」，圍底的侯王宮更是沙田區香火鼎盛的廟宇之一。 該業主上周五（5日）在facebook群組「自己物業自己放，租買免佣」中發帖，將大圍新村1個700呎中層單位放租，月租20,000元，免佣金。 帖文指單信方向四面單邊，環境清幽，鄰近培橋中學，並標榜已裝修，希望能尋到好租客。
- 中原(工商舖)認為，在「圍方」效應下，將有更多消費群擁至大圍，料將帶動區內舖位租務表現顯著上升，並帶動買賣交投價量齊升。
- 此拱門亦有四百餘年的歷史，拱門上寫著「積存圍」（英語：Chik Chuen Wai）三字，兩旁有副對聯，寫著「積善必降祥，心願萬家同積善」及「存仁必獲報，遠其百姓共存亡」，圍底的侯王宮更是沙田區香火鼎盛的廟宇之一。
- [2]根據公契文件，場內設多個中庭，其中2樓有5000呎的表演場地，而4至5樓設6間影院和另一個中庭。
- House 730搵樓大本營提供業主及代理大圍租盤資訊，若對任何大圍租盤有興趣，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢更多。
