不同貸款額，年期，按揭計劃有不同的按揭保費計算方法。 選擇不同的按揭保險公司亦會影響最終的按揭保費。 現時一般的按揭保費提供最高6-7折優惠，更可以借埋按揭保險費。 火險幾錢2023 換言之，業主不需要額外準備一筆資金繳付按揭保險費用。
- 然而若是屋主，一樣要先購買住火險+基本地震險才能加買。
- 投保人應在購買家居保險前比較不同家居保的墊底費，不應只看保費。
- 以上內容僅供參考，個別保險計劃的保障範圍、賠償方式、賠償額及保費等，均以個別保單的條款為準。
- 可先向在非銀行公司索取其火險資料，然後向銀行申請按揭時，再向銀行提供相關資料，查詢是否符合銀行的要求，通常都可以滿足銀行的要求。
- 香港置業至少要花數百萬元，一份全面的火險能夠保障自己的理想家居，一旦遇上結構問題也能獲得賠償。
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火險幾錢: 推薦文章：2.45% 按揭、轉按現金回贈，誰與爭鋒！
若家居財物或個人物品因意外出現損毁，租客亦需承擔損失。 另外，租客亦需承擔因家居意外引致的第三者索償，因此租客亦應該購買租客家居保險，保障突發的損失。 家居保險一般涵蓋因爆竊而導致的家居財物損失，每年最高賠償額為HK$300,000至HK1,500,000不等。
加密技術是一種保護方式，以免您的資料在互聯網上傳輸時被竊露。 資訊經加密後將轉化為不能閱讀的模式，而解密則將資料回復至原來的模式。 加密及解密兩者同樣要求使用特殊編碼，而這類編碼一般被稱之為加密金鑰。 本網站內所有標誌，不論是服務標記、商標或其他標誌，均屬於三井住友保險所有及擁有，本網站使用者不得使用此等標誌及圖符。 本網站顯示的所有圖片或圖像均為三井住友保險所有或乃三井住友保險經有關所有人批准提供，任何人士絕對不得使用此等照片或圖像。 所以法團與業主裝修時買的「第三者保險」，是兩種不同性質的保單。
火險幾錢: 保障簡介
樓宇結構通常包括建築結構、天花板、地板、牆壁及喉管等，火險是保障結構而非室內財物，所以不會賠償家居財物損失。 只要年滿 18 歲，不論你持有學牌（學習駕駛執照）、P牌（暫准駕駛執照）及正式車牌都可以投保電單車保險。 這個網站採用 Google reCAPTCHA 保護機制，這項服務遵循 Google 隱私權政策及服務條款。 有關與滙豐於銷售過程或處理有關交易的金錢糾紛，滙豐將與您把個案提交至金融糾紛調解計劃；此外，有關涉及閣下保單條款及細則的任何糾紛，將直接由AXA安盛與您共同解決。 火險幾錢 美聯金融集團拓展及營運總梁柏基表示，普通水火險是會列出某些項目受保，全險則列出某些項目不受保，其他全部就受保，保障範圍較闊，保費較高。
家居滲水可不是潮濕那麼簡單，如果不妥善處理，不僅會長期影響居住環境，分分鐘還會破壞樓宇的結構，到時或許要大裝修才能搞得定。 銀行會因應物業的用途、種類及物業資產價值釐定保費，例如唐樓、村屋的火險一般會較貴，樓齡較高者保費較高，私人屋苑或樓齡新的物業則較便宜。 想一想，如果房子有被煙燻到，因為火險不賠，房東就會要求房客進行損害賠償，除此之外，房客自己買的家具、裝飾物等可能也付之一炬，還得要重新購買，可說是多重負擔。 興趣包括數位金融、投資理財、獨立音樂、韓國文化。
火險幾錢: 了解不同家居保險計劃對「家居財物」的定義
舉例，當我們購買旅遊保險時，如果我們的行李箱破損而需作出申索，保險公司可以選擇賠償行李箱等價的金錢，又或者選擇購買一個同款的行李箱作為賠償。 同一概念，套用在火險身上，保險公司也可以選擇賠償因火災物業損毁後，把物業重建為原貌。 火險幾錢 火險幾錢 試想想，銀行承按後，如遇上天災引致物業倒塌，抵押品就會變得沒有價值，銀行只好要求客戶把物業還原，令物業回復最初價值。 火險應運而生，以投保額作基礎，既保障了銀行，又保障客戶。
隨著旅遊活動逐步復常，藍十字一系列旅遊保障為您出行做好準備。 有關COVID-19的旅遊保障安排，請按此。 即使大廈有買火險，建議業主也可以自行買，因為業主多數不知該火險的保障範圍，而且一般會有較高墊底費。 不少業主都可能會擔心自己一旦於供樓期間身故，償還物業按揭的大筆開支將會成為家人的經濟壓力，一旦無力償還更加可能因為斷供而被收樓，失去住所。
火險幾錢: 使用您的信用卡
每當買樓，向銀行申請按揭時，銀行通常會要求申請人購買火險，因一旦發生災害或意外事件，樓宇結構受損，銀行要確保有足夠的賠償，至少可維持物業的原貌。 家居財物保險主要用於保障家中財產，禮物金銀珠寶、首飾、家居、衣物、電器和電子產品等。 投保人家中的財物，若發生任何意外和不能預見的有形損失或損害，例如火警、水浸、爆炸和盜竊等，可獲保險公司賠償。 921 大地震後實施的政策型保險，購買住宅火險就一定要加買地震基本險。 火險幾錢 全台單不分地區和屋齡單一費率，年繳保費為1,350元。 雖然立意良善，但保額最高只有150萬元和20萬元臨時住宿費用。
當然，不同類型的物業保費率有所不同，詳情可向銀行職員或按揭轉介查詢。 自行安排保單下，客戶也可要求投保不同的投保額。 銀行安排下，分三類不同的投保額安排，分別是：原按揭貸款額、物業重建費用和按揭餘額。 火險收費會以投保額作基礎，再乘以指定保費率。 即然法團必須購買第三者風險保險，業主或租戶是否不需要購買家居保險或第三者責任保障呢？ 因此，即使法團有購買第三者風險保險，你仍然需要購買家居保或第三者責任保險。
火險幾錢: 住宅火險保額、保費多少？
已投保住宅地震基本保險的保戶，倘發現建築物有嚴重受損情形，請聯絡您的產物保險公司（各產險公司客服電話整理），保險公司將派員前往處理。 如果是房屋建造價值超過150萬的人，投保超額地震險後可提高保額。 保障範圍雖然多了裝潢，然而一樣要達到全損才理賠。
- 全台單不分地區和屋齡單一費率，年繳保費為1,350元。
- 上面提及屋苑如有物業統一保單（總保單），又被銀行所接受，業主便毋須另花金錢買火險。
- 不論是準業主想了解最優惠按揭計劃，或業主想了解轉按或套現按揭計劃，都可以隨時查詢。
- 如果你還沒有投保住宅火險，就利用一篇文章的時間，讓本文帶你了解這項攸關你我居住保障的保險商品。
- 每一住宅建築物以投保一張住宅地震基本保險保單為原則，每一門牌號碼推定為每一住宅建築物。
要解決危機，可使用轉按、定息按揭、賣樓及出租物業... 火險幾錢 首先，一些老牌屋苑因為樓齡較舊，缺乏會所、花園等康樂設施，因此大部分管理費都比新盤要低。 此外，一些大型的屋苑由於單位伙數較多，因此，分攤到每一戶的管理費就越便宜。 如不想承擔太重的管理費開支，且對住宅配套設施沒有太大追求的買家或租客，不妨考慮下舊樓大型住宅，會是省錢的不錯之選。
火險幾錢: 家家保:網上按揭火險報價服務
除左首期之外，在買家入伙前買家尚有一筆巨大裝修費用係需要預留的。 除非你購買的物業已經大部分裝修好，普遍黎講買家都會需要執一執建造一個屬於自己的家。 除左裝修物料之外，由於人工越來越貴，裝修費用亦都不能睇小。 沒有買過樓可能不知道，銀行在批出按揭貸款前，都會要求買家為物業購買「火險」，但很多上車新手不太了解火險，甚至與家居保險混淆，以下就為大家講解4大注意事項。 火險指樓宇結構保險，保障樓宇結構因火災、颱風等天然災害或爆炸、水管爆裂等意外事件所招致的損失，樓宇結構包括門窗、牆身、地板、天花瓷磚等。 火險跟家居保險有不同，一旦有颱風打爛窗的玻璃，並損毀屋內家電、衣物等財物，火險只會賠償窗的維修費用，屋內財物的損失則由家居保險賠償。
業主向承造大廈火險的銀行了解，原來在保單到期前三個月，銀行已通知發展商及管理公司需續保，一直到了到期前一個月，管理公司才決定不續期，理據是管理費不足。 其後管理公司在部份業主查詢下，才在保單完結後的第四日，亦即9月4日才正式。 「管理費不足是可以商討，甚至乎一早通知我們，我們可以預早做準備。我們會質疑，在這種真空期間，如果真的發生火警，由誰負責? 這個管理公司真的差。」黃先生不滿地說。 有些車位設置於停車場內，有不同樓層、出入口、抽風系統或電梯等，構成物業的價值。
火險幾錢: 家居保險設有墊底費嗎？
當中屯門 NOVO LAND 第 2A 至... 第三者責任保障金額：亦稱個人責任保險，倘若有購買包含第三者責任保險的家居保險之投保人、其租客、家傭或寵物疏忽或發生意外導致他人有身體或財物損毀，保險公司會代承擔相關責任及賠償。 例如爆水管導致大廈升降機浸壞受損及住戶煙頭引起火災而波及附近單位的住戶，均在第三者責任的受保範圍內。 由於涉及第三者責任賠償涉及金額很難估計，所以意外不幸發生時，家居保能保障個人責任及減省額外開支。
另外，若成功向保險公司索償，便可節省意外開支。 火險的主要保障是住所範圍結構的意外損毀，第三者責任保險則保障因疏忽而導致的第三者財物損毀或身體傷亡。 火險一般不會有第三者責任保障，但部分保險計劃會提供第三者責任保險的自選額外保險選項；家居保險一般都會包含第三者責任保險。 一般而言，較新的大型屋苑、居屋、及公屋都會有簡稱為「統保」的統保保險，亦即集體火險，保費會攤分在管理費之中。
火險幾錢: 按揭專區
換言之，即使物業在有效期內並非經由代理出售，賣方仍可能須向代理支付佣金，因此、當賣方與代理建立獨家代理關係時應謹慎考慮。 與其他車保一樣，電單車保亦都設有無索償折扣。 如果投保人在過去一段時間內都沒有向保險公司索償，投保人就會獲得一定比率的無索償折扣。
火險幾錢: 家居保險比較表
故大家需緊記，出資找人處理或檢查漏水滲水問題時，必須先聯絡保險公司，查詢清楚。 已購買家居保險的業主可獲得因水災、颱風、山泥傾瀉等意外引致的水浸、天花漏水/滲水保障，但如水浸、天花漏水/滲水的問題是源於自然損耗或老化，則不受保障。 火險幾錢2023 選購家居保險時，要留意保障項目有否設有墊底費，以及其金額。 家居保的墊底費（即投保人的最高自付額）指每宗保險索償業主應負的最高金額。 樓宇建築的投保額應為投保居所樓宇重建之全數費用（包括固定裝置、裝修、清理費用及專業人士費用）。 如個人資料是用於強制性用途，而您希望三井住友保險提供有關保單，則您必須向三井住友保險提供有關個人資料，否則三井住友保險將不能向您提供有關保單。
火險幾錢: 置業費用講堂（一）：「重建價值」計保費平啲? 火險知識你要知
按揭火險的報價是以按揭貸款額計算，銀行一般做到按揭貸款額的0.1% 至 0.2%。 渣打按揭火險是0.125%， 匯豐按揭火險、恆生按揭火險是0.1%。 家居保險通常以單位的建築面積計保費，地方越大，保費越貴。
火險幾錢: 樓宇類型
銀行的清單會清楚列明總保單上的物業街道地址、屋苑、座數和是否包含車位；而車位總保單也大多出現在大型屋苑之內。 火險幾錢2023 另一方面，家居保在按揭範疇內並非必須要購買的。 火險幾錢2023 火險幾錢2023 這是跟火險截然不同的產品，保障內容是住所內的財物、同住者的第三者保險和全球財物保障。 舉例客戶A向銀行按揭貸款了500萬元，需就500萬元作出投保。 假若是0.1%的話，客戶每年須就火險支付5,000元的火險費用。
家居保險一般保障因火災、水浸、颱風、盜竊或意外而導致之家居財物損壞，部分保險亦會提供24小時緊急家居支援服務、臨時遷出的租住費用、保障電腦/電話之維修費用等等。 另外家居保險中的第三者責任保險，會保障因發生意外而導致「第三者」人身及/或財物受損。 以外牆滲水為例，如果因3號風球或以上之颱風引致的外牆滲水，是會列入承保範圍，不過要視乎保險公司所設立的保單條款而決定要否因此支付自負額。 但如果因物業結構建築工程質素差劣或建築物料因長年累月而出現耗損，保險公司未必會全數賠償予受保人。 因此，購買家居保險及提出索償時，需留意清楚保障範圍。 例如美亞保險（AIG）「萬家寶Plus」每年索償之自負金額為HK$250、忠意保險（Generali）「家居綜合保險」每次自負金額為HK$500等。
火險幾錢: 每年保費低至HK$501
再用黃先生個案例，如果佢用最高保費率(即0.15%)個plan，佢每年保費開支就係4,200元。 而每年續買火險，價格會根據尚欠銀行的樓按貸款金額計算 但如果閣下樓宇已供完又或者無須申請按揭，投保額就可選擇以物業嘅重建價值嚟計算（一般介乎每呎港元$1,200至$1,500）。 若果物業需要抵押給銀行做按揭，銀行就一定會要求業主購買火險，因為銀行要保障自己萬一火災或意外發生時會有足夠賠償。 值得留意的是，屋內的財物損失並不在火險保障範圍之內。 如果向銀行做樓宇按揭，銀行一般均會要求業主購買與物業貸款額相等的火險，而保費亦會隨樓齡、物業類型、位置及借貸額而有浮動。 家居保險並不只限於業主責任，租客其實也有購買家居保險的需要。
火險幾錢: 保單
不同用途的物業所需要支付的保費都不一樣，一般來說，唐樓和村屋的火險都會較貴。 梁柏基說，購買樓宇火險，一定是業主責任，若果他把物業出租予租客，租客責任只在室內家居，可建議租客購買家居保險。 火險幾錢 每個火險的賠償額度不一，但通常業需要先支付墊底費，例如有火險的火災賠償首3,000元需要由業主自付，而之後的賠償額才根據保單條款賠償。 另外，火險的賠償額根據每單事故來計，連續72小時內若再次發生事故會被視為一次事故，72小時後才被定義為第二次事故。
火險幾錢: 家居保險及火險的常見問題
向銀行查詢按揭申請對火險的要求 – 香港大部份銀行，都需要火險計劃所提供的保障達到一定要求，才會批出按揭貸款。 如果你打算向銀行以外的其他保險公司購買火險，你就必須知道銀行對計劃保障範圍的要求。. 不少人混淆火險及家居保險的分別，火險主要保障樓宇結構如門窗、地板、牆身及水管的損毀，家居保險主要保障單位的財物，例如一旦發生火警導致貴重財物損毀，保險公司便會賠償一定金額上的損失。 家居保險的收費基準與火險相若，同樣以物業種類、樓齡、呎數等因素而釐定，但樓價一般不會影響保費。 其實，只要購買適當的家居保險，這些損失均可獲得賠償。 答案當然並不是那麼簡單，因為你需要考慮多個不同的因數。
