屋宇署已按照《建築物條例》及其附屬規例的規定審批，並把建築圖則轉介予其他相關政府部門徵詢意見，包括古物古蹟辦事處、土力工程處、渠務署、規劃署、運輸署、路政署等。 荷李活道前已婚警察宿舍將改造成為標誌性的創意中心。 經過公開招標及競爭性的甄選程序後，在2010年11月獲選的建議書由同心教育文化慈善基金會有限公司(非牟利機構)提出，旨在建設香港的標誌性創意產業及設計中心，該項目現名為「元創方」，同時保育這個文物地點，並為鄰近社區提供休憩用地。 項目旨在提供綜合式服務平台、工作室及零售地點，供設計師及創意創業人士展示其產品及製作功藝。 除保育三幢三級建築外，該址將設立詮釋該址歷史的地下設施，讓訪客能細意欣賞前中央書院的地下遺跡。
恒地年報顯示，項目將與毗鄰地盤合併發展，地盤面積將擴展至6392方呎，可建樓面亦會增至70,790方呎。 盧吉道27號大宅於1916年落成，至今有約105年歷史。 於2013年被業主申請改劃為酒店，其後惹起民間反對，最終於同年被評為二級歷史建築。 業主最終於2016年煞停改劃方案，並主動提出升格為一級歷史建築，獲古諮會通過。
活道27號: 歷史
將合併毗鄰物業發展 上述舊樓位於活道19至21號及永祥街22至30號，即灣仔職業訓練局大樓對面、鄰近摩利臣山游泳池，地盤面積約2208方呎，現址為1幢樓高6層的商住大廈，地下部分為商鋪，涉及7個鋪位，樓上為住宅，涉及10伙。 該舊樓將與毗鄰地盤合併發展，即活道13至21號及永祥街22至30號，由於項目毗鄰港鐵灣仔站，步行前往約7分鐘，同時亦有多條巴士綫行走，交通便利，因此極具重建價值。 灣仔活道19至21號及永祥街22至30號舊樓，去年11月底獲土地審裁處批出強拍令，並且安排於昨日進行公開拍賣，然而期間發生一段小插曲，早前有兩名小業主提出上訴，惟最終被駁回及需要支付訟費。 可建總樓面逾8萬呎 文件顯示，該兩名小業主認為樓宇結構的狀態，沒有充分理由需要重建，而且物業仍可出租，認為土審處於評估樓宇的樓齡及維修狀況時，未有考慮所有因素，因此就強拍申請提出上訴。 除上述灣仔項目之外，去年恒基亦透過強拍方式，成功統一港島區多項舊樓業權進行發展，包括去年8月以底價5.887億，統一大坑新村街17及17A、18、19、21、22、23、24及25號。 被列為一級歷史建築的山頂盧吉道27號大宅，繼早前擬改建酒店惹民間反對而煞停後，屋宇署於今年1月批准大宅擴建，容許業主於大宅旁加建一座住宅。
- 主要街道包括薄扶林道(西半山段)、羅便臣道(西半山段)、些利街(西半山段)。
- 恒基執行董事黃浩明接受查詢時表示，上述舊樓將會與毗鄰物業合併發展，合併後的地盤面積約8600方呎，若按地積比率約9.5倍發展，可建總樓面面積超過8萬方呎，構思中將發展中小型住宅，預計可提供約180個單位。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 70,000，年齡中位數為 42.4歲。
- 地政總署回覆指，收到盧吉道27號的業主申請，以短期租約形式承租毗鄰的政府土地，包括現時連接盧吉道與該地段的通道，以作為通道及附屬花園用途。
- [1]發展商曾表示由於項目單位不多，故不設示範單位。
- 地政總署回覆指，收到盧吉道27號的業主短期租約相關申請，正按既定程序處理。
荷李活道前已婚警察宿舍座落荷李活道／士丹頓街「蘇豪區」一帶，毗鄰孫中山史蹟徑。 它包括兩幢宿舍和一幢少年警訊會所，全部建於1951年。 活道27號 建成於1889年的中央書院是第一所為公眾提供高小和中學西式教育的官校，標誌著香港公共教育的發展新階段。
活道27號: 酒店及旅遊學院
按相關作業備考公布的既定機制，除非得到呈交建築圖則申請批准的有關人士的同意，有關建築圖則只會在建築工程完工後供公眾查閱。 地政總署回覆指，收到盧吉道27號的業主申請，以短期租約形式承租毗鄰的政府土地，包括現時連接盧吉道與該地段的通道，以作為通道及附屬花園用途。 陳嘉文續說，有關部門稱擴建計劃無影響大宅，但已影響歷史建築的整體性。
港灣道體育館位於灣仔港灣道27號，於2017年5月啟用。 「同心基金」成立了一間特設公司，名為元創方管理有限公司。 該公司已根據《稅務條例》(第112章)第88條的規定取得慈善機構的身分，以落實項目及負責用地活化後的日常運作，包括項目內創意工作室和其他單位的租務事宜。
活道27號: 香港樓宇目錄
主要街道包括皇后大道中(上環段)、皇后大道西(上環段)、荷李活道(上環段)、德輔道西(上環段)、德輔道中(上環段)。 另外，區內主要屋苑包括 帝后華庭,聚賢居,荷李活華庭,康威花園,中源中心。 活道27號2023 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,000，年齡中位數為 43.8歲。 九龍城區的土瓜灣@中原樓市片區，區內共30,742個私人住宅單位，涉及人口共97,142人。
主要街道包括浙江街(土瓜灣段)、馬頭角道(土瓜灣段)、馬頭圍道(土瓜灣段)、漆咸道北(土瓜灣段)、高山道(土瓜灣段)。 另外，區內主要屋苑包括 偉恒昌新邨,翔龍灣,傲雲峰,定安大廈,欣榮花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,750，年齡中位數為 活道27號 活道27號 40.7歲。
活道27號: 國道七號二階環評說明會登場 正反意見激烈交鋒
她質疑申請涉及官地，加上毗鄰一級歷史建築的盧吉道27號大宅，公眾有必要知道更多資訊，否則將難以監察建築物保育情況，「點樣去判斷反唔反對？」她又指，早前屋宇署批准擴建計劃前，亦未有諮詢，僅靠街坊發現，並由團體向部門查詢。 萃峯（英文：The Oakhill），為位於香港灣仔活道28號的單幢住宅，由麗新集團、美國國際集團發展，物業管理公司為高樂服務有限公司，於2011年10月入伙，為區內最高之住宅大廈。 [1]發展商曾表示由於項目單位不多，故不設示範單位。 屋宇署回覆查詢，指盧吉道27號業主委任的認可人士曾於2020年根據《建築物條例》多次向屋宇署呈交審批建築圖則的申請，擬議的建築工程並不涉及有關的一級歷史建築。
恒地年報顯示，項目將於毗鄰地盤合併發展，地盤面積將擴展至6392方呎，可建樓面亦會增至70790方呎。 灣仔區的灣仔@中原樓市片區，區內共25,534個私人住宅單位，涉及人口共53,589人。 活道27號2023 活道27號 主要街道包括軒尼詩道(灣仔段)、駱克道(灣仔段)、謝斐道(灣仔段)、告士打道(灣仔段)。
活道27號: 一級歷史建築盧吉道27號擬租官地作花園 團體批缺資訊難監察保育
主要街道包括薄扶林道(西半山段)、羅便臣道(西半山段)、些利街(西半山段)。 另外，區內主要屋苑包括 寶翠園,雍景臺,嘉兆臺,學士臺,樂信臺。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 70,000，年齡中位數為 42.4歲。 中西區的山頂@中原樓市片區，區內共1,411個私人住宅單位，涉及人口共5,837人。 區內主要屋苑包括 SUNSHINE 活道27號 VILLA,環翠園,INFINITY,LA HACIENDA,THE MOUNT AUSTIN。
被評為一級歷史建築的盧吉道27號大宅，屋宇署於本年1月批准業主於大宅旁，增建一座住宅建築物。 業主近日擬再申請以短期租約，租用位於大宅旁的政府土地，佔地約808平方米、即約8,700平方呎的官地，打算作通道及花園用途。 灣仔區的跑馬地@中原樓市片區，區內共12,338個私人住宅單位，涉及人口共31,367人。 另外，區內主要屋苑包括 比華利山,禮頓山,樂陶苑,樂翠台,雲地利台。 活道27號 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 62,000，年齡中位數為 43.4歲。 中西區的西半山@中原樓市片區，區內共27,007個私人住宅單位，涉及人口共70,003人。
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2015年4月17日下午，城市規劃委員會經過審議後，一致同意在附帶11項條款下通過項目的改劃申請。 城市規劃委員會發言人任雅薇表示，有關條款包括每日朝9晚7禁止發展商用作接載客人的小型電動車輛行駛，其餘時段發展商亦只能夠每小時兩次單次行駛，而酒店所選用的車輛亦必須獲得運輸署同意。 至於排污系統方面，城市規劃委員會接納了環境保護署的意見，認為發展商所採用的排污設施已經達到牌照要求，不過城市規劃委員會仍然規定酒店不能夠提供餐飲或者洗衣服務，其他條款亦每週最少一次提供免費導賞團服務等。
