信貸報告（俗稱 TU 報告）會紀錄了你的信貸及還款等財務活動和資料，而這些紀錄經過計算後便會得出你的信貸評分。 還款紀錄是最影響信貸評分的因素，因為它顯示了你的理財方式，例如你曾否逾期還款。 你的信貸紀錄是非常重要，因為它展示了你管理帳戶的年期、上一次還款的日期，以及逾期還款紀錄等。 事實：信貸評分是根據個人管理債務的表現來計算，所以不時會有調整。
你冇任何借貸紀錄，財務機構就唔能夠按照信貸報告評估你嘅信貸狀況。 資訊唔夠，就會影響你嘅貸款申請， 又或者有機會畀唔到你較低嘅APR。 以「實際年利率」去比較不同銀行的私人貸款產品。 實際年利率是按年利率展示出銀行產品（例如信用卡、私人貸款等）所收取的利息加上相關費用（例如貸款手續費、服務費等）的一個參考利率。 如過去 2 年你曾申請信用卡、汽車貸款、私人貸款或樓宇按揭，而相關財務機構向環聯 TU 就你的信貸作出查詢，就會留有紀錄。
如何知道自己信貸評級: 免費查閱信貸報告的方法
有周轉需要，可向銀行或金融機構申請私人貸款，以解燃眉之急。 如何知道自己信貸評級 申請貸款有障礙或所批出貸款額未如所需，利息高昂，甚至拒絕批出，原來這可能與個人信貸評分 (或稱信貸評級，TU) 不佳有關。 以下將會分析信貸評分不佳的成因及改善方法，以及建議免考慮TU的現金周轉途徑。 你是否知道當你申請信用卡或貸款(例如樓宇按揭、私人貸款、稅務貸款等)時，銀行或財務機構均會先查閱你的信貸報告及信貸評分？ 信貸機構會根據這些資料評核借貸風險，決定是否批出貸款、以及釐定貸款年期及利息。
- 沒有信貸評級可能讓貸款方認為您是高風險組別， 雖有點兒難以理解。
- 信貸評級分為 A 至 J 十級，以 A 為最高。
- Cut信用卡不會影響信貸評級，申請信用卡在短時間內會對信貸評級有輕微影響，但長時間而言並無影響，最主要看還款紀錄。
- 沒有信用紀錄的人也就是俗稱的「信用小白」，由於跟銀行完全沒有任何信用往來，銀行對於你的信用背景無從了解，也就不會太信任申貸人的還款能力了。
- 如逾期還款，應聯絡貸方，解說遲付原因，下月及時還款，避免信貸評級進一步降低。
- 一年前ROOTS上會有位客人查詢關於按揭申請，並提及自己已經向兩間銀行申請按揭不過都未能獲批。
- 對我們每個人來說，聯徵查詢扮演著什麼樣的角色，又對我們與金融機構往來提供了什麼樣的幫助， 聯徵分數又是如何計算？
信用評分模型未採用當事人存款、資產、年齡、教育程度、有無自用住宅、職業、服務年資、年薪、性別等個人基本資料。 上述這三項，有「任一信用不良紀錄」之情況者，但仍有正常授信帳戶或有效信用卡正卡者，將給予固定評分分數：200分。 另外，與債務相關的訴訟及清盤呈請，會由法律程序日期開始起計，保留在信貸報告中長達7年；破產的紀錄更長達8年。 「必填的查詢理由」請選擇「了解信用紀錄」選項；加查項目勾選「信用評分」，密碼可以自己選擇開啟或是不設定密碼。 適當使用額度：每個月信用卡的使用額度佔總額度的30%即可，若刷卡金額過高會導信用卡使用率上升，容易成為扣分項目。
如何知道自己信貸評級: 信貸評級(TU)全攻略：影響、洗底及查閱方法、如何改善信貸評級
不要被私人貸款產品所宣傳的「零利息」或「全期免息」吸引，以為沒有任何借貸成本，或以為「每月平息」只得零點幾個百分比，借貸成本很低。 須參考「實際年利率」，因為它能準確反映實際的借貸成本。 不過，如果本身已經借入貸款，而放貸機構再向環聯定期查詢你的姓名、地址、電話等基本資料，或你自己申請查閱個人信貸報告，就不計算在內。
白話文解釋就是，信用評分就是銀行用來判斷你是不是有信用的人，如果借錢給你，你會不會按時每月繳清帳單，還是有可能會還不出錢，來決定要不要通過你的信用貸款申請。 進入後，就可以從左側點選「查閱信用報告」，並選擇「瞭解信用記錄」，如果還想要查詢其他貸款可以選擇「加查項目」，最後按下「送出」即可查詢。 這次就以線上個人信用查詢方法來作為教學，如果想要使用書面報告，可以透過「這篇瞭解」，或是透過文末也會有紙本調閱技巧，線上報告書申請後也是可以直接自己在利用印表機印出來或是儲存起來，還是要依照自己習慣查詢。 一般規模較大或金融行業相關的公司，都有機會以應徵者的信貸評級作參考用途。
如何知道自己信貸評級: Q3. 信用卡數量會影響信用評分嗎？
就算立即清還仍會在信貸紀錄留下污點，一留就是 5 年。 另外，留意自己信貸使用度亦很重要，信貸使用度是以信用卡結餘除以所有信用卡的信貸總額所得。 只使用一張信用卡的話，結餘對信貸額比率相對較高，即使卡數無增加，也有機會因為信貸使用度過高而影響信貸評級。 香港目前只得一間提供個人信貸報告的機構，就是環聯（TransUnion，TU）。 一般來說，向銀行借貸時，銀行都會先查看你的環聯信貸報告，以了解你的財務信譽，再決定是否通過批核。
而破產紀錄就會在法律程序生效起保留8年 ; 如何知道自己信貸評級 一些債務追討及清盤訴訟就要保留7年 ; 環聯會員(例如銀行、財務機構)的查閱紀錄就會留7年。 換言之，不少負面信貸紀錄也非永久保留的，例如當提交破產解除令、破產解除證明書，就會再更新紀錄。 由財團法人金融聯合徵信中心（簡稱聯徵中心）透過一套『信用評分系統』所提供的信用評分協助銀行評估個人信用狀況之外，申請者也可以透過聯徵分數了解自身的信用狀況及瑕疵部分，以作為提高聯徵分數的參考依據。
如何知道自己信貸評級: 使用信用卡循環利息
事實：假如你有任何信貸賬戶（如信用卡、貸款或曾經進行信貸查詢），便會有一份信貸報告。 如何知道自己信貸評級2023 信貸評分是根據一個人過去管理信貸的表現來計算的。 基本上，大概六個月的信貸活動記錄，便足以計算出信貸評分。 無論有緊急的資金需求，或是計劃未來需要一筆資金投資、買房或是實現其他的人生夢想，要知道，提升聯徵分數都是相當重要的一環！ 透過以上內容，相信更能幫助你對「信用貸款聯徵分數怎麼看」更有概念。
九龍區則豐儉由人，例如尖沙咀和紅磡價錢較高，但勝在交通方便甚至有開揚海景；至於長沙灣、荔枝角等地的辦公室則適合需要地方舒適、價格合理和地點相對方便的公司。 如果你不時需要到市區與客戶會面，新界區則可能會較為不便，然而新畀的租金遠比港島和九龍為低。 沙田、荃灣、大埔等區都有大量的辦公空間，由工業大廈單位到甲級商廈都有。 如你的公司想以低價買入或承租更大空間，新界會是理想地點。
如何知道自己信貸評級: 借貸前先查閱信貸評級
減少債務：先還利率較高的貸款，降低債務總額並控制負債比，不要超過個人負債比22倍比較適合。 若有多家銀行貸款，建議整合至同一銀行，以降低貸款利率及利息。 持有信用卡張數的多寡，原則上並不會影響信用評分；但信用卡持有張數愈多，能讓信用卡總額度因此增加，故在刷卡金額不變的前提下，將使信用卡額度使用率下降，並有助於信用評分的提升。
即使你終生都不使用信用卡及私人貸款，你在置業時亦很可能需要申請物業按揭貸款，按揭貸款與私人貸款一樣，批核時需要參考個人信貸報告。 如果你的信貸報告空白，銀行或會批出較差的信貸條件，如較高的利率、較短的還款期、較低的貸款額等。 至於不需付費亦可在環聯查看個人信貸評分的方法，通常都不是好事情。 個人貸款總費用年百分率說明：個人貸款還款年限： 最低1年最長7年。 銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。
如何知道自己信貸評級: 信貸評級
個人電腦：在聯徵中心官網使用自然人憑證，或以銀行、證券、保險業等金融機構核發的軟體金融憑證，即可輕鬆快速查閱個人信用狀況。 「CreditCheck」應用程式有4大功能，包括查閱個人信貸評分、獲取個人於不同金融機構所開設嘅信貸帳戶戶口概覽、提供債務重組及貸款結餘轉戶方案，以及可設立還款提示，提醒自己清還卡數。 信貸報告記錄了你的貸款活動，如信用卡卡數、還款紀錄、私人貸款額、按揭供款紀錄等等。 如果你曾拖欠還款、按揭斷供、破產、被追數，信貸報告通通都會顯示。 申請按揭，銀行會查閱申請人的信貸報告，主要目的是查閱申請人有沒有其他按揭或私人貸款，以及信貸評級。 信貸評級如何影響按揭，在私樓、居屋、或房協資助房屋是不同，本文詳細分享。
聯徵分數又稱信用評分，是借款人過去繳款紀錄的累積，反映著借款人的財務狀況與準時還款的能力，更是銀行衡量未來貸款風險的重要條件。 信用評分越高，可貸額度會相對提高，而讓人最關心的利率當然也能降低，因此，如何擁有好的信用分數就成為申請信用貸款中最重要的課題。 英國有 3 家信用諮詢機構能助您了解自己的信貸評級，Experian、Equifax 和 TransUnion，這些機構亦提供免費的月度試用服務。 建議在申請抵押貸款前獲悉自己的信貸評級，從而確定是否需要為提高評分而作準備。 以下我們請教消費者信貸資料服務機構的專家，以了解更多有關信貸報告的資訊及如何改善自己的信貸評分。 通常只有申請信用卡或貸款時，銀行在取得你的申請同意書條款後，就會直接向金融聯合徵信中心查詢個人信用；至於其他公司或一般用戶，則沒有權限能夠查詢我們的信用分數或資料。
如何知道自己信貸評級: 評級I或以下：
現時如申請個人信貸報告，需要親身前往環聯信貸申請，費用為280元，需要事前預約。 不過，如果希望免費索取也有方法，當申請信用卡或貸款被金融機構拒絕時，可以帶著被拒申請的文件向環聯免費索取報告，以了解申請拒批是否與自己評分欠佳有關。 在港營商，買寫字樓還是租寫字樓是老闆們長年的議題。
破產令解除後，需要建立良好的信貸習慣，才可以令TU評級逐漸回升。 比如話，先申請信用卡，利用信用卡作基本消費，然後準時還款。 破產解除後也要主動聯絡環聯信貸重啟自己的評級機制。
如何知道自己信貸評級: 個人查閱信用服務注意事項
手機和平板也可查詢，搜尋並安裝「TWID投資人行動網」App，完成憑證申請後，即可快速查閱個人信用報告及信用評分電子檔。 手續費部分一年可免費查詢一次電子檔，第二次以上每次費用為80元。 信貸報告一般反映個人的信貸及還款記錄（包括欠款記錄）、破產及其他公眾記錄（例如債務追討），及銀行或財務機構於過去兩年的查詢記錄。
如何知道自己信貸評級: 貸款知識+
瘋先生也發現透過App會限制只能夠使用已經有在某家銀行證券開戶才能夠查詢，像是元大證券就沒有列在裡面，如果都沒有在玩股票或是沒開證券戶，那麼找台電腦來查詢會比較方便。 繳付信用卡帳單時，不應只繳付最低還款額，當心這會令利息滾存，造成雪球效應。 即使有不常使用的信用卡，亦不要隨意刪除帳戶，因為你的綜合信貸額愈高，同時保持低結餘，信貸使用度就愈低，有利於評分。 所以當你check自己的TU報告時，如果發現已經有數項查詢紀錄，最好等最少3個月先再容許放債機構查詢你的信貸報告。
如何知道自己信貸評級: 信貸評級是什麼?
另外要避免在短時間內申請多個貸款或信用卡，因為在短期內多個信貸申請紀錄，會降低信貸評分。 第三是妥善管理債務，如果大家的未償還金額高於獲批的信用額度50%，顯示信貸額使用度過高，亦會對信貸評級構成負面影響，所以要時刻檢視自己的借貸狀況。 如何知道自己信貸評級2023 聲明﹕ROOTS上會致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。 ROOTS上會網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。
如何知道自己信貸評級: 改善信貸評級
TU是香港信貸資料的服務機構「環聯資訊有限公司」的簡稱，如果大家擁有任何信貸帳戶或曾經申請信貸如按揭，便會在環聯有一份個人信貸紀錄。 如何知道自己信貸評級2023 根據《個人信貸資料實務守則》，環聯可以保留信用卡及個人貸款帳戶紀錄5年。 至於法律紀錄，環聯可以保留破產申請紀錄8年，其他公眾紀錄7年。 免費查閱信貸報告的方法不是沒有，惟亦不是甚麼好事。 用戶向銀行或財務機構申請信用卡或貸款時，若申請被拒，用戶便可在收到拒絕信的一個月內，到環聯辦事處免費索取一次信貸報告。
不過由於手上資料有限，儘管客人A完完整整披露自己的財務狀況亦都未能第一時間找出被拒絕申請按揭原因。 還款紀錄 – 越準時還款評分越好，就算您遲一天還款有關記錄會保留5年並對您的貸款紀律有負面影響。 假設信用卡結欠及每月簽賬額不變，而越多信用卡帶來越多信用額，你的可使用信用額會越高及信貸額使用比率會越低，反而有利信貸評分。 總括而言，只要大家擁有良好的還款習慣，並且不要同時申請過多信貸產品，時刻監察自己的信貸評級，便可保持自己做個有信用的人。 踏入2022年經濟繼續低迷，若然你經濟拮据，私人貸款可能是你的選擇。
信貸報告查詢可分為2類，其一是信貸申請查詢，即是大家申請信用卡或貸款時，銀行或財務公司向環聯提出的信貸報告索查，屬於「硬性查詢」（Hard Inquiry）。 據環聯資料顯示，信貸評分獲得A級的消費者，他們於借貸上的實際年利率會少於5%，但如果被評定為最差的J級，則高達45%或以上，甚至申請遭到拒絕。 環聯建議，如大家準備申請貸款，即應該在申請前的6至12個月前，查閲信貸評分，再爭取時間改善。 信貸報告記錄了你的個人資料和信貸活動，包括信貸使用情況、還款紀錄、銀行／財務公司的查閱紀錄及信貸評分等。 信貸評分是作為信貸機構做信貸批核時的其中一項參考資料，共分10級──A至J，當中以A為最高。
如何知道自己信貸評級: 信貸評分：攞A定J好緊要！唔想評分急插有法
有些個案評級低因有些很多年前遺忘了的信用卡每年仍在收年費但卡主因不知情而沒有交付，也沒有取消張卡。 這種個案銀行或可酌情處理，但申請人都需要先清所欠的卡數。 如何知道自己信貸評級 經初步估算，客人收入減去外債絕對夠通過壓力測試。
不論你有沒有使用信用卡或借貸申請，都應定期查閱信貸報告。 其實有一個方法可以免費查閱信貸報告，就是當大家申請全新的財務產品或服務，即是信用卡、按揭或私人貸款時，當你的申請被拒絕。 大家申請上述服務的銀行、財務公司或機構都會先查閱過申請人的信貸報告。 而當其決定要拒絕你的申請後，申請人將會收到由該銀行或財務公司發出的拒絕信。 如何知道自己信貸評級2023 信上會印有指定代碼，在一個月內登入環聯網站並輸入指定代碼，便可免費獲取一份一次性的信貸報告。
申請私人貸款唔批原因有很多，但點都離唔開兩個主要因素。 其一係申請人嘅信貸報告問題，其二就係申請人嘅還款能力問題。 由於未補地價居屋有政府做擔保人，故此銀行對於TU評級較為有彈性。 筆者見過不少個案評級甚至是I,都可成功申請到按揭。
如何知道自己信貸評級: 信貸評分/TU 常見問題
信貸額使用率一般建議維持在 30% – 50% 或以下，高於 50% 會影響信貸評級。 如果曾經逾期還款，個人信貸報告上會顯示，即使是只爭卡數 1 日，或逾期供按揭 1 次，亦會被記錄下來，影響信貸評級。 前查閱自己的信貸紀錄作為參考，究竟有甚麼方法？ 為了拆解大家對信貸報告的疑問，我們一連兩集拆解個人信貸報告的基本知識。
