太古城全部樓宇（共61座）清一色為「兩梯八伙」（2條「剪刀式」樓梯及8個單位），另外，屋苑大部份樓宇均採用標準十字井形圖則（俗稱「飛機則」），實用率均約70%，僅在不同期數之間興建不同單位款式，迎合不同住戶需求。 太古城向海邊的北面是鰂魚涌公園，南面向山一面則鄰接另一大型屋苑康怡花園與康山花園，西面建有有蓋行人天橋連接太古坊。 太古城是香港島其中一個中產居民為主的地區，居民收入與其餘中產區如跑馬地相若，根據2016年香港人口統計，太古城的家庭收入中位數為 HK$59,400，為跑馬地（即HK$62,000）的95.8% 。 雖然實用不足500呎，但兩間房圍起都超過90呎，接近一般新盤主人房面積，靠近廁所的這間房間，更有一個凹位放置衣櫃。 開則都多樣化，除了位置影響價位高低，能否望海也是另一因素。
九龍方面，多個地區亦各有兩幢大廈被納入公告，包括牛頭角淘大花園A座及M座；大角咀柏景灣9座、君滙港5座；秀茂坪邨秀華樓、秀程樓；長沙灣蘇屋邨百合樓、廣成街2-20號康輝大廈 B 座等。 食物及衞生局今晚（25日）公布強制檢測公告，共有42個地點納入公告。 當中沙田區有六幢大廈上榜，為各區最多，包括火炭九肚山豪宅晉名峰 C 座、嘉徑苑嘉善閣及馬鞍山聽濤雅苑 2 座等。
洞庭閣: 太古城 - 洞庭閣 Taikoo Shing - Tung Ting Mansion 物業出售及出租
除太古城外， 其他住宅代名作包括雍景臺、畢架山花園、又一村花園、維景灣畔等。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 香港置業首席聯席董事文愛玲稱，大角嘴浪澄灣錄得1宗園海雙景2房戶成交，為7座低層B室，實用面積556方呎，單位以1150萬放盤6個月後獲外區客接洽，議價後減價65萬，以約1085萬成交，實用呎價約19514元。 據了解，買家為首置客，心儀物業保養企理、環境清靜兼享園景及海景，睇樓3次後拍板。 原業主於2013年11月以約782萬購入上述單位，是次轉售帳面獲利約303萬。
太古城多處出現鼠蹤，東區太古城東區議員王振星在社交網站表示，近期收到不少居民投訴太古城鼠蹤處處，他亦親自見過老鼠出沒，在10月29日特別邀請物業管理公司的職員一同巡視區內據報有老鼠出沒的地方，並視察了... 政府指出，除了須接受強制檢測的人士外，所有市民都可於社區檢測中心／流動採樣站（如服務對象適用）接受免費檢測。 多個檢測點設置了派籌機，已取籌的市民可在社區檢測中心網站，查看實時籌號排隊狀況。 部分大型流動採樣站亦已增設預約服務，市民可使用24小時預約系統預約合適時段進行檢測。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
洞庭閣: 洞庭閣 (1座)附近配套設施
翻查本港歷來發生轟動命案，包括1998年發生五屍命案的德福花園C座單位等5大凶宅，凶宅連同同層其他單位，均不獲3大銀行網上估值，申請按揭有一定難度。 換句話，嚴重命案的凶宅及其鄰宅，有可能要找一筆過現金支付的買家承接。 港島方面，鰂魚涌有兩幢大廈上榜，分別為太古城鄱陽閣及洞庭閣；北角亦有天后廟道 號康德大廈、富澤花園富嘉閣兩幢大廈上榜。 世紀21奇豐物業區域經理趙詠欣指，新近錄得馬鞍山曉葅W畔成交，為5座中層G室，實用面積482方呎，2房2廳間隔，向東南享山景。 單位放盤時叫價770萬，放盤1個月，獲買家以740萬承接，實用呎價15353元。 方面，屋苑設有港島東區其中一個最大型的購物商場「太古城中心」，內設有多間百貨公司、各式店舖、酒樓食肆、美食廣場、戲院及郵局等，亦設有真雪溜冰場。
- 屬第九期，位於太古城道8號，包括：北海閣、東海閣及南海閣3座住宅大廈，分別樓高27層，合共提供632個單位，於1985年4月入伙。
- 住戶亦可步行5至8分鐘至吉之島百貨公司，提供多元化購物及飲食選擇。
- 加上太古城為太古地產發展，又是太古集團管理，是質素的保證，亦因如此，縱然太古城樓齡高，時至今日仍然極受追捧，叫價絲毫不減。
- 因此，集團各版塊業務的經營活動及運營數據均受到不利影響。
- 據了解，原業主於2010年11月，以約408萬買入上述單位，持貨約11年，現沽出轉手帳面獲利約520萬。
- 九龍城亦有多幢中招，其中，黃埔花園涉12座物業，黃埔新邨涉11座物業，龍譽2A座，雅麗園，雅利德樺臺，迎豐，皓畋10座，瑧尚，瑧樺，煥然壹居H1至H3座，海濱南岸1、4及5座，昇御門1座，啟岸，嘉朗豪庭。
- 開則都多樣化，除了位置影響價位高低，能否望海也是另一因素。
快速檢測不獲接受，且須使用鼻腔和咽喉合併拭子樣本進行檢測。 原業主於1986年以44萬買入單位，持貨35年，帳面獲利846萬，單位升值超過19倍。 洞庭閣 毗鄰太古城的鰂魚涌公園治安情況令人關注，單單2009年已經發生了數次扑頭劫案和非禮案。 2022年7月初，市場消息透露太古城逾1100個車位及160個電單車車位將會放售，市值23.6億元。
洞庭閣: 高山臺 / 安盛臺 / 金殿臺 / 翠湖臺平面圖
撇除臨海的大單位「海景花園」，望得到海的首選「安字閣」、「高安閣」、「建安閣」、「興安閣」的G室，次選「星字閣」、「天星閣」25樓以上A室。 所以縱然太古城「觀海台」是繼「海天花園」後樓齡最新的一期，但偏偏無瓦遮頭可通往港鐵站，價格反而無「天字閣」及「星字閣」般硬淨。 雖然太古城有逾1.2萬個單位，但車位數目不缺，非固定車位月租約逾$3,000，一直由發展商太古地產管理，但直至2020年起，太古地車開始拆售車位，每個車位價格約$200至$300萬，預計會推高往後的車位租金。 由於根據其車位不容許非屋苑居民停泊，故曾有聲音指車位指引價格太高。 康怡與康山共用同一個住客會所，令許多買家誤以為康怡是居屋，變相拉低了康怡身價。
第5波疫情收緊防疫措施後，首個周六、日二手交投量處於低位，睇樓量受疫情拖累，但放盤業主暫未見大幅割價。 有部分準買家憧憬可以執平貨如常睇樓，有質素而又有價可傾的單位成為追捧對象，其中，太古城洞庭閣2房戶... 政府昨晚（5月25日）刊憲，有42個指明地方被納入強制檢測公告。 其中曾於指定時間（5月19日至5月25日）身處42個指明場所超過2 小時人士。 均須於今日或明日（5月26日至5月27日）接受病毒核酸檢測。
洞庭閣: 屋苑成交 - 太古城 翠湖台
利嘉閣地產經理黃國然表示，新近促成堅尼地城海怡花園3座高層B室成交，實用面積422方呎，為2房間隔，可享海景。 單位於今年初放盤，日前以928萬獲承接，實用呎價約21991元。 據了解，原業主於2010年11月，以約408萬買入上述單位，持貨約11年，現沽出轉手帳面獲利約520萬。 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。
House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 新冠肺炎疫情轉差，香港疫情爆第三波，二手樓價走勢飄忽，近日多個大型屋苑議價空間擴大，連一向造價硬淨的太古城，兩房單位造價接連跌穿1000萬元大關。 中原地產資深分區營業經理王秀芬表示，太古城8月暫錄... 知名屋苑太古城近期連錄千萬成交，呎價閒閒地要2萬水平，不過最新一宗太古城二手成交2房樓價竟然只是745萬元，呎價更加只是1.69萬元。
洞庭閣: 太古城
太古城位於港島的鰂魚涌區與西灣河之間，承受柏架山之正氣脈，北面向海，南面受山龍氣脈。 洞庭閣 香港島由七運開始，直至八運仍大旺東區，以太古城屋苑的風水而論，人丁較為興旺，財運亦佳、工作運亦不錯、升職運亦十分理想，故此，風水實屬不錯。 其中，東區有多幢物業上榜，包括丹拿花園1、2、3及5座，南豐新邨5座，友福園，太古城泰山閣、洞庭閣、華山閣、衛星閣及雅蓮閣，富景花園1至11座，寶馬山花園2座，康山花園1、3、7及8座。 洞庭閣 區議員趙家賢被刀手咬斷的左耳朵於次日做手術駁回，但因為被太古城男居民咬斷時嚴重破壞其耳廓軟骨組織，於手術一周後因情況未有改善，耳廓須要移除。
記者致電恒生銀行的服務熱線查詢，是否與單位屬凶宅有關，獲回覆指有關的單位需交由估價師作進一步估價，需時1至2個工作天，而銀行會按照估價結果和客戶的供款能力，考慮提供按揭。 記者運用恒生、中銀和渣打3大銀行的網上物業估值系統，查詢1984年至今，共5個曾發生轟動命案的凶宅價值，發現部分命案雖然事隔多年，但仍不獲估值，顯示銀行考慮為凶宅轉讓提供按揭時，態度相當審慎。 事實上，曾發生嚴重命案的凶宅，日後要承造按揭相當困難。 洞庭閣2023 例如1998年發生5屍命案的九龍灣德福花園C座5樓，同翼8個單位即時跌價逾2成，銀行亦拒絕承造按揭，令該批單位被「雪藏」多年，金融海潚後，近年樓市再度熾熱，部分單位才得以「解凍」易手。
洞庭閣: 香港樓宇目錄
另外，太古城亦有兩幢大廈被納入公告，分別為鄱陽閣及洞庭閣，前者為太古城中心麥當勞群組其中一名患者患者居所。 太古船塢1970年代，太古船塢遷出後，原址的大片土地被太古地產規劃為一至十期重新發展，於1975年4月開始興建，至1980年代末全部完成。 其後，太古繼續在當地進行填海工程，並在其上發展第十一期「海天花園」。 單位供應以三房戶為主打，佔供應量約五成，實用面積由646至1,114平方呎、建築面積由751至1,237平方呎。 洞庭閣 而兩房戶的實用面積介乎440至604平方呎、建築面積由563至708平方呎。 值得一提的是第一期翠湖台只提供兩房間隔，分別以曲尺廳或呂字廳開則。
老牌屋苑太古城於1978至1987年間入伙，分八期發展，共有61座，提供12,698個單位，部分單位沿海而建，可望維港及九龍東景緻。 由於位處新興商業區的港島東鰂魚涌，加上鄰近港鐵太古站，同時附設佔地約111萬平方呎的大型購物商場「太古城中心」，配套完善，故太古城一直深受投資者、用家，以及租客歡迎，價格堅挺。 洞庭閣2023 太古城管理費平，但缺點是無會所，不過屋苑平台提供大量空間走動。
洞庭閣: 太古城擁逾20款戶型
衞生防護中心公布昨日（11日）確診大廈名單，過去14日共有2,703幢大廈出現確診者，較前日（10日）增加約303幢。 洞庭閣 當中以觀塘區為「重災區」，上榜大廈總數272幢；其次為九龍城區及深水埗區，分別有200及199幢大廈上榜。 易通訊集團發盈警，預期截至2022年12月31日止年度公司擁有人應佔綜合虧損淨額不少於600萬元，2021年同期虧損約1860萬元。
太古城佔地面積廣，不同座數的質素差距比較大，配套就座座差不多，始終太古城不設會所，樓齡又較高，設施難以媲美新落成屋苑。 「翠湖臺」為太古城第 1 期，樓齡最高，靠近西灣河，失去毗鄰太古站的地利，加上建於斜坡之上，故樓價普遍是整個太古城之中最親民，不少用家把它與附近康怡花園比較。 不同屋苑大致可分為三類，第一類是近太古站和商場，第二類是近高速公路「東區走廊」，第三類是近向北的鰂魚涌公園。 太古城建於港鐵太古站上蓋，附近設甲級商廈 ，屬港島東核心商業地段，往來中環金融區亦數站之遙，吸引附近工作的白領入住，租務需求穩定。 縱然所有期數均離港鐵站不遠，但因部分期數建於斜坡之上，故真實路程比想像中遠。
洞庭閣: 一手新盤開價吸引 搶去市場焦點 中原十大屋苑周末預約睇樓量錄538組 按周跌8.8%
而發展商在2020年起出售太古城個別期數的私家車車位予太古城住宅業主。 財政司司長陳茂波今早宣讀《財政預算案2023》，我們替大家整合今次房屋及買樓政策懶人包，並會實時跟大家更新。 洞庭閣 住太古城夠方便，間隔方正實用，管理費平，休憩空間多，飲食娛樂，一應俱全，而且發展商是太古樓，質素有保證。 太古城附近有不少大型中產屋苑，太古站上蓋有著名「居屋王」康山花園，以及同為十大屋苑之一的康怡花園；向東有西灣河嘉亨灣，區內用家會將四者互相比較。 有一點要留意，太古城部分頂層單位不設電梯，需要由對落的鳳凰樓行樓梯上，這些頂層單位的定價，有機會比其他高層單位相宜。
洞庭閣: 洞庭閣 (1座)評論
太古城向海邊嘅北面係鰂魚涌公園，南面向山一面就鄰接另一個大型屋苑康怡花園同康山花園。 至於九龍城區為確診大廈數目第二多的地區，有200幢上榜，較前日增加47幢大廈，包括8度海逸酒店、The 洞庭閣2023 Argyle、九龍總商會大廈、寶石戲院大廈A座等。 至於深水埗區則有199幢大廈上榜，較前日增多3幢大廈上榜，包括蘇屋邨海棠樓等。
洞庭閣: 星輝臺 / 海景花園 / 觀海臺平面圖
預期虧損淨額主要由於應收賬款及其他應收款項的預期信貸虧損增加所致。 【本報訊】東涌映灣園2房零議價以705萬元創新高沽出，另外，鰂魚涌太古城同日連環錄3宗成交。 映灣園日前錄連環成交，其中2房山景戶，因備雅致裝修，外區客零議價也樂於承接。 至8月疫情及中美政治因素持續圍繞大市，二手市場交投未見明顯轉活。
洞庭閣: 物業位置
除了海景花園採用鑽石廳設計，太古城其他屋苑單位間隔四正，實用率逾八成，空間之大，新盤難以媲美，故太古城一直深受投資者、用家，以及租客歡迎。 屋苑之中以「海天花園」具備最多優點，包括最近屋苑商埸「太古城中心」及港鐵站入口、獨擁泳池、又是樓齡最輕一期，樓價幾近是最硬淨。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
不過由於呢一部份並無常住人口，而且喺區議會分界亦劃入太古城西，所以而家唔少人亦都認同嗰度嘅工業大廈都係太古城嘅一部份。 近日確診數字連續兩日下降，惟昨日確診大廈數字達2,703幢，較前日2,400幢增加303幢，但較之3月9日的3,235幢則已減少532幢。 當中觀塘有272幢大廈上榜，位列18區之冠，亦較前日增加10幢，該區新上榜大廈包括順天邨天瑤樓及嘉和園嘉賢大廈等。 貓眼娛樂發盈警，預期截至2022年12月31日止年度公司擁有人應佔溢利將介乎約7000萬至1.2億元人民幣(下同)，較2021年同期溢利降低約67.4%至81%。
洞庭閣: 洞庭閣 (1座) (T- Tung Ting Mansion Kao Shan Terrace Taikoo Shing
收入及利潤下滑主要是由於2022年全國多地爆發新冠疫情，致使線下文娛行業受到嚴重的衝擊。 根據國家電影局發佈的數據顯示，2022中國電影市場年總票房為300.67億元，較2021年的472.58億元下降36.4%，2022年全國影院營業率較2021年同期大幅降低。 特別是，2022年第四季度全國影院營業率一度跌破40%（根據貓眼專業版數據顯示）。 此外，諸多電影亦根據中國娛樂行業情況調整或推遲定檔與上映計劃。
另外，部分座數樓齡逾 40 年，有部分單位近高速公路，或離港鐵站較，揀選單位時要留意。 洞庭閣 相比之下，太古城是唯一一個缺乏會所的屋苑，嬴就嬴在間隔方正，比起一律採用鑽石廳的康怡花園實用，而且有不少座數能北望海景，康怡分為上、中、下三段，當中大概只有上康怡的景觀，能與望海太古城媲美。 海景花園屋苑設有泳池，大廈單邊位望正鰂魚涌公園對出海景，景觀開揚，位置亦算隱蔽，是不少名人和隱形富豪的聚居地。 「安盛臺」近港鐵太古站和鰂魚涌站，享雙站優勢，亦受惠於與天橋相連的大型商業及消閑綜合社區「太古坊」，部分高層單位遠眺北面鰂魚涌公園對出海景，故樓價仍然企穩。
