該區豪宅無論自住，還是放盤洽租，回報價值都十分值得期待。 「天巒II」共有 天巒會所2023 198 座花園洋房，項目每戶均連特大私人花園，爲獨立屋與半獨立屋設計，屋型及面積多元化，當中更包括全區最大面積的臨河大屋，爲區內獨有。 另外，「天巒」坐擁 中港兩地核心地理優勢，距皇崗口岸約3分鐘車程，往來中港兩地相當便捷；駕車頃刻即達本港商業心臟地帶，如前往中環國際金融中心及九龍站環球貿易廣場的車 程僅約 30 分鐘及約 25 分鐘。 買家為區內用家，鍾情屋苑居住環境，見單位價錢合理，即購入單位自住。 新鴻基地產(新地)旗下頂級洋房項目「天巒」，憑藉優越的建築質素與住客會所的精心規劃，獲「香港建築師學會」頒發今年度的住宅建築「境內優異獎」卓越殊榮。
樓盤設有7萬平方呎住客會所，設施包括了戶外及室內泳池、健身室、宴會廳及保齡球道等多類型設施。 此外，由於爾巒的範圍頗大，故屋苑內配備了多輛高爾夫球車供住戶使用，方便於屋苑範圍內出入。 坐落上水雙魚河畔的天巒，到處樹影婆娑，屋苑設兩個住客會所，設計參照瑞士的湖光山色，故以瑞士的湖泊來命名，分別為楚格湖會所及穆爾登湖會所，令住客彷彿置身於瑞士。 天巒分兩期發展，共提供三百三十座洋房，是近年數一數二規模龐大的洋房項目。
天巒會所: 住宅
上水古洞為政府新界鄉郊發展的新市鎮，多個發展商均持有土地。 長實、新鴻基、新世界及恒基等四大發展商持有本港農地合計912公頃，其中恒基方面，現時的總農地儲備達4千萬平方呎，而位於烏鴉落陽、古洞北及粉嶺北，就擁有510萬平方呎土地，估計可發展樓面900萬平方呎。 天巒會所2023 不少城中名人亦曾在雙魚河附近建築度假別墅，包括香港著名富商何東爵士、1930年代的怡和洋行大班J.J. Paterson、和記集團主席祈德尊爵士，匯豐銀行過去亦在雙魚河地區興建匯豐粉嶺別墅讓歷屆主席作度假之用。
此外，大廈公契可以養狗，對喜歡寵物的人士非常友好了。 天璽（The 天巒會所 Cullinan）位於港鐵九龍站，由兩座270米高的摩天大廈組成，它不僅創造了香港豪宅新高度，在價格上也是一再挑戰九龍記錄。 天巒會所2023 憑藉優越的中心地段、豪華的玻璃幕牆設計，天璽生活既便利，也豪華；有面子，也有裡子。 據報導去年8月份，港鐵九龍站豪宅天璽再誕樓王，一套實用面積693平方呎（約77平方米）的兩房，以4875萬港元成交，呎價逾7萬元！ 騰訊王者榮耀之父，騰訊副總裁9800萬港幣買了尖沙嘴名鑄複式，每平方米達40萬元。
天巒會所: 上水
帝景園坐落舊山頂道,高層單位居高臨下俯瞰中區璀璨市景及維港海景,其中以第1座景觀最佳。 天巒會所 兩期的會所連園林花園佔地面積總共約1.8萬平方米，其中穆爾登湖會所設置美容及水療設備，名為「高山溫泉」。 獨樂樂不如眾樂樂，天巒除設置Jacuzzi外，其他美容及水療設備都是「打孖上」，例如二人用的按腳間及兩張美容床，可以家庭親子樂或相約親友一起歎。
合世界級頂尖建築美學，及瑞士府邸的瑰麗風格，天巒大宅與四周的優美園藝融和合一，優游與貴氣交融，端麗中流露雍容氣派。 “楚格湖會所”及“莫爾登湖會所”均採用大量玻璃幕牆建成，將充沛日光與明媚風景帶入會所的每一個角落。 而“天巒I”及“天巒II”的住戶均可享用兩個頂級私人會所的設備和服務，盡情享受瑞士式的優越生活。 位處 158 平方公里土地之上，毗連南面的雙魚河。
天巒會所: 成交紀錄
評審團極力讚揚「天巒」的兩大私人園林會所設計，採用「引景入室」的獨特概念，令建築物與大自然相融合，製造充足的空間感，其匠心獨運的設計獲得業界充分肯定。 天巒的住客會所是屋苑最大賣點，其會所設計優美，設施眾多，特別是佔地頗廣的會所餐廳，分為主區，釀廊悠閒區及宴會廳三個部分，三者採用大型落地玻璃窗，引入戶外自然光線、園林及泳池景色，為住戶提供中、西美食，隨時享受佳餚盛宴。 珀麗灣（Park Island）是香港 新界 荃灣區 馬灣的大型私人屋苑項目，由發展商新鴻基地產於2002年至2011年分階段發展，由關善明建築師事務所設計。 該屋苑參照大嶼山 愉景灣發展模式，一向並不容許私家車及電單車登島，故與香港市區有一定的隔離。
香港建築師學會自1965年開始舉辦建築年獎，每年均會從香港多個建築設計中，選取最具特色的建築項目予以表揚，獎項包括「境內優異獎」及「主題建築獎」。 其中，「天巒」的住客會所榮獲本年度「境內優異獎 – 住宅建築」，評審團一致認為，「天巒」會所的規劃構造、外貌設計及用料，均營造出靜謐和諧的感覺，並讚揚該項目為香港私人住客會所的設計帶來嶄新靈感。 新界北區一向是本港洋房豪宅新盤集中地，新地（00016）下月起交樓入伙的上水雙魚河天巒，屬區內近年最大型洋房屋苑，發展商透露，該盤會所連園林面積廣約20萬方呎，耗資約5億元打造，本周五至日續開放予有興趣買家參觀。 北區的古洞@中原樓市片區，區內共633個私人住宅單位，涉及人口共7,931人。 另外，區內主要屋苑包括 天巒,翡翠園,GOODWOOD PARK,ST. 天巒會所 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,490，年齡中位數為 43.0歲。
天巒會所: House - 上水 香港
拿著這個買房預算，完全可以在有山有海的隔壁香港買到環境與品質絕佳的豪宅，無論是度假自住還是投資增值都是不錯的選擇。 天巒會所2023 中原助理區域聯席董事龍智烽稱，新辣招對交投的影響未見浮現，天巒業主整體的議價空間仍不多，主因是業主大多看好蛇年新界區洋房的後市。 現時天巒有約一百三十個洋房放盤，惟較貼市價僅20個，叫價介乎2,200萬至5,000萬元不等。
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天巒會所: 天巒會所耗5億打造
爾巒（英語：Riva），位於香港新界錦田映河路1號，是新鴻基地產主打高檔次客戶的大型低密度臨河豪華住宅項目，屬集團上線產品，用料、品質亦屬集團最高系列。 於2011年2月興建，於2013年12月落成，於2014年4月入伙，屬現樓項目，並獲得滿意紙。 天巒，香港 天巒是香港大型低密度住宅項目，位於上水，環境清幽並充滿自然美。 項目旨在吸引來自不同背景的買家，包括由香港本地尋找避暑渡假屋的買家，及由中國內地經常來往香港工作的買家都顧及其中。 項目設有13萬平方呎臨河花園，據悉為配合屋苑的大自然環境，其布局特意參考意大利的河岸花園設計，並劃分9個主題區域，當中包括玫瑰園、薰衣草園及杜鵑園等，植物品種達150多種，別出心裁，為住戶提供更多綠化空間。
- 「楚格湖會所」同樣提供多項非凡設施，咖啡室「芊湖閒座」位於「楚格湖」旁，讓住戶享用美食之餘，盡覽窗外美景；另設「巧克亭」，供應來自瑞士的高級巧克 力，矜貴盡現。
- 物業銳意發展成高檔的低密度臨河住宅，惟錦田河對岸的高架鐵路橋實大煞風景，而且列車經過的噪音將會為住客帶來或多或少的騷擾。
- 資料顯示，天巒當年開售時，曾吸引不少名人入貨，包括歌手黎明便於2010年斥資約3200萬元購入加倫大道一幢洋房。
- 中原助理區域聯席董事龍智烽稱，新辣招對交投的影響未見浮現，天巒業主整體的議價空間仍不多，主因是業主大多看好蛇年新界區洋房的後市。
- 綠色建築深受業界嘉許讚譽 訪呂元祥建築師事務所獲獎團隊 小西灣綜合大樓項目獲頒境內優異獎「社區建築」。
- 由新鴻基地產(新地)精心發展、位於雙魚河畔的「天巒」，為本港難得的大型豪華洋房項目。
- 私家花園和獨立車庫或車房，屋型及面積多元化，每戶均連特大私人花園。
烈治文測量行不保正每一個公眾人士可入進網站，無阻礙地用使及閱讀到最新資訊。 中座樓高13層（連地庫層），共有10座，地下及1樓為連花園及連平台戶，頂層11及12樓為連天台複式戶，至於2至10樓則為標準戶，為2房及3房單位。 在2013年，於推出雙倍印花稅前，杜汶澤以1400萬元，購入實用面積1180呎的大埔康樂園一幢洋房。 據悉，田蕊妮與杜汶澤早年曾以朋友價3萬元租住位於加多利山，當時租價約8萬元的布力架街豪宅，並與劉德華為鄰。 要不是這幾年廣場舞大火，你可能不會發現，城市的穿梭者們已逐漸有了歲月的痕跡。 事實上，我們在各大媒體上便可得知中國正面臨著嚴重的人口老齡化問題...
天巒會所: 住客可安排美容師上門
日前松柏新邨錄得3房單位連車位成交，為年中以來同類型單位的第2宗成交。 港督粉嶺別墅於1934年建成，被面積逾十多萬平方呎的粉嶺高爾夫球場包圍。 別墅主要讓港督或行政長官及其家人度假、招呼外賓和舉行宴會。 不過，同時，新界北區也是獨立屋的豪宅區，主要坐落在古洞區。 天水圍 村屋 [代理盤] 天水圍坑頭村星巒下履式入契大花園1098呎,步行6分鐘到天水圍西鐵站,交通方便。 利嘉閣地產 – 一手樓盤新盤資料一覽- MONTARA、匯璽、海日灣、雲滙，售樓說明書、價單、銷售安排、成交記錄冊、關鍵日期，及相關資訊，一目了然。
日前有報導指上水天巒日內瓦大道一幢雙號屋成功租出，單位實用面積1,846平方呎，連約1,484平方呎大花園，並有3房間隔，業主原叫價5萬元放租，近日以約4.6萬元租出，呎租約24.9元，新租客有指是藝人杜汶澤。 葡萄園（The Vineyard）是地處元朗牛潭尾的知名豪宅。 牛潭尾為新界區內洋房豪宅集中地，當中以葡萄園最具質素及名氣，採用法式設計，特大花園締造愜意環境，奠定該處一線住宅地位。
天巒會所: 別墅~人間仙境~天巒Valais~新鴻基
新地副董事總經理雷霆回應稱，撻訂單位因個人問題而未能完成交易，有關單位會再安排推售，並加價8%至15%。 高座樓高22至24層（連地庫層），共有6幢，以3房及4房大單位為主，亦有少量2房戶提供，面積由559至1,703方呎。 【港島】用買“深業中城”的錢 來這裡和頂級富豪做鄰居吧...
兩期有最基本室外泳池、健身室及兒童遊樂室等，一期特設網球場，二期附室內泳池、按摩池、桑拿及蒸氣浴室、水療室、桌球及乒乓球室等。 物業銳意發展成高檔的低密度臨河住宅，惟錦田河對岸的高架鐵路橋實大煞風景，而且列車經過的噪音將會為住客帶來或多或少的騷擾。 錦田河本身亦存在極嚴重的污染問題，沿河集水區一帶是新界主要豬隻飼養的所在地，每日不少豬糞被非法沖洗入河中，做成河水含菌量極高，臭味以夏天最為嚴重。
天巒會所: 天巒會所
坐落於雙魚河顯赫地段的「天巒 Valais」，佔地廣約 天巒會所2023 170 萬平方呎，是雙魚河畔最具規模及唯一大型洋房項目，由330 座別墅組成，共分兩期發展︰分別爲「天巒I」及「天巒II」。 另外兩間宴會廳「嚐湖之宴」和「品漾之宴」則連著 「盛薈花園」，盡享花團錦蔟的美麗景致，並設有偌大的戶外露台，住戶可於此作餐前輕鬆暢飲。 會所更特設由著名餐廳Sabatini總監任顧問的「天湖盛 薈」，提供精緻的歐洲菜式。 「天湖盛薈」旁為「花蔓芊」花店，讓住戶輕鬆選購花卉盆栽，洋溢濃厚歐陸情懷。 新界北區及西北區，是本港洋房屋苑集中的地段，相比加州花園、錦綉花園等傳統洋房屋苑，天巒不僅樓齡簇新，而且規模不小，更有完善住客會所供住戶使用，是北區頗為熱門的頂級豪宅。 該地皮面積達七十多萬方呎，早約10年前已獲准興建樓面三十多萬平方呎住宅，現時地皮規劃為綜合發展區，地積比率為0.4倍，最高可建每幢不多於3層的建築物。
天巒會所: 環境問題
1945年，英皇御准香港賽馬會接收了當時已經停辦的粉嶺狩獵暨賽馬會的物業及其它資產，並繼續擴充，目前設有雙魚河鄉村會所及雙魚河騎術學校，2008年北京奧運馬術項目的6公里越野賽亦在此舉行。 1920年代，第十七任港督金文泰任職期間，雙魚河地區發展蓬勃，皇家香港高爾夫球會於1911年建成，佔地400英畝，為雙魚河附近首個西式大型設施，會員非富則貴。 自1959年起，香港高爾夫球公開賽一直在雙魚河高爾夫球會舉行。 古洞吸引一批豪客購入獨立屋豪宅有其地理及環境優勢。
天巒會所: 生活配套
而室內泳池則名為「雷奧納湖」，採落地玻璃窗設計，住客隨時享受大自然的日光美景。 天巒會所 天巒位於上水古洞，依雙魚河而建，四周環境恬靜清幽，形成一個獨特的居住氛圍。 整個屋苑分兩期發展，規模龐大，提供330幢洋房別墅，每戶均連特大私家花園。
