1985年隨着大嶼山人口增加，愉景灣被歸入為由大嶼山分拆成兩半的梅窩及離島選區。 1991年由於愉景灣發展計劃逐漸擴大與其他鄉郊部分不同而獨立成愉景灣選區，愉景灣選區因各期發展完成而人口增加，整個愉景灣發展計劃範圍及部分香港迪士尼樂園都劃入愉景灣選區之內，人口亦接近一萬七千人的選區限額。 第四期第三階段位於蘅欣徑，名為曦欣閣（英語：Twilight Court），共1幢樓高17層的高座大廈，備有電梯直達。 單位面積由496呎至859呎，設有窗台，每層8伙，共136伙。 第三期第三階段發展為明蔚徑上的7座4層高的低座洋房，鄰近明翠台及蔚陽，1,259-1,356平方呎，為三房兩廳連工人房設計，全部單位向海，部分房間更設有轉角玻璃窗設計。
發展商繼續開拓新的住宅用地，尤其在愉景灣北部（簡稱：愉景北）一帶，並着手興建配套基建，如通往小蠔灣的愉景灣隧道。 愉景灣大白灣 隧道於2000年5月27日通車，是香港首條由發展商自行興建的收費行車隧道，費用非常高昂。 第10期時峰，只有2座樓宇，全為高座單位，在2座中間的18樓設有一個空中花園，第10期於2000年落成。 適逢1982年地產低潮，香港興業大幅縮減第二期的規模，該期只有一個名為畔峰的屋苑，包括5座高座大廈共313個單位及68個低座洋房單位，建築面積達40萬平方呎，於1985年中起入伙，1986年11月全面落成。 吃飽後可以到欣澳站轉乘巴士前往愉景灣， 由於愉景灣限制了外來車輛進出，車輛數目較少，加上道路兩旁也有大樹遮蔭，充滿異國風情，猶如置身度假勝地。
愉景灣大白灣: 愉景灣一日遊行程丨#5. 香港愉景灣酒店
一輛四座位高球車，成交價由最初開售8萬至9萬元，飆升至1997年的65萬元[16]，2001年回落至十萬元，到近年躍升至逾200萬元，價格相等於一輛保時捷跑車，月租高球車亦要近8000元。 但高球車「千金難求」，愉景灣高爾夫球車服務公司職員透露，現時市場並無可供買賣的車輛。 王永祥獲得大白灣土地約數月後，名下業務錄得虧蝕，資金周轉不靈，逼不得已抵押香港興業大部分股權予蘇聯莫斯科納羅尼銀行（Moscow Narodny Bank）。 1977年4月，三千萬元貸款到期，王氏無力償還，銀行可隨時接管大白灣業權[6]。
在這裡打排球﹑沙灘欖球都非常適合，晚上還可以遠距「免費偷看」迪士尼樂園的煙火！ 沿著梅窩銀礦灣沙灘的東灣頭路走，根據路牌指示就會找到上山的路。 巴士由早上 5 時到凌晨 1 時提供班次，玩得夜都不用怕。 IKEA Close 愉景灣大白灣2023 to You區域面積約3,000呎，出售超過110款家品和120款食品，最具代表性的瑞典美食，肉丸、三文魚就少不得，另外備有各種調味料及特色醬汁。 另外，IKEA Close to You亦有支援彈性取貨時間及免除運費的自助提貨櫃，方便顧客把網購貨物輕鬆帶回家。
愉景灣大白灣: 海濱短廊
政府主要是擔當審批的機關，整個發展計劃的進展是按照正式的規劃總綱進行。 愉景灣第一期住宅於1980年推出，售價由31萬港元至260萬港元不等，卻在短短24小時內全部售罄，反映這類住宅深受市場人士歡迎；而第一期住宅於1982年開始入伙。 第一期包括3個屋苑，分別為碧濤、蔚陽-朝暉徑及明翠台。 第一期共有高座單位504個，低座單位432個及花園洋房97間。 愉景灣前身是一個僅有數戶人家居住於沿岸的未開發小山村，前香港興業持有人王永祥在1966年投資牧牛場，名為「大興牛房」。 早於1973年5月25日，香港興業有限公司成立，目標就是發展愉景灣計劃。
由機場出發：搭乘DB02R或DB02R穿梭巴士，搭到愉景廣場巴士總站或愉景北商場，單程約55分鐘。 愉景灣雖然看似很小，但如果認真玩，你會發現有很多值得前往或逗留的地方，如果有充分的時間，小編建議大家可預留多一天，因為愉景灣酒店也很值得入住，不妨計劃一個兩日一夜的staycation出走一下。 大白灣沙灘全長400米，與露天美食區D’Deck 相連，是私人管理的公共沙灘，繼黃金海岸後的另一個人造沙灘。 大白灣沙灘上的沙是由海南島運來的優質細沙建成，踏上沙灘有如身在海南島渡步。 沙灘的盡頭設有遊樂設施，飛索、攀爬架、繩網、滑梯等，有太陽傘和沙灘椅，讓大家休憩，也有更衣室及沐浴間，供大家玩樂過後清潔。 藍天白雲碧海下，大家可以盡情享受，嬉水堆沙、追逐跑跳、沙排飛碟，又或靜靜坐下欣賞風景、享受日光浴、感受海風吹過、看着潮退潮漲，黃昏時分更可欣賞夕陽美景、晚上亦可看到迪士尼煙花，溫馨浪漫。
愉景灣大白灣: 愉景灣大白灣沙灘 大型組合遊樂設施
愉景灣第三期的末段發展座落於蔚陽（海蜂徑），位於大白灣與二白灣之間的岬角外圈之上，143座花園屋沿山坡排列，所有單位眺望大白灣或二白灣。 單位分4類，即第8、9、10及11型，其中17間是5,168呎的獨立洋房位於岬角末端，三面環海。 各海景洋房均設3至4間睡房，客廳、飯廳、工人房及工作間，部分設有花園，所有洋房均設大露臺及花槽，而洋房的排列讓住戶可以享受最佳角度的海景。
- IKEA Close to You區域面積約3,000呎，出售超過110款家品和120款食品，最具代表性的瑞典美食，肉丸、三文魚就少不得，另外備有各種調味料及特色醬汁。
- 愉景灣會定期每個月舉辦週日露天市集，愉景灣週日露天市集匯聚了不同本地小商戶，設置攤檔售賣手工藝品或自家製設計產品等。
- 而升降機、樓梯及屋宇裝備設施則集中在樓宇中部，方便住客使用及節省空間，2017年曾進行樓宇大翻新工程。
- 貨品種類包括食物、飲品、護膚品等，以天然無添加為理念，大部分為裸裝的散裝貨品。
- 除特別許可外[13]，其他車輛（包括私家車、區外巴士等）一律禁止進入愉景灣。
- 1991年由於愉景灣發展計劃逐漸擴大與其他鄉郊部分不同而獨立成愉景灣選區，愉景灣選區因各期發展完成而人口增加，整個愉景灣發展計劃範圍及部分香港迪士尼樂園都劃入愉景灣選區之內，人口亦接近一萬七千人的選區限額。
另外渡輪服務、巴士服務、出租車服務及各會所則分別由發展商香港興業旗下的附屬公司負責營運，詳見愉景灣巴士，愉景灣航運。 而香港興業的員工宿舍（A至D座）、電話機樓、油站、巴士維修廠、污水處理設施、垃圾收集站、變電站、直升機停機坪、貨運碼頭及船廠等後勤設施則設於稔樹灣服務區內。 其後香港興業自行發展第六及第七期，第六期位於碼頭旁部為中座住宅單位，共144個單位 ，下方設有渡假式購物商場，採用開放式設計，與原有商場連成一氣，同時重置巴士總站及廣場連接碼頭，於1991年落成，並命名為愉景廣場。 而第七期主要為高座、低座及花園洋房，分別命名為海寧居及璧如台，其中海寧居引入類似南歐地中海式設計，並影響其後的8、9、11及12期的設計，而璧如台則是採用類似東方現代式風格設計的28間花園洋房，同於1994年落成。
愉景灣大白灣: > 香港好去處搜尋
大白灣沙灘遊戲場的設施很豐富，而且都是一般遊樂場少見的，感覺像是外國的遊樂場！ 大白灣沙灘遊戲場的大型組合遊樂設施最適合小朋友假期「放電」！ 設施包括攀爬架、滑梯、小型繩網、繩索吊橋、小型梅花樁、斜行走道等，讓小朋友在遊玩過程中訓練手腳協調、平衡力及大小肌肉運用。 想好好體驗愉景灣的異國風情，不如就和小朋友入住愉景灣酒店，享受一個週末的 Staycation。 愉景灣酒店現時以Monchhichi作主題，整間酒店的都滿佈Monchhichi的公仔裝飾，小朋友都必定會非常喜歡。
愉景灣交通服務有限公司喺愉景灣經營十幾條全日嘅區內巴士線，另外有巴士去東涌站、香港國際機場同欣澳站。 愉景灣航運服務有限公司就全日經營來回愉景灣同中環嘅小輪。 愉景灣基礎建設差唔多全部係由香港興業發展同管理，好似路、社區設施、水電、燃料等等。 • 交通方式：(1) 於愉景灣巴士總站，乘搭免費穿梭巴士，每正點及30分有車；(2) 於愉景灣巴士總站，乘搭C4/C9巴士，每程港幣$4.4；(3) 於愉景灣酒店步行4分鐘。 由東涌出發：在東涌站巴士總站搭乘DB01R穿梭巴士，搭到愉景廣場巴士總站，單程約16分鐘。 由欣澳出發：在欣澳港鐵站搭乘DB03R或DB03P穿梭巴士，搭到愉景廣場巴士總站 或愉景北商場，單程約30分鐘。
愉景灣大白灣: 住宅部份
而且所有海景客房的浴室特設落地玻璃窗，沉浸享受於安寧閑適的浸浴中，同時坐覽一望無際的海景。 愉景灣酒店位於愉景灣北，由碼頭搭巴士前往約 15 分鐘。 酒店充滿度假風情，有豐富的兒童設施，如兒童天地提供的玩具和遊戲、一系列休閒的親子活動。
- 而坪洲街渡有限公司則提供街渡服務從第四期蘅峰旁邊的街渡碼頭來往坪洲、梅窩及聖母神樂院。
- 單位面積由472呎至814呎，不設窗台，每層8伙，共272伙。
- 但由於小濠灣濾水廠供應有限，不足以應付愉景灣新發展計劃需求，倘若政府未能及時增加小蠔灣濾水廠的產能，發展商將要考慮重新啓動愉景灣水塘的水務設施供水給新發展計劃下的用戶。
- 在沙灘漫步稍作休息後，一於前往愉景灣中央公園感受不一樣的園景氛圍！
- 一輛四座位高球車，成交價由最初開售8萬至9萬元，飆升至1997年的65萬元[16]，2001年回落至十萬元，到近年躍升至逾200萬元，價格相等於一輛保時捷跑車，月租高球車亦要近8000元。
- 愉景灣中央公園是一片大面積的草地，兩旁被翠綠的樹木、植物包圍，綠意盎然，公園內亦有人工湖、噴水池，景色優美、環境清幽，很適合在這裏野餐、聊天、安靜看書、輕鬆消磨下午時光，也可在青翠園圃前留下倩影。
Kkday這次向大家介紹的，是座落於大嶼山東北海岸的的愉景灣，有不少外國人定居，充滿異國風情。 不僅被一片海所環繞，而且沒有太多高樓大廈與廢氣，是個很有去旅行感覺的世外桃源。 全港唯一的海濱白教堂，可謂愉景灣的地標，純白的三角建築外觀、幾何的落地玻璃設計、海天一色的佈景，絕對能媲美歐洲的教堂的異國風情、浪漫氣息，絕對是愉景灣不容錯過的景點，每年吸引不少人前來打卡拍照，猶如置身愛琴海。 教堂並沒有宗教背景，因此所有人都可以在這裏舉行一個童話式的夢幻婚禮。 KKday 這次向大家介紹的，是座落於大嶼山東北海岸的的 愉景灣 ，有不少外國人定居，充滿異國風情。 愉景廣場有不少西式餐廳，大部分均設露天位置，讓人看著海景品嚐美食。
愉景灣大白灣: 海濱白教堂
第三期次階段發展計劃為康慧台，位於愉景灣消防局旁，鄰近愉景灣碼頭及愉景廣場，由3幢21層高高座大樓組成，大廈設計為X字型，盡量提供最多海景單位，面積472－919平方呎；其中472呎單位是附有開放式廚房設計，而919呎三房單位更附設3個露台。 明翠台（英語：Park Ridge）由4座21層高第4款（Type 4）高座住宅大廈所組成，位於大白灣及二白灣間的山脊，可看見整個大白灣的海景。 大廈以Y字型設計，Y字2翼角度為120度，避免單位互望之餘，亦令各單位擁有最佳角度的海景。 而升降機、樓梯及屋宇裝備設施則集中在樓宇中部，方便住客使用及節省空間，2017年曾進行樓宇大翻新工程。 1至21樓每層6伙，有4個建築面積713呎的兩房兩廳兩廁單位；另外2個則為530呎的一房兩廳的單位，大單位全部向海，細單位則主要向山。
該大橋啟用後來往愉景灣至澳門及中國廣東一帶就更加方便。 愉景灣大白灣2023 愉景灣交通服務有限公司同時提供穿梭巴士來往愉景灣至香港國際機場、港鐵東涌綫東涌西站（預計2023年動工，2029年竣工）、東涌站、東涌東站（預計2023年動工，2029年竣工）及欣澳站。 在二零二零年曾發生懷疑沒有得到運輸處同意的情況下，擅自減少巴士班次，令區內居民極為不滿。 愉景灣係一間地產公司1970年代後期起嘅，原先設計係喺當地起一個度假屋村，後尾間公司響1970年代金融風暴頂唔住，結果落入香港興業手。 愉景灣實在好唔方便（當時只有飛翔船），加上租金又貴，所以後來發展商就將淨低度假屋低價公開發售，變成家下海蜂路、海景路一帶低密度住宅區。
愉景灣大白灣: 交通方式
獨特的三角建築外形，加上教堂內的落地大玻璃可飽覽海灣景致，在陽光的照射下更感溫暖。 愉景灣多為歐美餐廳，尤其推薦南邊D’Deck的美食，有約20 間邊餐廳選擇，美味、環境、氣氛三者兼備，北邊愉景灣酒店餐廳Café bord de Mer & Lounge亦不失為一個好選擇，小編挑選了比較特別的餐廳供大家參考。 愉景灣的異國氣息在各處都能體現，臨海露天美食區D’Deck，匯聚各國的特色美食，在户外的環境下，可與知己伴侶一邊聊天、一邊呷一口咖啡或飲一囗冰凍啤酒、一邊欣賞海景，享受休閒的假日時光，如果碰巧晚上來臨，更可欣賞到迪士尼的煙花表演。
在發展第四及五期時，香港興業則把發展權全盤售予新世界，作價2.54億港元，條件訂明香港興業可獲35%分帳，樓價不能低於每呎650港元；該兩期主要為高座大廈及低座洋房，總建築面積分別為140萬平方呎及100萬平方呎。 第四期分6個階段進行，而第5期則分3個階段進行，於1990年中至1996年間分多個階段落成入伙，屋苑分別命名為蘅峰、倚濤軒、碧濤軒及頤峰。 自此香港興業大力發展愉景灣北，海澄湖畔路是北部主要道路，主要連接海澄湖畔一及二段、香港愉景灣酒店與愉景北商場，當中香港愉景灣酒店以北一段更是愉景灣內僅有可供市區的士、大嶼山的士及旅遊巴士駛入的路段。 愉景灣大白灣 自此香港興業大力發展愉景灣北，第11期至第16期住宅亦已先後落成及入伙。
愉景灣大白灣: 設施列表
此外，愉景灣在蘅峰旁設有直升機停機坪，可供緊急時使用。 愉景灣大白灣 區內道路均為私家路，屬發展商香港興業有限公司私人擁有，只限獲授權之車輛行駛，隧道及主幹道限速50公里/小時，支路則限速30公里/小時。 區內主要幹道車輛車速普遍偏高，尤其是保安公司的巡邏車輛和愉景灣巴士，經常造成危險。 愉景灣大白灣2023 有別於香港其他大型發展項目，愉景灣所有工程都由私人建設，包括私人水塘，初期當地沒有道路，亦無水電，工程技術難度高，工程需要龐大資金的投入，使開發風險很高。 愉景灣各項公共建設，甚至政府使用的消防局、警崗、政府資助的本地小學及民政事務總署的社區會堂等，均委託發展商按各部門要求興建，落成後交付使用。
因為愉景灣多為外國人居住，晚上的酒吧猶如身在國外，賞欣著音樂的節奏，感受著這般的情調。 愉景灣大白灣 雖然愉景灣交通方便，但裡面值得到訪的景點有很多，值得花上一天的時間好好探索。 不妨在愉景灣酒店入住一晚，感受愉景灣的夜間寧靜與海洋氣息，也不失為一個好選擇。 除了在海景房看海景，酒店內還設有亞洲頂尖水療品牌 Spa Botanica，所有 Spa 房間都看到海景，加上按摩師專業按摩手法，讓你完完全全進入放鬆狀態，驅走玩樂一整天的疲勞！ 總長約四百米的人造沙灘，設有全港唯一兒童沙灘遊樂場、更衣室及淋浴間。
愉景灣大白灣: 生活
政府一向透過《愉景灣隧道及連接道路條例》第520章，而非發出准許證，以限制可供通過車輛的類別或種類。 區內及對外陸上公共交通服務，均由香港興業旗下「愉景灣交通服務有限公司」（DBTSL）獨力承擔。 第十七期位於愉景灣高爾夫球場的山上的愉峰道，由6組單層及兩層花園洋房組成，每組洋房由1間大宅連同3-4間小屋組成，洋房以北美式大宅設計，樓宇隨着山勢排列，令住戶享有最佳角度的海景。 面積由5087至6833平方呎，大宅內設由4睡房至6睡房不等，部份單位內設家庭室、書房、健身室等空間，其中A,B及F屋屋內更自設升降機，全部單位皆設有私家花園及私人泳池。 第十一期海澄湖畔一段由21幢花園洋房、23幢低座洋房及兩幢中座大廈組成，採用南歐風格設計，依山而建，高低有序，樓宇圍繞着人工湖---海澄湖而排列；住戶可以透過單位內的落地玻璃窗，把遼闊景緻一覽無遺。 海澄湖畔一段共有298個單位，面積由648至2,575平方呎，備有一房、兩房、三房及三房複式設計，部分花園洋房更附設超過三千平方呎花園，大部分單位附設露台/平台。
而A至E屋已分別於2020年5月22日至6月3日期間，透過公司內部轉讓形式售出。 而第13、14及15期，分別命名為尚堤，津堤及悅堤；尚堤及津堤分別由5幢及3幢高座組成，分別於2006及2013年入伙。 2009年民政事務總署愉景灣社區會堂啟用，為首座設於離島區的社區會堂，2011年愉景北商場啟用及2013年愉景灣酒店啟用。 如果想方便掌握愉景灣交通資訊，可下載App「DB Transport」，可一次看船期表、巴士資料，十分方便。
愉景灣大白灣: 交通
由於碧濤依山而建，所以每幢洋房均採用梯級式設計，盡量使每個客飯廳面向海景，睡房望山，廳與房利用樓梯連接，每座洋房下方設空間供住客儲物之用，讓住客可停放高爾夫球車、單車、獨木舟及小艇等物件。 為避免視線受阻礙，建築師特意把層數較高的洋房安排在後排，2排洋房間建有花園和行人小徑，使住客有充裕的生活空間，碧濤的建築工程由1981年5月展開，1982年5月落成入伙。 碧濤（英語：Beach Village）是一組環繞大白灣而建的低座洋房，面對大白灣沙灘及灘畔長堤，地盤面積達93400平方米，71座連花園的梯級式洋房有系統地座落於斜坡上，共提供432個單位。 愉景灣第一期包括3個屋苑，名為碧濤、明翠台及蔚陽（朝暉徑），以及碼頭、道路網、商業中心、醫療中心、消防局、警署、水塘、電力站等基建設施，使愉景灣一應俱全，成為一個不假外求的社區。
愉景灣酒店的房間還有著落地玻璃，可以讓你在早上起身便可以盡覽絕美的海景。 夏日炎炎，當然不少得和小朋友一起玩水，享受一下陽光與海灘！ ISLAND WAKE是為香港首間一站式極限運動用品專門店，以售賣水上運動及滑雪裝備及服飾為主，齊集多達100個運動服飾品牌的產品。 若是到來愉景灣，就絕對要來ISLAND WAKE為小朋友選購一下運動服飾，和小朋友一起盡情放電。 Slowood 以環保作為主題，會提供包括進口至歐洲的家品、個人護理用品、生活雜貨、健康產品以及食材等等。 為了提倡綠色生活的概念，Slowood大部分的產品都會讓你以自選份量的方式購買，你亦可以自備容器，籍此減少不必要的預先包裝。
愉景灣大白灣: Day 1：酒店雙人下午茶 ➜ 海濱白教堂 ➜ 大白灣沙灘 ➜ 享用酒店晚宴
碧濤共設3款屋宇型號，第1款（Type 1）為3層高，每座共有4伙，低層地下分成2伙，建築面積為1703平方呎，並附有私家花園及後園。 高層地下及一樓分成2個複式單位，建築面積為2075呎，有3房2廳，1個書房、廚房、工人房、工作間等。 愉景灣地處大嶼山東部，設有海陸兩路交通連接香港各處，四通八達。 海路方面，設有渡輪直達香港島的中環三號碼頭，航程約為25分鐘。 一層至五層高的花園別墅及低座洋房，主要建於大白灣之濱、海澄湖沿岸、花圃園地之側及水塘、哥爾夫球場附近；同時為確保住戶私隱，每座洋房的地台，均高於附近地面之高度。
愉景灣大白灣: 第5站：海濱玻璃白禮堂 打卡必到！
不妨邀請朋友夾dress code，坐在草地望着人工湖，享用食物。 除愉景灣內部車輛及市區、大嶼山的士外，其餘車輛除非獲特准（如送貨用途），否則不能隨意駛入愉景灣。 第11型（Type 11）洋房為3層高洋房，內設客廳、飯廳、3間睡房及哥爾夫球車房，飯廳設有西式廚房，飯廳外設私家花園。 中華電力有限公司在區內設電力分站，利用地下輸用網為各區內用戶供電。 時任蜆殼石油有限公司旗下的特爾高能源有限公司（現改由DCC集團（英語：DCC 愉景灣大白灣 plc））為愉景灣石油氣供應商，利用區內中央石油氣系統的地下管道為區內用戶供應石油氣。 第17期則為6間獨立大宅項目，位於愉景灣哥爾夫球會旁，其中A至E屋已於2018年8月獲發佔用許可證，F屋則於2020年獲發佔用許可證。
愉景灣大白灣: 主要道路
愉景灣第1期發展，以歐洲渡假式住宅為藍本,有別墅、低座洋房及高座大廈，並提供一切生活必需的基建設施。 第2至5期則以後現代風格設計；第6期以渡假式商場及Art Deco手法設計,半月型的廣場也成為了愉景灣的地標；第7期的璧如台則是以東方現代手法設計的別墅。 愉景灣第7至9，11及12期的發展，以富地中海風情的低密度渡假式住宅區為主題，而第10，13至18期以時尚的手法設計，以吸引年青或心境年青的住客入住。
