2015年3月,新鴻基地產旗下的瑞域有限公司以34.8億元投得地皮,樓面呎價約為3,864元。 雲滙(英文:St. Martin)是位於新界大埔區白石角的一個私人住宅發展項目,由新鴻基地產發展,鄰近逸瓏灣及天賦海灣,處於大埔科進路12號。 本項目在2019年3月開售,於2020年3月入伙(3年樓齡)。 大埔新盤新鴻基2023 物業管理公司為康業服務有限公司(帝譽服務有限公司),項目每方呎管理費為4.38元。
由新地 發展的屯門NOVO LAND第2B期今作首輪銷售,居於屯門同區買家吳先生剛斥資940多萬元,入市一伙3房戶自住。 財政預算案調低印花稅後,新盤市場持續升溫,兩天連沽約420伙。 新地(00016)旗下屯門NOVO LAND第2B期過去周六首輪銷售352伙即日沽清,發展商乘旺原價加推180伙,並公布本周三(8日)次輪... 新地代理總經理胡致遠在2021年3月10日稱,項目售樓說明書最快月內完成,或月底上載。
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他續說,香港的防疫措施已完全解除,標誌社會全面復常。 因此,「新地齊心愛自然」計劃今年將加強和社會不同層面團體的合作,包括:企業、消費者、學生及非牟利組織,希望「山•灘拯救隊」得到更廣泛的認可及應用,目標是每個月舉辦數次清潔活動,積極清潔全港郊野和海岸,營造可持續發展的整體氣氛。 新地自2011年起,與綠色力量合辦「新地齊心愛自然」計劃,推廣愛護自然的訊息,並開發首個以郊野海岸清潔為主題的流動應用程式 ─ 「山•灘拯救隊」。 去年「山•灘拯救隊」聯乘新地The Point綜合會員計劃推出積分獎勵計劃,希望做到「清潔山灘 獎你積分 支持環保 齊來Download」吸引更多年青消費者積極參與。 凡舉報垃圾黑點、組織及參與山灘清潔活動,即可賺取和兌換The Point積分,於25個新地商場、逾2,000間商戶使用,將消閒娛樂、健康生活及環保融入生活之日常。
本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 不得不提的還有恒地牽頭的油塘灣項目,由多間龍頭發展商合作發展,屬巨型綜合發展項目,早於2000年開始規劃,惟因填海問題未達成共識,直到2017年終獲屋宇署批出首2期建築圖則。 項目在開賣首批單位前夕,以招標形式出售天台戶,成交價8,354萬元,呎價高見61,888元,;其後再有兩房連儲物房單位以1,965.32萬元出售,呎價高見 35,733元。
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截至上月底,共有24個住宅項目待批預售,共涉12,755伙,按月升約2.5%。 大埔新盤新鴻基2023 地政總署11月接獲4個住宅新盤入紙申請預售樓花同意書,合共單位2,213伙。 當中以新鴻基地產的天水圍濕地公園路1號第1期項目規模最大,提供1,224個單位。 而恒基地產的粉嶺馬適路8號,將建603個單位,料兩盤均主打中小型單位。 本港撤銷口罩令,加上擴寬首置印花稅稅階,新盤紛提速推售,由星星地產(01560)發展的元朗雨後,昨突擊上載樓書,項目提供335伙,實用面積252平方呎起,將於短期內開價,可望3月作推售。 項目將分為兩期發展,合共興建5幢分層住宅大廈,均樓高19層,另設5層式基座平台,預計提供335伙住宅單位,以中大型單位為主,逾9成單位的實用樓面面積將介乎600至900平方呎。
另一方面,大埔區的交通發達程度媲美市區,一方面貫通港鐵,亦有不同巴士線及其他公共交通工具往來大埔。 區內設有大型商場,例如大埔超級城,購物娛樂近在咫尺,在寧靜之間不失繁華,生活便利度高,令大埔區樓盤受到不少家庭青睞。 項目位於優景里與博研路交界,地段屬大埔市地段第244號,地盤面積達3.29公頃,約為354,136平方呎,指定住宅(丙類)用途。 大埔新盤新鴻基 最低及最高的樓面面積分別為約569,626平方呎及949,384平方呎。
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「同心村」於2022年5月完成興建及陸續讓居民遷入,並於6月16日展開啟用儀式。 大埔新盤新鴻基 村內設有約1,800個不同戶型的單位,包括1人、2人、3人、4至5人,以及無障礙單位,每月租金由2,370至6,695港元不等。 作者簡介:劉兆昌為資深地產傳媒人,自1988年起投身地產傳媒採訪工作,見證香港樓市大時代三十年變化,曾任多間傳媒機構地產版主管,為香港傳媒界第一代地產版從業員,並曾於2010年出版首本買樓入門書。 经验告诉我们,卓越是永无止境的追求,是适用于每一步过程的思维,也是一种通过战略聚焦和注重细节而达到的状态。 每个组成部分都需要不断监测和调整;每一项任务都需要精心完成。
屯門NOVO LAND第1B期為新地發展項目,由3座住宅大樓組成,提供800伙,實用面積220至1,464平方呎,預計落成日期為2023年6月30日,發展商日前再開放2個新示範單位。 其中以1座26樓A1室為藍本搭建的連裝修無改動示範單位,實用面積684方呎,為3房連套房間隔,以「北歐花映綠洲」為設計主題,用上柔和自然的淺草綠色及珊瑚粉色為主調,用色清雅饒富自然氣息。 山峯為百利保及富豪酒店旗下沙田九肚的現樓項目,設有7座及24座洋房,合共提供160個單位。
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而區內二手業主多數具有持貨實力,不急於轉售,故近月交投不算活躍,不過,當中雲匯及嘉熙剛屆現樓,料能吸引不少區內、區外客戶前來尋找心水租、售放盤。 為新地屬下組織,於1996年成立,現有會員超過400,000人,目的為加強與目標客戶的溝通。 早年新地會安排多項參觀物業、示範單位以至消費優惠等活動,唯自2005年推出「星級會員」制度後,現時一般會員只限參與講座活動。 「同心村」更引入一套康健指數(Well-Being Index),為住戶在遷入前、居住期間、遷出前量度其健康指數,以作服務的介入及大數據分析。 聖公會亦會在村內提供托兒服務,讓父母可以放心外出工作;新地則會為居民提供當區就業機會,協助基層市民融入社區。
項目由新鴻基地產承建,新鴻基地產向來是驗樓高分保證,旗下將軍澳唐俊街28號號「海天晉」項目更獲得97分,如無意外,買家收樓後應該無煩惱,白石角Silicon Hill令人期待。 白石角Silicon 大埔新盤新鴻基2023 Hill項目鄰近擬建的港鐵白石角站,屆時樓盤必定大有升幅潛力。 大埔新盤新鴻基 現時,白石角有900號巴士可直到中環,約50分鐘到中環,省卻轉車時間。 白石角Silicon Hill位於優景里,雖不及市區便利但未來有白石角站,有升幅潛力。
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其中兩房戶或以下的戶型,佔項目標準戶約七成單位;最細的開放式單位,實用面積;由217 – 770呎。 事實上,恒基去年5月已就上述項目申建2幢樓高34層,包括2層地庫的住宅大樓,提供994伙,其後該公司撤回該方案。 而是次的新方案樓層減1層至33層,包括2層地庫的住宅大樓,而單位伙數則由舊方案的994伙減少70伙、至最新的924伙。
近年相繼及即將入伙的多個矚目樓盤,包括嘉熙、雲匯1及2期、海日灣I及II期、朗濤、逸瓏灣8、逸瓏灣I、II期及天賦海灣系列1至3期,提供分層及洋房等多元化戶型種類選擇,吸引不少頂尖人才及名人進駐。 2020年6月,網上社交群組流傳新地旗下商場聘請臨時短期保安,優先聘請前警員或現役輔警,並以便裝執勤,會配備警棍及頭盔。 工作包括維持秩序、攝錄示威者樣貌和跟蹤示威者,以維持商場安全。 如果示威者破壞商場,並成功制服相關人士交予警方後,員工會有額外勤工獎。 新鴻基地產發表聲明指有關內容完全失實,集團並沒有發出有關短訊,發言人重申,旗下物管公司和外判的保安人員需要嚴格遵守內部守則和香港法例。
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雲滙在2018年年中樓市高峰期以招標出售,到2019年3月累積售出約360伙單位。 當時發展商提供最高25%回贈,成交呎價為1.15萬,是白石角最低。 首張價單包括162伙單位,以折實平均實呎17,109元推出。
- 項目原本計劃於2020年11月份推售,發展商於2020年12月3日表示,因需時準備,項目將改為2021年1月推售。
- 白石角豪宅屋苑自設購物商場,購物餐飲亦可至鄰近的科學園,設多間零售店舖、餐廳及特色露天茶座,悠閒蘇豪式生活近在咫尺。
- 白石角住宅項目朗濤 Ontolo,位於新界大埔區白石角科研路,開價折實$553.6萬元起,首張價單折實呎價$13,567起。
- 新地(00016)屯門NOVO LAND第2B期,明日(8日)次輪推售171伙,折實423萬元入場,項目昨暫收逾8,000票,超額認購逾45倍;另同區飛揚第2期,將於周內上載樓書,下周...
- 康樂園地產團隊充分把握轉角市機會,促成多宗大額成交,包括一手白石角朗濤特式單位、兩宗旺角區及大圍區鋪位等,成交總值2億,帶領團隊2月業績達400萬,為新一年創下佳績。
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