當確認單位已購有火險或家居保險後，宜即時向保險代理了解索賠程序及限制。 家居保險爆水喉2023 早前驚傳青衣大型屋苑「灝景灣」管理公司收錯管理費足足20年，《胡‧說樓市》編輯部花了時間研究過往案例，始發現相關情況隨時發生於你跟我的屋苑之中。 針對今次漏水事件，發展商願意全數支付索償金額，表面上看似曲終人散，亦令黃小姐如釋重負；但實際上，事件遺留多個尚未解決的疑團。 今次經發展商檢查後，若日後再發生類似事故，是否代表發展商已可完全免責? 家居保險爆水喉2023 沒及時取吸水機、以及打開了水錶櫃門馬上關上，卻又不馬上關上水掣，算不算違反「照顧責任」?
- 1994至1996年期間，大廈開始安裝獨立水錶，但當住戶把水引入天台使用時，再被法團反對，天台業主認為供水系統置於天台，屬私人擁有而威脅會關水掣，最終觸發一場官司。
- 蘇黎世「自選家居」保險計劃可以在網上投保，即使是樓齡51年或以上的村屋及獨立屋，亦可直接報價並購買。
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- 另外，如果不幸家中的玻璃窗因強風損毀 ，要注意一般市面的家居保險都未必受保。
- 您的貸款人很可能要求您購買火險作為抵押貸款的條件。
- 順帶一提，身為業主的你要留意管理公司的投保額，最少要買一千萬及是否保障埋小業主的責任。
自負金額：值得留意的是，即使已購買家居保險，部分保險公司會要求投保人發生意外時，需要繳付墊底費或自負額（例如自負額是HK$500，損失是HK$4,500，保險公司最多只會賠HK$4,000）。 例如美亞保險（AIG）「萬家寶Plus」每年索償之自負金額為HK$250、忠意保險（Generali）「家居綜合保險」每次自負金額為HK$500等。 所以，購買家居保險時需留意相關計劃是否需要支付墊底費或自負金額。 值得留意個別保險更是全球受保，換句話說，即是意外不一定在家居發生都受保。
家居保險爆水喉: 購買家居保險前 看清條款
此外，部分家居保並不包括第三者責任保，若果你奶奶燒衣紙不幸發生火災，並導致他人受傷或死亡，這樣賠償金額可以是天文數字，所以建議你買齊火險、家居保和第三者責任保，這樣就萬無一失。 另外，值得留意家居保障中的火災保障賠償通常有兩個不保項目，其中一個是縱火；另一個則是空置單位發生的火災。 此文章所載的資料只為描述市場上一般家居保險的特點及只供您參考之用。 不同保險公司承保的家居保險的條款及細則各有不同，在您購買家居保險之前，請參閱有關您家居保險保單的相關保障和不保項目。 另外，因保單備有聖誕及農曆新年增額保障，有關家居財物的損失，Florence更可獲額外50%的最高保障額。 更重要的保單提供24小時緊急支緩熱線，協助她安排鎖匠修理門鎖，解決當前最令她頭痛的難題。
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- 實際上，這類個案其實並不罕見，像去年葵涌一個單位鹹水管爆裂，釀成水浸，浸壞了大廈兩部升降機，令大廈所有居民近兩星期都要靠樓梯出入，不少人更因此要搬往酒店暫住，被傳媒廣泛報道2。
- 本人亦已細閱及同意有關私隱政策聲明及收集個人資料聲明。
- 一文比較家居保險保障範圍，包括：漏水／爆窗／爆竊／水浸包唔包？
- 以公證行作為例子，收費通常由$2,000起跳，並會因應不同的檢驗方法而有所不同。
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家居保險爆水喉: OneDegree 家居保險 (加強計劃)
蘇黎世「自選家居」保險計劃的家居財物包括傢俬、設置、裝置及裝修、家居物品、及由住戶及其家庭成員所擁有的個人物品如筆記型電腦等等。 某些屬於樓宇一部分的建築物但不在保障範圍內，如排水渠，投保前記得了解清楚相關字眼的意思。 家居保險爆水喉 有關蘇黎世「自選家居」保險計劃「家居財物」的詳細定義，請參閱保單條款的第一部分。 火險即「樓宇結構保險」，樓宇結構是指牆身、地板、天花、門窗及受保業主購買物業時已有的裝修。 家居保險爆水喉2023 火險會保障因天災或火災而引致的意外損失，補償因樓宇結構損毀而造成的更換甚至重建費用。
若果業主已求助滲水辦但不果，或希望直接找私人公司或公證行找出滲水源頭，而對方一直採取逃避態度，業主或須聘請律師入稟法院，出律師信要求對方根據大廈公契內容，停止滲水，甚至向小額錢債審裁處提出民事索償。 須留意找公證行進行測試及提供有法律效力的報告須收費上萬元，而且要有心理準備可能擾攘達半年甚至數年。 若證實是樓上單位滲水，滲水辦可發出「妨擾事故通知」予相關人士，要求在指定期間內將妨擾減低，或採取行動預防有關妨擾再次發生，否則可能會被檢控及罰款，最高可罰款$10,000元及就妨擾持續每天罰款$200。 家居保險爆水喉2023 假設你自行裝修，但不慎拉爆水喉制，令同層鄰居水浸，甚至浸壞同層的升降機。 在這些情況下，家居保險的第三者保障可以提供保障。 今天的快而保專題，我們的專家會為你逐一解答以上難題。
家居保險爆水喉: 裝修先多意外啫，其他時候冇必要買家居保險啦，我屋企都冇值錢嘢。
用沙袋可以及時阻斷水流向樓層的公眾地方或其他單位，如果沒能及時控制水流，有機會影響到電梯運作或者流入其他單位造成損壞，到時很可能會被追究相應責任。 在處理的過程中，可以借鑑今年初刊登的文章中提及到的拍攝技巧，拍攝水浸現場的照片，包括屋內大致情況、損壞的水管、水喉的具體位置、水流流向、以及因為水浸而受損的物品，型號等。 新屋入伙，竟發現家居單位有水入屋，相信不少人一定會為維修費及責任而煩惱，但如果單位有購買火險或者家居保險，即可以向保險公司索賠。 MoneySmart比較不同家居保險的天花漏水賠償金額，兼教大家如何以3個步驟，輕鬆申請賠償。 保障內容範圍包括，法律責任、家居財物、意外身故、樓宇結構和全球個人物品保障。 譚智文：如果樓宇超過20年，並有滲水問題的話，有些保險公司會收相關的墊底費，有些甚至不受理有滲水問題。
師奶買餸煮飯，既要慳錢，又要滿足家人胃口，如何持家有道，極考功夫。 家居保險爆水喉2023 所以，MoneySmart今次教大家善用電子支付工具，助大家買餸的同時，賺取不同優惠，變相慳錢。 Florence每年聖誕都會外遊，去年聖誕的旅行卻意外頻生。 首先，旅程中，在火車上遇上小偷；假期完結後，回家發現單位被賊人入屋爆竊，損失大量財物；就連旅程中購置的數碼相機也在寄運途中遭受損毀。 風季令家居保顯得十分重要，但賊人爆竊、爆水喉等等無分季節；所以，無論租戶或業主，一樣可為單位投保家居保險，以策安全。
家居保險爆水喉: 家居
所以，若因雨季而令居所結構出現滲水漏水（例如天花），大家宜向保險代理了解索償細則。 於銀行做按揭時，銀行或會提供火險產品供業主選擇，不過一般保費都會比較貴。 建議大家可以向市面上不同保險公司格價，並說明目的是做按揭，收到報價後再向銀行查詢是否符合要求。 家居保險爆水喉 若無需做按揭或已供完，大家亦可以單獨投保火險，又或是連同家居保險同時購買，不單保費較銀行提供的便宜，更有機會享有優惠。 家居意外經常毫無預料地發生，例如於颱風季節屋企窗戶被強風打碎，令家中財物被水浸壞，一系列煩惱問題即時上身！ 如果同時有投購到家居保險及火險，火險可以保障居所的「外殼」，而家居財物保險就可以保障居所的「內隴」，令投保人安心得到各方面的家居支援及保障。
同時，承諾就保險公司得出之任何調查結果，會為業主所需負上的保險賠償提供援助。 火險是物業保險中的一項額外保障，有需要亦可獨立投購火險。 市面上亦有不少保險公司提供火險產品，如OneDegree樓宇火險、Generali忠意火險保障計劃，及中國平安按揭火險等。 貴重物品損失或損毀也可得到賠償，總賠償額高達家居財物保障投保額的三分之一，而每件貴重物品的最高賠償額為HK$15,000。
家居保險爆水喉: 家居保險｜水喉漏水、爆水管、水浸索償第1步
根據屋宇署網站，常見滲水原因包括供水管或排水管漏水、污水或雨水經由外牆滲入及樓板防水層或浴缸封邊殘損。 家居保險爆水喉2023 業主應直接聘請建築技術人員或持牌水喉匠，確定滲水原因並迅速修理。 答：單是統保或火險並不足夠，因它們只是保障單位的外殼，若然你只是公屋租戶，即使火警燒毀了建築物表面，這對於你的個人財物損失都有限。 然而，若果你因為火警而需要搬遷及支付額外住宿費用，你就必須購買家居保買個保障，因為每晚住宿費至少一千幾百元，而且你不知道獲房署安置新單位的時間有多長。 Florence也有投保家居保險，當中的全球私人財物保障，即使她置身海外，也可獲享保障。
由於新樓一般會有免費保養期，維修費或有賠償，不過業主的私人財物如電器、傢俬等等是否屬於保障範圍，家居保險又有保障嗎？ 第4步：你必須在索償期內向保險公司提交索償申請，並附有水浸現場和損毀財物的照片、水管或水喉維修報價單、財物損失清單等文件，足夠有效的索償文件有助保險公司更有效率地處理你的申請，讓你更快獲得相關賠償。 第3步：拍照後可對水浸現場作簡單處理例如把財物搬離積水處，然後盡快通知保險公司，但不要徹底清理水浸現場。 因為保險公司可能會請理賠員或公證行到現場審視水喉和財物損毀情況，以確認事故成因和評估損失財物的價值，所以千萬不要清理或扔掉在現場的物件如損毀喉管及財物。
